物业管理条例关联法规精选 在线下载 pdf mobi 2025 epub 电子版

“关联法规精选”丛书是一套小型实用法规汇编，着眼于为普通百姓和法律院校师生解决实际问题、学习相关课程时便利地查找相关法律依据。

丛书选取与日常生活和教学关系密切的常用法律法规，以之为核心，将与其相关联的法律法规分类汇编。丛书特点如下：

1、各分册的主体核心法规都附加条旨，且将条旨标明于目录之中，读者通过目录即可快速领会核心法规涉及的法律问题；

2、关联法规都是在某一方面对主体核心法规的深入和细化规定；丛书对于所收录的关联法规，采取分类编排，其与主体核心法规的关系一目了然，便于读者查找；

3、丛书采用双栏排版，既便于查阅，也增加了容量，让读者得到实惠；

4、各分册有选择地附加了“导读”或者“其他重要法规目录”，为读者提供进一步的指引。

我们衷心希望“关联法规精选”丛书能够成为广大读者生活学习中的法律自助工具。

物业管理条例（2003年6月8日）

章 总则

条 制定目的

第二条 物业管理的含义

第三条 “三公”市场竞争机制

第四条 关于国家鼓励物业管理依靠科技进步提高管理和服务水平

第五条 物业管理活动的监督管理机关

第二章 业主及业主大会

第六条 业主的权利

第七条 业主的义务

第八条 业主大会的组成及其法律地位和基本职责

第九条 物业管理区域的划分

第十条 业主大会及业主委员的设立及业主在首次业主大会上投票权确定的依据

第十一条 业主大会的职责

第十二条 业主大会的会议形式和表决方式、业主大会决定的法律约束力

第十三条 业主大会的会议类型及其启动方式

第十四条 业主大会召开的通知和会议记录

第十五条 业主委员会的地位和职责

第十六条 业主委员的登记备案制度

第十七条 业主公约的内容和效力

第十八条 业主大会议事规则的内容

第十九条 业主大会、业主委员会的职责界限

第二十条 业主大会、业主委员会与居民委员会之间的职责协调问题

第三章 前期牧业管理

第二十一条 前期物业管理问题

第二十二条 业主临时公约的制定与内容

第二十三条 建设单位对于业主临时公约的说明义务以及物业买受人承诺遵守业主临时公约的义务

第二十四条 从事前期物业服务的物业管理企业的选聘方式

第二十五条 前期物业服务合同内容订入物业买卖合同的要求

第二十六条 前期物业服务合同的期限

第二十七条 建设单位不得擅自处分归属于业主共有或者共同的物业部分的义务

第二十八条 物业管理企业在承接物业时的查验义务

第二十九条 物业承接验收时的文件资料移交

第三十条 建设单位配置物业管理用房的义务

第三十一条 建设单位的物业保修责任

第四章 物业管理服务

第五章 物业的使用与维护

第六章 法律责任

第七章 附则

综合

业主

前期物业

物业管理服务

地方性法规

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• 作者：优里 发布时间：2023-02-02 17:44:23

  想取名，在微信读书上随机找了一本周易通读一遍，从完全不了解到了解了一个轮廓。不过里面的企业案例我就没看了，感觉有点多余。

• 作者：无涯惟智 发布时间：2014-07-15 08:15:44

  随喜，^_^

• 作者：劈头士》睁木 发布时间：2020-05-13 23:20:55

  已购。毕加索的丰富变化在这一本里还是显得意犹未尽。。。

• 作者：尧让天下于许由 发布时间：2022-04-29 21:17:56

  本来每天读一点，当故事看。后来疫情封楼期间读的比较多，就读完了。二刷。仍是囫囵吞枣。古今多少事，都付笑谈中。

• 作者：dying 发布时间：2009-05-30 16:51:43

  啊哈哈 看不懂= =||

• 作者：小嘀嗒 发布时间：2018-08-14 17:31:56

  莫名有点感动，老屋守护着几代人的牙齿和他们的人生

• 《男人其实很忧郁》读后感

  作者：杳如黄鹤 发布时间：2008-11-04 23:17:54

  http://www.bullog.cn/blogs/simonhuanghe/archives/202646.aspx

  看到这本书，完全是因为被标题吸引。

  买下这本书，并且读完，我发现确实是个非常正确的决定。

  因为，我也是个有点忧郁的男人，而且，是最常见的“隐性忧郁”...

  .....

  我最初感到很奇怪，这本书会被以撒书房推荐，因为我几乎看不到什么关于信仰的内容；

  读完之后，仍然没有发现什么，所以我倾向把它作为一本纯粹的心理学著作。

  在我自己的心情属于“调适期”的时候，读这样一本书对自己来说，是很大的帮助吧，这也许是最属灵的一个解释了。

  ......

  我曾经以为过，我很了解女生，后来发现自己了解的真的只是小女生而已；后来也曾经以为过，自己了解男人，但是现在慢慢发现，不要说别的男人，连自己都还不够了解。

  各种各样的管理学、领袖学理论懂得不少，但是真正面对问题的时候，还是常常毫无头绪，就像我自己的工作一样。

  心理学，也是一个我很感兴趣的领域吧，如果要读博士的话，肯定是读心理学的——虽然常常看到心理医生自杀的新闻...^_^

  至于男性心理学，由于男性本身的特点，已经是心理学领域里面的一大难题——正如书中所说，从小就被鼓励进行情感交流的女性，虽然长大后大量表现出显性忧郁，但是重症心理问题发生概率很低；而从小就被限制情感交流的男性则恰恰相反——无论是上瘾、重度精神病、自杀还是恶性心理犯罪，发案率都远远高于女性。

  男人，在很多时候成了一个“高压锅”，外面看起来稀松平常，里面却承受着巨大的压力。不爆则已，一爆惊人。

  更多的男人，选择了对某种事物的上瘾行为。引用书中的界定，“正常与上瘾的最大区别，在于前者可以提高适度的自尊感，后者则以绝望的心态投入不适当的活动。”——借酒浇愁愁更愁，讲的就是这个道理。

  ......

  而这本书除了提供了很多现实的案例之外，最最感人的地方，还是作者本人破碎的过去，和他本人修复与父亲的关系的过程。

  也许他本人的例子有点极端，但是从字里行间，哪怕是翻译之后，仍然给人很动心的感觉。

  尤其感人的是，当作者的父亲在生命的最后时间，给作者留下的那段祝福：

  “愿你和你的哥哥，在每一方面发挥最大的潜能。我对你的祝福是，希望你的过去，你家庭的过去，不再让你向下沉沦。如果还有任何事情拖累你，我祝福你能够尽快解放。你听到吗？我祝福你解放，我要你很自由、很快乐、很强壮。这就是我对你的祝福，孩子。”

  当然，还有那段作者在父亲墓碑前，带领众人的一段祷告：

  “父亲，我愿你一辈子与暴力的战斗，和你一起葬在这里。愿你的子女从今以后得到释放。而且，愿你也得到释放。我祈祷，普罗米修斯放走老鹰。我祈祷，老鹰回来之后，不会伤害任何人。我祈祷，愿你在天上找到最后的安息。我们为你而活着。送上我们的爱，阿门。”

  ......

  每一次看小时候的照片的时候，都会发现父母当年，是如此的年轻。

  而看着自己一天天长大，他们一天天老去，每天缠绕心头的一个问题是：“我究竟还能和他们在一起多少时间？”

  今天收到北京的消息，一个北京的专卖店店长，上个月因为癌症离开了这个世界，而她是1984年才来到这个世界的...

  人生，真的，真的很需要珍惜...

• 《碧血剑》读后感

  作者：端坐霜天 发布时间：2013-09-08 17:13:38

  《碧血剑》是金庸的第二部小说，经过三次修改，如今早已经不是初版的样子。倪匡先生将金庸的这部作品排在十四部小说里的第十二位，点评了诸多失败之笔。可能是金庸先生意识到了小说本身的缺陷，在后来的修订当中有意修改，并添枝加叶，现在看来《碧血剑》还是一部很不错的作品，虽然算不上上乘之作，但是然我这种文学境界还有待提高的人来说，仍然有手不释卷的感觉。

  其实这部作品当中根本没有一柄名为碧血剑的宝剑，题目的意思应该是碧血*剑，碧血应该指的是袁督师的一腔爱国碧血，而剑指的就是金蛇剑了，金蛇剑上也确实有一缕碧血若隐若现。金庸先生说，这部小说的真正主角是袁督师和夏雪宜，两条主要线索贯穿了全书，袁督师的千古奇冤，还有未完成的保家卫国的遗愿，均由承父之志的袁承志来继续完成，而袁承志在书中的奇遇，均缘自金蛇郎君。袁承志身负两个人的命运，所以看官可说他是承父之志，也可以说是承郎之志。然而我们的主角有没有自己的意志呢，他的经历和遭遇，似乎都是为了别人，很少考虑自己，也为世间的道德所束缚，不敢去追寻自己的爱情。在国家民族大义上，袁承志堪称英雄豪杰，然而面对儿女私情，他却彻头彻尾的遭到了读者的鄙视，青青和阿九之间的摇摆不定，令许多女读者为之反感。这并不是金庸笔下第一个摇摆不定的人，当然也不是惟一一个，陈家洛当属金庸先生笔下见异思迁的元老，先是对霍青桐魂牵梦绕，继而对香香公主死去活来。此外，还有一个令众男士嫉妒的张无忌，身边美女如云，他却偏偏不知道自己喜欢的是谁，甚至想过四女共侍一夫，这等厚脸皮在金庸笔下也是少见的。所谓的见异思迁，还是因为后来女子一张脸。香香公主美貌绝伦，阿九当世无二，阿珂继承了倾国美人陈圆圆的容颜，自然也是颜倾天下，胡斐遇到程灵素这般讨人喜欢而又聪明的丫头之后，令他夜不能寐的也还是袁紫衣那俏丽无双的身姿和面容。看来人有些方面和动物是没有区别的，当然也无可厚非，人总是希望得到更好的东西，和更好的人，所以见异思迁，乃是人的秉性。

  看碧血剑，给我印象最深的竟然不是主角，而是矫矫金蛇剑，翩翩美少年的金蛇郎君，夏雪宜。碧血剑是金庸先生的第二部作品，夏雪宜是金庸笔下第一个亦正亦邪的人物，相比之后的谢烟客，黄药师，金蛇郎君更潇洒，当然也更狡邪。说他邪恶，是因为他说要杀掉温家五十口人，奸淫十位妇女，这等行径无论从任何角度来看，都难以称得上是侠客，然而他又为金龙帮帮主打抱不平，可见他的心中确实存有侠义心肠。夏雪宜，夏自然指夏天，雪是冬雪，这本是两个对立的事物，然而将这个名字按在金蛇郎君身上，也感觉很适宜，毫无违和感。我想金庸先生创造此名就是想暗示读者，这是一个正邪两面的人物。我非常喜欢这个名字。夏雪宜是个风流邪侠，用情感欺骗何红药，盗取五毒教三件镇教之宝。或许也并不是欺骗吧，当时的夏雪宜难免也会对何红药产生情愫，或许那个时候他报仇心切，儿女私情并不是他应该考虑的，所以他说会归还宝物也会回来找何红药，多半不是假话，他当时可能真的就是那么想的，因为那个时候，金蛇郎君还没有遇见那个在他生命当中最重要的温仪。

  其实碧血剑在处理温仪和夏雪宜的感情的时候，有些情节设计是不能让人信服的。金蛇郎君放话要奸淫温家妇女，而唯独对温仪没有下毒手，是因为温仪的美貌让他忘记了仇恨？那想必温仪当年应该是倾国倾城，但是书中显然并没有把温仪的容貌描写的那般逆天，那么金蛇郎君为什么将她放在山洞里，不说一句话，时间久了却爱上了温仪，直到死的时候还念着她呢？这种潇洒的邪侠的思想并不能为我们这种常人所理解，或许也因为这种不按常理出牌，或者天马星空的思绪，才让夏雪宜是夏雪宜，是金蛇郎君而不是银蛇郎君吧。这种日久生情的桥段是很普遍的，放在夏雪宜身上，也证明了他其实也有凡人的心，只不过仇恨占据了他的头脑，而又要想法设法的去报仇，久而久之，人也就变的奇怪了。他的女儿夏青青，多少也继承了他爹的一些特点。

  青青子衿，悠悠我心。袁承志的一举一动，都牵动着夏青青的心。青青的小心眼是可以理解的，从小没有父亲，在亲人的冷言冷语中生活，除了母亲没有人关心她。她对爱是渴求的，所以一旦她得到了爱，她的占有欲也是非常强的，就好比你非常喜欢一件东西，你一旦得到了，是不可能轻易拱手让人。青青几次跟袁承志发脾气，都会想到自己过世的母亲，觉得自己没人疼没人爱，想到钟情的情郎有可能跟其他女子眉来眼去忘了自己，那种失落感无以名状，随即悲从中来。然而青青动辄自残出走的行为，确实不被人喜欢，她也可能是金庸笔下几个最不被喜欢的女主角之一。金庸接受采访时说道，她的妻子很像夏青青，而自己像张无忌。从这句话，我们可以理解为什么金庸先生为什么能将男主角的情感纠葛写的入木三分。才子多是风流的，金庸先生年轻的时候也当风流倜傥如张无忌，然而有个夏青青在身边，无时无刻不在盯着他，张无忌也只好束手就擒，乖乖待在青青身边，但是一颗心仍在花丛中四处游荡。如果没有青青，袁承志和阿九应该有一份美好的姻缘，但是生活和小说似乎有点相同，就是没有如果。饶是阿九貌若天仙，令袁承志魂牵梦绕朝思暮想，摄于青青的醋意和人世间道德准则的约束，我们的主人公也无法挣脱各种枷锁，莫不如归隐海外，绝了自己的念头，他得到了自己内心的少许宽慰，却给阿九的心上烙下了致命伤痕。

  阿九是金庸利用明末长平公主创造出来的人物，金庸笔下称绝色的人不多，阿九是其中一个。如果不是后来对陈圆圆有所介绍，那么阿九无疑是碧血剑第一美女。然而红颜多薄命，阿九生在帝王之家是不幸之一，其父崇祯最后对她悲言：汝何故生我家?就是说你为什么要生在我帝王之家，你还是个孩子，还有很多美好的事情你没有经历过，然而城破朝覆，你却要承担你这个无能的爹的命运，将要做亡国奴，受他人屈辱。崇祯挥剑斩断了阿九的左臂，也隐隐预示着阿九的命运。这悲惨的命运多半来自他的不幸之二，爱上了袁承志。崇祯是袁承志的仇人，阿九是崇祯的女儿，和仇人的女儿相爱，在袁承志心中应该是一个无法逾越的障碍。何铁手跟袁承志说过，你没有娶青青，也就无所谓要对她负责，你可以去找阿九，我给你想办法。然而袁承志始终畏首畏尾，让何铁手休要再提。袁承志是在逃避，他不敢面对阿九，也不敢面对他自己的内心。如果袁承志真的像杨过一样，苦守十六年等会小龙女，那么世间的什么道德什么束缚，对他来讲根本就不值得一提。他是不够爱阿九的，这与夏青青的醋意没有太大关系，他之前只是倾慕与阿九绝世的容颜，仅此而已，得知阿九的身世之后内心不可能不对这种特殊的身份产生芥蒂。袁承志走了，与阿九隔着一道一望无际的海，阿九终其一生也不知道袁承志在哪里，等他十年不归，落发为尼。

  两条暗线，一个男人，几个女人完成碧血剑的故事。看完小说之后，我始终在想，袁承志怎么能够在海外过一生，他的良心不会受到谴责吗？青青真的会幸福吗？袁承志会一直忍受着青青那非凡的醋意吗？阿九每日苦等袁承志归来，终日朝思暮想，最后却没有盼来归人，阿九会恨吗？这些恐怕都无从知晓了。一部小说的魅力可能也就在于此，当你合上书本的时候那些情节那些疑问总是困扰着你，而这些困扰却无法解决，只能在头脑当中编制一个幻境，在幻境当中编写着自己心中的结局，然而不管这个结局是好是坏，你都心有不甘，因为作者已经完成了作品，他的结局似乎再也无法改动。就像一个人选择了一条道路，他就无法知晓另一条道路上的风景。想要美好的结局，那就由自己去书写吧，在生活当中经营自己的故事，为自己的生命创造美好的结局！