国有土地上房屋征收与补偿：实用法律知识问答与案例精析 在线下载 pdf mobi 2025 epub 电子版

　　本书的主要目的是为房屋征收与补偿实务中的广大房屋被征收人、征收人、房地产开发公司、房屋征收管理部门及其他相关组织和个人提供一份可参考的指南。因此，本书的内容将尽量避免晦涩的法律术语，而更多地通过简洁的分析说明问题的重点。在体例上也采用更加简洁的问答式结构进行设置。

本书分为核心法律问题精析与经典案例评述两个部分。问题精析部分又根据所涉内容的不同而分为六个章节，以集中讨论某个固定的话题。

第七章是本书的第二大部分，针对房屋征收中经典案例进行评析。为了突出所强调的法律问题，在案情部分编者对原出处的内容进行了精简改编，但在每个案例的案情简介部分均仍注明了出处。由于新条例出台不久，而且房屋征收中所涉及的法律疑难问题实际上并未发生根本性的变化，因此，本书将以对新旧条倒的规则进行比对介绍的方式对案例进行解析，以求更加准确清晰地阐明新条例的立法精神。

在第八章，编者根据本书所涉及的内容选编了一些*的与房屋征收问题有关的常用法律法规，希望能够对读者有所帮助。

一、房屋征收的基本知识

　1.什么是房屋征收?

　2.房屋征收分为哪几类?适用哪些法律规定?

　3.什么是国有土地上的房屋征收?

　4.什么是集体土地上的房屋征收?

　5.国有土地上的房屋征收应遵循哪些原则?

　6.什么是土地征收?

　7.房屋征收中存在哪些基本法律关系?   

　8.“公共利益”主要包括哪些情形?

　9.政府在房屋征收过程中负有哪些职责?

　10.被征收人主要有哪些?

　11.被征收人的权利和义务有哪些?

　12.实践中，被征收人一般包括哪些具体情形?

　13.房屋使用权人能否成为被征收人?

　14.房屋征收部门具体是指哪些部门?主要承担哪些职责?

　15.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋的承租人在征收补偿活动中的权利义务有哪些变化?

　16.什么是房屋征收实施单位?房屋征收实施单位与房屋征收部门之间的法律关系是怎样的?   

’

　17.新《国有土地上房屋征收与补偿条例》的适用范围如何确定?

　……

二、房屋征收工和管理与实施方式

三、被征收房屋的价值评估

四、房屋征收补偿与安置

五、危房管理及住房保障制度

六、房屋征收争议的解决

七、房屋征收经典案例及其法律主评析

附录：房屋与土地征收法律法规选编

主要参考文献

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书籍介绍

《国有土地上房屋征收与补偿:实用法律知识问答与案例精析》以简明问答的形式介绍房屋拆迁过程中的200多个常见法律问题，并附有20个房屋拆迁方面的经典案例及其法律评析。

• 作者：爱吃笋干的小华 发布时间：2024-01-20 20:07:33

  卖了

• 作者：Keto 发布时间：2013-03-15 13:49:44

  如果想在作品（特别是翻译作品）里加上那么一两个没什么营养的注释，这本书肯定是首选。

• 作者：kayoko 发布时间：2022-06-11 14:24:53

  不全

• 作者：渡边麻小 发布时间：2020-02-12 17:28:03

  初中老师推荐的，非常有意思的一本书，用浅显的说法描述了很多基本知识，出现最多作品的人——埃舍尔

• 作者：summertrain 发布时间：2021-12-28 23:43:35

  问题是，我记不住那么多名字。

• 作者：常青_ 发布时间：2023-01-08 16:27:16

  一只狡猾、聪明的坏蛋的故事。列那很会抓住对方的心理特点，从而给予痛击。没有绝对的善良、正直，在这个故事里很多的是狡猾的、狠厉的、贪婪的、自作聪明的、阿谀奉承的……与其说是童话故事，更像是社会生存实录，一次次侥幸逃脱只能说真是幸运。结局列那的转变比较生硬。

• 蝙蝠侠的奇妙冒险

  作者：新星出版社 发布时间：2021-11-08 11:07:33

  一切都要从在中央六台上看外文片的童年说起——

  那些有着浓厚科学气息的节目成功地为尚在读小学的我开了智，从此便开始有意识地在电视上寻找各种风格色调阴暗而别致的影片。终于，在某个阴沉的午后，我与那个戴着猫耳面具、神情阴郁的黑衣男人邂逅；自那以后，他就再也没有消失过……

  

  所以，当《蝙蝠侠：世界》里的俄罗斯作者在“我的蝙蝠侠”里描绘他与蝙蝠侠一生难解的情缘时，我的感觉就是“亲切”。对于我来说，他于精神层面上的意义远甚于物理层面——不管他是否真的存在，也不管他看起来有多不正常，他一定会坚持自己内心的正义！

  

  这种事说来简单，做来难——想想他是如何踏上“蝙蝠侠”这条道路的。不知道你们在面对那种悲剧时会如何抉择，但作为我个人来讲，比起“蝙蝠侠”这条正义之道，我恐怕更有可能会踏上一言难尽的“小丑”之道吧……蒂姆·伯顿的《蝙蝠侠》是我和小丑初次相遇的地方，而尼科尔森在其中的演绎更是给我留下了极为深刻的印象。当听到他在片中发出那灵魂一问——

  “Where does he get those wonderful toys?”

  ——我简直难以抑制内心的喧嚣，当即就单方面宣布与他成为了心灵之友。试问，又有谁会不想要那些逼格拉满还闪着奢华之光的漂亮“玩具”呢？后来，我长大了，许多曾经的惊艳也渐渐泯然，而小丑却依然在我心里鲜活地笑着。虽然他解决问题的方式和手段都有待商榷，但不可否认的是，他的那些“奇思妙想”总能引人从某种诡异的角度开始思考他所提出的问题。而在《蝙蝠侠：世界》里，这个生于悲剧，却致力于为人世间带来欢笑的人，仍在为了让全人类拥有一个“更好的明天”而努力奋斗着！

  

  反观蝙蝠侠，这位一直以来致力于维持哥谭秩序的“城市守护者”就显得很社畜了。身兼数职的布鲁斯·韦恩先生，白天时衣冠楚楚，浑身散发着精英总裁的味儿；到了夜里，换上紧身战衣，开着拉风战车的他，又成了正邪难辨的暗夜主宰。这让人不禁想问：“难道你们成功人士都不用睡觉的吗？”感觉本书里那位西班牙作者跟我产生了同款疑问，于是他豪气地为韦恩先生在西班牙安排了一场假期，只不过，当事人会不会好好配合这个度假安排就无人知晓了……

  除了上述几个章节外，《蝙蝠侠：世界》里还有许多来自世界各地的创作者们在用他们独特的生活阅历和世界观描绘着我们大家都很熟悉的那位韦恩老爷——在法国人眼中，他是浪漫的情人，是热爱生活的享乐者，可在他的北美同胞眼中，他却是一位心怀天下的偏执人士；在意大利人眼里，他是一位试图通过改变过去来改变未来的怪人，可在捷克人的眼里，他却是一位严肃正经的正义之士。单单只是故事方面就已经有着这些巨大的差别了，那就更别提画风啦！除开一些大家都很熟悉的美漫固定班底之外，《世界》还为我们提供了一些意想不到的惊喜，例如举世闻名的金正基先生，再例如一人包办了全部内容的神奇日本漫画家，等等。

  

  不过，对我来说，其中最大的惊喜莫过于我国的《蝙蝠侠与熊猫女孩》了！这个单元故事，从编剧到画师到上色到填字，全部都是本国的创作者；说到这里，可能有些朋友会忍不住说：“你也未免太小题大做，没见过世面了吧？！”您几位别急，听我先把话说完咯——这个“熊猫女孩”是为老爷创作的全新 “罗宾”，而且，老爷还披上了中国风的新战衣。此外，这些新形象的设计图还作为附录被收录到了书末！

  

  话又说回来，其实，中国区的战袍也并不是老爷在《世界》里的唯一新战衣。各国的创作者们除了为他量身打造了各种历险经历之外，也为他添置了一些新装——毕竟一千个人眼中就有一千个蝙蝠侠，那这一千个蝙蝠侠总不能是一模一样的吧？再说了，一方水土养育一方人，差异和不同可不正是这个世界的迷人之处吗？

  依鄙人之愚见，《世界》最有意思也是它最有意义的地方，就是它的求同存异——将不同的文化、观念、故事和表现手法通过对同一人物的描写和刻画融汇在一起。在这一本书里，你既能感受到不同国家和地区的人们对同一事物的不同认知，又能体会到有着不同肤色和文化背景的地球村住民们对于“正义”这一永恒主题的同一追求。而在许多读者和创作者的心目中，“蝙蝠侠”也早已超脱了单一人物的具体意义，跃升成为了一种精神层面的象征意义——这一点在《摆脱束缚的蝙蝠侠》中表现得尤为明显。

  而我，作为韦恩老爷多年的迷妹，参与到这本书的制作之中是极大的荣幸。我十分幸运地在第一时间近距离地感受到了它的魅力。作为被选中的幸运儿，我只能说感谢编辑和读者对我的信任和喜爱，不才在下定将再接再厉，勇创新高；同时也祝愿在座的各位，富比韦恩！

• 宋史纪事本末

  作者：Chistopher 发布时间：2022-02-06 22:45:24