2015经济师考试 建筑经济专业知识与实务应试宝典与实战模拟中级全国经济专业技术资格考试中级经济师 在线下载 pdf mobi 2025 epub 电子版

　　本书由多年从事全国经济专业技术资格考试研究的人员编写，全方位开展了“准确分析命题趋势+紧密把握考试难点+详细解讲历年真题+科学加强同步训练+实战模拟考试现场”的5大步高效专业考试服务。

根据“经济专业技术资格考试大纲”的考核要求，建筑经济中级经济师在“专业知识与实务”领域应具备从事实际建筑经济工作相应级别的、的基础性知识和能力。据此，本书分为11章，详细地介绍了资金时间价值与投资方案选择、建筑工程技术经济方法、建设项目可行性研究、工程建设项目招标投标、建设工程合同管理、建设工程造价的构成与计价依据、建设工程计价方法、工程网络计划技术、建设工程风险管理与保险施工、企业财务管理、建设工程监理等知识模块的考点分析和真题详解，帮助考生在短时期内有效地把握考试要领，减轻备考负担，增强应试能力，从容应对考试。

本书内容紧扣考试大纲，针对性强，内容翔实，是广大有参加经济专业技术资格考试的考生(尤其对于起点低、基础薄弱的考生)考前复习的辅导用书。同时，本书也是相关专业技术人员提高业务知识水平、查找相关专业知识信息的工具。

章  资金时间价值与投资方案选择

  本章考试大纲

  分值比重分布

  重点考点精要

  节  资金的时间价值

    考点一  资金时间价值产生的原因

    考点二  资金时间价值的计算

  第二节  单一投资方案的评价

    考点三  数额法

    考点四  比率法

    考点五  期间法

  第三节  投资方案的类型与评价指标

    考点六  投资方案的类型

    考点七  不同类型投资方案的评价指标

  历年真题详解

  同步试题训练

  同步试题解析

第二章  建筑工程技术经济方法

  本章考试大纲

  分值比重分布

  重点考点精要

  节  预测和决策方法

    考点一  预测的概念

    考点二  预测方法

    考点三  决策定义和步骤

    考点四  决策的方法

  第二节  盈亏平衡分析与敏感性分析

    考点五  产量盈亏平衡点的求解

    考点六  敏感性分析

  第三节  价值工程

    考点七  价值工程的概念

    考点八  价值工程的工作程序

    考点九  价值工程的对象选择

    考点十  功能分析与评价

  历年真题详解

  同步试题训练

  同步试题解析

第三章  建设项目可行性研究

  本章考试大纲

  分值比重分布

  重点考点精要

  节  建设项目可行性研究概述

    考点一  可行性研究的目的和任务

    考点二  可行性研究的阶段

    考点三  可行性研究的内容、步骤、依据

    考点四  建设项目经济评价

    考点五  建设项目财务评价与国民经济评价的区别

    考点六  国民经济评价中的几个概念

    考点七  民用建设项目可行性研究的特点

    考点八  建设项目经济评价应注意的问题

  第二节  建设项目评价

    考点九  建设项目的财务评价

    考点十  经济费用效益分析

    考点十一  费用效果分析

    考点十二  区域经济与宏观经济影响分析

    考点十三  建设项目环境评价

  历年真题详解

  同步试题训练

  同步试题解析

第四章  工程建设项目招标投标

第五章  建设工程合同管理

第六章  建设工程造价的构成与计价依据

第七章  建设工程计价方法

第八章  工程网络计划技术

第九章  建设工程风险管理与保险

第十章  施工企业财务管理

第十一章  建设工程监理

建筑经济专业知识与实务（中级）实战 模拟试卷、参考答案及解析

暂无相关内容，正在全力查找中

暂无出版社相关信息，正在全力查找中！

　　章

　　资金时间价值与投资方案选择

　　本章考试大纲

　　考试目的

　　测查应试人员是否理解资金时间价值计算的有关概念和投资方案类型的划分标准，是否掌握资金时间价值计算的原理和公式，以及是否具有应用净现值法、净将来值法、净年值法、内部收益率法和回收期法进行单一投资方案、独立方案、互斥方案选择评价的能力。

　　考试内容

　　(一)资金的时间价值

　　资金时间价值产生的原因；资金时间价值计算的种类，复利计算的6个基本公式，能应用现金流量图和基本公式熟练地进行资金时间价值的计算。

　　(二)单一投资方案的评价

　　净现值、净年值、净将来值、基准收益率、内部收益率、投资回收期的基本概念，并应用上述概念熟练地进行单一方案的评价。

　　(三)投资方案的类型与评价指标

　　能够运用内部收益率法进行独立型投资方案的选择；可以运用净现值、净年值、净将来值，差额的净现值、净年值、净将来值，追加投资收益率等方法进行寿命期相同的相互方案选择；明确小公倍数法，特别是净年值法进行寿命期不同的互斥方案选择的过程；混合方案以及回收期法的基本概念。

　　分值比重分布

　　纵观近5年考试试卷的命题风格，单项选择题、多项选择题和案例分析题中都出现过本章的知识点，所占考试平均分值为15分左右。

　　近5年本章考试题型和分值比重分布

　　考试年份单项选择题(每题1分)多项选择题(每题2分)案例分析题总分值

　　20146题6分2题4分5题10分13题20分

　　20135题5分2题4分5题10分12题19分

　　20125题5分1题2分—6题7分

　　20115题5分1题2分4题8分10题15分

　　20105题5分2题4分4题8分11题17分

　　重点考点精要

　　节资金的时间价值

　　考点一资金时间价值产生的原因

　　资金在不同时间具有不同的价值，资金在周转使用中由于时间因素而形成的价值差额，称为资金的时间价值。通常情况下，经历的时间越长，资金的数额越大，这种价值差额就越大。资金的运动规律就是资金的价值随时间的变化而变化，其变化的主要原因包括：①通货膨胀、货币贬值；②承担风险；③货币增值。

　　考点二资金时间价值的计算

　　(一)单利和复利

　　利息分为单利和复利两种，计息期可按一年或不同于一年的计息周期计算。

　　1.单利

　　单利是指利息和时间呈线性关系，即只计算本金的利息，而本金所产生的利息不再计算利息。单利的计算公式为

　　式中，P为本金；n为计息周期；i为利率；I为利息额。

　　2.复利

　　复利是指借款人在每期的期末不支付利息，而将该期利息转为下期的本金，下期再按本利和的总额计息，即不但本金产生利息，而且利息的部分也产生利息。复利的计算公式为

　　I=F-P

　　式中，F为本利和；I为利息额；P为本金；n为计息周期；i为利率。

　　【例1.单选题】将5000元存入银行，年利率为3.25%，如果按单利计算，则三年后的本利和为()元。

　　A.5000B.5162.5C.5487.5D.5503.5

　　【答案】C

　　【解析】考查单利的计算。利息=5000×3.25%×3=487.5(元)。

　　本利和=5000+487.5=5487.5(元)。

　　(二)能应用现金流量图和基本公式熟练地进行资金时间价值的计算

　　1.现金流量图

　　用图示的方法将现金的流进与流出、量值的大小、发生的时点描绘出来，将该图称为现金流量图。其画法是：画一条水平线，将该直线分成相等的时间间隔，间隔的时间单位依计息期为准，通常以年为单位。该直线的时间起点为零，依次向右延伸；用向上的线段表示现金流入，用向下的线段表示流出，其长短与资金的量值成正比，如图1.1所示。

　　图1.1现金流量图

　　图中：现值是指表示资金发生在某一特定时间序列始点上的价值，用P表示；

　　终值是指表示资金发生在某一特定时间序列终点上的价值，用F表示；

　　年值是指某一特定时间序列期内，每隔相同时间收支的等额款项，用A表示。

　　需要注意，流入和流出是相对而言的，借方的流入是贷方的流出，反之亦然。

　　2.资金时间价值计算的基本公式

　　1)现值换算为终值P～F

　　已知某时点上的现值P，资本利率为i，则n期期末的复本利和(终值)F值为

　　这里的称为一次支付复本利和因数(该因数值在具体计算时可直接查表)，用符号(F/P，i，n)表示P为已知时，求终值F。

　　2)终值换算为现值F～P

　　当已知终值F，可使用下述公式将其换算成现值P。

　　上式中，称为一次支付现值因数，用符号(P/F，i，n)表示F为已知时，求现值P。现值P与终值F的相互换算关系可用图1.2表示。

　　图1.2现值P与终值F的相互换算关系

　　【例2.单选题】某建筑商向金融机构贷款300万元，按复利计息，年利率为6%。若第5年年末一次还本付息，应偿还()万元。

　　A.318B.390C.400D.401.5

　　【答案】D

　　【解析】考查现值换算为终值的计算。

　　F=P(F/P，i，n)=P=300×(1+6%)5401.5(万元)。

　　3)年值换算为终值A～F

　　当计息周期为n，每期末支付的金额为A，资本利率为i，则n期期末的终值F值为

　　上式中，称为等额支付终值因数，用符号(F/A，i，n)表示。

　　4)终值换算为年值F～A

　　当已知终值F，可使用下述公式将其换算为年值A。

　　上式中，称为等额支付偿债基金因数，用符号(A/F，i，n)表示。

　　年值与终值的相互换算关系可用图1.3表示。

　　图1.3年值A与终值F相互换算

　　【例3.单选题】若每年年末存入银行8万元，年利率为6%，则5年后的复本利和为()万元。已知(F/A，i，n)=5.637。

　　A.42.4B.42.7C.45.1D.50.7

　　【答案】C

　　【解析】考查年值换算为终值的计算。F=A(F/A，i，n)=8×5.637=45.09645.1(万元)。

　　5)年值换算为现值A～P

　　当年值A已知，求现值P的公式，只需应用业已导出的已知终值F求年值A的公式和已知终值F求现值P的公式即可得出：

　　上式中，称为等额支付现值因数，用符号(P/A，i，n)表示。

　　6)现值换算为年值P～A

　　当已知现值P，可使用下述公式将其换算为年值A。

　　上式中，称为资本回收因数，用符号(A/P，i，n)表示。

　　【例4.单选题】某人贷款30万元，分10年偿还，年利率为6%，按月计息，则每月的偿还金额为()元。已知(F/A，i，n)=5.637。

　　A.3330B.3533C.3253D.3555

　　【答案】A

　　【解析】考查现值换算为年值的计算。由题干可知P=30万元，n=10×12=120，月利率=年利率÷12=6%÷12=0.5%。所以，A=P(A/P，0.5%，120)=30×0.0111=0.333(万元)。

　　3.资金时间价值计算基本公式推导的假定条件

　　资金时间价值计算的6个基本公式推导的前提条件包括以下几个方面。

　　(1)实施方案的初期投资假定发生在方案的寿命期初。

　　(2)方案实施中发生的经常性收益和费用假定发生在计息期的期末。

　　(3)本期的期末是下期的期初。

　　(4)现值P是当前期间开始时发生的。

　　(5)终值F是当前以后的第n期期末发生的。

　　(6)年值A是在考察期间间隔发生的；当问题包括P和A时，系列的个A是在P发生一个期间后的期末发生的；当问题包括F和A时，系列的后一个A与F同时发生。

　　【例5.单选题】资金时间价值计算基本公式推导的前提条件是：假定实施方案的初期投资发生在()。

　　A.方案寿命期的任意时刻B.方案的寿命期初

　　C.方案的寿命期中D.方案的寿命期末

　　【答案】A

　　【解析】考查资金时间价值计算基本公式推导的假定条件。

　　……

在线阅读地址：2015经济师考试 建筑经济专业知识与实务应试宝典与实战模拟中级全国经济专业技术资格考试中级经济师在线阅读

在线听书地址：2015经济师考试 建筑经济专业知识与实务应试宝典与实战模拟中级全国经济专业技术资格考试中级经济师在线收听

在线购买地址：2015经济师考试 建筑经济专业知识与实务应试宝典与实战模拟中级全国经济专业技术资格考试中级经济师在线购买

暂无原文赏析，正在全力查找中！

编辑推荐

　　《建筑经济专业知识与实务(中级)》由全国经济专业技术资格考试研究组编写，采用5步学习法，提供高效又专业的5大考试服务，帮助考生全方位应对经济专业技术资格考试。

　　专业：严格依据大纲和教材，准确分析考情和命题趋势

　　高效：采用考题和图表，高度提炼考点内容和难点

　　全面：囊括近5年真题和详解，配有同步练习＋6套模拟试卷

　　实用：理论提升＋实战冲刺，适合“经济师”考试的所有复习情况

前言

　　前  言

　　在我国，经济师是一种职称，是对从事经济领域工作的人的一种工作能力上的评定，要取得“经济师”职称，需要参加经济专业技术资格考试。该考试实行全国统一考试制度，成绩合格者由人事部统一发放合格证书。经济专业技术资格考试并不针对于某一个特定领域，在金融、工商管理、税务、房地产等各行各业经济领域工作的人都可以参加该考试，获得一种工作能力上的测评肯定。

　　据调查表明，现在每年参加该项考试的从业人员已达到百万以上。并且，随着人才专业化的要求日益增强，经济师考试的难度也日益加大。为了帮助考生能够用少的时间掌握较多的考试知识及经验技巧，清华大学出版社出版了“全国经济专业技术资格考试?应试宝典与实战模拟”系列丛书。本书是该系列丛书中的一本。

　　关于“中级建筑经济师”

　　“中级建筑经济师”是我国经济师职称的中级职称之一。考生需要参加并在1个考试年度内的经济专业技术资格考试中，通过“经济基础知识(中级)”、“建筑经济专业知识与实务(中级)”两门考试，方可获得经济(建筑经济)专业中级资格。考试每年举行一次，分两个半天进行，两个科目的考试时间均为两个半小时。获得该资格，可以反映持证人在经济(建筑经济)专业上，已具备中级水平的学术学识与工作能力，便于用人单位更好地在从业人员中进行择优聘用。

　　本书特点

　　本着为考生服务，帮助考生提高应试能力和考试成绩的初衷，我们将本书定位于全方位的应试宝典，包括“历年考情分析+考试重点精讲+历年真题详解+同步习题训练+模拟试卷实战”5大部分。本书采用5步学习法，提供高效而又专业的5大考试服务，针对性强，实用性强，可以帮助考生全方位应对经济专业技术资格考试。

　　第1步  准确分析命题趋势  提炼考情，总结近5年每章的主要题型和所占当年考卷的分值，帮助考生初步了解命题趋势。

　　第2步  紧密把握考试难点  紧扣大纲，梳理全部考点内容和难点知识，帮助考生熟悉考点体系。

　　第3步  详细解讲历年真题  吃透真题，囊括近5年每个考点的真题详解，帮助考生持续掌握考点所对应的知识内容。

　　第4步  科学加强同步训练  强化练习，同步考点大量习题的有效训练，帮助考生巩固并加深对考点所对应的知识内容的掌握。

　　第5步  实战模拟考试现场  仿真实战，模拟考试环境的规范的考试命题，帮助考生稳步进入备考状态。

　　读者定位

　　本书适合经济专业技术资格考试的所有复习阶段，既可以作为阶段提高理论水平使用，也可以作为“考前”实战冲刺使用，尤其对于起点低、基础薄弱的读者更适合。除此之外，本书所有题目均配有全解全析。

　　互动交流

　　参与本书创作和编排等工作的人员有：陈健、陈杰英、陈长伟、丁永平、高尚兵、谷秀凤、韩春、姜苏芳、李青山、刘菁、马海平、倪震、潘小凤、钱建军、邵夫林、束云刚、汪伟、王俊来、吴松松、杨柳、杨章静、张芸露、周新。

　　由于编者水平有限，书中难免存在不当之处，恳请广大读者批评指正。任何批评和建议请发至：

kaoshiresearch@163.com

。

　　作者期许

　　“临渊羡鱼，不如退而结网”。后，希望各位考生能够认真备考，并以轻松的心态面对考试。预祝广大考生顺利通过经济专业技术资格考试，马到成功，鹏程万里！

　　编  者

• 作者：九尾黑猫 发布时间：2008-08-19 03:08:33

  种族，亲情，都还不够

• 作者：金算盘恩恩 发布时间：2009-12-16 21:28:09

  说实话读起来比较累，里面人物太多，光名字都记不太住。

• 作者：萝卜 发布时间：2024-01-20 16:35:29

  此版本翻译水平没有浙艺版高，但通俗度不影响阅读。有做梦经历的实践证明：白天的生活连同其努力与享受、喜悦与痛苦从不重复，倒不如说做梦一直在让我们摆脱他们。即使我们的心灵被一个对象充满，即便深切的痛楚撕裂我们的内心或者一项任务占用了我们全部的精神力量，他只是带着我们情绪的色彩照进现实，哦对了我忘了提一点，有时候梦是黑白的。我们一个阶段的热情必定影响我们这个阶段梦的产生。从这个意义上说，无论是周公还是弗洛伊德，都有他的科学依据

• 作者：原獸god 发布时间：2014-06-19 15:31:57

  作者介紹簡直神化看下來完全失望，故事本身就不是什麽智慧較量，要偶說那根本就是耍小聰明的勾心鬥角。一味地批判飼養場主的殘暴兇狠，爲什麽沒有想過靠偷盜爲生的狐狸本身就是戰爭的導火綫？不勞而獲難道是本書宣揚的主題？？阿排童鞋的閲讀品味真差，保證不會把這書給Q先生看。

• 作者：Echo 发布时间：2018-02-18 11:13:44

  适合和孩子一起亲子阅读，我女儿喜欢这本书。

• 作者：momo 发布时间：2024-01-08 14:45:16

  一则非常美好的青春故事，大开本看起来很华丽悦目，特别是他们一起去山上的那几幅画。

• 总有些书陪你一起长大

  作者：没头脑不高兴 发布时间：2009-05-31 01:23:31

     在我很小很小的时候，读完了《大林小林》

      然后我记得有个四个鼻孔的四四格，他说话老有回音。

      我觉得很有趣，我觉得也许有天我能遇见一个四四格。

      

      等我大到一定程度，我忽然发现该童话里参杂里无数的政治诉求，无产阶级，资本家，保皇派，个个立场鲜明，各占一坑，简直是本政治读物，此时我对这童话有了稍许厌恶，感叹童年时期幼稚无知。

      现在，我又想起关于这本童话的一切。

      我还是记得四四格有四个鼻孔，他说话老有回音。

      虽然我一直没能遇上四四格，我也知道这辈子遇不到四四格了。

      里面关于政治的部分却变得飘了起来，原来政治曾经这么单纯可爱。

      

      童话终归只是童话。

      

• 爱让我们有尊严

  作者：柏邦妮 发布时间：2010-04-27 11:09:34