物业管理法规(第2版) 王锡耀 编 在线下载 pdf mobi 2025 epub 电子版

本书具体内容包括法及物业管理立法、物业管理法律关系、物业权属法律制度、前期物业管理法律制度、业主自治法律制度、物业服务合同、物业收费法律制度、物业管理纠纷与处理和物业交易法律制度。在编写中按照弱化理论知识，强化技能训练的思路，根据职业教育培养目标，确定编写教材的内容。本教材的编写还注意体现新的教学方法，创造条件引导学生积极实践，让学生主动参与，培养学生分析和解决问题的能力。

项目一 法及物业管理立法

任务一 法及法律

任务二 物业管理立法

项目二 物业管理法律关系

任务一 物业管理法律关系概述

任务二 物业管理法律关系的产生、变更和消灭

任务三 物业管理法律关系实务

项目三 物业权属法律制度

任务一 物权和物业权属

任务二 物业权属状况

任务三 物业权属登记

项目四 前期物业管理法律制度

任务一 前期物业管理概述

任务二 前期物业服务合同

任务三 物业承接查验

项目五 业主自治法律制度

任务一 业主

任务二 业主大会

任务三 业主委员会

项目六 物业服务合同

任务一 物业服务合同概述

任务二 物业服务合同的订立、变更与解除

任务三 物业服务合同法律实务

项目七 物业收费法律制度

任务一 物业服务收费概述

任务二 物业服务收费法律规定

任务三 住宅专项维修资金

项目八 物业管理纠纷与处理

任务一 物业管理纠纷与处理概述

任务二 装修管理纠纷与处理

任务三 车辆管理纠纷与处理

任务四 物业管理客户投诉与处理

项目九 物业交易法律制度

任务一 物业交易概述

任务二 物业转让

任务三 房屋租赁

任务四 物业抵押

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书籍介绍

　　本教材按照“以实践教学为基础、以能力培养为中心”的编写思路，根据职业教育培养目标，确定教材的内容。具体内容包括法及物业管理立法、物业管理法律关系、物业权属法律制度、前期物业管理法律制度、业主自治法律制度、物业服务合同、物业收费法律制度、物业管理纠纷与处理和物业交易法律制度。

• 作者：·紫炁 发布时间：2015-09-23 17:42:26

  天下大事，必作于细。成也细节，败也细节。大处着眼，小处着手。简单做人，专心做事。小中见大，事无巨细。与时俱进，不断创新。成功源于细节的积累。

  （也是上周六在图书馆看的）

• 作者：？MISS ？ 发布时间：2020-03-30 21:01:30

  2020-52。真故事会读物，胜在简洁有趣。

• 作者：散落天涯 发布时间：2022-11-05 22:25:09

  工作习惯和思维部分很有启发，公司部分的启发不大，估计是还没到那个层次。很多东西值得再次细读。

• 作者：genji12 发布时间：2023-11-07 11:26:20

  菜谱普通，没啥看头

• 作者：顾事 发布时间：2011-12-25 17:08:45

  如此厚重

• 作者：跪着挣钱欧阳伟 发布时间：2012-01-08 21:26:25

  認識廣東入門，超級實用，如果你在廣東工作，節假日出去玩什麽的建議帶上，北方人在廣東生活工作建議有本類似的東西，不會有差。

• 离我们最近的，离我们最远。

  作者：魔云兽 发布时间：2016-01-13 12:48:47

• 在人物身上集中表现生活的特性

  作者：ghosewhen 发布时间：2019-04-05 03:17:03

  过去我一直有种观念，读苏联小说，从来不是去听故事的。我一直是把苏联作家的作品当社会学教材来读的，在那种环境下可能出现的创作，其实是观察某种极端政治生活的丰富体验，至于故事，则是另一个层面的问题。不是说在故事性或叙事结构上，苏联作家有什么技不如人的地方，而是因其所立足的时代状况，他们的全部作品毫无商量余地地抹上了一层浓浓的政治色彩，好像那里的文学和社会有一种完全对等的形状。

  也许是我孤陋寡闻，我过去从来不知道苏联作家里，还有这样的故事能手，或者说，政治化程度如此低的创作。在我印象里，苏联作家，比较著名的像法捷耶夫、奥斯特洛夫斯基和苏维埃时期的马克西姆·高尔基，他们创作的方式、他们选材的内容、他们的思想观念都是极富政治色彩的，还有“解冻文学”最著名的代表人物伊利亚·爱伦堡就更是如此。我后来想了一下，原因可能就是上世纪六十年代，中苏关系破裂，包括特里丰诺夫在内的一大批中后期作家，在这种政治背景下迅速淡出中国的译介视野，像当年肖洛霍夫小说甫一发表就立马有中文译本的盛况一去不返。而当进入八九十年代，中俄关系缓和，中国已经改革开放近十年，那一代的文化人所迷恋的德语小说的深刻、法语小说的艰涩和美语小说的开放，俄语小说只作为怀旧的素材在上一代人的记忆里回味。

  五十年代，作者的处女作《大学生》刚译成中文，就风靡中国，据后来人回忆，当时青年学生中没有不知道这本书的。但作者每当提起这本获得斯大林奖的小说时，都会感到脸红，因为这部小说是完全按照社会主义现实主义的框架完成的，即两股力量在相互斗争，最后正义的力量战胜邪恶。而作者后来发表的与前期风格迥然不同的几部作品，之所以在国内外获得热烈的喝彩和广泛的好评，就是有放弃了这种平面、呆板的叙述方式和简单化的人物塑造。无论是向往另一种生活的奥尔加和谢尔盖，还是为了从底层往上爬而不择手段的格列勃夫，这里面都是一个个真实且现实的人，作者没有因为他们败坏道德而大加挞伐，也没有因为他们因不愿与世俗同流合污导致自己郁郁寡欢而同情心泛滥。

  作者是有意识的让这些故事和读者的生活有某种相似性，在一次接受记者采访时他说：“对我来说,主要是要在人物身上集中表现生活的特性。只有这样才能迫使读者去深思。如果读者看的时候,不好意思了,而且还想:‘真见鬼,这好像是在说我呀’，目的就算达到了。”

  还有在《交换》里出现的几个人物，比如挖空心思只为自己过好日子而不顾他人感受的列那，难道就因为一点自私、就因为自己想过好，她就一定是评论家们笔下的“现代市侩”？还有列那老实笃厚的丈夫季米特里耶夫，总是夹在母亲和妻子之间，而对真心爱着自己的红颜知己，又总用着一种矛盾而理智的态度对待。

  我突然喜欢上这位初次认识的作家，也许就是因为在他这里看到太多我的朋友，和我自己。