律师民法业务思维-1 在线下载 pdf mobi 2025 epub 电子版

本书以律师的角度切入，以理论、案例、经验与技巧并重的方式，从合同审查、合同法、用益债权、物权、婚姻与继承、侵权责任法和律师操作七个板块，为我们讲解了律师民法业务思维的内涵与形成方式。本书是一个个片段的集合，但其联系也有助于我们加深对民法体系的理解。

前 言 1

第一部分 合同的起草、设计、审查

第一节 概 述 1

合同审查提纲（１） 1

律师代写合同，名称的选择很重要（２） 4

谈谈合同的形式审查与实质审查（３） 7

律师对合同进行形式审查的八项注意（４） 8

补充协议审查的九项注意（５） 11

关于衡平（６） 12

容纳规则（７） 12

合同的事先审查（８） 13

格式免责提示条款最好手写（９） 13

优等悬赏广告的设计（１０） 16

起草合同时，如何排除可预见规则的适用？（１１） 18

一份协议书，两个法律关系（１２） 18

略谈企业合同台账（１３） 19

第二节 若干技术问题 20

合同书签字、盖章的几个具体问题(１) 20

使用私刻公章，效力如何？（２） 21

一般不要接受私人章（３） 21

合同书的结构（４） 21

合同书上的联系方式（５） 22

慎用法言法语（６） 22

合同用词要准确（７） 23

慎用委托二字（８） 23

手写体与印刷体（９） 24

小写之后有大写（１０） 24

有优势的文本（１１） 24

格式条款合同与合同示范文本的区别及采用（１２） 25

条款的暂付阙如与预约（１３） 26

区分预约与本约（１４） 26

合二为一（１５） 27

抓大放小（１６） 27

由合同签订地法院管辖的约定，应当具体（１７） 28

一种技巧：抵销成就条件（１８） 28

代物清偿协议生效的特别约定（１９） 28

第三节 合同的解除 29

约定形成权（１） 29

约定解除权，要特别注意的一点（２） 30

约定解除权，应当将条件具体化（３） 30

解除权的特约（４） 31

合同解除条款的程序性设计（５） 32

合同的履行期与终止期（６） 32

第四节 各类合同的起草、设计、审查 33

第一目 买卖合同 33

审查样品与相应条款是否一致（１） 33

改变诺成合同的性质（２） 34

检验期间过短的法律风险（３） 34

避免商事留置的一个方法（４） 36

第二目 赠与合同 36

附负担赠与合同的设计（１） 36

可否将赠与合同约定为实践合同（２） 38

第三目 借款合同与使用借贷 39

借款期限的设计与诉讼时效（１） 39

扣划的约定（２） 39

使用借贷审查的两个点（３） 40

第四目 租赁合同 40

租赁合同审查的十个具体问题（１） 40

租赁合同解除权的设计（２） 41

表明租赁合同性质的标题（３） 42

场地租赁合同与保管合同的区分（４） 43

租赁合同的更新（５） 44

定期还是不定期（６） 44

转租与分租：两个条款（７） 45

宜约定侵害房屋承租人优先购买权的违约责任（８） 45

优先承租权的约定（９） 46

第五目 承揽合同 46

承揽合同审查的一个“点”（１） 46

约定著作权的归属（２） 48

第六目 技术合同 48

技术合同审查、起草的两个重点 48

第七目 委托合同、居间合同 52

演出经纪合同要注重保护演员（１） 52

引起争论的一句话（２） 53

第八目 和解协议 53

起草和解协议的注意事项（１） 53

和解协议效力的设计（２） 54

和解协议审查的重中之重（３） 55

和解协议，要注重设定条件（４） 56

附随意条件的和解协议（５） 56

第九目 遗赠扶养协议 57

遗赠扶养协议审查的五个点 57

第十目 夫妻忠诚协议 58

夫妻忠诚协议可以发生效力吗？（１） 58

夫妻忠诚协议的设计技巧（２） 58

婚外同居“散伙”时，“经济补偿协议”的设计（３） 59

第十一目 担保合同 60

第一分目 保证合同 60

保证合同设计和审查的核心（１） 60

起草、审查保证合同应注意的一个术语（２） 62

签字人之前要有定语（３） 63

保证的保证（４） 63

对“变更”审查（５） 64

第二分目 定金合同 64

定金合同的起草与审查（１） 64

定金合同审查的五个点（２） 67

明确定金的性质（３） 68

第三分目 抵押合同 68

签订动产抵押合同的一个技巧（１） 68

签订不动产抵押合同的一个技巧（２） 69

抵押双保险的一个技巧（３） 70

抵押双保险技巧及担保陷阱（４） 70

动产抵押权实行的技巧（５） 71

抵押与质押的竞合（６） 72

不要写抵押期间（７） 73

抵押登记时间的把握（８） 73

为浮动抵押加一把锁（９） 74

宜将从物写入抵押合同（１０） 76

移转所有权的“抵押”无效（１１） 76

商铺抵押的一个特殊风险（１２） 76

要注意界定最高额抵押的担保范围（１3） 77

第四分目 质押 78

界定质物，要写收条（１） 78

物由第三人占有，宜设计为抵押（２） 78

保证金不能质押（３） 79

要审查抵押、质押合同有无流押、流质条款（４） 80

第二部分 合同法

第一节 要约、承诺 83

不可撤销的要约（１） 83

要约人与受要约人的博弈（２） 86

别忘了发否认通知（３） 87

镜像规则的例外（４） 88

第二节 合同的类型 89

就要式合同达成的口头协议（１） 89

诺成合同与实践合同的转换（２） 91

保管合同的“另有约定”（３） 92

预约和本约（４） 92

单务预约与双务预约（５） 95

预约为什么可以按照本约处理（６） 95

谈射幸合同（７） 96

主合同、从合同和委托合同（８） 97

互易的法律适用（９） 99

以物易物与买卖合同有何不同？（10） 100

寄养马匹是什么合同（１１） 101

餐饮合同是无名合同吗？（１2） 102

第三节 合同的效力 103

合同附条件的好处（１） 103

是附条件还是附期限，抑或是条件拟制？（２） 104

以射幸合同为例谈给付附条件（３） 104

容忍委托授权与无权代理、表见代理（４） 105

判断相对人非善意的一个细节（５） 107

委托代理合同、委托授权与代理行为（6） 108

冒名合同的效力（７） 108

何人何时可以主张合同无效？（８） 110

存在仲裁协议而有权起诉一例（９） 111

自己代理订立的合同是可追认的合同（１０） 112

无权处分时，所有权人保护的一个程序问题（１１） 114

买卖“赌石”可否构成重大误解？（１２） 115

商品标价错误可否构成重大误解？（１３） 116

三种合同对显失公平规则的排斥（１４） 116

要约邀请与欺诈的构成（１５） 117

商业吹嘘与合同欺诈（１６） 118

第四节 债权人代位权与并存的债务承担 119

债权人代位权：民法上的一条斜路（１） 119

并存债务承担一例（２） 121

第五节 合同的变更与解除 122

变更协议和催告通知应当注意的问题（１） 122

合同解除、变更的“五个不受影响”（２） 123

合同解除不需要催告的情形（３） 127

《买卖合同解释》的一个“陷阱”（４） 128

能否以公告的形式解除合同（５） 128

附解除权的合同与附解除条件的合同（６） 129

合同解除时的违约责任与不解除时的违约责任（７） 130

合同解除后还能要求赔偿可得利益吗？（８） 132

无解除权人通知相对人解除合同的法律后果（９） 133

第六节 违约责任 136

损益相抵的规则（１） 136

损益相抵，违约人的一种抗辩（２） 137

可得利益损失赔偿之可预见规则（３） 137

可得利益损失赔偿之减损规则（４） 140

过错相抵与双方违约（５） 142

约定违约金的好处（６） 143

违约金性质、数量的设计（７） 143

免责抗辩及违约金调整释明（８） 144

第七节 合同的解释 145

合同的文义解释规则（１） 145

合同的整体解释规则（２） 147

按交易习惯解释的规则（３） 148

有偿合同有利于债权人的解释规则（４） 149

体系解释一例（５） 151

第八节 买卖合同 153

“物的适用性担保义务”（１） 153

买受人对多交标的物的无偿保管及轻过失免责（２） 155

普通动产的一物多卖（３） 156

动产一物多卖例析（４） 158

提取标的物单证以外的有关单证和资料（５） 159

“主观特定物”的好处（６） 161

瑕疵担保责任减免的特约（７） 162

动产所有权保留买卖的占有媒介关系（８） 165

出卖人的取回权及其限制（９） 166

质押时，出卖人取回权的一时丧失（１０） 168

回赎及取回后的另行出卖（１１） 170

有偿转让权利的合同可以参照适用买卖合同的有关规定（1２） 171

第九节 赠与合同 173

为什么要把赠与合同规定为诺成合同（１） 173

赠与为实践合同的规定为什么失效？（２） 174

动机如何，不影响赠与的效力（３） 175

死因赠与（４） 176

为什么要赋予赠与人任意撤销权（５） 177

赠与标的财产的移转与任意撤销权的行使（６） 178

赠与人撤销权的客体（７） 179

赠与人任意撤销权的性质（８） 180

债权人保全撤销权与赠与人任意撤销权（９） 181

赠与人法定任意撤销权与其法定事由撤销权的关系（10） 182

赠与人任意撤销权与可撤销合同之撤销权的关系（１１） 183

赠与动产的观念交付（１２） 184

“赠与欠条”或“情侣欠条”不构成观念交付（１３） 186

以占有改定排除赠与人的任意撤销权（１４） 186

就被继承人债务的清偿达成合意，是否构成道德义务的赠与？（１５） 188

夫妻之间的赠与（１６） 188

对子女的赠与是否为道德义务的赠与？（１７） 190

继承人如何撤销被继承人赠与情人的房产（１８） 190

经公证的赠与（１９） 191

赠与人死亡，继承人可否撤销赠与（２０） 193

受赠人死亡与任意撤销权（２１） 194

赠与合同撤销后自始失去效力（２２） 194

赠与合同撤销后用益价值的保留（２３） 195

债务免除与任意撤销权（２４） 196

附生效条件的赠与能否任意撤销？（２５） 197

附负担的赠与，赠与人是否有任意撤销权？（２６） 198

赠与人通知受赠人抵销的情形（２７） 198

债权赠与与赠与人的任意撤销权（２８） 199

第十节 承揽合同、保管合同、居间合同 200

绿松石雕刻，是买卖合同，还是加工、定作合同？（１） 200

保管合同实践性解说（２） 202

消费保管合同（３） 203

媒介居间的双重法律关系（４） 204

第十一节 和解协议 206

最常见的无名合同（１） 206

和解协议中，被违约人的抉择（２） 207

和解协议确定的赔偿额高了，能否撤销（３） 208

附生效条件的和解协议（４） 209

王二麻子说，看我的面子！（５） 210

律师应当掌握的一道司法考试题（６） 211

更新与和解协议的区别（７） 212

第十二节 定金合同 213

对定金的错误分类（１） 213

立约定金与犹豫定金（２） 213

立约定金一例（３） 214

意外事件不适用定金罚则（４） 215

鱼和熊掌，可否兼得？（５） 216

“三金”运用技巧例析（６） 217

六种担保金（７） 219

第三部分 用益债权

用益债权、用益赠与、用益互易、用益对价、用益侵权、

用益法律关系、用益权合同（１） 221

典权性质的变化（２） 222

用益权合同（３） 223

动产用益质权（４） 224

实物用益出资的评估及用益年限（５） 226

用益互易（６） 227

用益抵债（７） 228

第四部分 物权法

第一节 物权概述 230

“特定的物”是“特定物”吗？（１） 230

天然孳息与法定孳息（２） 231

天然孳息与从物（３） 232

物权优于债权一例（４） 234

物权排他效力一瞥（５） 235

未取得登记的不动产物权的处分（６） 236

一物多卖时的物权与债权（７） 236

第二节 善意取得与动产抛弃 237

善意取得之“有偿”（１） 237

动产善意取得人何时为善意？（２） 238

对自己的动产能否善意取得（３） 239

带泪梨花各不同（４） 240

这只骂人的鹦鹉被善意取得了吗？（５） 241

动产善意取得后担保权的存废（６） 242

标的物中藏有钻戒，能否以重大误解为由撤销？（７） 242

动产抛弃发生“错误”，能否撤销？（８） 243

误把黄金当黄铜，可否构成重大误解？（９） 244

第三节 他物权 244

他物权法律关系（１） 244

他物权人对孳息的收取与取得（２） 245

质权人收取何种孳息？（３） 248

表见地役权一例（４） 249

混合担保时的责任（５） 251

实行抵押权适用特别程序（６） 252

所有权与抵押权的混同（７） 254

以指示交付设立后次序质权（８） 255

定作合同的承揽人不能成立留置权（９） 256

第四节 占有及占有媒介关系 257

动产善意取得不是善意占有的效力（１） 257

货币的占有与所有同一（２） 258

间接占有是“裸体”本权（３） 259

占有媒介关系是法律关系（４） 260

出租人对次承租人的请求权及占有媒介关系连锁（５） 262

交付的不同方向（６） 263

指示交付设质的“三角法律关系” （７） 264

占有抗辩权（８） 265

第五部分 侵权责任法

准格言：“侵害一项权利，产生他项权利”（１） 266

认定侵权责任的相当因果关系（２） 266

八种违法阻却事由（３） 267

紧急避险：法益的冲突（４） 268

补充责任与连带责任的区别（５） 270

医院轻过失能否免责？（６） 274

今天是2012年12月21日（７） 275

无意思联络分别侵权的按份责任（８） 276

高度危险责任之一种（９） 277

动物致害责任（１０） 277

对有体物的用益侵权（１１） 279

用益侵权一例（１２） 280

对作品的用益侵权（１３） 281

第六部分 婚姻法、继承法

冒名婚姻之效力（１） 283

“离婚协议”的三个具体问题（２） 284

思辨：无人继承的遗产先成为无主物吗？（３） 285

自书遗嘱应当手写（４） 286

后老伴在对方以遗嘱处分全部财产后还能拿到遗产吗？（5） 287

遗嘱：期待权与既得权之别（６） 288

继承人在被继承人生前放弃继承权的效力（７） 288

夫妻一方放弃继承是否须经配偶同意？（８） 290

附“既成条件”的放弃遗产的协议（９） 291

必留份与特留份（１０） 291

遗赠扶养协议的给付（１１） 292

遗赠扶养协议双方有无任意解除权？（１２） 293

遗赠扶养协议扶养人的资格（１３） 294

限制行为能力人可否为遗赠扶养协议的“遗赠人”（１４） 295

监护人可否代理被监护人签订遗赠扶养协议？（１５） 296

赠与、死因赠与、遗赠扶养协议、遗赠（１６） 297

“继承权”的行使受2年诉讼时效的限制吗？（１７） 298

第七部分 律师操作

律师抛出观点的时机（１） 300

债务人欠缺偿债能力，债权人怎么办？（２） 301

不要轻易提出证据（３） 302

不同权利的先后行使（４） 302

欠条还是收条（５） 303

强制性规定的“合法规避”（６） 305

律师的一项基本功：发现合同默示条款（７） 306

在竞合中选择（８） 308

一种风险极大的质押（９） 308

避免举证责任的一个技巧（１０） 310

无须举证的阶梯式抗辩（１１） 310

共同危险行为的举证问题（１２） 313

律师要善于发现或界定当事人行使形成权的行为（１３） 314

无权占有人如何打赢官司？（１４） 315

分析案情，应注意基础法律关系的存在（１５） 316

此案的突破口在哪里（１６） 317

中断诉讼时效的技巧（１７） 318

诉讼时效期间届满后，债权人还有机会（１８） 319

“开始的当天不算入”（１９） 321

隋彭生，1956年生，江苏徐州人，中国政法大学民商经济法学院教授、硕士研究生导师、中国政法大学合同法研究中心主任、深圳仲裁委员会仲裁员。

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书籍介绍

本书以律师的角度切入，以理论、案例、经验与技巧并重的方式，从合同审查、合同法、用益债权、物权、婚姻与继承、侵权责任法和律师操作七个板块，为我们讲解了律师民法业务思维的内涵与形成方式。本书是一个个片段的集合，但其联系也有助于我们加深对民法体系的理解。

• 作者：伊卡洛斯 发布时间：2016-07-20 06:23:15

  理论浸润、打开思路，体系理解、经验技巧

• 作者：西风 发布时间：2020-11-22 11:11:16

  战争带来家破人亡，身残体缺，和平时代，选择原谅

• 作者：不羁绊的石头 发布时间：2022-11-08 14:27:54

  部分观点还是不错的，但此书好不严谨。

• 作者：20220711 发布时间：2016-01-04 22:09:15

  太必了 实务必看

• 作者：kyd23 发布时间：2016-05-15 18:50:01

  20160515

• 作者：cubesugar 发布时间：2015-08-11 00:42:12

  初读略失望 解读过于简略 很难读到实质性内容 可能还是期望过高以为会醍醐灌顶

• 理论不行，一些实务操作还行

  作者：登徒子 发布时间：2016-04-08 15:14:39

  这本书适合非法学的当课外书……初学民法者和民法没学好的（比如我），看这本书会比较好理解（相比一些晦涩难懂的书籍），但是我看了前100页，认为理论上有很3、4处错误，比如合同法19条被认为是任意性规范，本人还是比较倾向于强制性规范的，毕竟该条未出现“可以”等字样，或者“另有约定除外”。用我的同学的话来评价：“我们法学生也不过是在期末考试的时候临时用下紧急立法权，这位作者却凭一己之力，创立起了一套新的民法体系”。

  想学民法的话，还是去看王泽鉴吧。

• 一些亮点及总结

  作者：阿律说 发布时间：2022-12-30 16:16:19

  带教老师推荐的，正好因为疫情手头也没什么活，便记录看到的亮点罢，也当作实习台账的一部分。

  22.12.30

  一、合同审查

  （一）效力审查-【1】主体适格 【2】约定的时间、标的是否合法（利息、定金、管辖、保证期间、履行期限）【3】免责条款（格式条款是否显示公平）【4】是否有法定的内部决策程序

  （二）安全性审查-【1】标的财产是否有权利负担【2】对方履行合同实力【3】担保与反担保【4】履行顺序的设计【5】关联交易【6】格式条款的提示义务

  （三）完备性审查

  二、审查的注意事项

  （一）合同名称与内容是否相符（二）抬头和落款的签章是否一致（三）重要条款是否欠缺或者表达不清（四）条款时间有无冲突（五）履行期与合同有效期（终止期）是否一致（六）术语运用是否准确（七）合同附件与文本是否有矛盾（八）当事人订立的合同是否为预约

  三、格式免责提示条款最好手写

  民法典第四百九十六条

  格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。

  采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。

  第四百九十七条

  有下列情形之一的，该格式条款无效：

  （一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；

  （二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；

  （三）提供格式条款一方排除对方主要权利

  四、待物清偿协议生效的特别约定

  此处有问题，现行法律规则下流质或流押条款已经有了规范。

  第四百零一条

  抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。