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• 作者：累累累·FREE 发布时间：2017-03-30 10:07:59

  微妙……

• 作者：香水瓶 发布时间：2008-12-13 20:30:54

  挺浅显的一本书 双子座的浮躁啊

• 作者：安迪合罕大皇帝 发布时间：2022-04-14 20:45:46

  亦覽先生著作，頗感受益匪淺。

  《成吉思汗傳》一書，一面引用史料頗多，官修之《元史》《聖武親征錄》等漢文史料和佚名之《秘史》、波斯拉施特之《史集》與巴托爾德《蒙古入侵時期的突厥斯坦》等非漢文史料相得益彰；另一面，先生還在傳記中考證諸史料之來源與前人翻譯、考證蒙元史中出現的諸類問題和疑點，功底深厚。

  回憶起五年前始閱先生著述之狀況，已閱有瑞典多桑氏《蒙古史》、法國布哇《帖木兒帝國》和伯希和《蒙古與教廷》與《馮承鈞西北史地著譯集：蒙哥》，尚有先生譯沙畹《西突厥史料》與《馬可波羅行記》兩大作未覽。每當閱覽先生著述，不由得沉思良久，深感先生對於多門語言的掌握和嚴謹的治學態度實屬無法望其項背，為常人所不能及之大家，以為妙絕。

  今後治蒙古史，定當繼續以先生為楷模，以嚴以律己之學風、一絲不苟之態度為己任。

• 作者：iwnsjsuewk 发布时间：2021-11-15 10:22:16

  踵武相承。

• 作者：本质鳖屎eznf 发布时间：2017-09-14 17:39:31

  男人如公牛，女人是斗牛士，主角是阉牛，一个和稀泥的，也许会被误伤，但总能得到所有人的信任。那种直男之间剑拔弩张的感觉，越是精准越是引人发笑。前半部分和《午夜巴黎》太契合了，夜夜笙歌中的一抹忧伤，像一幅朦胧的画。

• 作者：gseed12 发布时间：2013-01-24 17:48:05

  中国很好的奇幻图画小说

• 房价的变动具有多层次、多方位的视角，复杂多变，逻辑重重

  作者：浅蓝的摩卡 发布时间：2021-10-28 18:57:43

  国际上对于资产泡沫的表述，最著名的一定是如下的三个：美国的股市，俄罗斯的原油，中国的房地产。虽然这种说法有一定的玩笑性，但从侧面来看，也并非空穴来风。中国房地产自世纪之交的改革开始，二十多年来一直持续保持增长的态势，虽有几个阶段遭遇经济危机和金融危机的影响，但因为房地产行业捆绑着上下游近百个行业，行业非常关键，因此国家调控会有倾斜，导致如今房价高位运行，持续影响着方方面面。

  

  北京大学国家发展研究院金融学教授徐远著作的《房价的逻辑》通过国际国内，各个国家和地区的房地产现象观察，聚焦于房地产的特性和属性，针对买房、卖房、租房、投资房产、房产税等各个领域给予了多方面的研究和探讨，算得上一部房地产价格的综合性分析白皮书。

  其实，对于房地产来说，这个命题太过庞大，国家，地域，风土人情和民俗习惯都不相同，房子的价格自然也有着天差地别。房价的涵义是多样化的，中间包含的并不仅仅是地段和房子的建造质量，在很多时候，隐形的资源和背后的逻辑还有对未来的展望，才是决定房价几何的关键性因素。一线城市的房价是三线城市的5倍、10倍甚至更多，最大的差异在于城市所蕴含的资源和视野。例如，一线城市可能每天都会举办国际化或者国家程度的经济、文娱活动，而三线城市，每年能有几次这样的活动就已经很不错了。对于家长而言，让孩子们生活在资源丰富的地域是第一选择，毕竟起跑线的涵义深入其中。

  房价的因素关联太多方面，货币的超发，出生率低，老龄化来临，资源分配差异化等等，人类是聚集性的生物群体，换句话说，人们聚集的地方，房价高，人们离开的地方，房价低，未来的城市发展，会向大城市集群的方向发展，这是趋势。

  书中谈到日本、德国的房价，发达国家的房价基本上都过了巅峰，老龄化的问题是最为显著的因素，但实际情况却各有不同。日本东京的房价高，但东京外围100公里的房子白送都没人要，原因在于子女辈不想继承房产，因为在日本房地产的契税是非常高的，不住也要交税。曾有报道，一名日本男子拒绝继承父亲留下来的一座山和山上的林木，就因为契税太高，而山和树无法变现，实在负担不起。这如果是在中国的话，那绝对价值千金。再说德国，德国的房产政策是一家理论上只允许拥有一套住房，在国家总人口并没有大幅增加，而生育率持续下降，很多人选择不婚，所以对于新增住房的购买需求持续低迷。不可否认的是，每个国家的主要城市，尤其是国家化大都市的整体需求是持续高涨的，中产阶级以及富豪们的购房意愿亦相当浓郁，无外乎站在权利和财富的中心位置，更有利于个人以及后代的各方面发展。

  房住不炒是现在国家的态度，广州恒大前面暴露出的问题其实在很多房地产公司都有，房子作为一种价值型投资的商品来说，还有一个属性就是住，但耗费过多，因此人们心中的执念就越强烈。更何况，房子的价值在家庭财富中占据7成以上，房价一旦下跌，人们无法接受。猪肉今天10元一斤，明天5元一斤，人们可能不会有太大的反应，但是房价如此变动的话，那就是几十万甚至上百万的差别，这也是房地产价格调控的难点。可以抑制房价涨，最大限度的避免房价大幅下跌，能够维持最好。只不过，这里面有一个很大的问题：房子滞销，资金无法快速回笼，房地产开发商怎么活？

• 先有哈佛，再有美国

  作者：shumi2 发布时间：2009-08-31 15:09:41