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在房产投资上，温州炒房团是一个最具代表性的群体。近年来，他们以其高超的投资手法，为自己带来丰厚的投资回报之余，也吸引了媒体和众人的眼球。面对房产投资这块“宝藏”，羡慕于温州人的财富高速增长，人们渴望学习温州人的房产投资技巧，以获取相应的投资回报。更何况，即使在房产调控之下，温州炒房团依靠其火眼金睛，依旧发现了未来的高利润集散地，商业地产、二三线城市房产等。现在，他们先知先觉，已经迈开投资步伐，海量资本投入。

临渊羡鱼，不如退而结网。尤其是在CPI不断攀升，钱变得越来越不值钱的现在，作为普通投资者的我们，要继续跟着温州人，在投资房产这条“钱”途大好的道路上，阔步前进。

本书由温州资本最大的知情人，商会会长周德文先生现身说法，以温州购房团为背景，结合经典案例深入浅出的解答了房地产投资中的制胜法宝。

自序：房地产新政下，跟着温州人买房仍有“钱”途引言：房地产投资是都市人应知应会的必备技能第一章 姓“房”的温州人 胆大包天的温州人 炒房的先行者 温州人慧眼识地产 “全民皆商”时代的“全民炒房” 是谁给了温州人闪亮的眼睛第二章 上帝为什么爱温州人 斤斤计较，微利是图 秒杀于无形之中 性价比定律，爱你没商量 要想学会游泳，就得自己先下水 下注，离不开那些值钱的经验 价格，听温州人怎么说第三章 温州人眼中的“林妹妹” “出身”一定要好 三“围”很重要 多“材”多“宜”最好 “三点式”，大家都喜欢 “做生意”的优先考虑 最好在城中心“长大” 没有潜质决不“培养” 好“管家”必不可少第四章 温州人的团长，温州人的团 温州人：令人仰慕的圈子 咱们团，力量大 温州人炒房“不差钱” 我的资本你做主 炒房要低调 “温州炒房团”只是个代名词第五章 炒炒，价格会更高 “短、平、快”，小炒也无妨 大“炒”要学会潜伏 不要做“孙悟空” 切不可拿“炒”当回事儿 抄底需要的“两把刷子”第六章 “清蒸”，味道也不错 月供不能承受之“轻” 小户型里的大财富 代理房东好处多 商铺自持让你快乐当地主 不收租金也能赚大钱第七章 温州人卖房有妙招 弱水三千，只取一瓢饮 置业顾问，不能不统一的“战线” 中介的作用不容忽视 精装房里文章多 卖房要趁早 看准了再出手第八章 “高压”下的投资之道 拿中心城市“开刀” “二进制”的炒房逻辑 “限购令”下的多选题 “泡沫”中的炒房绝学 温州炒房团：永远的财富传奇

周德文，温州管理科学研究院院长、温州中小企业协会会长。长期跟踪研究温州模式，被誉为温州民间资本代言人，且长期带领温州资本团体赴各地考察房产等投资项目。著有《温州样本》、《走出困局》等作品，均引起强烈反响。

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书籍介绍

在房产投资上，温州炒房团是一个最具代表性的群体。近年来，他们以其高超的投资手法，为自己带来丰厚的投资回报之余，也吸引了媒体和众人的眼球。面对房产投资这块“宝藏”，羡慕于温州人的财富高速增长，人们渴望学习温州人的房产投资技巧，以获取相应的投资回报。更何况，即使在房产调控之下，温州炒房团依靠其火眼金睛，依旧发现了未来的高利润集散地，商业地产、二三线城市房产等。现在，他们先知先觉，已经迈开投资步伐，海量资本投入。

临渊羡鱼，不如退而结网。尤其是在CPI不断攀升，钱变得越来越不值钱的现在，作为普通投资者的我们，要继续跟着温州人，在投资房产这条“钱”途大好的道路上，阔步前进。

本书由温州资本最大的知情人，商会会长周德文先生现身说法，以温州购房团为背景，结合经典案例深入浅出的解答了房地产投资中的制胜法宝。

• 作者：旭小旭_Jpz 发布时间：2019-11-20 14:54:31

  没什么干货，主观臆断的一些观点，公众号的文章都比这本书强 不建议买 浪费钱，

• 作者：咳嗽嘉嘉 发布时间：2020-10-07 16:36:34

  温州地摊故事汇编。不过这帮人确实厉害，信息量大，全国各地流窜，报团砍价。

• 作者：卡卡 发布时间：2015-09-07 17:43:20

  这是温州赚钱系列1的第一本书。作者是实操与资深专家，可以从中了解炒房经济与温州人赚钱的方法。值得学习。

• 作者：神经浪游者 发布时间：2015-04-02 18:59:57

  译文真的很烂。书也写得不好。

• 作者：卡特 发布时间：2011-10-14 22:25:16

  总是有惊喜

• 作者：小河 发布时间：2011-09-08 10:40:27

  读了此书我心生一种悲哀，人们买不起房原来就那么几个人带了个头炒房，然后大家一起炒房，最后全中国的“穷人”们就真的没房可住没家可归了。看着城里空荡荡的大楼一栋栋的静静的立在那里，却又看见满街的衣衫褴褛挑菜买菜的妇女老人。听说过蚁族、蜗居、穷忙族、裸婚，同情同感于他们的可悲可怜。看罢此书，我心中好恨，恨温州人，恨温州炒房人，以及那些跟他们学会了炒房的人，还有将来想炒房的人。不是因为我穷买不起房我才恨他们，而是他们富了自己却害了全国人民。

• 百年之后，再无孤独

  作者：丧心病狂刘老湿 发布时间：2014-09-05 12:53:37

        多年以后，当加夫列尔·加西亚·马尔克斯在巴塞罗那的索菲亚公主饭店里的那间豪华套房中写下“我可以骄傲的说，我认为自己是最不拘泥形式的人……我始终无法习惯自己的朋友成为总理，也无法克服对于总统府倒胃口的感觉”这段话时，在他脑海中浮现出的，一定不是苏克雷父母家中潮湿闷热的房间。那时候感染了肺炎的他每天都要费好大的劲儿从床上坐起来，呼吸着因为连日大雨而上涨的河水带来的动物尸体所散发出来的气味，努力的意识到自己还活着。在他人生中的最后几年，记忆像是兀鹫一样钻进他大脑中殿堂的阳台，肆意的啄断那些金属的窗栅，振翅搅乱了他脑海内凝滞的时光，每个礼拜一的黎明时分，他从几个世纪的昏睡中苏醒，一阵温软的微风拂过，伴着伟大的死尸与腐朽的伟大散发出的气息。

        所有的传记看起来都像是一个悖论——如果我们吃下一枚鸡蛋觉得美味，那么为什么一定要去找到下蛋的母鸡呢？也许后冷战时代大师的匮乏让人们愈发意识到他们需要一个人来统治他们的精神世界，让他们在快速消费与自由化的深渊中感受到一丝解脱的气息。孤独、命运、爱情、暴力、父权统治，这些词让普罗大众摸不到头脑，马尔克斯却巧妙的将他们融为一炉。他的小说里始终充斥着一股热带雨季的味道，任何时刻读到他的文字你都不会感到陌生——只要闻到那股掺杂着微微腐烂味道的水汽，你就知道你走到了马孔多的土地上。

        马尔克斯并非易与之辈，《百年孤独》一书成名后有无数的传记作家、记者试图同他本人合作，写一本他的自传（“为什么我自己不写一本呢？不不，传记代表死亡”），却一一铩羽而归。所以当杰拉德•马丁在2006年听到马尔克斯承认他是自己“正式”的传记作者时难免会有些欣喜若狂。长达十七年、多至三百余场的采访，采访对象中甚至包括了菲德尔•卡斯特罗与菲利普•冈萨雷斯这样的显赫人物，杰拉德•马丁将自己人生近四分之一的时间都用在了对这位作家人生的采访与写作上，以至于他竟然在某天意识到自己必须尽快终结手上的工作，否则这部传记将会长到“永远不可能完成”。

        毫无疑问，这本传记书写的是“贾布”的人生，但也更是对他所有作品的一次解读、一次重构。于是我们在回忆里看到了“坐在街边的男人”，日后他会出现在《霍乱时期的爱情》里，守着渐渐腐朽的时光惦记着心中不老的姑娘；我们看到意大利人安东尼奥和他的电影院“奥林匹亚”，日后他们被一起放置在《恶时辰》中小镇恶臭的空气中，让男人们在哪窃窃私语；艾米力欧大爷自杀的场景最终随着“贾布”外公移开毛毯的动作被展现在了马尔克斯的面前，“死亡”化作一颗子弹，狠狠的击中贾布的身躯，在他的体内化作黑色的灵感流淌在他的血管里，日后我在《枯枝败叶》里读到“这是我第一次瞧见死尸。今天是礼拜三，可我总觉得是礼拜天，因为我没去上学，妈妈还给我换上了那件有点儿瘦的绿灯芯绒衣服。”的时候总是会想，可怜的小家伙，那是因为你见到艾米力欧的尸体的时候就是星期天啊；更不要说她的外公，那个可怜的老上校，他日后反复的出现在马尔克斯的每部书中，带着“一副自信而又充满天真期待的神态，坐在陶炉跟前等待咖啡开锅，他觉得肚子里好像长出了许多有毒的蘑菇和百合。”

        文字，马尔克斯的文字曾赋予我们那么多的力量与安慰（很难说究竟是安慰还是惊吓），我曾经不止一次在无意中想过，马尔克斯并不是蒙上帝恩召而降生的宠儿——这点几乎毋庸置疑——但随着时间的推移，我最终揣摩到，或许他笔下岁带来的那些孤独与魔幻、生命与爱情、统治与暴力，也正是遵从了全能上帝的秘密旨意。当我敲下这些文字时，他已长眠于地下，惟愿百年之后，再无孤独。

• 云去云来远近山

  作者：本来老六 发布时间：2014-11-16 21:38:48

  　　

  　　洛阳城东桃李花，桃李不言。

  　　这是一位老人关于译制片的回忆，飞来飞去，谁家堂前，谁家春水吹皱。

  　　不言处下自成蹊，风乍起细雨梦回，因为那不仅仅是一段回忆，那甚至不仅仅属于那位老人。

  　　苏秀老师的《我的配音生涯》（增订版）于日前第三次重版，这固然有上译铁粉的旧雨时来，但也有很多之前对此完全陌生的朋友。他们也许完全想不到电影曾经可以如此被还原，电影曾经可以如此“真正懂了”那么，我毛遂自荐地做一个向导，带这些新知老友，一起走入本书深处，去阅读那些我们以为的陌生。读书的人自己在变，书怎么能不云去云来，山中山外。

  　　那些人

  　　2 我的前辈，我的伙伴

  　　5 余音袅袅

  　　苏秀老师的回忆中最大的篇幅是回忆上译（还包括上影，上海电视台译制部）的一些前辈、伙伴。这些人的名字也许有的已经如雷贯耳，但更多的人似乎还是默默无闻。但这些人无一不是曾经奉献过自己的心血、青春，他们和苏秀老师一起建筑了神殿。那些名字该一次次被重新提及，鲁殿灵光，沉吟良许。

  　　【经过多年培养，才造就了翻译、导演、演员、录音、剪切一整套班子。】我一直觉得这句话是整部书最宝贵的一句句子，上译的辉煌魅力当然于那些角色密不可分，但就像一个合格的产品其实是一整套工序的协作成果。这个“一整套班子是上译的最大瑰宝。

  　　仅看目录，就演员而言，从上影厂的一些优秀演员开始，上译逐步培养了自己优秀的演员队伍：作为配音演员骄傲的邱岳峰、昆乱不挡的毕克、王子童自荣、灵光一现的沈晓谦；当家花旦李梓、和苏秀神似的赵慎之、传奇的潘我源、公主刘广宁、“两世为人”的曹雷、“天生丽质难自弃”的狄菲菲……，可谓目不暇接。而关于翻译和录音师，苏秀更是单独写了一篇文章隆重介绍。

  　　黄金时代就是挥金如土，就是每一个几乎都可以让风云变色的名字却仅仅作为之一那么出现，那么的之一才真正铸造了“唯一”，铸造了“没有之一”。

  　　苏秀回忆他们的名字是平缓的，甚至是戏谑的，但真是那种古井无波的笔触，反而让那些名字变得令人神往，令人怅惘。那些人就如神一样和我们擦肩而过，挟泰山而超北海，他们真得做到过，于是沧海桑田。

  　　那些事

  　　1.往事趣谈

  　　当时只道是寻常，人事代谢，自然除了人来人往，还有往事惯见。但对于从这些事情中跋涉而过的苏秀老师，她想告诉我们的是那些事真的发生过，也可能还会发生。

  　　【那是因为我从你们的镜头角度、演员的动作、神态，读懂了你们想表达的思想。要想还原影片，就要详细解读原作。除了台词之外，还可以从原片的镜头组接、摄影的角度、用光，去感受原片作者所表达的思想】

  　　配音的作用是什么?配音的价值又是什么。就如苏秀援引老厂长陈叙一的话讲：还原电影。

  　　电影是镜头的艺术，但大部分人还是通过电影的台词对于电影进行比较直观的阅读。有种电影被称为“电冰箱电影”，意思是当你回家后拉开冰箱的那一刻就已经想不起刚才看的电影了。而记得一部电影的原因很多时候并非是那些震撼视网膜的“大场面”，而是那些经久不衰的台词。而台词被记得的重要原因，就一部外国电影而言，还是依靠母语的精准翻译和传神演绎。这才能从文本角度称得上：还原电影。这样才能让记得的人可以多少年以后还坚定地说：我真正懂了那部电影。

  　　那些云和山

  　　3 我的每一次“人生”——我扮演的角色

  　　4 我的每一片新天地——导演札记

  　　这个书的另外一部分是苏秀老师的工作经验，人生经验：金针度人，薪尽火传。

  　　作为演员或者说导演最有魅力的是什么自然众说纷纭，但我觉得其中一条就是可以经历甚至创造丰富多彩的“人生”，而“演而优则导”便是把自己对人生的看法开枝散叶。

  　　其中我特别推荐《非同一般的人物关系》和《台词，有千变万化的读法》。

  　　苏秀老师因为参加工作比较早，主配的很多电影要么就是上映比较早（很多电影甚至连胶片都没有保存下来），要么就是在特殊时期小规模放映的内参片（譬如我觉得一定不能错过的《化身博士》和《第四十一》）。我觉得比较为人所知，甚至可以被视为代表作的该算 《卡桑德拉大桥》里的军火商夫人妮可莱。我觉得在电影中苏秀老师配音的那句“过来，宝贝”让人为之动心的程度，并不亚于刘广宁在《孤星血泪》里的那句：“过来，小孩，想亲就让你亲一下。”记得初次观影的时候，我并不知道扮演妮可莱的是好莱坞著名演员艾娃·加德纳，那可是曾被誉为世界上最美的脊椎动物。而苏秀仅仅凭声音就让我觉得“这个女人不寻常”。而在《非同一般的人物关系》特别仔细地分析了妮可莱的性格特点，此中精妙真令人有恍然大悟之感。仔细玩味，我觉得懂得的甚至是女人，是一个被时间熬炼过的女人是如何做得风姿绰约，令人念念不忘的。这已经不仅仅是艺术欣赏，而是人生百味了。

  　　而在《台词，有千变万化的读法》里有这么一句话：【总之，人的感情是极其复杂的，也是变化多端的。另外，人与人之间也是千差万别的。】。再多的人生，其实不过就是人来人往，配音在对台词的各种拿捏，可以是一种非常私密的角度对人物进行了精读，细读。简单地说，优秀的配音在帮助了解人物性格，或者说真正还原那个世界上是一种上好的作弊器，用普通话讲，就是开挂了。

  　　谈谈序跋

  　　6.

  　　增订版序 有你们的存在，才有这一切 2014.05.28

  　　二〇〇五版后记 2005.06

  　　初版序 你们的喜爱就是对我们最大的回报 2005.05

  　　（银幕后的岁月-我的配音生涯 1998.1）

  　　你好！苏秀老师/童自荣

  　　读完序跋的最大感想就是苏秀老师对于配音的没落，或者说在这种没落大环境下，大家依旧念念不忘如此眷眷之心，拳拳之情。那些天南海边的陌生人，把配音演员自己或许都忘记的瞬间如数家珍，这让白发苍苍的老人无数次地感到“这是最大的回报”。北方有佳人，西北有高楼。佳人何须低首，高楼只可摘星。对于你们，我们只有无尽的感激。

  　　走马观花，草草不工。其实再多的介绍和导读，再多的回忆和感慨，我还是想在最后对苏秀老师，对上译的各位老师，深深地说一声：

  　　对于你们，我们只有无尽的感激。

  　　延伸阅读

  　　苏秀作品年表

  　　附：《我的配音生涯》苏秀中提到过的电影：

         

  http://movie.douban.com/doulist/17636896/

  　　部分摘录：

  　　【那是因为我从你们的镜头角度、演员的动作、神态，读懂了你们想表达的思想。要想还原影片，就要详细解读原作。除了台词之外，还可以从原片的镜头组接、摄影的角度、用光，去感受原片作者所表达的思想】

  　　【经过多年培养，才造就了翻译、导演、演员、录音、剪切一整套班子。】

  　　【老徐（徐志仁）翻译的《虎口脱险》，真是异常的精彩。如果不是老徐的台词翻译得那么有味儿，演员也不可能表达得那么生动、诙谐。他把口型掌握得那么恰到好处，好像口型是为台词而设置的。有人把《虎口脱险》看过了无数遍，记住了尚华、于鼎，却并不一定知道它的翻译是谁。这真有点不大公平。我跟他合作的，除了《虎口脱险》，还有讲贝多芬生平的《不朽的情侣》。】

  　　【邱岳峰节奏感极强，和他一起跳舞，被他带着前进、后退、旋转，会使人感到自己和音乐完全融成了一体，所以他是最抢手的舞伴。……他从来不是一字一句地抓口型，而是完全掌握了人物的节奏，所以他曾开玩笑说：“我可以背对银幕配戏。”】

  　　【她（狄菲菲）是一朵花，总要绽放。天地本来是很宽的。】