2014 第4分册 城市规划实务 在线下载 pdf mobi 2025 epub 电子版

　　《全国注册城市规划师执业资格考试辅导教材(第9版第4分册城市规划实务)》的作用就是在此基础上与应试者共享复习、应考的有效方法，使应试者发挥出应有的水平，起到“一点通”的作用。与其他3个科目的客观题试卷、采用电脑计分的方式不同，《城市规划实务》为主观题试卷。主观题的考试，关键取决于考试者对试题的理解、判断、文字表述和临场发挥。按照全国城市规划执业制度管理委员会专家组对阅卷评分的要求，制定了统一的评分标准和标准答案，每一道题的分值和得分点非常明确。

第一章　概述

　一、城市规划实务的概念

　二、城市规划实务考试的目的和作用

　三、城市规划实务考试命题的基本情况

　四、城市规划实务试题分析

　五、历年考试中存在问题的分析

　　(一)审题问题

　　(二)考点判断的问题

　　(三)答题思路的问题

　　(四)文字组织的问题

　　(五)忽视当前政策的问题

　六、城市规划实务应试要点

　　(一)熟练掌握法规内容

　　(二)熟练掌握法定程序

　　(三)仔细审题

　　(四)分析得分点

第二章　城乡规划编制管理及方案评析

　一、城乡规划编制

　　(一)城乡规划编制的概念

　　(二)城乡规划编制的一般工作原则

　二、城乡规划的组织

　　(一)城乡规划编制的阶段划分

　　(二)城乡规划编制的主要类型及内容

　　(三)城乡规划的审批

　　(四)城乡规划的修改

　三、城镇体系规划编制及方案评析

　　(一)考试大纲的要求

　　(二)城镇体系规划的概念

　　(三)城镇体系规划的目的与任务

　　(四)城镇体系规划方案评析

　四、城市总体规划编制及方案评析

　　(一)考试大纲的要求

　　(二)城市总体规划的成果要求

　　(三)城市总体规划的成果要点分析

　　(四)城市总体规划的编制和审定

　　(五)城市总体规划方案评析

　五、近期建设规划的编制

　　(一)考试大纲的要求

　　(二)近期建设规划的有关要求

　　(三)近期建设规划的编制

　　(四)近期建设规划的审批和执行

　六、控制性详细规划编制及方案评析

　　(一)考试大纲的要求

　　(二)控制性详细规划的作用和地位

　　(三)控制性详细规划的内容

　　(四)控制性详细规划的编制方法

　　(五)控制性详细规划的成果要求

　　(六)控制性详细规划的计算规则

　　(七)控制性详细规划方案评析

　七、修建性详细规划编制

　　(一)考试大纲的要求

　　(二)修建性详细规划的编制方法

　　(三)修建性详细规划的成果

　八、城市居住区详细规划编制及方案评析

　　(一)考试大纲的要求

　　(二)居住区详细规划的任务和内容

　　(三)居住区的构成和规模

　　(四)居住区的类型

　　(五)居住区的规划结构

　　(六)住宅及其用地的规划布置

　　(七)公共建筑及其用地的规划布置

　　(八)居住区道路的规划布置

　　(九)居住区绿地的规划布置

　　(十)居住区详细规划的技术经济分析

　　(十一)居住区详细规划方案评析

　九、村庄规划

　　(一)考试大纲的要求

　　(二)村庄规划的指导思想和主要原则

　　(三)村庄规划的主要内容和编制要求

　　(四)村庄规划方案评析

第三章　城市规划实施管理及例题解析

　一、城市规划管理概述

　　(一)城市规划管理的概念

　　(二)城市规划管理的基本特征

　　(三)城市规划管理的基本原则

　　(四)城市规划管理的一般工作原则

　二、建设项目选址的管理

　　(一)考试大纲的要求

　　(二)建设项目选址规划管理的概念

　　(三)建设项目选址规划管理的目的和任务

　　(四)建设项目选址规划管理的内容和依据

　　(五)建设项目选址规划管理的程序和操作

　　(六)建设项目选址意见书的审核内容

　　(七)建设项目选址例题解析

　三、规划条件的给定

　　(一)考试大纲的要求

　　(二)给定规划条件的目的和任务

　　(三)给定规划条件的内容和依据

　　(四)给定规划条件的操作

　　(五)规划条件变更的程序和要求

　　(六)规划条件例题解析

　四、建筑工程设计方案的评析及变更的要求

　　(一)考试大纲的要求

　　(二)设计方案评析的目的和任务

　　(三)设计方案评析的内容和依据

　　(四)设计方案评析的程序和操作

　　(五)设计方案评析需注意的问题

　　(六)设计方案例题评析

　　(七)建设工程设计方案变更的程序和要求

　五、建设用地规划许可证的核发

　　(一)考试大纲的要求

　　(二)建设用地规划许可证的管理概念

　　(三)建设用地规划许可证的核发程序

　　(四)建设用地规划许可证的核发要求

　　(五)建设用地规划许可证的变更与延续

　六、建设工程规划许可证的核发

　　(一)考试大纲的要求

　　(二)建设工程规划许可证管理的概念

　　(三)建设工程规划许可证的核发程序

　　(四)建设用地规划许可证的核发要求

　　(五)建设工程规划许可证的变更与延续

　七、乡村建设规划许可证的核发

　　(一)考试大纲的要求

　　(二)乡村建设规划许可证管理的概念

　　(三)乡村建设规划许可证的核发程序

　　(四)乡村建设规划许可证的核发要求

　八、建设工程施工、竣工的规划核实

　　(一)考试大纲的要求

　　(二)规划核实的意义和目的

　　(三)规划核实的办理程序

　　(四)规划核实的掌握标准

　　(五)规划核实的成果要求

　九、违法用地和建设的查处

　　(一)考试大纲的要求

　　(二)违法建设查处的目的和任务

　　(三)违法建设查处的依据

　　(四)违法用地和建筑查处的程序及操作要求

　　(五)违法建设查处类试题的答题要点

　　(六)违法建设查处例题解析

　十、监督检查

　　(一)考试大纲的要求

　　(二)城乡规划监督检查工作的目的和意义

　　(三)城乡规划工作的行政监督

　　(四)人民代表大会对城乡规划工作的监督

　　(五)公众对城乡规划工作的监督

　　(六)城乡规划主管部门执行行政监督检查的具体措施

　　(七)城乡规划主管部门对行政监督检查结果的法定处理措施

　　(八)对执行监督检查的城乡规划主管部门工作人员的要求

　十一、法律责任

　　(一)法律责任的概念和内容

　　(二)政府违反《城乡规划法》的行为及所应承担的行政法律责任

　　(三)城乡规划主管部门违反《城乡规划法》的行为及所应承担的行政法律责任

　　(四)相关行政部门违反《城乡规划法》的行为及所应承担的行政法律责任

　　(五)城乡规划编制单位违反《城乡规划法》的行为及所应承担的法律责任

　　(六)未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设所应承担的行政法律责任

　　(七)建设单位未按《城乡规划法》的规定报送竣工材料所应承担的行政法律责任

　　(八)关于乡村违法建设所应承担的法律责任

　　(九)对违法建设的行政强制执行规定

　　(十)违反《城乡规划法》的规定应承担的刑事法律责任

第四章　模拟试题

　模拟试题一

　模拟试题二

　模拟试题三

　模拟试题四

　模拟试题五

第五章　附录

　一、中华人民共和国城乡规划法

　二、中华人民共和国行政处罚法

　三、中华人民共和国行政诉讼法

　四、中华人民共和国国家赔偿法

　五、《城市用地分类与规划建设用地标准》GB50137—2011

　六、城市规划强制性内容暂行规定

　七、《城市抗震防灾规划管理规定》

　八、《划拨土地目录》

　九、《城建监察规定》

　十、某城市规划局规划管理审批申报要求

　十一、某城市建设项目规划审批流程图

后记 

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• 作者：PeterT 发布时间：2021-01-17 14:52:14

  这本书是卢梭在晚年（1765年，时年53岁）为刚刚在反抗热那亚统治者的战斗中取得阶段性胜利的科西嘉人，写的一篇政治改革建议书。在书中他阐述了独立自主、重农抑商、限制货币、节制私产、缩小贫富差距、注重道德教育等原则，与儒家思想和社会主义思想颇为类似。可见，卢梭一方面主张政治民主化、权力制衡，另一方面则不赞同经济上的自由主义，对后者所带来的剥削压榨、贫富分化、人性异化、道德败坏等可能的后果有清醒认识。

• 作者：Starrraining 发布时间：2014-06-14 11:16:02

  恋战

• 作者：LuClaudius 发布时间：2017-07-22 09:40:39

  很想知道他吸那么多海洛因和安非他命怎么戒掉的，书本轻描淡写地带过了戒断反应，会不会给人一种毒很好戒的感觉，这样不太好吧

• 作者：商夏 发布时间：2014-02-02 12:03:59

  在一个竞争残酷激烈的世界，是不会有贵族存在的，变成妓女是一种必然。

• 作者：蝉 发布时间：2014-02-27 20:54:00

  :

  Q7-49/1141

• 作者：Moon 发布时间：2017-08-15 12:09:20

  分阶段、分业务介绍宝洁百年的发展历史，以及宝洁最引以为豪的一系列品牌如汰渍、佳洁士、品客等的诞生过程。对宝洁经营管理中的成败得失也给出了不少分析和点评，每个章节最后都有总结，结构比较清晰合理，比较侧重在品牌打造方面，也是宝洁公司特色所在。

• 关于被开除的晴雯的一些话

  作者：慕容小燕子 发布时间：2007-11-12 22:25:40

  我又想到了晴雯。这个美丽、聪明的女孩子，最后被撵出去，惨死在肮脏的亲戚家。关于她的被开除，我觉得其中有许多值得自己警觉的东西，也想把想到的告诉我的女朋友们，故写了下面的话。

  第一，居其职，就该尽其事。不能懒惰，要勤勤恳恳做事。既然是当丫鬟，领那一份薪水，就要做事情，不能做富贵闲人。

  晴雯在怡红院的地位非常特殊。前有袭人做宝玉的贴身事，后有麝月等做细致活，最后是大堆的小丫头可使唤来做粗活：晴雯是没什么事情做的。且看袭人因她母亲病危回家去的那一回：

  宝玉看着晴雯麝月二人打点妥当，送去之后，晴雯麝月皆卸罢残妆，脱换过裙袄。晴雯只在熏笼上围坐。

  麝月笑道：“你今儿别装小姐了，我劝你也动一动儿。”

  晴雯道：“等你们都去尽了我再劝不迟。有你们一日，我且受用一日。”

  还有一个地方也可以看出来晴雯平时是不干活的：袭人在家期间，晴雯戴病给宝玉补孔雀裘，袭人回来后听说了此事，于是：

  袭人笑道：“倘或那孔雀褂子再烧个窟窿，你去了谁可会补呢。你倒别和我拿三撇四的，我烦你做个什么，把你懒的横针不拈，竖线不动。一般也不是我的私活烦你，横竖都是他的，你就都不肯做。怎么我去了几天，你病的七死八活，一夜连命也不顾给他做了出来，这又是什么原故？你到底说话，别只佯憨，和我笑，也当不了什么。

  表面看，画面非常温馨，其实里面暗藏危机。不是小姐，怎么能过小姐日子呢？有危机感和上进心的女孩子遇到这种情况，就应该警觉了：什么都不做，意味着被架空，也意味着随时可被人代替。这时候应该主动出击，争取多做活，使自己的才能和不可取代性显山露水，也使自己得到锻炼，从而越来越能干、娴熟和有经验，最后渐渐做到和袭人一样或比袭人更高的位置上去。

  第二，搞清楚你的上司是谁。发薪水的人才是你真正的上司。

  晴雯一直搞不清楚自己的上司是王夫人。她以为老太太和宝玉喜欢她，她就能够长长久久的了。大错特错也。老太太和宝玉是喜欢性子骄傲点的、聪明的、漂亮的女孩子。但是更年期的王夫人最看不上的就是这样的。晴雯不知道稍微隐藏一下自己的本色，一味地把漂亮、聪明伶俐和刻薄展露在王夫人的眼睛和耳朵里。

  第三，女孩子不能不善良温柔。对下属不能太严厉。人际关系不能不搞好。且看她怎么对小红：

  晴雯一见了小红，便说道：“你只是疯罢！院子里花儿也不浇，雀儿也不喂，茶炉子也不弄，就在外头逛。”

  小红道：“昨儿二爷说了，今儿不用浇花，过一日浇一回罢。我喂雀儿的时侯，姐姐还睡觉呢。”

  碧痕道：“茶炉子呢？”

  小红道：“今儿不该我的班儿，有茶没茶别问我。”

  绮霰道：“你听听他的嘴！你们别说了，让他逛去罢。”

  小红道：“你们再问问我逛了没有。二奶奶使唤我说话取东西的。”说着将荷包举给他们看，方没言语了，大家分路走开。

  晴雯冷笑道：“怪道呢！原来爬上高枝儿去了，把我们不放在眼里。不知说了一句话半句话，名儿姓儿知道了不曾呢，就把他兴的这样！这一遭半遭儿的算不得什么，过了后儿还得听呵！有本事从今儿出了这园子，长长远远的在高枝儿上才算得。”一面说着去了。

  换作是袭人或麝月，绝对不会混在碧痕、绮霰这些二流丫鬟里面对三流小丫头大声喝骂兼刻薄讥讽。都是穷人家的女儿，何苦得了一点势，就同类相轻？

  再看这一回（她生着病，又碰上小丫头坠儿偷了平儿的虾须镯事发）：

  晴雯又骂小丫头子们：“那里钻沙去了！瞅我病了，都大胆子走了。明儿我好了，一个一个的才揭你们的皮呢！”唬的小丫头子篆儿忙进来问：“姑娘作什么。”晴雯道：“别人都死绝了，就剩了你不成？”说着，只见坠儿也蹭了进来。晴雯道：“你瞧瞧这小蹄子，不问他还不来呢。这里又放月钱了，又散果子了，你该跑在头里了。你往前些，我不是老虎吃了你！”坠儿只得前凑。晴雯便冷不防欠身一把将他的手抓住，向枕边取了一丈青，向他手上乱戳，口内骂道：“要这爪子作什么？拈不得针，拿不动线，只会偷嘴吃。眼皮子又浅，爪子又轻，打嘴现世的，不如戳烂了！”坠儿疼的乱哭乱喊。麝月忙拉开坠儿，按晴雯睡下。

  晴雯是个凶狠的小姑娘。这样一来，就不知不觉地得罪许多人。树敌太多，她还不自觉。背后不知道有多少人在说她坏话呢！后来终于传到当权者耳朵里去了，使得她给当权者的印象非常坏。

  第四，不能不知道自己是谁。即使别人再宠你，你也不能没有忧患意识。别人越是抬举你，你越是要小心。首先，宠爱有时是害，因为宠爱会让你娇惯，失去竞争意识；其次，你被上面抬举，下面就有人妒忌你，要千方百计地把你拱下来，不能不小心。

  晴雯仗着宝玉喜欢她，自己又是老太太看重的丫头，就不知道天高地厚了。端午节那一回，宝玉因为不快活就说了一句，她就扯上那么多，把袭人给得罪得够呛。到了晚间，她和宝玉言归于好了，她在院子里撕扇子取乐。这些原本都不是做丫鬟的人应该做的事情。她不想想她能靠宝玉一辈子吗？宝玉是能托付的可靠男人吗？不是。她是死于安乐啊。死都不知道怎么死的。

  晴雯和宝玉拌嘴的时候，袭人来劝，这么说：“姑娘倒是和我拌嘴呢，是和二爷拌嘴呢？要是心里恼我，你只和我说，不犯着当着二爷吵，要是恼二爷，不该这么吵的万人知道。……”足见袭人比晴雯有分寸得多得多。

  第五，不能太单纯。晴雯说话呛人，有时倒并不是她真的比旁人恶毒，而是她太单纯了，没心机，喜欢乱说话。

  比如她讽刺小红攀高枝那一回，她没深想想她那话中无意间也得罪了凤姐。日后小红偏偏就成了凤姐面前的红人了，小红不会不记得别人过去是怎么对她的，在凤姐面前告个状什么的，被告的人不死也丢半条命——当然那时好像晴雯已经香消玉陨了。

  还有宝玉过生日，他们准备在怡红院开夜宴那次，林之孝家的带人来巡逻，嘱咐了他们几句。林之孝家的走了之后，晴雯的反应是这样的：

  晴雯等忙命关了门，进来笑说：“这位奶奶那里吃了一杯来了，唠三叨四的，又排场了我们一顿去了。”

  而麝月却是：

  麝月笑道：“他也不是好意的，少不得也要常提着些儿。也提防着怕走了大褶儿的意思。”

  非常明显，麝月比较善解人意，总在打圆场。晴雯在没有恶意的情况下，也喜欢话里带刺，非常有性格，比较叛逆。

  第六，不能蛮干。大家都知道袭人之所以不招红迷待见，就是因为她奴性太重了。跟着老太太的时候，就一心想着老太太；老太太把她送给宝玉后，她眼里心里就只有一个宝玉。而晴雯和她相反，她是一个具有反抗意识的女孩子，她不甘为奴，也从来不把自己当奴隶来看。照我来看，袭人也不喜欢当奴才，只是她们二人对命运的反抗方式不同。袭人是比较理性的一个人。她考虑到现实的基础，勤勤恳恳地一步一个脚印地往上爬。晴雯却只知道一味蛮干。精神上反抗着。行动上却没有进步，现状一点都得不到改善，反而使自己的境况越来越糟糕。逆水行舟，不进则退啊。从这一点可以得出：不能做愤怒青年，要顺应着——顺应着——，最终才能使自己从愤怒的泥潭中真正走出来。

  关于晴雯的例子，有太多太多，不胜枚举。从很多细小之处，我已经可以看出她命运的可悲。最后，我要用自己曾经送给朱纯洁的一句话来结束这篇东西：态度决定一切，细节决定成败。

• 产业协同创新的实证研究

  作者：问道豆友 发布时间：2020-05-22 13:47:32

  战略性新兴产业是转变经济发展方式、提升经济发展质量的关键领域，也是西部民族地区加快发展、缩小与东部发达地区发展差距的重要途径，协同创新是促进战略性产业发展的主要方式。这本书是许登峰博士关于协同创新的著作，书中观点新颖，数据可靠，对如何开展产业，尤其是新兴产业的协同创新研究很有参考价值。