购房心经 购房者的38堂必修课 陈信林　等编著 机械工业出版社，【正版保证】 在线下载 pdf mobi 2025 epub 电子版

本书以购房流程为基础，涉及了百姓购房过程中可能遇到的方方面面的问题。全书共分为8部分，38堂课。即使是对房地产一窍不通的普通购房者，也能通过这些精彩课程学会如何制订购房计划、如何看懂各种房地产广告、如何选房、如何与开发商斗智斗勇、如何验房入住并办理产权，如何购买二手房，从而为自己正在进行或即将进行的购房活动保驾护航，避免落入不良开发商和售楼人员精心设计的陷阱，最终实现自己的购房梦想。

前言

部分 购房准备

堂 课明确你的购房目的

第2堂 课评估你的购买能力

第3堂 课看懂相关的房产术语

第4堂 课了解销售面积的计算

第5堂 课弄清房价的真实面目

第二部分 识别信息

第6堂 课揭开广告与楼书的面纱

第7堂 课睁大眼睛看“沙盘”

第8堂 课购房图纸有“门道”

第9堂 课样板房只是给你个想象

0堂 课促销不是让你捡便宜

1堂 课认清商品房的销售形式

第三部分 市场考察

2堂 课注意土地使用年限

3堂 课摸清开发商的“底细”

4堂 课评价社区环境的好坏

5堂 课什么样的房子最“抗跌”

第四部分 精挑细选

6堂 课期房VS现房

7堂 课板楼VS塔楼

8堂 课多层VS高层

9堂 课大面积VS小面积

第20堂 课如何选择区位

第21堂 课如何选择楼层

第22堂 课如何选择朝向

第23堂 课如何选择户型

第五部分 精明谈判

第24堂 课别被“”所迷惑

第25堂 课讨价还价要讲求技巧

第26堂 课慎签《房屋认购书》

第27堂 课预防“定金”陷阱

第六部分签订合同

第28堂 课了解购房合同的内容

第29堂 课小心谨慎地签合同

第30堂 课别忽视了补充协议

第31堂 课申请按揭贷款

第七部分 收房验房

第32堂 课收房手续要办妥

第33堂 课验收房屋要仔细

第34堂 课发现问题要处理

第35堂 课房屋产权须办理

第八部分 购买房

第36堂 课如何挑选房

第37堂 课购买房砍价要诀

第38堂 课谨慎办理交易手续

参考文献

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书籍介绍

《购房心经:购房者的38堂必修课(第2版)》以购房流程为基础，涉及了百姓购房过程中可能遇到的方方面面的问题。全书共分为8部分，38堂课。即使是对房地产一窍不通的普通购房者，也能通过这些精彩课程学会如何制订购房计划、如何看懂各种房地产广告、如何选房、如何与开发商斗智斗勇、如何验房入住并办理产权，如何购买二手房，从而为自己正在进行或即将进行的购房活动保驾护航，避免落入不良开发商和售楼人员精心设计的陷阱，最终实现自己的购房梦想。

• 作者：小七 发布时间：2023-11-11 16:50:36

  随手打开一篇文章，便打开了一个与自己深入交流的窗口，先自我接纳，再自我拓宽，然后不知不觉地幸福成长，这种感觉，真的很奇妙。

• 作者：禁忌之裳 发布时间：2015-04-28 14:31:00

  妈呀可算读完了...最后大家都在庆祝的时候是爹想起了逃生舱，简直心酸。扣掉的两星是因为翻译！

• 作者：时间.世界 发布时间：2014-12-22 17:13:11

  1星半。

• 作者：mmmarcia 发布时间：2012-04-09 12:20:52

  ！

• 作者：meiya 发布时间：2011-12-27 11:16:34

  好吧，我真心觉得关于创意类的书还真是少，看来看去都是李欣频···真心觉得她应该很有钱，上课、演讲、出书，一本又一本地出，涉及广告创意、旅行、灵修领域

• 作者：我是卢俊 发布时间：2012-05-06 11:42:13

  密不透风,太密不透风了

• 很烂的书，没什么价值，建议下架

  作者：你就吃吧 发布时间：2022-09-20 19:31:51

  很烂，很多东西都是一笔带过，根本就没什么价值，还有大量的图片占篇幅。这本书最有价值的部分可能就是目录了，看完目录就行了，书里面什么都没有，根本就没有什么参考价值。建议早日下架不要出来祸害别人。

  占字数的： 本书内容来自作者多年从事接口测试的经验总结，贴近实际，能帮助读者解决实际工作中的难题。本书的主要内容有HTTP的基础知识；如何使用Fiddler来抓HTTP包；如何分析HTTP包；如何通过JMeter和Postman等发送HTTP包，从而实现软件自动化测试和接口的自动化测试；如何使用抓包工具来实现安全测试和性能测试等；几个日常生活中应用比较广泛的综合实例。本书图文并茂、实例丰富，方便读者参考并动手实践，适合前端开发工程师、测试工程师、线上故障技术人员、接口开发人员和Web开发人员阅读。

• 与电影无关

  作者：Jing0 发布时间：2014-08-21 09:24:32

  先说一下书的评分，《阿甘后传》豆瓣8.3，直追《阿甘正传》的8.5。而Goodreads上面《Gump & co.》相对要低很多。

  我不知道那些评高分的到底看过没有这本书，如果让我给的话，较差。

  查了一下，这本书最早是95年出版的，也就是《阿甘正传》电影推出的第二年。花了一天看完这本书，我很怀疑作者是借着电影的火爆，顺势出本书坑钱的。

  与电影不同，《阿甘正传》与《阿甘后传》完全是黑色幽默小说，而且后传剧情更加坑爹。在书里，珍妮和丹上尉也并没有电影中的那么温情，具体就不透了（只看过电影的，第一次看书真的是很难受）。阿甘的人物个性可以说有很大不同，你不要想着把电影里帅气、憨厚、纯洁的Tom Hanks拿出来放在小说中。

  如果你看过那些书评的话，你会发现有好多书的脑残粉毅然决然地发誓，绝不看《阿甘正传》这电影：温情，失去了讽刺的意味，成了好莱坞端给观众的一碗鸡汤 ！ 而电影的脑残粉往往是接受不了书里面的讽刺意味。

  所以说，如果你要看小说的话，就尽量把它与电影划清界限！就当这是两个没关系的东西。

  不过回到《阿甘后传》这本书上，我依然坚信它不是一本好书。

  ##扯一扯

  至于后传的电影版，我持悲观态度。

  ##再扯一扯

  很多人喜欢，当作经典，甚至人生座右铭的那句“Life is like a box of chocolate ... blablabla”，原著里是：当白痴的滋味可不像巧克力。