房地产精益管理：重塑地产新模式 周济 等 中信出版社 正版书籍 在线下载 pdf mobi 2025 epub 电子版

本书内容共分为三大部分。第一部分以历史的眼光系统梳理了精益思想的起源、开端与传承，讲述了丰田精益生产模式的核心特征以及学术界对丰田模式的研究与沉淀，全新提出了现代精益思想，阐述了其相比传统精益思想的核心优势，并纳入了苹果、特斯拉、华为等成功企业对精益思想的应用案例。第二部分回到房地产业，明确指出传统粗放式发展模式已经宣告终结，房地产业的转型和变革迫在眉睫，而全球百年制造业的转型路径为房地产业提供了深刻启迪，精益思想则为房地产业的颠覆式重塑提供了可能。对标制造业，中国房地产业仍处在2.0大批量生产阶段，精益思想指引下的房地产业变革，首先要向3.0精益生产阶段转型，这需要房企从文化、战略、品牌、供应链和产品体系出发，从土壤到树梢，自下而上构建精益价值树，全面重塑自身发展体系。第三部分主要讲述伴随数字化、智能化浪潮，制造业正在向4.0智能制造阶段迈进，房地产业同样需要进一步向4.0阶段升级，这就需要发挥新兴科技的力量，包括建筑工业化技术、绿色低碳技术和数字化技术。这部分结合行业标杆案例，全面讲述了建筑工业化和产品绿色化的趋势、内涵及其核心模式，并重点从投资、成本管控、供应链、营销、物业服务等维度，深入解读了数字化如何颠覆传统业务模式、推动精益管理升级。

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从实现路径看，在研究和应用现代精益思想的过程中，企业需要注意系统性和连续性、立体化和结构化、多维度和多角度，对经营全过程进行分析、研究，并最终解决问题。组织全员坚持共同的价值观和方法论，组织通过多专业的角色互换以及职能或功能的前后轮动，进行层层、步步、点点的交叉融合及系统集成。

书籍介绍

本书内容共分为三大部分。第一部分以历史的眼光系统梳理了精益思想的起源、开端与传承，讲述了丰田精益生产模式的核心特征以及学术界对丰田模式的研究与沉淀，全新提出了现代精益思想，阐述了其相比传统精益思想的核心优势，并纳入了苹果、特斯拉、华为等成功企业对精益思想的应用案例。第二部分回到房地产业，明确指出传统粗放式发展模式已经宣告终结，房地产业的转型和变革迫在眉睫，而全球百年制造业的转型路径为房地产业提供了深刻启迪，精益思想则为房地产业的颠覆式重塑提供了可能。对标制造业，中国房地产业仍处在2.0大批量生产阶段，精益思想指引下的房地产业变革，首先要向3.0精益生产阶段转型，这需要房企从文化、战略、品牌、供应链和产品体系出发，从土壤到树梢，自下而上构建精益价值树，全面重塑自身发展体系。第三部分主要讲述伴随数字化、智能化浪潮，制造业正在向4.0智能制造阶段迈进，房地产业同样需要进一步向4.0阶段升级，这就需要发挥新兴科技的力量，包括建筑工业化技术、绿色低碳技术和数字化技术。这部分结合行业标杆案例，全面讲述了建筑工业化和产品绿色化的趋势、内涵及其核心模式，并重点从投资、成本管控、供应链、营销、物业服务等维度，深入解读了数字化如何颠覆传统业务模式、推动精益管理升级。

• 作者：猫头鹰 发布时间：2017-04-07 08:22:56

  坐过北京去莫斯科的绿皮火车的朋友，怎么能错过66号公路自驾呢！正计划走一趟！总之，这本书算得上是很棒的自驾指南了

• 作者：jackie3924 发布时间：2008-01-29 11:50:19

  已经收藏

• 作者：浅妙光年 发布时间：2023-08-29 11:40:05

  一般般，不够童真，较死板

• 作者：打盹的青蛙 发布时间：2010-09-30 23:04:41

  送的船票好雷人……

• 作者：持义 发布时间：2023-07-24 10:45:34

  儿子陪读系列021

• 作者：HAC 发布时间：2023-12-09 22:37:21

  激发了学习各个业务模块知识的想法。

• 不止友情与分享，还有财商的观念

  作者：瑞达小马·客服 发布时间：2021-03-11 21:35:01

  《大熊阿比四部曲》的其中一部曲！很会做披萨的大熊阿比，和很会做蛋糕的鳄鱼阿宝是邻居，他们经常互相请对方吃自己做的东西。有一天很爱吃蛋糕的富翁老鼠朱富比闻到香味，用了一块钱支付了阿宝请吃的蛋糕。

  于是，隔天，两个人决定把做好的比萨和蛋糕推到路上卖，但一直没有人上门。因为太饿了，阿宝只好把富翁给他的一块钱买了阿比的披萨，阿比又把这一块钱买了阿宝的蛋糕，就这样买来买去，两个人把东西都吃完了。空无一物的摊位被乌鸦看到了，嚷着明天也要赶快带一堆人来买。

  很多人会使用这个故事谈论友情或分享，其实，这个绘本也可以用来和小朋友谈论「交易」这件事。当阿宝还没想到贩卖蛋糕以前，他使用分享的概念请富翁吃蛋糕；在市场上，当阿比想要吃蛋糕时，阿宝已经开始使用交易的概念。

  再更进一步可以带入「创业（当老板）」的话题，让小朋友理解，长大除了当警察、当老师、当医生、当工程师、当消防队员…以外，还有一种工作，是自己决定要提供什么服务或产品给哪些人。朱富比支付了阿宝的一块钱，开启了阿宝和阿比想「把自己制作的甜点（生产的产品）送到市场上换取同等价值的金钱」这样的想法。当然，也别忘了讨论当老板的风险。

  此外，此故事还提供一个很重要的财商观念：人应该要从事自己擅长且感兴趣的工作。

  阿比和阿宝两个人非常擅长厨艺，也很热衷制作披萨和蛋糕，因此才能够从富翁那里得到创业的灵感。就算一开始不顺利，他们的厨艺能力与兴趣也可以支撑他们继续努力。

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  瑞达小马

  致力于推动儿童阅读品质提升～

• 给我勇气去期待和相信

  作者：不如歸 发布时间：2021-02-17 00:05:49

  【2020年12月13日首先发布在我的微博账号】

  對我來說，這個世界是充滿了各種情緒的。就像是對很多人來說這個世界充滿了物體、生物、顏色、聲音、氣味、畫面一樣，充滿我的世界的是各種各樣的情緒。

  我可以感覺到通過文字傳遞出來的情緒。面對面的話，對方的表情、動作、眼神、說出的話語等等，也都會告訴我此時此刻這個人有著怎樣的情感和心緒。

  雖然我不知道它們為什麼會產生，但我可以比較準確地感覺到。

  換句話說，是各種情緒組成了我的日常。我把它們分成別人的、我的、可以回應的、無法回應的、積極的、不怎麼積極的、混亂的、有條理的、分擔了也沒有什麼用處的、分擔之後對方會覺得好一些的等等。就像是給書分類一樣，我也這樣給情緒分類，然後做出相應的處理。當然不是每個人的情緒我都願意去感覺，那樣消耗會太大，但是對我在意的人，我會像海綿吸水一樣，自然而然地把他們的情緒接納到我的心裡。

  所以讀金錦姬作家的這本《敬愛的心意》的時候，會讓我有一種陷入情緒大海的感覺。密度很大的海水包圍著我，沉甸甸的，難以掙脫。漸漸的，我也變成了這片大海的一部分，隨著各種各樣的情緒漂流，晃動。

  很多的情緒是因為傷痕而產生的。很多傷痕的產生卻是不可控的，無法預測，無法避免。當你成為倖存者之後，唯一能做的就是活下去。要求倖存者「記住」非常多此一舉，因為當他們成為倖存者的那一刻，「遺忘」就已經從他們的基因裡被刪除了。

  敬愛和尚秀就是沒辦法做到忘記的那種人。他們失去了年少時的摯友，被分別放逐在兩座由孤獨所支配的島嶼之上。沒有人能理解他們，他們彼此在很長很長一段時間裡也無法相互理解。就算知道他們失去的摯友是同一個人，他們分別擁有關於他的許多回憶，他們也沒有辦法因為同樣的傷痕而擁抱彼此。

  無數的情緒在他們之間來回擺蕩，但沒有一個能夠讓對方的情緒流入他們心中的入口。

  理解對方不是一件容易的事。就像書中寫到的：

  「所謂的理解某人，就是與那人一同墜落。」

  「了解一個人的過程，原來就是對某種形體注入生命，進而擁有那個人的一部分嗎？」

  我雖然能夠感受到無數的情緒，但我也不能說我理解擁有這些情緒的人。那是需要很多愛、勇氣和能量才可以開始的冒險，是非常鄭重與嚴肅的事情。

  那是進入一個人的生命，是在觸摸與感受對方的傷痕，是清楚明白地看見他們心中曾經擁有什麼，又永遠地失去了什麼。這不是可以隨隨便便就去做和做到的事情。

  很多的話語就像滑過玻璃窗的雨水，美麗，卻只能留下空洞與寂寞的痕跡。但也有一些話語像默默飄落的雪花，冰冷，卻能在春天成為滋養植物的水分。

  走進對方的心靈是多麼困難的一件事，但如果決定要去，如果能夠戰勝重重困難，那麼一定可以得到非常珍貴的東西，可以重新相信一些什麼，看到一些什麼，握住一些什麼。

  一個人心中的空洞，是沒有辦法由自己來彌補的。日復一日積累下來的喪失感，那些無奈與無助，冰冷的憤怒，不知該指向誰的敵意和沒有辦法找到答案的疑問，是沒有辦法由自己來消弭的。活了三十多年，我也非常清晰地感覺到了這一切。

  敬愛與尚秀也是如此，能填補他們心中的空洞的，不是他們自己。

  所以當我看到結尾的時候，真的非常安慰。那是我曾經期待過，卻又不敢奢望的結局。那一瞬間感到的溫暖，足以抵償閱讀整本書時我感受到的一切不安與失落、憤怒與悲傷。

  溫暖是如此短暫，但是又如此強大，所向披靡，無遠弗屆。所以我們不可以輸給絕望，而是要去尋找讓自己也讓對方感受到溫暖的可能。

  對我來說這本書是一本治愈之書。是一本讓我有更多勇氣去期待和相信的書。是一本讓所有情緒都安定下來、不再漂泊、找到歸宿的書。

  感謝辛苦寫出這本書的金錦姬作家。她一定有一顆非常溫暖又勇敢的心。