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• 作者：关关 发布时间：2023-08-13 15:31:47

  主要讲的是房地产经纪人和经纪机构，因此对买卖方而言有用的内容不太多，但仍然值得关注的是第四章第四节房地产经纪机构的风险管理的“二、房地产经纪机构风险的主要类型”（经纪机构或经纪人面临的风险很多也是买卖业务中双方会面临的风险）、第六章第二节房地产经纪基本业务的流程的“二、存量住房买卖、租赁经纪业务流程”、第六章第四节房地产经纪延伸服务、第七章第二节房地产经纪服务合同的内容和重要事项、第七章第三节存量房经纪服务合同、第九章第二节我国房地产经纪行业行政监管的“三、我国房地产经纪行业纠纷管理”（经纪机构和经纪人导致的纠纷很多会涉及买卖方）；另外从企业管理者的角度来说，第四章房地产经纪机构的企业管理有一定参考作用（还提供了一个战略-品牌-人力资源-客户关系-业务流程-信息-风险管理的框架）

• 作者：永生猫 发布时间：2022-02-20 14:38:16

  这个剧情有时候真是磨磨唧唧莫名其妙，但真的好看...

• 作者：你知道的太多了 发布时间：2022-04-03 22:52:58

  豆瓣登记读过第一人，比心～

• 作者：paulsimondonkey 发布时间：2018-08-05 11:04:31

  致郁好书。

• 作者：阮帛 发布时间：2021-04-09 16:14:53

  4.9 我们常常觉得妈妈就是妈妈，却忘了妈妈也是一个人，她在成为母亲之前也有自己的人生。所以照顾好妈妈吧，趁着还可以的时候。

• 作者：kingyo 发布时间：2019-06-06 18:04:03

  二刷结束。内容很多很杂。当个好老师真的很不容易。实践指导意见超多，做笔记到手软。习题没答案，这点不好。还有总结很啰嗦，像正文的简洁版。题库里的题总会有书上找不到的，谜之神奇。不过就当多补充知识了

• 最让我触动的是知道了大佬如何聊天

  作者：远方的河 发布时间：2021-03-17 15:28:39

  有个经典段子说的是两个农民聊皇帝，说皇帝一定用的是金锄头。

  真正的大佬是怎样的？大多数普通人恐怕难有走近大佬的机会，所幸我们还有书籍。

  《金牌投资人》就是一本很好的展示大佬秘辛的书，作者那唯恐你不理解的架势，简直堪称教科书。

  作为一本小说，它的情节、人物也还好，缺点有两个，一个是上面说的，教科书痕迹过重。第二个是几个情节推动靠大佬意外死亡或重病。为了让主角得到应有的锻炼机会，竟生硬的把罩着他的大佬「干掉」。

  第二个缺点从某种意义来说，其实也是为教科书服务，因为只有这样才能展示主角成长细节。

  这本书一共三册，分三个阶段，讲述普通家庭出生的主角，如何从投资公司中层骨干成长为独当一面大佬的故事。

  里面对资本市场投资，收购，融资，股权交易等各种运作都有详尽剖析。

  不过让我印象最深刻的，还是大佬们如何聊天。因为只有聊天，是我自己能经常做，而书中所见颇为颠覆认知的事情。其他诸如股权交易，我也只能看个热闹。

  这里的大佬，指的是上市公司老总，大型国企负责人，厅局级实权人物这种，更高级别大佬，我估计作者也难接触到。

  那么，大佬们聊天和我们普通人聊天有什么不同呢？

  大佬们时间都很紧，不会做无谓的会谈，那些千万，亿，乃至十亿级别的生意，就在这些聊天中敲定。

  时间那么紧，任务又那么重，普通人做这样的工作，一般会严阵以待而显得着急吧。

  而大佬全不是这样。他们反而装出一副悠闲自在的样子，聊聊风月，聊聊爱好，聊聊历史掌故，就好像闲聊一般，完全忘了自己肩负的重大任务，以及为了一次短短会谈往往须飞越上千公里。

  在重大问题上，为什么不直来直去？这样不会效率更高吗？

  我记得好些文章褒扬外国人说话做事直来直去，而贬斥国人拐弯抹角半天说不到正事。

  比如中国人求人办事，一定从问别人是否吃饭开始，至少半个小时才进入正题。

  一直以来，我都认为这些文章太对了，但看了书中真正的大佬交锋，才明白，是否选择直接，还是要分层次。

  一些具体的，琐碎的工作，确实应该直接点，这样才能不耽误事。然而若涉及十亿级别的交易敲定，你的急躁却会让你蒙受巨大损失。

  聊天中的风月雅事，看似都是一些无关紧要的闲聊，实则一句都不可或缺。

  双方就是从这些风花雪月中开始试探对方深浅虚实，也是从这些逸闻趣谈里建立起自己的气势气场。

  这样的试探和建立，可能经过好多轮。

  当然，进入正题后，他们该争得面红耳赤，仍是会毫不留情。但这是确定了对手之后才会发生的事情。如果经过一番试探，确认双方级别不对等，或者对方诚意根本不够，也就没有必要大动干戈，来个好聚好散即可。

  所以，正餐前的甜点，还是很考究功力的。它要求你能够用风花雪月的语言把事情给讲明白了。

  在书快结尾时，看着主角一路成长的一位市值千亿上市公司老总慨叹：没想到他已具有如此功力。

  关于事情的层次，其实也是看人。对大佬们来说，几十上百万是小事，犯不着费尽脑力拐弯抹角，直接即可决定。但对于普通人来说却不是这样，他们还是很值得为此多番筹谋，而不要计较一时一刻的效率。

  回到上面求人办事的例子，倘若这次请求是事关生死的大事，他谨慎一点也是无可厚非的。

  知道了这一层，我就能分清电视上一些人东拉西扯的聊天，到底是聪明还是愚蠢了。

• 闲暇时光的消遣之作——评《甜心涩女郎》

  作者：友人A 发布时间：2021-05-13 10:25:40

  对于漫画而言，阅读之后很难做到大谈特谈，相比较文字的意味深远，图画带给人的只能是瞬间的感官冲击，因此读罢此书，脑海中对于涩女郎的形象实际上已经追溯到儿时由《涩女郎》改编而成的电视剧《粉红女郎》，现在想来，由陈好扮演的万人迷的确给观众留下了较为深刻的印象。再度捧起漫画原著，看着熟悉的角色们，一种惬意之感不自觉生发而出。《甜心涩女郎》作为漫画实际上更像是一个童话故事，只不过相比较众人心目中浪漫的爱情故事、理想的事业梦想、坚固默契的友谊情感，朱德庸更想在欢乐之余告诉人们，当今的社会，已然来到爱情贬值的那一天。儿童时期看到这些场景，往往会问，这些故事是否真实，这些人物在现实生活中是否真的存在。但是现在看来，这部漫画往往勾勒出一些现代社会中有关于爱情、婚姻的真正现实。这部漫画涉及到女性恋爱的金钱观、择偶观，在嬉笑怒骂间告诫读者追求只属于自己的价值观。也许是因为学习文学的人对于爱情总有太多的憧憬和向往，所以当在玩笑间看到爱情的真正模样时就不免有些感伤或刺痛。总体而言，作为一部漫画，《甜心涩女郎》构图精美，情节有趣，也为我们刻画了一个个夸张式的人物，推荐大家在闲暇之时去阅读。但是作为现实生活，虽然现实生活往往比漫画更加荒谬，还是希望观看的读者能够抱有自己最美好的幻想，借此书坚定自己的理想也不失为一个好的方式。