中国城市土地收购储备制度:理论与实践 在线下载 pdf mobi 2025 epub 电子版

本书的逻辑体系是按从总体到专题、从理论到实践来安排的。课题研究中首先面临的一个全局性问题就是关于城市土地收购储备制度建立研究课题的研究性质问题，也就是说所研究的对象即城市土地收购储备制度本身是一种什么样的制度，是在什么样的政策体制环境条件下产生的制度。通过对城市土地收购储备制度建立背景的综合分析和课题组的深入讨论，我们的理解是将城市土地收购储备制度定位为中国土地使用制度改革过程中的一项创新制度。而创新制度实质上就是与中国社会主义市场经济改革的目标方向是一致的制度，是与中国土地管理制度改革和土地使用制度改革的目标模式相适应的制度。中国城市土地使用制度改革的终目标，就是要建立与社会主义市场经济体制目标模式相适应的城市土地有偿使用制度，使市场在国家宏观调控下对土地资源配置起到基础性作用，充分发挥市场机制对土地资源的配置作用，提高土地资源的效率，实现土地利益的合理分配。因此，借鉴市场经济发达国家或地区的先进经验和社会主义市场经济体制改革目标模式对制度创新的基本要求，就顺理成章地成为城市土地收购储备制度运作模式构建的基本逻辑起点，也是建立城市土地收购储备制度的理论研究和实践探索的核心，其始终贯穿于城市土地收购储备制度的运行机制、运作模式、土地收购性质定位、土地收购价格内涵等的理论研究之中。

章 中国城市土地收购储备制度建立的背景分析

节 城市土地收购储备制度建立是深化土地使用制度改革的必然结果

第二节 城市土地收购储备制度建立实践效果与问题分析

第二章 国际经验对中国城市土地收购储备制度建立与完善的启示

节 海外土地征购制度建立的背景与运作模式

第二节 海外土地征购制度建立与实施的法律保障

第三节 国际经验对中国建立与实施土地收购储备制度的启示

第三章 社会主义市场经济体制改革目标模式对城市

土地收购储备制度建立的基本要求

节 中国社会主义市场经济体制改革目标模式与基本框架

第二节 中国城市土地使用制度改革目标模式与基本框架

第三节 社会主义市场经济体制改革目标模式对城市土地收购储备制度建立的基本要求

第四章 城市土地供应机制及模式优化

节 城市土地供给与供应机制概述

第二节 中国现代城市土地供应机制模式特点及存在问题

第三节 城市土地供应机制优化的基本理论

第四节 城市土地收购储备制度与城市土地供应机制优化

第五章 城市土地收购储备制度运作基本模式

节 不同城市土地收购储备运作模式特点及效果

第二节 建立政府主导城市土地收购储备制度运作模式的必要性

第三节 建立行政主导型城市土地收购储备运作模式的关键

第六章 土地收购性质的定位

节 不同土地收购性质定位对实施城市土地收购储备制度影响的比较分析

第二节 土地收购性质定位

第七章 土地收购价格的内涵界及评估方法

节 土地价格类型及相互关系

第二节 土地估价方法分类

第三节 中国城镇地价评估方法体系建立及发展

第四节 土地收购价格内涵界定

第五节 土地收购价格评估原则与方法

第八章 房地产证券化运用于土地收购储备的可行性与运作模式

……

第九章 城市土地收购准备制度运行风险与对策

第十章 城市土地收购储备制度与旧城改造拆迁管理制度比较

第十一章 杭州市土地收购储备制度建立及运用特点

第十二章 杭州市土地收购储备制度实施效果及存在问题评价

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书籍介绍

本书的逻辑体系是按从总体到专题、从理论到实践来安排的。课题研究中首先面临的一个全局性问题就是关于城市土地收购储备制度建立研究课题的研究性质问题，也就是说所研究的对象即城市土地收购储备制度本身是一种什么样的制度，是在什么样的政策体制环境条件下产生的制度。通过对城市土地收购储备制度建立背景的综合分析和课题组的深入讨论，我们的理解是将城市土地收购储备制度定位为中国土地使用制度改革过程中的一项创新制度。而创新制度实质上就是与中国社会主义市场经济改革的目标方向是一致的制度，是与中国土地管理制度改革和土地使用制度改革的目标模式相适应的制度。中国城市土地使用制度改革的最终目标，就是要建立与社会主义市场经济体制目标模式相适应的城市土地有偿使用制度，使市场在国家宏观调控下对土地资源配置起到基础性作用，充分发挥市场机制对土地资源的配置作用，提高土地资源的效率，实现土地利益的合理分配。因此，借鉴市场经济发达国家或地区的先进经验和社会主义市场经济体制改革目标模式对制度创新的基本要求，就顺理成章地成为城市土地收购储备制度运作模式构建的基本逻辑起点，也是建立城市土地收购储备制度的理论研究和实践探索的核心，其始终贯穿于城市土地收购储备制度的运行机制、运作模式、土地收购性质定位、土地收购价格内涵等的理论研究之中。

• 作者：猪猪要多看书 发布时间：2022-02-26 23:31:50

  2.18～2.25。说得挺通透的。然而懂得了许多道理，也不见得就能过好这一生哈哈哈哈。尽可能努力吧，让自己和身边的人幸福！：）另，傅雷的译文因为有些年头了，有些词句和表达，感觉不太符合现在的阅读习惯。#2022年的第8本#

• 作者：Machiavellicn 发布时间：2009-12-29 10:29:45

  我的最爱

• 作者：奥利奥利 发布时间：2021-03-16 20:15:11

  文字描述的还算比较详细，相比taschen的100 interior designs来说。选取了Pinto的一些豪宅、游艇和私人飞机的设计。

• 作者：湛水先生 发布时间：2022-09-27 14:13:13

  这本书设计装帧非常精美，令人爱不释手。本书也是少有恢复“林徽音”原名的年谱，很有意义。

• 作者： 发布时间：2022-01-21 13:28:17

  都是生活常识而已

• 作者：云璈 发布时间：2016-03-03 02:59:52

  对连锁信爱好者的处置方法甚合心；“万能通行证”；翻花绳的世界。

• 无论过去，不问将来《时光代理人》

  作者：叶天穗 发布时间：2023-01-16 17:40:25

  

  高口碑国漫《时光代理人》的漫画实体书，出品方是联合读创。附赠精美赠品——PET胶片书签和珠光纸明信片，bilibili播放量破2亿、评分9.8分，豆瓣评分8.1分。

  

  本书的故事以这三位主人公，一家表面普通的照相馆，可接的都是不一般的生意，平时负责接单的是乔苓，另一位是程小时他拥有一种特殊的能力，就是能进入相片中扮演当事人，另一位叫陆光，能够感知相片中发生过的事。写下给我印象最深的几个故事。

  

  第一个故事Emma

  进入一家游戏公司查找一份财报数据，相关的资料一直由财务总监保管，他做事谨慎，从不在电脑上留底，唯一突破口是他的助理艾玛。第一，程小时只有12个小时，第二要完全听从陆光的指挥，不能做出任何改变。第三，无论过去不问将来。于是程小时穿越了Emma的身体，虽然在做任务的过程有受到委屈，但是最后顺利完成任务，雀德游戏因财报数据造假而遭到停牌。这里也插入了父母对Emma无私的爱的亲情线，父母因为女儿Emma回复他们，却不远万里到Emma住的地方做了她喜欢吃的春卷，然后默默离开了这里回了老家。

  

  第二个故事只许输不许赢

  程小时穿越到了陈潇身上，完成三个心愿，第一还是输掉篮球比赛，虽然当时程小时为了团队赢得比赛，已经改变了过去的结局，但是这个时间节点并不会为给未来发生变化。因为无论比赛输赢与否，最后的结果体育馆都会被拆除，篮球队终究会被解散。第二个是弥补对初恋的遗憾，说出未说完的话。第三个是要跟母亲吵架，就正好发现是在2008年的5月12日，程小时想跑回家里去改变父母的命运，被录陆光所阻拦改变不了结局。

  

  你做出的任何改动，都有可能扭曲时空，改写未来，但也有例外，在某些时光里会有一个重要节点，就算不小心动了之前所有的进程，但只要那个时间节点的事件结果不变，那么一切都将复旧如初

  

  第三个故事比武招亲

  人们经常说关于爱情最难的是什么？有人说最难邂逅一段命中注定的缘分。刘思文说自从我下定决心娶欧阳的时候，就开始每天规律饮食，早睡早起，勤加练习。这时候的刘思文挑战他的岳父都已经到了两鬓斑白的年龄，在欧阳的父亲说：“是我输了."的时候令人潸然泪下。他们终于得到了父亲的认可。有了家人的祝福才是最完美结局。

  

  之后他们三人继续为怀有遗憾的委托人将他们爱的人，传达真诚的表白和爱意。

  

  一个个生动有趣的故事，有围绕社会相关的话题，也有纯洁美好的感情，遗憾会有很多，何不珍惜现在的时光好好的表达我们的爱。勇敢对爱我们的人说出我爱你。

• 我最喜欢的世界名著——悲惨世界

  作者：雨人 发布时间：2007-10-14 01:32:11

    《悲惨世界》毫无疑问是我最喜欢的世界名著。

     最开始看这本书的时候我大概八九岁。在电视上看了《悲惨世界》的电影，便从爸爸的书架上翻出这部小说来看。很旧的书，纸页已经发黄，还是繁体字印刷的，并且只有前两册（共五册）。我却完全被这个故事吸引住了。有很多感人的细节，与电影画面交织在一起，深深印在我的脑海中。特别是那位善良的主教大人，冉阿让偷了他的银器，被警察押着来到他面前时，他对冉阿让说：“您为什么不说这是我送给您的呢？”就这一句话，改变了冉阿让的一生。

     我那时最爱看的是冉阿让去领小女孩珂赛特的情节。和我那时差不多大小的小女孩珂赛特，本来那么漂亮、天真、可爱的孩子，远离母亲，落入火坑，饱受欺凌，陷入那么悲惨的境地。直到那一晚，冉阿让出现在珂赛特的世界里，帮她提水，送她洋娃娃，送她银币。他就像天神一样，给她带来光明和希望，带她逃离黑暗，获得新生。雨果的笔触是如此生动，我仿佛亲临其境，和珂赛特同悲同喜。那一章读来令人心酸，却最终欣慰。

     还有冉阿让带着珂赛特在黑夜里逃亡，躲避警察追捕的情节。惊险紧张，读起来为他们捏了一把汗，直到他们逃离险境。

     少年时反复地读我所喜欢的部分，对那些细节都极其熟悉，中学时从县城的图书馆借到了全本。不过那时主要关心的是情节，跳过了很多枝蔓铺垫的内容，只是追踪主要故事情节的发展。这本书实在大部头，直至今日，我仍然没有完整地读完。

     去年寒假回家，又从书架上拿出1、2册来读，仔细地读了那些少年时跳过的内容。此时吸引我的已不仅仅是情节，而是心理和气氛的描写。比如冉阿让刚出狱时那种被世人遗弃的孤独和绝望，本来由于那种绝望，他已经准备放任自己陷入罪恶的深渊。是主教的仁善，拯救他免于又一次的牢狱之灾，也拯救了一颗濒于绝望的心。从此世上少了一个凶恶的苦役犯，而多了一个义人。

     仁爱就像种子，播于人心就会生根发芽，并泽被于更多的人。

     当冉阿让听说无辜的商马第伯伯被误认为是冉阿让而将被判罪，那一夜的内心挣扎实在扣人心弦。冉阿让不是圣人，他也有自私的想法，但当他终于走上法庭自首的那一刹那，没有一个读者不为之动容吧。

     因为对死去的芳汀的承诺，他再度逃亡，救出了珂赛特。从此他成为了这个孤女唯一的依靠，无论是出于慈悲还是承诺，他给了珂赛特最无私的爱。

     始终对小说中这句话印象很深：“主教在冉阿让心里唤醒了善的意义，而珂赛特在他心里唤醒了爱的意义。”原来一个人需要另一个人的唤醒和拯救。那么在我们的生命里，又是否存在这样的人，唤醒我们心灵中深藏的力量？

     读这部小说，很多地方几乎令人感动得落泪。雨果对人世的疾苦有如此深切的体察，然而他又如此信仰善与爱的力量，相信它们可以拯救世界。字里行间，无不流露出一种大悲悯的情怀。

     曾经看过对这本书很教条式的评价，说这本书是浪漫主义作品，说相信依靠善与爱来解决社会中的问题脱离现实。总之与批判现实主义作品相比不够深刻云云。后来上了大学，明白那些所谓主义的划分原来没什么意义。或许是吧，现实生活中几乎不存在这样的义人，不存在这么多离奇巧合的情节。但我觉得文学作品之所以震撼人心，正在于它表达了一种终极的理想。仁善与博爱的理想，灵魂的自我拯救，正是这部书最伟大的地方。

     但这本书同样是现实的。记得这本书的题记“贫穷使男子潦倒,饥饿使妇女堕落,黑暗使儿童羸弱,——只要这些问题还得不到解决,只要这世界上还有愚昧和困苦,那么,和本书同一性质的作品都不会是无益的”。小时候读这部书时还不谙世事，只是当作别人的故事来读。而如今，我明白中国现实社会中类似的现象一点也不少见，可是谁能像雨果一样，真切地体会那些生活在最底层人们的痛苦，写出这样深刻感人的作品？