房地产法律法规 在线下载 pdf mobi 2025 epub 电子版

近年来，我国房地产行业从迅猛增长阶段进入平稳发展阶段，政府坚决执行“房住不炒”的政策，同时，房地产法律也从“立法时代”进入“修法时代”。在这样的时代背景下，诸多房地产法律法规进行了修正或修订，并得到不断的细化和完善。2020年以来，《土地管理法》的修正及《民法典》的颁布和实施，标志着我国房地产法律法规的发展迈上了一个新台阶。

本书系统介绍了我国房地产基本制度以及房地产开发运营过程中各环节涉及的法律法规，全书体系完整，内容全面，结构合理，简洁实用，反映了我国房地产法律法规的*新变化。

本书主要作为高校工程管理、房地产经营与管理等专业的本科教材，也可作为工商管理、市场营销、物业管理等相关专业的教学参考书，还可供房地产从业人员学习参考。

前言

第1章房地产及房地产法律法规概述

1.1房地产和房地产业

1.2我国现行房地产法律法规概述

思考题

第2章我国房地产基本制度与房地产相关权利的法律规定

2.1我国土地基本制度

2.2我国土地使用制度

2.3我国房屋基本制度

2.4房地产相关权利

思考题

第3章土地征收与房屋征收相关法律法规

3.1集体土地征收

3.2国有土地上房屋征收

思考题

第4章房地产开发建设相关法律法规

4.1房地产开发建设概述

4.2房地产开发企业资质管理

4.3城乡规划管理

4.4房地产建设管理

4.5建设工程质量管理

4.6房地产开发项目质量责任

思考题

第5章房地产转让相关法律法规

5.1房地产转让概述

5.2商品房销售

5.3房地产广告发布

5.4其他房地产转让

思考题

房地产法律法规

目录第6章房屋租赁相关法律法规

6.1房屋租赁概述

6.2房屋租赁合同

6.3商品房租赁登记备案

6.4公共租赁住房管理

思考题

第7章房地产抵押相关法律法规

7.1房地产抵押概述

7.2房地产抵押的一般规定

7.3房地产抵押权的效力与实现

7.4农民住房财产权抵押贷款

思考题

第8章房地产中介服务相关法律法规

8.1房地产中介服务概述

8.2房地产价格评估行业管理

8.3房地产经纪行业管理

思考题

第9章不动产登记相关法律法规

9.1不动产登记概述

9.2不动产登记管理

9.3不动产登记程序与收费

思考题

0章个人住房贷款相关政策与法规

10.1我国个人住房贷款相关政策及其调整

10.2个人住房贷款的相关法规

10.3住房公积金制度及住房公积金贷款相关法规

思考题

1章房地产税费相关法律法规

11.1税费制度概述

11.2几种主要的房地产税

11.3其他相关税费

思考题

2章物业管理相关法律法规

12.1物业管理概述

12.2业主大会和业主委员会制度

12.3其他物业管理制度

思考题

参考文献

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书籍介绍

近年来，我国房地产行业从迅猛增长阶段进入平稳发展阶段，政府坚决执行“房住不炒”的政策，同时，房地产法律也从“立法时代”进入“修法时代”。在这样的时代背景下，诸多房地产法律法规进行了修正或修订，并得到不断的细化和完善。2020年以来，《土地管理法》的修正及《民法典》的颁布和实施，标志着我国房地产法律法规的发展迈上了一个新台阶。 本书系统介绍了我国房地产基本制度以及房地产开发运营过程中各环节涉及的法律法规，全书体系完整，内容全面，结构合理，简洁实用，反映了我国房地产法律法规的*新变化。 本书主要作为高校工程管理、房地产经营与管理等专业的本科教材，也可作为工商管理、市场营销、物业管理等相关专业的教学参考书，还可供房地产从业人员学习参考。

• 作者：川总 发布时间：2012-01-29 09:00:59

  畅销的成人励志寓言，加长版心灵鸡汤。

• 作者：〇 发布时间：2018-11-24 09:39:10

  還是那個圖文不對照的毛病。

• 作者：容疑者X 发布时间：2012-05-07 08:35:30

  读得很没劲

• 作者：白彦 发布时间：2019-07-15 17:28:01

  内容还不错，建了微信采购交流群，无广告，学习交流，求购信息，资源共享，招聘信息，人脉结交，进群加V：2851399706！

• 作者：jewelz 发布时间：2023-06-17 16:03:14

  不错的一本工具书，看后还制作了一幅水利项目工程审批手续流程导图，为自己点赞。

• 作者：黄澄橙_Naza 发布时间：2021-01-24 00:20:45

  装帧倒是齐整，买的时候没法拆开看，这回细细看了，不忍卒读。每首诗开头的题解和最后的鉴赏互相冲突，本来有些诗的诗旨就解说不一，没想到在同一部书里，出现这样言之凿凿的错误。对各家解说好像也没有一定的立场，教科书式的解说实在不见学术功力，竟像资料的随意拼凑。不过好玩的是，正因为这个杂乱的观点并陈的解说，反而能引发人的思考（说的太差劲忍不住反驳）。三四册张居正点评就更有意思了，如果按前两册的风格是普及读物，张居正的观点并不具有学术权威性，不知道编书者是何意。之前没留心买的线装书局的书，版本都不是很好，有的书居然没有前言和出版说明，草草出书，怪不得豆瓣连书评都没有！只心疼当时买书的钱。再好的版本也买出来了。

  好了，往后看越发发现，真的是百度百科……还不如百度齐全。不带这么不走心的吧！气死我了

• 《卖货真相》：小马宋20年营销实战和传播推广的34个真相

  作者：石墨杨 发布时间：2023-11-16 17:53:25

  文/石墨杨

  在如今的商业环境里，生产制造已不再是难题，难题在于：怎么卖出去？

  从营销的角度来说，卖货主要就是靠4P中的后两个P：渠道和推广。《营销笔记》讲述了4P中的两个P，即产品和定价；《卖货真相》讲述了4P中的后两个P，即渠道和推广。

  小马宋结合20年行业从业经验，以及餐饮、消费、传播领域的咨询实践心得，用大量中国本土成功案例，拆解了企业如何适配渠道以及如何有效推广，将渠道建设和营销推广中常见的渠道创新、品牌经营等方面的问题做出了详尽的阐述，并给出了行之有效的指导方法。

  

  《卖货真相》书中包含大量为中国读者所熟知的品牌，如古茗奶茶、飞鹤、霸王茶姬、爱玛电动车的营销实践和幕后故事。这本书将营销理论与中国的营销案例结合起来，再用战略高度来概括，为广大读者总结出一套成熟的实操方法论。

  知名营销专家，小马宋战略营销咨询公司创始人。《营销笔记》的作者，小马宋是随互联网和新消费崛起而成长起来的新一代中国本土营销专家。他曾为元气森林、小罐茶、瑞幸咖啡、乐刻健身、飞鹤、半天妖、Babycare、遇见小面、爱玛电动车等多个消费品牌提供营销咨询服务，也是得到App的首席营销顾问。

  

  大量中国企业CEO，市场、品牌部总监学习的实战营销书元气森林、得到App、遇见小面、隅田川、乐刻健身、半天妖等多家本土品牌营销策划人小马宋20年营销实战心得。

  渠道的核心功能就是让交易发生、让交易实现，所以渠道建设是卖货的核心经营活动。

  好渠道像黄金一样，是一种稀缺资源，谁掌握了金矿的秘密，谁就拥有了最大的财富，这是一个渠道淘金的时代。

  渠道管理，本质上是不断提升整个渠道组织效率、尽量减少渠道层级的过程，从而不断降低自己的成本，给消费者更多的实惠。

  

  一个从事营销的人，一定要放下身段，到最真实的现场去看、去观察、去实践，才能从一个营销人转变为一个营销实战专家。

  创业早期，钱贵人贱，那就堆人，大量投入人的精力去换取回报。企业做大了，人贵钱贱，那就堆钱，投入大量金钱去成事。

  品牌资产的建设，一是要强化产品本身的质量和独特性，打造出拳头产品；二是要在宣传推广中不断重复和强化我们想要用户形成的认知。

  如果你在创业

  告别复杂理论，小马宋用实战案例为你讲清楚关于卖货的核心问题。

  为什么说卖不出去，设计和生产就变得毫无意义？渠道竞争激烈的红海市场，如何通过搭建私域开拓新渠道？toB企业转型，如何一步步从0到1成为toC市场的销售冠军？

  

  如果你从事品牌工作

  告别高谈阔论，小马宋用大实话为你提供营销问题的具体解法。品牌推广到底花多少钱合适？那没钱要怎么办？创业阶段应该怎么推广卖货？花钱打广告到底有没有用？乙方咨询公司怎么做？为什么toB的咨询公司也要打广告？

  如果你从事销售工作

  告别无效动作，小马宋用广成功经验为你提供提升销售额的有效策略。如何让顾客快速决定购买?降低顾客复购决策成本有哪些好办法?什么样的口号，能立刻获得顾客的心理共鸣?

  畅销十万册的高分商业图书《营销笔记》续作

  《卖货真相》的内容与之互为补充又相互独立，从4P理论出发，带你一窥营销全貌，搭建更加完整思考问题的框架，针对“怎么把产品卖出去”这个问题，这本书更聚焦、更实操，看完就能拿来用。

  

  小马宋告诉你终极武器——最终的三个锦囊

  第一个锦囊：模仿

  有个万能的答案，就是你看看你做得最好的同行是怎么做的，你去搞清楚，然后跟着做就好了。如果要搞数字化营销，你应该学瑞幸；如果你想打造网红店，你应该学喜茶，学太二酸菜鱼；如果你想改变生产，你应该学丰田；如果想做好企业复盘、地推和运营管理，你应该学习美团；如果想引入OKR（目标与关键成果法），你应该学字节跳动；如果想管理和运营快餐店，那你应该学麦当劳。

  第二个锦囊：执行

  如果一个好想法值100万元，那一个好执行就1000万元。任何一个企业，最终能走向伟大，都离不开一个因素，那就是执行。任何企业、任何人，要想做成事，光有好想法是远远不够的，要有好的执行力才行。执行力做到极致，一定是一个可怕的竞争对手。老板和员工的执行力都要强才行。

  

  第三个锦囊：创新

  经营一家企业，要想获得丰厚的利润，必须进行创新。创新并不是新发明，而是一种全新要素的利用和重新组合，也不仅仅局限在技术层面，产品设计、功能体验、组织结构、渠道开拓、股权分配、激励方式等企业经营的方方面面都有可能进行创新。

  模仿是让你获得一张行业内生存的会员券，创新则让你成为VIP会员，获得更多的特权，而这两项工作，都需要执行来保障效果。

  

  拒绝兜售奇迹，小马宋用“真实案例”拆解在中国做生意的现实图景。

  小马宋说：“真实的商业世界中，99%的企业都是小企业，甚至都是起步两三年的小品牌。大品牌小的时候，才是更值得学的。”

  墨杨世无双，赠君一枝梅！

• 异端们被杀死了，你们还担心什么？

  作者：你又赢了 发布时间：2011-07-11 15:58:45

  帕索里尼对我而言一直是个谜。

  先后看过《一千零一夜》、《索多马的120天》.......那时侯我们总是爱分析大师们的镜头语言，而且喜欢味烈的，开始时理解不了帕索里尼的作品。

  他显然是沉思派那一伙的，镜头语言平淡无奇，画面也不是巴洛克或洛克克的那种。有悖于我们那时追求唯技术派的审美标准。

  但是，我们在直觉上认为他在电影语言表达方面确是一个天才与笨蛋的混合体。而不仅仅是靠玩弄题材才受人追捧。

  若干年后，当我们看过了更多的作品后，才逐渐领悟出了帕索里尼的不同凡响之处，而这种卓尔不群的风格只属于帕索里尼。

  也许，我们并不能真正理解他或他们那一代人或者说是他那一伙儿人，因为时代不同了，先知先觉的人都作古了。而看这本书的目的，是想从中寻找到一些有益的答案和线索。

  有时我会想：他们那波儿人还会有吗？那群游吟诗人、哲人、疯子、笨蛋、精神障碍、天才、该死的、流氓儿、性滥者、酒鬼、叫花子、革命者、骗子、自虐狂、殉教者......，因为他们都死的差不多了，而新混混儿们的基因还未发生突变，言下之意就是这波沉思派的后继者们还躺在Ipad里面吸奶嘴呢。

  这部书的封面很独特，小童儿回眸一笑似乎在问“诗人？傻瓜？”