房地产宏观调控政策及有关法规汇编 在线下载 pdf mobi 2025 epub 电子版

房地产业是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业。引导和促进房地产业持续稳定健康发展，有利于保持国民经济的平稳较快增长，有利于满足广大群众的基本住房消费需求，有利于实现全面建设小康社会的目标。

为了引导我国的房地产业能持续健康发展，国务院及其有关部门近年来在调整住房供应结构、稳定住房价格、发挥税收、信贷、土地政策的调节作用、加强城市规划管理、合理控制拆迁规模和进度、整顿和规范房地产市场秩序、解决低收入家庭住房困难等诸多方面，出台了一系列有关房地产宏观调控的政策文件。

为使广大房地产业的从业者全面准确地掌握并认真贯彻落实宏观调控政策精神，建设部住宅与房地产业司与中国房地产业协会共同编辑出版了《房地产宏观调控政策及有关法规汇编》。

《房地产宏观调控政策及有关法规汇编》着重收录了国务院及其建设部、国家发展改革委、国土资源部、财政部、国家税务总局、金融部门和人民法院发布的有关房地产宏观调控政策148件。同时还附有相关法律、行政法规和部门规章47部，供广大读者一并学习与掌握。

国务院文件

　国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知（国发[1996]35号文）

　国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知 （国发[1998]23号文）

　中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发建设部等单位关于《在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革　实施方案》的通知（厅字[1999]10号文）

　国务院办公厅转发建设部等部门《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见》的通知（国办发[1999]72号文）

　国务院关于加强国有土地资产管理的通知（国发[2001]工5号文）

　国务院关于进一步加强住房公积金管理的通知（国发（2002工12号文）

　国务院关于加强城乡规划监督管理的通知（国发[2002]13号文）

　国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知（国发亡2003]18号文）

　国务院办公厅关于清理整顿各类开发区加强建设用地管理的通知（国办发[2003）70号文）

　国务院关于加大工作力度进一步治理整顿土地市场秩序的紧急通知（国发明电[2003]7号文）

　国务院关于做好省级以下国土资源管理体制改革有关问题的通知（国发[2004]12号文）

　国务院关于调整部分行业固定资产投资项目资本金比例的通知（国发[2004]13号文）

　国务院办公厅关于清理固定资产投资项目的通知（国办发[2004）38号文）

　国务院关于深化改革严格土地管理的决定（国发[2004]28号文）

　国务院办公厅转发建设部等部门《关于做好稳定住房价格工作意见》的通知（国办发[2005]26号文）

　国务院办公厅转发建设部《关于加强城市总体规划工作意见》的通知（国办发[2006]12号文）

　国务院办公厅转发建设部等部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见》的通知（国办发[2006]37号文）

　国务院关于加快推进产能过剩行业结构调整的通知（国办发[2006]11号文）

　国务院办公厅转发发展改革委等部门《关于加强固定资产投资调控从严控制新开工项目意见》的通知（国办发[2006]44号文）

　国务院办公厅关于建立国家土地督察制度有关问题的通知（国办发[2006]50号文）

　国务院关于加强土地调控有关问题的通知（国发[2006]3l号文）

　国务院关于加强节能工作的决定（国发亡2006]28号文）

建设部文件

建设部关于印发《商品住宅性能认定管理办法>>（试行）的通知（建住房[1999]114号文）

建设部关于规范房地产开发企业开发建设行为的通知（建住房[2002]44号文）

　建设部、财政部、中国人民银行、中编办、国家经贸委、监察部、劳动保障部、审计署、国务院法制办、全　国总工会关于完善住房公积金决策制度的意见（建房改[2002]149号文）

　建设部、财政部、中国人民银行、中编办、国家经贸委、监察部、劳动保障部、审计署、全国总工会关于住　房公积金管理机构调整工作的实施意见（建房改[2002]150号文）

　建设部、国家计委、国家经贸委、财政部、国土资源部、国家工商行政管理总局、监察部关于整顿和规范房　地产市场秩序的通知（建住房[2002]123号文）

　建设部、国家计委、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局关于加强房地产市场宏观调控促进　房地产市场健康发展的若干意见（建住房[2002]217号文）

　建设部、中央编办、国家计委、财政部、监察部、国土资源部、文化部、国家旅游局、国家文物局关于贯彻　落实《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》的通知（建规[2002]204号文）

　建设部关于印发《近期建设规划工作暂行办法》、《城市规划强制性内容暂行规定净的通知（建规[2002]218号文）

　建设部办公厅关于认真做好拆迁管理维护社会稳定的紧急通知（建办住房电[2003]3l号文）

　建设部关于进一步加强与规范各类开发区规划建设管理的通知（建规[2003]178号文）

　建设部关于印发《城市房屋拆迁估价指导意见》的通知（建住房[2003]234号文）

　建设部关于印发《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的通知（建住房[2003]252号文）

　建设部关于加强住宅工程质量管理的若干意见（建质[2004]18号文）

　建设部、国家发展改革委、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局、国家统计局关于加强协作共同做好房地产市场信息系统和预警预报体系有关工作的通知（建住房[2004]17号文）

……

国家发展改革委文件

国土资源部文件

金融有关文件

人民法院司法解释与文件

附：相关法律、行政法规和部门规章

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• 作者：此间的少年 发布时间：2018-03-08 18:53:18

  走马观花读过，很多不理解，不适合初学者

• 作者：三氯蔗唐 发布时间：2017-01-08 20:40:07

  21

• 作者：阿利安 发布时间：2020-01-11 09:21:57

  新媒体、自媒体写作，内容生产和营销的难得的好书。

• 作者：美错田田 发布时间：2013-01-17 19:36:21

  内心同样住着个爷们

• 作者：Just soso⛄️ 发布时间：2021-09-17 21:20:57

  可以说不喜欢吗

• 作者：公主不能低头 发布时间：2022-08-25 14:44:27

  最近在重温课本！

  概括性很强～ 道理是这么个理 ，说的真不错，看完就忘的鸡汤哈哈 要复习哈哈

• 2021年最后一天，那就分享我心水的《笺谱日历2022》来开启新年吧

  作者：宸妈碎碎念 发布时间：2021-12-31 09:52:41

  这是宸妈2021年发布的第197篇原创内容

  全文共计718字，大约需要2-4分钟时间阅读

  2021年的最后一天，想要分享最近入手的心水好物，曾获“中国最美的书”——笺谱日历给你们。

  

  笺谱日历2022

  没有其他原因，不论2021你过得怎样，满意或是不满意自己这一年的表现，2021都已经过去了。2022即将开启，选一本漂亮的日历重新开启新的一年吧！

  

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  新的一年，我给自己立下的flag之一就是，每天用铅笔在笺谱日历上写下一日小结！

  

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  为什么用铅笔？因为我不想让签字笔的笔迹破坏了每一张笺啊！

  

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  笺谱日历始于2017年，每年一部，至今已经连续热销五年有余。

  

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  我始终觉得中国文人在格调这块是拉满的。写字用的纸，除了实用还要好看，还要有专属的审美印记。写信有信笺，写诗有诗笺，将笺纸辑成图册，则为笺谱。中国文人的细致和品味在“笺”这个物件上体现得淋漓尽致！

  

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  不论是汉瓦周壶还是铭文抑或是各种色彩印制山水花鸟，“彩笺”“花笺”“锦笺”各有特色，让人看得眼花缭乱不忍下笔！

  

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  而刘运来在《笺谱日历2022》中，继续从不同时期笺谱中精选365种笺纸和12幅笺封，每一页日历呈现一幅精美画笺，张大千、齐白石、吴昌硕、任伯年、任薫、丰子恺、溥心畬、于非闇，关山月、陈师曾……山川风物，人物故实，或五彩斑斓，或古雅静穆，每一张笺都能勾起人对中国传统文人悠闲雅致生存状态的无限遐想。

  

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  我喜欢《笺谱日历2022》中每一天都是一张精美的笺纸，欣赏性绝佳；简洁的文字说明，知识性兼备；大幅的留白，方便日常记录，实用性满满！

  

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  这么漂亮的笺纸，2022我要认真用铅笔轻轻地记录下每天的心路历程！

  我是宸妈，2020年读书160本、一周至少读3本书的读书人。关注青少年教养和自我终身学习，分享我的读书、教育和心理知识。喜欢我的原创文字欢迎关注、点赞、转发和评论！转载请联系本人，谢谢

• 生活不像巧克力

  作者：共同提高 发布时间：2006-11-03 11:32:57

  我经常是一个后知后觉的人，最开始看电影《阿甘正传》的时候，并没有觉得多好看，虽然很多人将之奉为经典，我想可能是主流媒体把它当成“身残志坚”励志片来宣传的缘故，令我本能地有点反感。

  前一阵翻了一下小说版的《阿甘正传》，谁知道看了一节就再也停不下来了，酣畅淋漓的语感，一泻千里的节奏，反讽解构黑色幽默无处不在，太牛比了，当你用白痴的眼光看世界，整个世界突然变得无比真实。

  小说和电影差别挺大的，前者更糙、更脏、更犀利，内容也更荒诞不羁，比如阿甘成为宇航员到飞船掉到食人族的地盘这一段就令人很瞠目，小说中的阿甘是个庞然大物，不像汤姆汉克斯这么秀气，他的一生就是一场接一场的闹剧，所有的事儿都那么不靠谱，所有人都和白痴差不多，然而，人类的历史不就是一场大闹剧吗？在我记忆中，电影里删掉的内容有：阿甘和珍妮一起搞摇滚乐队、和毛主席吃饭、当宇航员、误入食人族丛林、当摔跤手、参加国际象棋大师赛、和梦露拍电影、参加议员竞选……电影凭空加的情节是那段环美马拉松跑步，现在想起来确实有点突兀。回头得空把电影找出来，对照观赏一下。有人在论坛里说：珍妮跟无数人做了无数次爱都没怀孕，为什么跟阿甘一次就怀上了？其实在小说里，阿甘和珍妮几聚几散，是故事最重要的线索，珍妮最后也没死，而是嫁给了别人，过着平凡的生活，是啊，生生死死的情节比较适合电影，而真实的生活往往是平淡无奇的。

  除了故事内容的修改，电影在叙事基调上也做了很大的调整，它充满了资产阶级小情怀，悲情的，大抒情的，历史感，人性，赚眼泪……就像那一片从头飞到尾的著名羽毛，唯美、干净、超越。它传达出的力量是正面、宏大的，而小说表达的是琐碎、崩溃、荒谬，相比较来说，我更喜欢后者的力度。小时候看《爱情故事》的小说，发现里面的男女主人公都很痞，特别不像正经人，那会儿我还小，基本符合八荣八耻，对他们还很有些反感。后来上大学看了电影版，发现拍得贼他妈纯情，完全不像一回事儿。看起来，想得奥斯卡奖就得把自己涮干净了先。

  那句名言：生活就像巧克力，你永远不知道下一颗是什么味道。原著里是：当白痴的滋味可不像巧克力。