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第1章 房地产投资快速入门

1.1 初识房地产投资

1.1.1 什么是房地产投资

1.1.2 房地产投资的分类

1.1.3 房地产投资的特点

1.1.4 房地产投资的风险

1.2 房地产投资是一种习惯

1.2.1 房子是一个必需品

1.2.2 资产增值的通道

1.2.3 抵御通货膨胀

1.2.4 高额的投资回报

1.2.5 投资房地产比投资股票安全

1.3 房地产投资判断是否有泡沫的方法与技巧

1.3.1 是否有泡沫看银行

1.3.2 是否有泡沫看租售比

1.3.3 当前房地产价格的基本走势

1.3.4 海南房地产泡沫

1.3.5 香港房地产泡沫

1.3.6 日本房地产泡沫

1.4 通货膨胀下的房地产投资

1.4.1 通货膨胀下什么时候是买房时机

1.4.2 通膨对房地产来说短期有利，长期不利

1.5 房地产投资的调控政策

1.5.1 限购令及限购城市的分布

1.5.2 新国八条

1.5.3 新国五条

1.5.4 为什么房价越调越涨

1.6 物权法为房地产投资提供了保障

1.6.1 70年后住宅建设用地使用权自动续

1.6.2 小区车位车库应首先满足业主需要

1.6.3 保护“阳光权”

第2章 房地产投资的信息识别技巧

2.1 正确识别房地产广告的技巧

2.1.1 房地产广告只是营销手段

2.1.2 对房地产虚假广告的管理

2.1.3 如何才能避免房地产虚假广告的陷阱

2.2 正确识别假 的技巧

2.2.1 认购时间看长短

2.2.2 莫中“雇托炒房”计

2.2.3 电话预约断真假

2.3 正确识别口头承诺的技巧

2.3.1 起步价不是均价，也不是销售价

2.3.2 样板房的

2.3.3 花园中没有花

2.4 期房买卖的技巧

2.4.1 什么是期房

2.4.2 期房的风险

2.4.3 期房的优势

2.5 正确识别“概念”房的技巧

2.5.1 售房常见概念

……

第3章 商品房投资的技巧

第4章 商铺投资的技巧

第5章 写字楼和学区房投资的技巧

第6章 地铁房和异地置业投资的技巧

第7章 房地产投资购房贷款的技巧

第8章 房地产投资的验房收房技巧

第9章 房地产投资装修物业的技巧

0章 在哪里投资房地产 钱

1章 何时才是房地产投资的好时机

2章 投资买卖房的方法与技巧

3章 以租养房的方法与技巧

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• 作者：K 发布时间：2015-05-22 10:54:59

  三部曲里最喜欢的一部了。

• 作者：Fuyaon 发布时间：2022-04-25 16:55:11

  在《夏鼐先生纪念文集》的基础上新增了一些文章。

• 作者：水月孤桥 发布时间：2023-03-03 04:59:32

  有点像当初读荣格的感觉，不知所云

• 作者：nothing传叔 发布时间：2015-04-17 11:51:47

  有图有真相的典范，还能当作《人类简史》的前传，专治密集恐惧症，艺术范十足，甩了《爱因斯坦的圣经》足足十万八千里，等不及看后两册的可以用《人类史前史》和科塔克《人类学》第二部分体质人类学那几章先垫垫底，过过干瘾。。。

• 作者：润堃 发布时间：2019-07-03 09:37:50

  15年初夏入坑以来，16年初夏又读了这本。过了这么些年回头看看，受益真的是太多了！绝对好书，需要时常回顾、复习、坚持践行。很高兴我坚持下来了。

• 作者：卡西 发布时间：2023-03-07 12:47:18

  想要成为独立女性，没有人能真正帮上什么忙，这需要女孩自身在成长过程中学习和领悟。成长的过程，没有人是不曾困惑的，想要形成一些价值观，学习到待人处事的方式，除了自身去经历之外，那就是去看别人的经历。这本书中有大量的女性成长过程中的真实故事，她们也有着成长过程中的烦恼和困惑，作者身为心理咨询师能够从专业角度去分析和解读，可以说是给想要跨过成长难题，成长为独立女性的姑娘们一个很好的成长指南！

• 爱苏东坡，更爱自己

  作者：尤里卡 发布时间：2023-10-11 20:06:36

  《自爱自在：苏东坡的生活哲学》：爱苏东坡，更爱自己

  莫听穿林打叶声，何妨吟啸且徐行。竹杖芒鞋轻胜马，谁怕？一蓑烟雨任平生。

  料峭春风吹酒醒，微冷，山头斜照却相迎。回首向来萧瑟处，归去，也无风雨也无晴。

  ——苏轼《定风波·莫听穿林打叶声》

  在古代文豪之中，若评出最受欢迎或者最受崇拜的诗人/词人，我想李白和苏东坡肯定是名列前茅的。之所以如此，不只是因为两人的旷世才华，还因为他们的豪爽不羁的性情与乐观豁达的人生态度。

  在宋代词人之中，苏轼被称为豪放派的领军人物，也堪为宋朝最风流的文人。关于苏东坡的书籍众多，最为知名的要数林语堂的《苏东坡传》和李一冰的《苏东坡新传》，衣若芬教授的研究领域之一即为苏轼及三苏文化，她的《自爱自在：苏东坡的生活哲学》同样是一部关于苏东坡的佳作。

  

  不同于其他苏东坡研究作品的地方在于，本书以苏东坡的作品和经历为切入，讨论了这位文豪的“自爱”逻辑与价值观，从而挖掘出他的生活哲学。具体而言，本书主要分为四大部分，分别为“自我存在”“自我安顿”“自我管理”“乐活自我”，从不同的面向呈现了苏东坡“自爱自在”的人生。而题目中的“自爱”，看似突兀，实则是苏东坡写给友人的信中经常出现的结语，如“伏冀倍万自爱”“惟万万自爱”“余惟万万保爱”。

  

  林语堂在《苏东坡传》曾如此精准地概括苏东坡，他“是个秉性难改的乐天派，是悲天悯人的道德家，是黎民百姓的好朋友，是散文作家，是新派画家，是伟大的书法家，是酿酒的实验者，是工程师，是假道学的反对派，是瑜伽术的修炼者，是佛教徒，是士大夫，是皇帝的秘书，是饮酒成癖者，是心肠慈悲的法官，是政治上的坚持己见者，是月下的漫步者，是诗人，是生性诙谐爱开玩笑的人。” 这句话可谓提炼出了苏东坡不同的身份和品性，这些丰富多彩的面向在这本书中皆有展现，甚至还有进一步的延伸和拓展。

  读这本书，感受着苏东坡的旷达、豪爽与“自爱”，感受也分外清爽起来，对于生活不由得多了几分热爱，对于人生也多了几分乐观，正如作者在自序中所言——学着苏东坡爱自己，享受快意人生。

• 朱德庸自序

  作者：赤名莉香 发布时间：2014-01-07 12:42:51