【年末清仓】2008全国房地产估价师执业资格考试名师辅导用书 房地产开发经营与管理 考试攻略 在线下载 pdf mobi 2025 epub 电子版

本书按照《全国房地产估价师执业资格考试大纲》的要求，在总结原版《全国房地产估价师执业资格考试经典》基础上修订完成。本书共分为三部分：部分为房地产开发经营与管理各章的复习要点，每个要点后均附有综合练习题；第二部分为名师预测试卷；第三部分为2003～2007年全国房地产估价师执业资格考试试卷及参考答案。本书是参加房地产估价考试的用书，也可供从事房地产估价行业的工程人员参考阅读。

前言

部分　复习要点及综全练习

　第1章　房地产投资与投资风险

　第2章　房地产市场及其运行规律

　第3章　房地产开发的程序

　第4章　房地产市场调查与分析

　第5章　现金流量与资金时间价值

　第6章　经济评价指标与评价方法

　第7章　风险分析与决策　

　第8章　房地产开发项目可行性研究　

　第9章　房地产金融与项目融资

　第10章　物业资产管理

第二部分　名师预测试卷

　房地产开发经营与管理预测试卷一

　　参考答案

　房地产开发经营与管理预测试卷二

　　参考答案

第三部分　2003～2007年全国房地产估价师执业资格考试试卷及参考答案

　2003年全国房地产估价师执业资格考试

　　——房地产开发经营与管理试卷

　　　参考答案

　2004年全国房地产估价师执业资格考试

　　——房地产开发经营与管理试卷

　　　参考答案

　2005年全国房地产估价师执业资格考试

　　——房地产开发经营与管理试卷

　　　参考答案

　2006年全国房地产估价师执业资格考试

　　——房地产开发经营与管理试卷

　　　参考答案

　2007年全国房地产估价师执业资格考试

　　——房地产开发经营与管理试卷

　　　参考答案

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部分　复习要点及综全练习

　第1章　房地产投资与投资风险

　　（1）投资的概念。一般来说，投资是指经济主体以获得未来货币增值或收益为目的，预先垫付一定量的货币与实物，经营某项事业的经济行为。在有关国际投资协定中，“投资”通常有3种定义，即以资产为基础的投资定义、以企业为基础的投资定义和以交易为基础的投资定义。以资产为基础的投资定义是：缔约各方依照各自法律和法规所允许或接受的各种财产，它不仅包抱金融资产及经济概念上的“资本”，还包括具有创造生产能力的所有有形和无形资产……

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编辑推荐

本套书从大纲中提取了考试重点，结合重点编写了典型练习题，便于学习者掌握其中的重点内容，达到事半功倍的效果。本套书所编写的练习题给出了考试命题的方向，希望考生在使用时结合练习题把握考试重点和命题思路，结合后面的历年试题，找到自信、找到考试的感觉。

书籍介绍

《2008房地产开发经营与管理考试攻略》按照《全国房地产估价师执业资格考试大纲》的要求，在总结原版《全国房地产估价师执业资格考试经典》基础上修订完成。《2008房地产开发经营与管理考试攻略》共分为三部分：第一部分为房地产开发经营与管理各章的复习要点，每个要点后均附有综合练习题；第二部分为名师预测试卷；第三部分为2003-2007年全国房地产估价师执业资格考试试卷及参考答案。《2008房地产开发经营与管理考试攻略》是参加房地产估价考试的必备用书，也可供从事房地产估价行业的工程人员参考阅读。

• 作者：心念 发布时间：2017-06-22 16:25:31

  词条阅读性强，纸质版一本在家，卡西欧电子词典里好几本英文字典，但我基本只用朗文，字典也是要根据大家的喜好来的，很喜欢朗文。

• 作者：Crazy Wen 发布时间：2022-08-09 22:27:37

  孩子喜欢故宫，特意借回去给他～

• 作者：吃饱了撑着才 发布时间：2017-05-17 00:25:45

  写得有点啰嗦重复，但清晰。非常喜欢克拉考尔的立场……先去做一个文化口记者也不错啊XD

• 作者：cyxxxx 发布时间：2022-09-23 10:47:38

  画面色彩鲜艳，配色很大胆，故事也很可爱

• 作者：姚逸凡 发布时间：2015-07-17 09:18:10

  Peter Sage在写作水平上是有弱点的，五项修炼之间的关系并没有做出很确切的阐述。但是整书最有价值的观点在于题目所说的“第五项修炼”－系统思考。这本书已经列入个人改变人生的十本书之列。

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  可转化的人际关系，也是极好的概念。

• 作者：silence 发布时间：2017-10-10 14:00:32

  很棒的教材

• 青春……

  作者：mangojune 发布时间：2005-10-03 01:03:31

  一

    前两天在书店闲逛的时候,最后挣扎在两本书之间,一本是林达的,一本是成寒的,前者是用信笺的方式来说明美国的政治,后者则是在介绍一位建筑大师的作品.其实对于我来说,最终决定到底要挑哪一本书,这个问题显得过于的可笑,我不喜欢政治，同时我也不懂建筑,仅仅是喜欢这两个作者而已.

    但这个问题最后都让一本粉红色的书解决掉了。<孤独与追寻--我的青年时代>,作者许靖华.即使看了作者介绍,我对作者许还是一头雾水,但是书名旁边一张小小的作者老年时期的照片深深的吸引了我:满头银丝 一方眼睛 目光平和...

    我喜欢有故事的人

  二

    深夜的回家的时候,邻省的台风让这个平静的乡村显得更加的安静,我喜欢这样的天气,有雨水的季节,带来的不仅仅是凉爽,更多的是我内心的一种平静,好似整个世界除了嘀嘀哒哒的雨声和我的内心就别无他物.

    但走出车门的刹那,不禁让我迷茫了起来,难道是我在自己的世界中沉寂的过久? 还是外在的世界实在是改变的过快?

    我所熟悉的绿油油的可爱植物竟然全不见踪影,取而代之的是一个庞然大物,在台风中发出呼呼声响,矗立在我家的旁边.

  三

    望着病榻上的奶奶,心中一阵一阵的惊诧,疑惑的并不是她背上"问号"的消失,无法想象到的是,昏迷中的她是如此的娇小和干瘪:没有头发.没有牙齿.没有眼神...

    我对着她的耳朵大声的叫:奶奶,是我,我回来了..

    repeat repeat repeat...

    我对着她讲我回忆中她最爱的那个故事:有一个下雨,我突然走丢了,害着她急急忙忙的关门出去找,却发现我在一户人家里悠闲的喝着粥...

    我真切的发现,在我手上的那双手轻轻的握重了

    依然无神的双眼，但又是何等的千言万语, 我赶紧伏下身,不让我的眼泪有释放的机会

  四

    走出奶奶家的房门,在台风中我突然坠入记忆的碎片之中.在这熟悉又陌生的小街上，我如同一位离家数载的游子一般,急切的在四周找寻童年的记忆.

     但一切是那么的徒劳

     在18岁之前,我的记忆几乎在几次的搬家过程中消失殆尽,18岁以后,金华 北京 杭州,但哪里都没有我的回忆,只有一段连着一连的记忆,如同无根的浮萍一般.

    我站在大风的街角,一切的记忆在我的脑海的变的真真假假,虚幻的我自己都无法确定,好似能望见年少的自己,好似看见的又是台南的风柜

    蓦然回首,发现我几乎所有的最真切的童年回忆竟都在我可怜的奶奶身上...

  五

    这几天看似过的相当的平静,从白天到晚上,我就坐在奶奶旁边的小凳子上看着点滴,但我的思想却混乱 漫长的如同一团乱麻

    杨绛说她喜欢看书，因为可以随时随地的漫游各地和不同年代的圣贤交流谈心.现在我也一样，我现在的生命困惑和1929年出生的许在40年代的遭遇产生了强烈的共鸣,就连他跟导师的争执竟然也跟我相似,导师被他的眼泪所吓到,但是我却理解的很.

    孤独着,追寻着,孤独.追寻

    当我几乎连"回忆"都快没有的时候,我已经注定要孤独了,但我又要追寻什么?

• 《昨日之岛》是一本很难读，但会让人很开眼界的书

  作者：花生 发布时间：2018-06-10 17:23:19

  掉书袋，读起来很痛苦（这似乎是看过此书的人的共识）。

  所有让我痛苦的实物，我都想弄明白原因。所以为什么要写这大篇幅的掉书袋？作者想说什么呢？从中，有各种沙龙聚会上名流们发表见解、有密友职期间小圈子的讨论、有两个人针锋相对的辩论，几乎所有的大篇幅内容都是关于自然科学，物理、化学、特别是天文（关于航海的）从现象到本质的讨论。从中我读到的是那个时代人们对于自然科学的见解，包含了后来被证实的真正的科学理论和抵达理论之前的混沌见解。

  如果这本书有什么是作者想让我们明白的话，我想其中一个是：

  各色人物对自然科学的讨论各种掺杂的各种混乱的见解（当然其中也包含真理），对真理的探索（不惜牺牲自己）使得科学真理从混沌到逐渐占领人们的认知领域。这一点个人猜测是和后半部分罗伯托和卡斯帕神父寻找分隔昨天和今天的经度线暗合，卡帕斯神父因此牺牲了。昨日，为混沌，明日为真理。当中的分界就是分日经度线。

  再说主人公人物罗伯托的几个阶段：

  吊儿郎当终日无所事事（富二代）、父亲去世遇到一个骑士朋友、遇到神父、进入巴黎社交圈、贝红衣主教威胁参加远航探险、船遭遇海难、独自待在船上一段时间（期间疑神疑鬼，个人精神几近崩溃）发现同样没有在海难中遇险的卡斯帕神父、和神父讨论各种科学并和神父一起寻找昨日与今日的虚拟的分日经度线。

  在神父遇难之后，罗伯托的意识世界又出现了那个他幻想的自己费兰特！这个阶段我猜测罗伯托已经精神崩溃了，他再没办法回到文明世界可能会在海上一直漂泊最后因缺少食物而死，而且作者也并没有交代罗伯托最后的生死。这时候他陷入了自己幻想的世界中，想象自己和费兰特相处，费兰特和罗伯托世界相处，我想这可能是主人公对自己过去的怀念和另一种期许吧，他未能做到的，希望费兰特能实现。

  额外提一点另一个印象最深的，卡斯帕教授在登岛之前做了看似“万全”的准备，罗伯托各种质疑都被完美解决，而且神父自身了解“流体力学”，于是带着自己制作的“大钟”进入了海底，从此再也没上来。罗伯托在船上焦急的等待，事实很明确神父的生还已经没有希望了。在他看来，这次是真的孤独了，他为了自己再次陷入孤独而流泪。