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本书遴选了作者承办的60个各具特色的房地产开发中的非诉讼和诉讼案例，其中许多案件具有一珲的代表性并系业内有重大影响的典型案件，同时辅以有关的报道、论文和专业法律文书，为作者多年来从事房地产开发法律服务的经验总结。作者将其十多年来从事房地产开发法律服务的实践积累毫无保留地奉献出来，对于律师、房地产开发商、建筑企业及法学院校师生，均有很强的指导和实务借鉴作用，是一本值得一读的专业著述。

　　本书所选用的诉讼案件，都是由本人作为开发商或投资商的代理律师来参加诉讼的。对于同一个案件中的具体法律问题，“横看成岭侧成峰”，站在委托人的立场，选择最有利于开发商的角度代理诉讼，使案件取得成效，这也是律师为开发商提供专业法律服务的重要实践。

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书籍介绍

本书遴选了作者承办的60个各具特色的房地产开发中的非诉讼和诉讼案例，其中许多案件具有一珲的代表性并系业内有重大影响的典型案件，同时辅以有关的报道、论文和专业法律文书，为作者多年来从事房地产开发法律服务的经验总结。作者将其十多年来从事房地产开发法律服务的实践积累毫无保留地奉献出来，对于律师、房地产开发商、建筑企业及法学院校师生，均有很强的指导和实务借鉴作用，是一本值得一读的专业著述。

　　本书所选用的诉讼案件，都是由本人作为开发商或投资商的代理律师来参加诉讼的。对于同一个案件中的具体法律问题，“横看成岭侧成峰”，站在委托人的立场，选择最有利于开发商的角度代理诉讼，使案件取得成效，这也是律师为开发商提供专业法律服务的重要实践。

• 作者：默存 发布时间：2021-06-06 22:59:36

  打来打去，前因后果也不够完整，凑合了解一番。

• 作者：sonia 发布时间：2008-05-20 10:59:33

  翻译的太差了

• 作者：shannon 发布时间：2022-05-12 17:24:44

  作者实务经验丰富，税法外的其他法规也熟练掌握，不过各地税收实操不同，很多建议不敢苟同，对一些税收条款的解读也不以为然

• 作者：Joan 发布时间：2013-06-20 20:05:35

  @广州联合书店

• 作者：sherwin159 发布时间：2018-06-05 23:11:21

  终于对上海租界有个粗略的认知，原来自己一直工作生活在最早的英租界。作者文笔风趣，以类似小说的形式描写租界历史，结合了作者的感情色彩，比枯燥的编年史有趣多了。但因如此，专业性和真实性不够，文章主要描写英美公共租界，法租界谈的很少。不过读完后按年代将主要事件罗列，还是可以大致清楚上海的百年风云的。

• 作者：大魔王 发布时间：2023-12-23 22:10:32

  很多概念理解的不仅没有深度，甚至有不小的偏差， 例子举的也不准确

• 读你千遍也不厌倦

  作者：清秋雨薇MOMO 发布时间：2013-04-06 14:54:26

  我翻开我的《荆棘鸟》!【 晓明、陈明锦 译、李小棠 校 / 漓江出版社1983年出版】

  看着扉页上注明的购买时间1988年6月1日。那么说，我已经爱了这本书,这个故事25年。

  从没有哪一本书被我在如此漫长的岁月频繁阅读。从我做小姑娘开始，到为人妻，为人母，每个阶段的阅读，尤如第一次翻阅般依旧被深深吸引，深深震撼。

  从始至终，我只读过这一个版本，我所知道的的女主角叫麦琪，男主角叫拉尔夫，如此深入我心的两个译名是其他译作无法取代的，而我也不准备再读其他的版本。就算其他版本比这个版本译得好几倍，我仍然也只会认定这是我唯一的《荆棘鸟》版本。就算它有很多地方译得不够通顺和让人难以琢磨，我都无所谓，它是带给我人生阅读的第一根荆棘，自年少时扎入我心，就无法取出。也许，我这种纠结的品行就犹如拉尔夫第一次见到麦琪所产生的感受，那是一种无法解释的心灵闪电，她就在瞬间照亮了他，打开了他以为没有钥匙的心门。不是说麦琪有多么完美，而是，她是他命中的荆棘。因为他找到了他的荆棘，而他蓄意把自己培养成了她的荆棘。

  三代女人的故事，菲是始作俑者，她超乎寻常的隐忍性格深深扎根于麦琪的心底，于是麦琪总是能把自己各种情绪掩藏得很好，这成为她最无法显示的特征的特征。虽然她自己坎坷一生，但这种特性却没给我行我素的第三代女性贾斯汀造成多大的心理障碍，传统终于在贾斯汀的身上被打破。菲虽自认为不幸，但她从不缺爱，丈夫的，孩子们的，只是她乐意封闭自己，拒绝接受而已。麦琪的欲望很简单，只想有个家，有一群孩子。但这个愿望的起点和终点却是一个难以企及的梦想。她从小生活在一个与女性世界隔绝的世界，对性别的觉醒从拉尔夫开始，注定也只能从拉尔夫结束。

  西蒙娜•德•波伏娃曾写过“我渴望能见你一面，但请你记得，我不会开口要求要见你。这不是因为骄傲，你知道我在你面前毫无骄傲可言，而是因为，唯有你也想见我的时候，我们见面才有意义。” 对于拉尔夫，麦琪便是带着这样极度的骄傲守护着自己的卑微的，无法与上帝抗衡的爱情。她是盛放的玫瑰，却只能留下干涸的灰，夹在书里被纪念，被忘却带露的娇艳。

  批评拉尔夫的权利欲是毫无意义的，倒是他对麦琪的占有欲和控制欲显得他无比虚伪与卑鄙。

  虽然他对菲说要鼓励麦琪去社交，和别人结婚，但他内心是想麦琪会带着他一起出嫁，依旧生活在他的视线，他可以随心所欲支配的土地上。当他发现麦琪并非如他所愿消失之后，那种疯狂的嫉妒和失落，赤裸裸地显示出他强烈的占有心，他不能做一个男人，那么麦琪就决不允许成为一个女人，她只能是他的小女孩儿，多么大掩耳盗铃似的谎言！

  有人说“你对一个人有欲望，那叫喜欢，你为一个人忍住欲望，那叫爱。”好吧，就算他跪在地上直至膝盖僵硬以阻止他自己跳上下一班火车来到麦琪身边的冲动，他忍住了欲望，因为一次逃离就意味着以前所为全部分崩离析。他太清楚结局，他甚至亲手处置过把他梦想做的事实现了的教士，那是意味着此生都被压在五指山下了。

  所有的痛苦，所有的荆棘，哪一根不是我们自己亲手扎进体内的呢？那些痛提醒我们曾经有过无法挽回的选择，曾经被这个世界教训过，不论是哪一种体验，提醒我们年轻时头也不回地撞墙，却仍旧无法抵达梦想的彼岸。

  麦琪如果不选择拉尔夫，也注定会有别的荆棘在等待她。“当我们把荆棘放进自己的胸膛，我们是知道的，我们是了解的。但我们还是要把它放进去，还是要把它放进自己的胸膛。”至少对她而言，这是她人生最好的荆棘。

  我在书里感受德洛耶达广袤而怪异的气候，好奇它的干旱与潮湿，无法忍受它的苍蝇成群飞舞，灰层满布，但我喜欢这个故事，喜欢它由漫长的岁月，挟风带雨，漫天风沙，不论怎样恶劣的外在环境，却由着这些无法分割与憎恨的生活慢慢沉淀下一个永不干涸的爱的传说。

  “传说中有一种鸟，它毕生只歌唱一次，但歌声却比世界上任何生灵的歌声都悦耳，它一旦离巢去找荆棘树，就要找到才肯罢休。它把自己钉在最尖最长的刺上，在蓁蓁树枝间婉转啼鸣。它超脱了垂死的剧痛，歌声胜过百灵和夜莺。一次绝唱，竟以生命为代价！然而整个世界都在屏息聆听，就连天国里的上帝也开颜欢笑。只有忍受极大的痛苦，才能达到尽善的境界……也许传说就是这样”这段话我背了20多年，在我记忆衰退时依旧清晰在耳边，在心底吟唱。

  我们每个人的一生也是我们自己寻求荆棘的传奇。

• 《一片流云》人习惯安于现状

  作者：山林听风 发布时间：2020-04-28 22:44:49

  即《都柏林人》

  某个时期的都柏林，被描绘成一个阴郁、凝滞的城市。城市里某个阶层的都柏林人，也被这消极的气氛所传染，表现出一副暮气沉沉的模样。乔伊斯便是在这样一群人里挑出一些作为代表，展现他们的人生境遇。

  人生里，偶尔会遇到改变命运的时机或是诱惑或是刺激。然而通常在一番内心挣扎后，乔伊斯笔下的都柏林人又选择回归往昔沉闷的生活，内心里只剩下一丝涟漪。过去的习惯，生长的羁绊，让人几乎不愿也无法突破。特别是前景并不明朗时，更是如此。再加上内心的软弱，改变成为不可实现的奢望。

  美好的梦想与激情冷却后的现实，两者之间的反差通常令人难以接受。而此时的反差恰是一个契机，能否引发感悟，感悟深浅，因人而异。而感悟与否决定了一个人能否得到突破。同样乔伊斯笔下的都柏林人尚未发生变化，不是真的没有变化，而是没有留下后话。

  如果说茨威格细腻地描绘人物的心理活动，那么乔伊斯擅长刻画人物在抉择前后的心理波动。乔伊斯的独特还不止于此。正文的展开完全不受标题的约束，用关系凉薄来形容也不为过，费点劲才能抓住其中一鳞半爪的关联。读着的时候，期待着转折或是高潮的出现，往后再翻几页，发现故事嘎然而止，竟然直接结束了。就是这样突兀，没有结尾的结尾。让人不满足之余还全然摸不着头脑，难以融入乔伊斯的节奏。

  不过这样的体验，也算是深度阅读的一次尝试，不体会、不联想难以获得感悟。期待他的《一个青年艺术家的肖像》、《尤利西斯》、《芬尼根守灵夜》，希望循序渐进，加上足够长的相处时间，当然还要足量的基督教与爱尔兰常识，能够更准确快捷地找到切入点，一探乔伊斯的神秘地带。

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