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章　国有土地上房屋征收概述

　节　房屋征收相关概念

一、国有土地

二、房屋征收

三、征收人与被征收人

　第二节　房屋征收立法依据

　第三节　房屋征收中的公共利益

　一、公共利益概述

　二、房屋征收中公共利益的具体范围

第四节　房屋征收与补偿的原则

一、决策民主原则

二、程序正当原则

三、结果公开原则

第二章　国有土地上房屋征收决定

　节　房屋征收中的规划

一、规划概述

二、规划对于房屋征收的意义

　第二节　房屋征收补偿方案

　 一、房屋征收调查登记

　二、征收范围确定后的禁止事项

　三、房屋征收补偿方案的内容

　四、房屋征收补偿方案修改

　第三节　房屋征收决定公告

　一、公告．

　二、附随义务

第三章　国有土地上房屋征收评估

　节　房地产价格评估机构

一、概念

二、资质

三、禁止性规定

四、丧失资质

第二节　房地产价格评估机构的选定

一、确定了首先应由被征收人协商选定的原则

二、多数决定或选定

第三节　房屋征收价格评估方法

一、市场法’

二、收益法

三、成本法

四、假设开发法

第四节　房地产价格评估程序

一、签订合同

二、实地评估

三、公示、解释

四、交付报告

五、申请复核

六、申请鉴定

第四章　国有土地上房屋征收补偿

节　被征收房屋

一、被征收房屋分类

二、被征收房屋认定

第二节　房屋征收补偿标准

一、时间点

二、类似房地产

三、市场价格

四、不低于

第三节　住宅房屋补偿

一、补偿内容

二、公有住宅的补偿

三、被征收人死亡或下落不明的补偿

四、标准租私房

五、设有抵押权的房屋

第四节　非住宅房屋补偿

一、经营性房屋征收

二、非经营性房屋

第五节　房屋征收补偿协议

一、房屋征收补偿协议的性质

二、房屋征收补偿协议的内容

三、房屋征收补偿协议的救济

第五章　国有土地上房屋征收补偿决定

节　房屋征收补偿决定概述

一、作出房屋征收补偿决定的主体

二、房屋征收补偿决定与行政裁决的区别

三、可以作出房屋征收补偿决定的情形

第二节　房屋征收补偿决定程序

一、申请

二、审查

三、决定

四、公告

　第三节　房屋征收补偿决定救济

第六章　国有土地上房屋征收中的救济途径

　节　房屋征收行政复议

一、房屋征收行政复议简介

　　……

第七章　国有土地上房屋征收中的强制执行

第八章　国有土地上房屋征收维权与聘请律师

附录　常用法律或司法解释

参考文献

杨应军，房屋、土地征收及行政诉讼专业律师，创办有杨应军律师土地房屋征收网，现执业于北京市惠诚律师事务所北京总所，以代理复杂的公司房地产征收、权属、交易纠纷、土地权属、承包纠纷以及提供房地产征收法律顾问服务见长，并以严谨的作风和卓越的工作效率，赢得了广大客户的信任和好评。

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• 作者：代亚冲 发布时间：2022-09-19 19:26:43

  什么是科学态度？

  科学在发展，人类的一切认识，都是暂时的和相对的

  学习科学，辨别真伪

  不对世界，产生认知偏差，不被谣言所绑架

  科学，是一个整体

• 作者：西祠 发布时间：2009-09-03 11:37:46

  更像是技术的介绍，真正起作用的东西，字里行间表达不出，或者我感觉不到。

• 作者：rhythm 发布时间：2021-11-05 22:43:52

  考过，没看过

• 作者：苒岫 发布时间：2021-03-05 15:29:54

  可惜我文盲，不懂英文

• 作者：阿米多特. 发布时间：2021-02-18 17:15:18

  學習完了，既然是實用手冊就按照「實用」的標準來評。究竟是不是那麼實用呢？我感覺並不。對於入門編輯和中文基礎較差的寫作者來說，這本書確實可以作為學習的基礎，在遇到問題時求助於其。但要想讓語言規則「實用」，得求助於邏輯：為什麼這裡要用頓號？為什麼這裡不用破折號？這些都應該說清楚。這本冊子或許做到了10%，但還遠遠不夠，不能授人以漁。其次，就算是基本的頓號用法、破折號用法之類的主題，本書也沒有細緻闡明，而這些恰恰是大部分編輯和校對問題出現的地方。我實在是不知道如此一本冊子如何稱為「實用手冊」。

• 作者：Little Bee 发布时间：2010-08-25 22:18:33

  我一定要把关于奢侈品的那一章推荐给娘娘~~~

• 生活啊，总该有些花花草草才足够美好！

  作者：弥颜夕 发布时间：2022-05-19 16:29:47

  

  因为 Y Q，我的危机意识不小心被激发了出来，囤粮、囤蔬菜，只要是能囤的家里几乎都囤了个遍！为了能吃到新鲜蔬菜，我甚至买了油麦菜种，只因害怕万一被困在家里，我还有新鲜蔬菜可以吃……只可惜，不知道为什么，我的油麦菜苗芽只长杆，还一度扑倒……我想我的种菜生涯八成是要BE了吧……叹气……

  -

  因为某些原因，我读到了这本《莳花弄草 我的园艺慢生活》。

  在读这本书的时候，这本书还未成现在的样子，我也没有到现在的部门。在那个时候，看这本书，更像是一种享受，那时的我会翻阅各大权威的植物网站，标出自己看不懂的地方，跟特约编辑小罗一起讨论书里的内容……总之，那段时间，看书是一件让我觉得极其享受、喜悦且有趣的事情（当然现在也是）！

  -

  这是一本实用书籍，所以没有华丽的辞藻，它只是将一件件小事讲清楚，将一个个步骤说明白。而我最喜欢这本书里前言中的一句话：

  “栽培植物就是用自己的双手创造明天的快乐。”

  在这个看视频可以2倍速，甚至于4倍速的时代，等待对我们而言，意味着落后、意味着浪费时间……所以我们追求高速且高效的东西，我们不愿意在没有结果的事务上浪费时间……

  但植物就不一样，植物的生长并不会如我们所愿，并不是今天播种的种子，明天就会发芽……等待的过程是漫长的，甚至有点儿像开盲盒，因为你不知道自己种下的种子有多少会成活，有多少会发芽，又有多少会死去……所有的一切都像是一场赌注，我做好了我该做的，剩下的就只能顺应天命……

  所以他们才说，那些每天摆弄花花草草的人都是热爱生活的人，因为他们抵得住漫长的等待，他们总是对花草的成长抱有盼望！

  -

  这本书更像是一本能帮助你找到生活希望的指南书，它教你如何播种，如何扦插，如何栽种，如何养护；同时也教你如何将花朵、果实进行料理，扎染，制作生活中的香氛小物件。你不必为了这个世界的灰色而难过、苦恼，因为生命总是富有希望！

  最近，我买了芍药，摆在家里的餐桌上。买花的初衷也是害怕万一哪一天自己被困在家里，家里还有一些美好的东西，不至于让我陷入谷底。所以，我的芍药也很争气，就那样鲜活地开了17天，可能也是因为品种质量高，才会有这么长的花期，足以让我快乐！

  那些生命力顽强的植物们，会以各种方式留在我们的生活当中，为我们灰暗的生活带来温暖和快乐。因为它们存在和生长的本身，就可以将我们深深治愈。

  -

  如果你是“植物杀手”，你可以把这本书买回家，看看书中教你如何播种、如何修剪，如何让你的花花草草长大。

  如果你想让你的生活多一些趣味，你也可以将这本书带回家，因为这本书教你将家里的花草做成料理或者扎染布料，让你所有的栽种都不是徒劳的，都不是只能观看，仅此而已。

  如果你觉得生活有些许乏味，你也可以看看这本书，毕竟我们的生活，总需要一些美好的东西，这样我们才可以更快乐地活下去……

  

• 人人都是“精神病”……吗？

  作者：NANA 发布时间：2022-07-20 14:43:17

  人人都是“精神病”……吗？

  幻想一个有意思的场景，如果让你在大街上随机找到陌生人询问一个关于对方的问题，问什么会最快获得对方的肯定？

  当然不能是“你是男性吗？”“你身高超过1米7吗？”这种显而易见的问题。

  我觉得可能是，

  “你有情绪问题吗？”

  可能这个问题一出，十有八九会得到“是”的答案，但是，具体有什么情绪问题，可能又会让人陷入思索，得不到答案。

  现在，这个社会，真的人人都是“精神病”吗？

  一、“诊断的局限性”

  目前，精神病学的发展面临最大的局限之一，就是诊断体系的不完善。

  与传统医学相比，精神病学的诊断过程几乎是“纯主观性”的。除了阿尔兹海默症等为数不多的精神病症能在影像学检查中发现“客观证据”以外，绝大部分的精神病症并不伴随着影像学、生理学等方面的改变。现在精神病学的诊断大多数是“调查问卷式”的，“在过去三个月中，你出现了以下15种症状中的多少种？”

  这种诊断方式的缺点是显而易见的，主观性，记忆的不可靠性，对症状的不同理解等都给诊断的结果打上了一个小小的问号。在这本书中甚至记载了一次实验，让健康人“伪装”成患者，最终成功地骗过了“诊断系统”。

  更加糟糕的是，精神疾病之间的界限并不泾渭分明，常常可能混合不同的疾病表现。就像是给医生一个调色盘，让他判断这个颜色是由哪些基础颜色组成的，各自比例是多少，其难度不言而喻。同一个患者，看不同的医生就得到不同答案，这对于精神病学的发展是巨大的阻碍。

  二、人体/大脑的“易致病性”

  诚然，精神病学诊断的可靠性有待提高，但是不可否认的是，在我们身边越来越多的朋友、熟人、亲戚、同学、亲人出现了“情绪问题”，相关的报导也常常见诸头条。

  因为情绪问题感觉到困扰的人，越来越多。

  为什么进化了这么多年，人类依然存在这样那样的“bug”呢？

  《给坏情绪一个好理由》书中对此有精彩的解答，总结为6方面的原因：错配、感染、限值、权衡、繁殖和防御反应。

  简单来说，目前的人类还远未进化到适应快速变化的新环境，当然也包括瞬息万变的新病毒。从进化的角度来说，自然选择本身也存在局限性，难免顾此失彼。

  人体的设计或进化最优先考虑的是繁殖，而非健康。

  因此，生病并没有在进化中得到解决，也不可能得到解决。

  你以为的“生病”，在进化看来，可能并不是“坏事”。

  “健康”的人不是不会焦虑，而是把焦虑控制在合适范围内的人，杞人忧天或不知危机都是不利的。所以，情绪问题本质上是情绪的失调问题，而不是“消灭情绪”的问题。

  在节奏越来越快、压力越来越大的现代社会，精神病学是一个很特别的存在，“巨大的需求”推动着它的发展。突破瓶颈和局限是取得大发展的必经之路，我对于精神病学的发展充满信心，也确信这一定会是一个“惠及万家”的医学新领域。