悦读天下 -房地产估价相关知识(2021)
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房地产估价相关知识(2021)书籍详细信息

  • ISBN:9787112263776
  • 作者:暂无作者
  • 出版社:暂无出版社
  • 出版时间:暂无出版时间
  • 页数:暂无页数
  • 价格:60.00元
  • 纸张:暂无纸张
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  • 语言:未知
  • 丛书:暂无丛书
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精彩短评:

  • 作者:to Casablanca 发布时间:2024-04-08 11:37:25

    咎由自取…

  • 作者:劳勃·拜拉席恩 发布时间:2012-09-11 11:12:08

    居然出过大陆正版?其实小学看的,超好看。现在可能反而读不下去了

  • 作者:小领地 发布时间:2011-10-19 15:34:23

    看见同学的巴巴在读,于是也去看了点

  • 作者:婷婷 发布时间:2022-10-23 10:21:37

    无聊 @2020-07-29 08:49:31

  • 作者:普宁困意 发布时间:2021-11-26 12:05:24

    后面几章 选项好迷 并且翻译也越来越机翻

  • 作者:知心姐姐卢先生 发布时间:2011-01-12 22:13:58

    张老师主编的……


深度书评:

  • 让对方舒服,是高情商表达力的修养

    作者:阿云西瑛 发布时间:2020-05-11 09:52:02

    黄渤的高情商有目共睹。

    有人认为,情商高的具体表现就是看他的表达力!这话我赞同。

    黄渤跟闫妮一起拍戏的时候,闫妮调侃道,

    “我以前都是跟帅哥演戏,这次我跟你演夫妻,我就知道自己要进入丑星的行列了!”

    猜猜黄渤怎么说?他来了个一百八十度大反转,不怒反笑,狠狠把对方夸奖了一番:

    “那我觉得和你一起演,是我要走向帅哥的行列”。

    高情商可以从小培养,它是一种修养,是一种能力的体现,而它最具体的体现在

    表达力

    上。你话说的好不好,是否圆满,分分钟钟都测试着你的智商与情商的水平。

    一、让对方舒服是高情商表达力的体现

    很多时候,一个人的智商决定了它的下线,但是一个人的情商决定了它的上线。

    《高情商孩子的表达课》这是一本专注中国孩子和父母量身定做的能力提升之书,这本书讲出一个明确的观点:

    表达力是获得其他一切能力的基础!

    通过观察,我们就不难发现,那些优秀的孩子都具备极高的表达力,他们能通过表达告诉对方自己想要做什么,还能化解一场小朋友间的纷争,他们还能通过表达赢得对方的信任,由此可见,高情商就是表达力的一种体现。同样一件事,有的小朋友通过说话就能处理的很好,但有的小朋友可能因为一句话就伤害了对方。

    我一个朋友的孩子小风参加了舞蹈班, 下课的时候,乐乐在玩滑板车,小风也想玩,就过去抢着玩,乐乐一开始不愿意,但小风不把车给他,乐乐就换了种说法:你站前面,我站后面,咱们一起玩好不好?小风一听很高兴,就丢手了,两个人一起玩的很开心。

    还有另外一个故事,也是关于小风的,上美术课的时候,班里有个小朋友戴着眼镜,这本来没什么号稀奇的,但那个小朋友的眼镜上遮盖了一块布,正好把一只眼睛牢牢挡住,像极了独眼大海盗,那个小朋友不小心踩了他一脚,他很不开心地说那个小朋友:你眼睛瞎了吗?往我脚上踩?当时小朋友的脸色很不好看,俩人打了起来,被老师及时拉开,批评了他一顿。

    也许有的人会说,孩子年龄小,不懂事,他是无心的!

    是,很多孩子都年龄小,不懂事,无心的,可是伤害到别人了呀!

    如果父母能培养一下孩子的表达能力,或许从小风口中说出的话就不太一样了。

    二、父母应该怎样培养孩子的高情商表达力?

    俗话说,种豆得豆,种瓜得瓜。

    你平时怎样跟孩子说话,孩子就会怎样跟别人说话。

    孩子是父母的复印件,这张复印件好不好,从表达力上就能看出。

    我们在跟孩子说话的时候,就要注意“分寸”,学会原谅孩子语言中的“恶”,传递给他的“善”。

    下面有几条小建议:

    1.

    跟孩子讲话,多用建议式的语气

    ,比如,我建议你怎样怎样;我只是说说自己的看法,重要的是你怎样看待。

    2.

    给孩子讲话的时候,太强调自我的话要少说

    ,不要一开口就是“我认为,我觉得,我告诉你……”也不要强调“妈妈教给你;爸爸告诉你”,可以多跟孩子说“你觉得会怎样呢?”“你认为还有没有更好的办法呢?”“听听你的意见吧”。

    3.

    孩子在开口给你讲一件事的时候,你不要打岔,不要抢话

    ,多听听孩子怎么说,等他说完你再发表自己的看法。

    4.

    如果孩子正在生气,不知道怎样表达自己的情绪,你可以先拥抱一下他

    ,然说“我很理解你,遇到这样的事,确实令人生气”,这是在利用“共情”,让孩子感觉到你能理解他,你能感受到这种不好的情绪,他的烦躁和不安就会减弱很多。

    5.

    多用一些赞美的语言,少用批评。

    6.

    批评的时候,也要先肯定,再批评。

    三、怎样让孩子拥有清晰的表达能力?

    除了上面讲的父母应该怎样与孩子说话外,还要有意识地培养孩子的清晰的表达能力。

    我家儿子班里有个同学语言表达能力特别强,她来我家玩,自己带了一包饼干,给我们孩子分了几块,我们孩子说不够吃,让我给他买,这个小姑娘就对我说,“阿姨,可以给我买一包吗?”

    小姑娘简短的一句话里带有“可以”连个字,是请求式的语气,你不答应也得答应,因为听着舒服啊。

    我痛快地答应后,给他俩一人买了一包不同口味的。

    接下来小姑娘又开口对我儿子说,“我可以尝尝你的饼干是什么口味吗?咱俩换着吃好不好?”说完,她把自己的饼干拿出来分给我儿子。

    我儿子也爽快地跟她做出了交换。

    这个姑娘年龄不大,但绝对情商高,口语表达能力一流,简短的话说出来不但让人舒服,还达到了自己的目的。

    那么,问题来了,

    我们怎样才能让孩子拥有这种能力?

    1.

    培养孩子的逻辑思维能力

    。多让他用因为……所以……,每一件事都有前因后果的关系,因为什么,所以什么,这样的句式不会混乱。

    2.

    说话要有条理

    ,可以告诉孩子,表达一件事的时候,可以用“首先”“其次”“最后”这样的句式来讲清楚事情。

    3.

    提炼重点

    。当孩子磕磕绊绊把他发生的事情讲完后,你可以帮助他捋捋事情的起因,经过,结果,最后从里面提炼出重点,让他学会概括。

    提高孩子表达力的方法有很多,书中都给出了详细的案例和攻略。

    《高情商孩子的表达课》用平常简短的日常事件告诉我们孩子大表达能力有多重要,同时又给出了很多小建议和方法,帮助父母提升自己,也提升孩子。这本书非常值得一看,里面的精彩案例,很多都是发生在我们身边,或者我们本人家庭发生过的事件,讲述清晰,表达合理,非常难得!

  • 《保险常识100问》创作谈

    作者:揽尘 发布时间:2023-12-14 18:53:18

    一铭老师做读书会,选中了我跟啸哥合作的《保险常识100问》,说要带大家认认真真、掰开揉碎读透它。

    我当然很开心,也很支持,就拉拉杂杂讲了些我们创作这本书时的一些故事、一些想法。

    这些话当然难逃“王婆卖瓜”的嫌疑。但就算是“王婆”,我也是真诚的王婆,说的都是真事儿,都是心里话。

    新知读书会的朋友们,大家好,我是《保险常识100问》的作者吕征。应懿铭老师的要求,让我跟大家聊聊这本书背后的故事。从何讲起呢?就从一个难忘的夜晚说起吧。

    那是2022年6月3日零点14分,我结束了这辈子最长的一次线上会议,总共持续了12个小时44分钟。参加这次会议的就俩人,我跟《保险常识100问》的另一位作者、知名讲师谭啸老师——我叫他啸哥。会议的主题,是《保险常识100问》第四稿的改稿会。

    改稿会是怎么进行的呢?啸哥在视频那头,一个字一个字地读,读的过程中感觉有哪儿不对,或者不顺,不管是我俩谁有这种感觉,停下来,查资料、讨论,商量怎么改,我来执笔当场修改。改好之后再读一遍,没问题,过,接着往下走。

    这是这本书的第四稿,第四稿完成之后,我们又各自顺了一遍,形成第五稿。五易其稿之后,才交给编辑,由责任编辑进行三审三校的工作。

    后来我给这本书写序言,中间说“书中的内容,虽不敢说如杜甫作诗‘无一字无来历’,但里面的每一个观点,我们都有所依据,并反复推敲”,这句话我说得很有底气。

    当然,我们写书的时候这么谨慎,可不是为了在序言里吹这句牛,有两个原因。首先是因为我俩都好面子,书出出来后白纸黑字,万一被发现有问题,被打脸,脸上挂不住。第二个原因,也是更主要的原因在于我们对这本书的定位。

    在我们的考量中,这本书首先是一本入门读物。无论是卖保险的,还是买保险的,想要了解人身险的基础知识,都可以从这本书入手。既然是入门读物,就不能让读者一开始就得到错误的信息,咱良心上过不去。而在保险行业,这样那样的错误信息,可以说是泛滥成灾。几个月前我还在朋友圈吐槽,某个专业的保险行业杂志,他们的公众号发了篇文章,上面赫然写着“大陆保险公司不会倒闭”,真是让我都不知道该怎么评论。

    所以作为入门读物,不出错,是我们写书时对自己最低的也最严格的要求。

    作为入门读物,不仅不能出错,还得让人能读得下去。事实上,真要全面、深入地学习保险知识,读保险学的教材肯定是好的。问题是,保险学的教材,有几个人能读下去?对于初学者而言,如果说兴趣是最好的老师,那么,枯燥就是最大的拦路虎。我们不能把《保险常识100问》搞得跟教科书或者法律条文那样,让人咬紧牙关、硬着头皮才能啃下去。为此,在写作过程中,我们刻意加进了很多通俗化的解释。比如说,在讲附加险跟主险的时候,我们打了一个比方,把附加险比喻成点外卖时那些“单点不送”的便宜小菜,这样一来,对于附加险的特性,大家就能有直观的理解了。

    这是我们对这本书的第一个定位:学习保险知识的入门读物,不管你是想买保险,还是要入行卖保险,都可以从这本书入手。为此,我们尽己所能地做到内容的严谨和通俗。

    我们对《保险常识100问》的第二个定位是:有保险基础的人阅读它,也能获得提升。

    我跟啸哥的自尊心都比较强,不想让它仅仅是一个入门读本,这显示不出我们的水平。我们希望,哪怕你在保险行业已经干过很多年,读这本书,照样可以“开卷有益”。

    为了实现这个目标,我们着重从两个方面着手,一是系统、全面。光听书名,“保险常识100问”,你可能会觉得这本书就是罗列了100个各种各样的问题。并不是这样的。对于选择哪100个问题,这100个问题又要怎么排列,我们是有非常深入的思考的。这100个问题,大致可以分成四类,一类是基础性问题,比如人身保险的核心概念跟知识点,想了解保险的人必须搞懂它们;第二类是行业内部存在广泛误区的问题,比如前面说的保险公司会不会倒闭等等;第三类是要买保险的客户特别关心的问题,比如出现保险事故怎么理赔,买保险怎么挑选靠谱的保险顾问等等;第四类是社会大众对保险行业的普遍误解,比如保险跟庞氏骗局、跟传销、跟赌博的区别,比如保险骗人、保险条款看不懂等等。

    这四类问题穿插于全书的五个篇章,仔细看一遍目录,你会发现,这100个问题涵盖了人身险各个领域、方方面面的知识,从理论到实操,从投保到理赔等等等等。整本书从头到尾读下来,你能获得对人身险的系统理解。哪怕你从业很多年了,我相信,总有一些问题是你之前没有关注过的,总有一些分析能给你带来新的知识和启发。

    为了让这本书对资深从业者有帮助,在分析相关问题的时候,我们不仅仅是讲表面的、浅层次的内容,还会深入问题背后的原理和历史,让你对这些问题有透彻的了解,不仅知其然,还要知其所以然。

    举个例子吧,对保险稍有了解的,都知道现金价值这个概念。为什么很多保单会有现金价值?要搞清楚这个问题,就得知道“自然费率”和“均衡费率”,保单的现金价值,就来自均衡费率下早期投保人多交的那部分保费及其投资回报。可是,仅仅了解到这一步还不够。接着往下思考你会发现,如果按照均衡费率的原理,现金价值一定会呈现“由低到高,再由高到低”的抛物线状。可是在实践中我们知道,现在市面上的很多保险产品,现金价值不是抛物线,而是随着时间的推移一直升高,这是为什么?这是因为,保险公司在设计这类产品时,除了收取风险保费,还会收取储蓄保费,这个储蓄保费就是现金价值能一直增高的秘密所在。

    再举一个例子,两年不可抗辩条款。我们都知道这个条款的存在,但为什么会有这个条款?这就需要从历史中寻找答案。对这个问题感兴趣的,可以翻阅《保险常识100问》的第68节,这里我就不啰嗦了。

    这就是我们对这本书的第二个定位:有保险基础的人阅读它,也能有所收获。为此,我们在问题范围上尽量做到系统、全面,在分析相关问题时尽量把它的内在原理和历史渊源都揭示出来。

    总结来说,我跟啸哥对这本书的期待是:它足够严谨、通俗,适合入门的人看;它足够全面、深入,适合有一定基础的人看。

    我们的这个目标有没有达成,我们说的不算,正在或者即将或者已经读过这本书的你,最有发言权。这本书从出版到现在将近一年了,期间我跟啸哥都收到过不少反馈。其中最打动我的一个评论,我想给大家念一下,不是因为它对我们这本书的表扬,而是这位朋友完美地领会了我们写作这本书的意图。它的原话是这样的:

    我在银行工作,银行经常请一些讲师培训保险营销技巧。

    可是讲真,我不需要技巧,我需要的是能把“保险”给我讲清楚,我先学会了,才能给客户讲清楚,很多银行人其实保险产品的基础知识都不清楚,这样下去,再多技巧也没有用。

    我想把我的工作做好,我就在网上找了很多关于保险的书,只有两本书能让我真正读下去、让我学到知识、让我爱不释手。一本是《保险常识100问》,一本是《七堂保险金信托课》。

    在这里,非常荣幸地补充一句,《七堂保险金信托课》也是我们出版的。如果您也觉得我们这本《保险常识100问》把保险给您讲清楚了,也能让您读得下去,我跟啸哥五易其稿、几百个小时的辛苦,就全都值了。


书籍真实打分

  • 故事情节:6分

  • 人物塑造:5分

  • 主题深度:4分

  • 文字风格:6分

  • 语言运用:4分

  • 文笔流畅:9分

  • 思想传递:6分

  • 知识深度:8分

  • 知识广度:7分

  • 实用性:9分

  • 章节划分:8分

  • 结构布局:5分

  • 新颖与独特:3分

  • 情感共鸣:7分

  • 引人入胜:8分

  • 现实相关:7分

  • 沉浸感:7分

  • 事实准确性:9分

  • 文化贡献:3分


网站评分

  • 书籍多样性:5分

  • 书籍信息完全性:5分

  • 网站更新速度:6分

  • 使用便利性:4分

  • 书籍清晰度:5分

  • 书籍格式兼容性:6分

  • 是否包含广告:3分

  • 加载速度:7分

  • 安全性:7分

  • 稳定性:4分

  • 搜索功能:8分

  • 下载便捷性:9分


下载点评

  • 五星好评(549+)
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  • 方便(73+)
  • 品质不错(550+)
  • 全格式(136+)
  • 服务好(314+)
  • 已买(417+)

下载评价

  • 网友 戈***玉: ( 2024-12-28 14:05:06 )

    特别棒

  • 网友 冉***兮: ( 2025-01-08 13:17:14 )

    如果满分一百分,我愿意给你99分,剩下一分怕你骄傲

  • 网友 林***艳: ( 2025-01-09 08:08:26 )

    很好,能找到很多平常找不到的书。

  • 网友 敖***菡: ( 2025-01-02 05:46:07 )

    是个好网站,很便捷

  • 网友 寿***芳: ( 2024-12-25 17:44:54 )

    可以在线转化哦

  • 网友 堵***洁: ( 2024-12-14 03:11:44 )

    好用,支持

  • 网友 詹***萍: ( 2025-01-09 11:08:05 )

    好评的,这是自己一直选择的下载书的网站

  • 网友 利***巧: ( 2025-01-04 22:50:20 )

    差评。这个是收费的

  • 网友 权***波: ( 2024-12-16 09:35:13 )

    收费就是好,还可以多种搜索,实在不行直接留言,24小时没发到你邮箱自动退款的!

  • 网友 田***珊: ( 2024-12-11 18:16:02 )

    可以就是有些书搜不到

  • 网友 孙***美: ( 2024-12-14 19:05:12 )

    加油!支持一下!不错,好用。大家可以去试一下哦

  • 网友 权***颜: ( 2024-12-29 03:18:34 )

    下载地址、格式选择、下载方式都还挺多的

  • 网友 冷***洁: ( 2024-12-25 00:46:35 )

    不错,用着很方便

  • 网友 潘***丽: ( 2024-12-23 16:35:51 )

    这里能在线转化,直接选择一款就可以了,用他这个转很方便的

  • 网友 马***偲: ( 2025-01-09 08:32:43 )

    好 很好 非常好 无比的好 史上最好的


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