2012 第3分册 城市规划管理与法规（第七版） 在线下载 pdf mobi 2025 epub 电子版

邱跃编著的《全国注册城市规划师执业资格考试辅导教材(第7版第3分册城市规划管理与法规)》主要分成复习指导、复习题解、模拟试题三部分内容。复习指导既包括对考试大纲的解析，也对考试要点、难点进行归纳总结，便于考生强化记忆。复习题解针对前几次考试已经统计出来的经常出现的疑难点，进行重点分析，为考生澄清错误的思维方式，理清正确的答题思路。

第一章 引言 一、关于试题题型 二、《城市规划管理与法规》考试试卷出题内容的分析 三、历年考试中存在问题的分析 四、《城市规划管理与法规》应试建议第二章 依法行政 一、新形势对依法行政的总体要求 二、依法编制与审批城乡规划 三、依法进行城乡规划实施管理 四、依法进行城乡规划行政监督检查第三章 城乡规划法制建设、方针政策和职业道德 一、城乡规划法制建设 二、城乡规划建设方针政策 三、城乡规划行业职业道德第四章 法律、法规与技术标准、规范 一、《中华人民共和国城乡规划法》的基本内容 二、《中华人民共和国城乡规划法》配套法规、规章 三、城乡规划技术标准和技术规范 四、城乡规划相关法律、法规 五、行政管理法制监督法律第五章 管理知识 一、行政管理学有关知识 二、行政法学有关知识 三、城乡规划管理的基本知识第六章 例题分析与解答 一、单项选择题 二、多项选择题第七章 模拟试题 一、单项选择题 二、多项选择题 三、模拟试题一 四、模拟试题二参考文献后记

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    第一章  引言

   自2000年始，注册城市规划师考试已历经了l2年了。在这12年的时间里，我国经济的快速发展及城市化进程的明显加快，对现阶段的城市规划工作提出了新的、更高的要求。随着《中华人民共和国城乡规划法》(以下简称《城乡规划法》)的颁布实施，城乡规划工作的理念、目标、基本概念、内容、方式方法都发生了深刻的变化。《城乡规划法》在城乡统筹发展、确立城乡规划体系、规划管理程序设定、监督制约行政权力等方面有很多重大突破。尤其是，从法律层面上明确了城乡规划由物质平面设计走向综合规划，由技术管制走向公共政策。城市规划具有公共政策的属性，是促进经济社会全面协调发展的综合性部署，这是很大的转变，这个转变意味着城市规划是政府的一个重要职能，并且体现在公共服务上。

   由于《城乡规划法》在界定城乡规划编制上，更加注重前瞻性和科学性，规划管理和执法更加强调程序性和规范性，在理论上和实践上都出现了许多有益的探索和科学的创新，使城乡规划既提高了科学性，又增加了很强的适应和可操作性。在这样的背景下，新版《全国城市规划师执业资格考试大纲》对注册规划师的专业技术知识和实际工作能力出了更高的要求。《考试大纲》关于本科目的内容包括两个方面：一是城乡规划法规，城乡规划行政法学基础、城乡规划法、城乡规划法配套法规、城乡规划技术标准与规范、城乡规划关法律法规和方针政策；二是城乡规划管理，含城乡规划管理基础知识、城乡规划编制与审批管理、城乡规划实施管理、城乡规划监督检查和城乡规划行业职业道德。

   近几年，《城市规划管理与法规》的考试通过率，呈连续下降趋势。但通过对考生的回访，大家都反映与前几年相比《城市规划管理与法规》考试中的难题比例有所下降，比较容易回答的试题比例有所增加。但为什么会出现《城市规划管理与法规》的考试通过率都是呈下降趋势呢?经过分析我们认为，《城乡规划法》的颁布实施是很大的原因。正是因为《城乡规划法》对城乡规划工作的理念、目标、基本概念、内容、方式方法等方面很多重大突破，我们的考生对法的一些基本概念和内容还是理解得不够，而这几年考题又加大了《城乡规划法》的测试内容，出现这种现象也就容易理解了。

    本书的作用就是在此基础上与应试者共享复习、应考的有效方法，使应试者发挥出应有的水平。

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• 作者：人类的朋友小覃 发布时间：2023-08-16 14:46:14

  李老师讲实务课还是不错的，所以我还抢了个签名版

• 作者：阿辽沙 发布时间：2019-03-13 12:25:01

  现在来看特罗亚的这本高尔基就比较平淡了，对比当代俄国文学史家巴拉诺夫，巴辛斯基等人的精彩高传后

• 作者：K. 发布时间：2022-11-24 14:47:44

  大致翻了一遍。前面有些内容还是挺有意思的，但后面看着没啥意思。写得不够深入。

• 作者：小李匪盗 发布时间：2006-03-03 09:25:56

  杰克·伦敦

• 作者：Kuhn 发布时间：2015-03-08 01:37:39

  图书策划也好营销也好，说来说去就那点玩意，比其他行业这方面的技术含量要低。但就是这样也够学的了

• 作者：小喔有盏小橘灯 发布时间：2017-07-08 11:47:08

  前几章写的挺好的，具体的说了一些精神分析的知识，后面就几乎全是在介绍精神分析这个行业历史啊还有一些设置之类的，几乎都是国外的，现阶段会觉得看了用处不大。

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  作者：阿澈 发布时间：2010-04-20 12:15:04

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• 精华

  作者：zswdcfrbhuijn 发布时间：2020-02-26 11:18:29

  职业道德，都是人类社会经过长久摸索，才得出的伦理、原则、行规，当你违法了它，常会造成进步的阻碍。

  不懂得工作伦理，在不该说话的时候说话、不该做主的时候做主，是社会新鲜人常犯的毛病。

  我发现，不懂得维护公司，是社会新鲜人的通病，他们很可能因为自己的职位不高，不打算长做，或表示自己“酷”，而对外人评判自己公司。他岂知道，这样做，不但违反职业道德，也是渎职。更由于这样的表现，贬损了他自己的人格。

  有“格”的职员，可以关起门来，向长官痛陈公司的弊政，但到了外面，绝对维护自己的公司。

  所有的禁忌、规定、尺度、原则都可以用“慢慢偷渡”的方式来打破。

  只要你不干涉，就是默许；只要你没察觉，他就得到既有的利益；只要他稳住这一步，就开始下一步。

  于是蚕食到最后，就成了鲸吞。

  债多而不愁的人，不是没有能力还债，而是“一翻两瞪眼”——要钱没有、要命一条。他由拉下脸来借钱，到拉下脸来躲债，最后则是拉下尊严赖皮。

  失败到绝望的时候，就自暴自弃，这是人的天性。不论做生意、带部署、交朋友，希望能有君子之交，就要时时注意“怎么维护对方的自尊”。

  我们总是想别人没有自己聪明，而在下棋时，希望对方不要看出我们的弱点。如果对方真没看出来，而走了另一步时，我们则暗自欣喜。

  岂知，如果对方是高手，他也可能正设下这个陷阱，让我们把注意力放在上面，而忽略自己另一个更大的弱点。

  如果他是“三年不开张，开张吃三年”，好不容易有你这条肥虫上网，就更会好好“吃”你了。

  想让自己成功，先了解人性，为别人着想。

  在人生的战场上，无可否认的。

  当两个人战斗，只有一把枪，谁先抢到枪，就可以用枪把对方撂倒。

  既然对方倒了，就不再有人和你争；既然既然没有人跟你争，就连指责你当初“不择手段抢枪”的声音，也不再会出现。

  当你让下面的人抢位子的时候，他不但抢到自己的位子，而且可能抢到你身边的位子。

  进一步，他可以抢你的位子；退一步，他可能挡住你的视线，使你看不清周遭的情况。

  看不清周遭是最危险的。当你总是跟某人合作，而不随时出去了解市场和比价时，你很可能有一天发现，这老朋友算你的价钱，比别人都贵。

  不是他涨价了，是别人跌价了。他却因为你总是“照以前的方式”，而没有主动通知你的降价。

  更糟的是，当你不去要求他，他也会在伺候你的时候，因为缺乏跟外界的接触，少了竞争的机会，“你们”很可能一起老化、一起落伍。

  记住！不要在必输的情况下逞英雄，也不必在无理的环境中讲理。

  否则，你就永远没有讲理的机会了。

  如果有一天，你跟别人斗，人家故意闪开，可能正是等你把弱点漏的更大些，好将你彻底摧毁。

  那看来像“一念之仁”的，其实是“百谋之毒”。

  所以，即使你在逃的时候，也应该有组织、有戒备地，以面对敌人的姿势离开。

  “不识相”就是不懂得看面子，别人给脸的时候不要脸，别人给台阶的时候，又不顺着台阶下。

  他知道你有数，却不去揭穿，一定心存感激。相反地，他希望找个借口开脱，你硬是挡着不让，他也一定加倍恨你。

  成长，使人能看透谎言，看穿骗局。

  成熟，也使人能知道什么时候不揭穿谎言，什么时候不揭穿骗局。

  即使你百分之百确定，也不能在言谈或任何行动上表现出来，连“掩不住的喜色”都不可以。否则，你就可能空欢喜一场。

  相对地，如果你是得到消息的那个“关键人物”，你也最好别说。因为当你“爱现”的时候，也可能给自己找了大麻烦。

  如果你是小民，要知道那些自吹“有内线”的人，常是假的。你托他，不但可能吃亏，还可能把事情弄得更糟。

  如果你是当权者，更要知道，每个在你身边，打听消息的人，一转身，就可以把小消息扩大，然后成为“买办”，获得利益，甚至使你背上黑锅。

  如果发现你的公司或上级，已经主动考虑你“心里希望”却没说出的事，你千万不可躁进，当你以为“开可口”可能使事情发展得更快时么很可能反而失去将要到手的东西，

  如果你不希望看到下面人见风转舵——离开的场面，就绝对不能早早让下面的人感受到“风向来了”。

  他们跟着你，你变了，是你对不起他们，是你令他们失望。在你已经失势的时候，千万不要给他们太多反弹的机会。

  尤其是，当你在“想继续”与“不想继续”的时候，更不可以露出一点“倦勤”的样子。否则，你不但不能光荣地“主动走下台”，反而会变成难堪地“被迫下台”。

  当老鼠被夹到，再叫好，总错不了！

  如果介绍朋友到熟店去买东西（尤其是贵重的），应当当着朋友的面，对店老板说：“这是我的好朋友，我不要任何好处，你把他当成我，尽量算便宜！”

  而当你后来居然像前面故事中小英一样，还是拿到回扣的时候，则应该还给朋友。

  如果你是老板，要常注意来往厂商与你职员的关系。公是公，私是私，逢年过节厂商送点小礼，是人之常情，你理应让员工分享。

  假使“他们”越走越近，你就要防止弊端。

  我盼望你在这个浊世，做一剂清流。当来往的商家要给你“不合理”的优待时，你要知道，那是不该得的好处。

  郑重的告诉他，甚至在一开始为公家采购时，就对他说：“我不会拿任何好处，即使我自己向你买东西时，也不会要求特别的折扣，请你给我公司最便宜的价钱。”

  你必因此获得他的尊重，传到你老板的耳里，你更能获得重用。最要紧的是，由于你对道德的不妥协，使你能不遭受更大的诱惑。

  同情弱者，是人的天性。在男女争斗的情况下，同情女性，也是人的天性。

  名誉，是第二生命。至于用第一生命做筹码，就更可怕了——

  春秋时代，易牙为齐恒公烹制美食，有一天，齐桓公一面赞赏易牙的手艺，一面感慨地说：

  “天下美味，我真是尝遍了……当然，除了人肉之外。”

  没多久，易牙端上一碗无比鲜美的肉汤，原来是用自己小孩的肉煮成的。

  看来易牙爱恒公，真是爱到极点。爱到可以杀自己的爱子，只为满足主子的口腹之欲。

  但是反过来想，连自己孩子都可以杀，还有什么人他会杀不下手？

  果然易牙后来夺权，杀害群臣，造成齐国的内乱。