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• 作者：赫拉扎德 发布时间：2020-12-02 23:09:46

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• 作者：桀努斯 发布时间：2024-05-05 16:24:55

  忽悠人的封建迷信

• 作者：豆友210315592 发布时间：2020-12-29 12:44:07

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• 精神分析领域的脱口秀——书摘145句

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• 万达退市

  作者：傻白甜 发布时间：2020-10-15 13:45:14

  2014年2月，大连万达商业地产股份有限公司（3699.HK，简称“万达商业）

  经过多年努力，成功在香港上市，创造了当时香港最大IPO，仅仅两年之后，万达商业就宣布通过私有化退市，力争在A股上市，变卖文旅和酒店资产。

  其对H股上市始终追终弃，对A股上市的不离不弃，折射两地资本市场有何不同？

  万达商业也尝试过在香港借壳上市。2013年 7月，万达商业完成以 6.75 亿港元的总代价，收购香港上市公司恒力商业地产（集团）有限公司（0169.HK）65%的权益。

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  上市之后，万达商业恰逢国内信用债放开窗口，通过发行多笔境内公司债和中票，对原本的高成本借贷进行置换，债券占总借贷的比例，从2014年年底的3.99%上升至2016年中期的30.6%，期间信托贷款比例从23.4%下降至 6.26%，同期融资成本从7.51% 下降至5.47%。

  万达同时利用境内境外两个资本市场，有助于公司多方融资。

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  由于万达是境内注册公司，以H股形式在香港上市，其大股东持有的内资股，并不能在香港市场上自由流通，对大股东套现和再融资，都形成了很多限制。

  不过，H股也有其特别的好处，就是作为境内注册公司可以直接在A股发行股票。

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  万达私有化并从港交所摘牌。香港市场估值偏低，是其先前决定发行A股、如今决定私有化的重要原因。