【年末清仓】房地产估价综合实践(房地产类专业适用) 在线下载 pdf mobi 2025 epub 电子版

本书是全国建设行业职业教育房地产经营与管理专业主干课系列教材之一。

本书以《房地产估价规范》的程序为主线展开，包括房地产估价规范和估价程序、估价业务的获取及其受理、明确估价的基本事项、拟定估价作业方案、实际查勘估价对象、房地产估价报告的撰写等内容，共14章。

书中所举各类案例，多选自房地产行业中的实际报告，采用《房地产估价规范》的标准格式，内容详实、计算清楚、分析深透，并有犀利精到的点评。这对学生深入理解，准确应用，大有益处。

本书可作为中职房地产经营与管理专业教材，也可作为高职高专房地产类专业教材和房地产从业人员岗位培训或自学用书。

章　房地产估价相关知识

　节　建筑工程知识

　第二节　工程造价知识

　第三节　房地产测绘知识

第二章　房地产估价规范与估价程序

　节　房地产估价规范

　第二节　房地产估价程序

第三章　房地产估价业务的获取及其受理

　节　房地产估价业务的来源

　第二节　房地产估价业务的受理立项

第四章　明确房地产估价的基本事项

　节　明确房地产估价目的

　第二节　明确房地产估价对象

　第三节　明确房地产估价时点

　第四节　明确房地产估价基本事项应用举例

第五章　拟定房地产估价作业方案

　节　拟定采用的估价技术路线和估价方法

　第二节　拟定调查搜集的资料及其来源和渠道

　第三节　拟定估价作业步骤和明确时间进度及资源安排

第六章　实地查勘估价对象房地产

　节　实地查勘估价对象房地产的涵义和内容

　第二节　分析估价对象市场状况和市场特性

第七章　房地产估价基本方法在实务中的运用

　节　市场法在房地产估价中的运用

　第二节　成本法在房地产估价中的运用

　第三节　收益法在房地产估价中的运用

第八章　其他估价方法在实务中的运用

　节　假设开发法在房地产估价中的运用

　第二节　基准地价修正法在房地产估价中的运用　

第九章　宗地估价

　节　宗地估价概述

　第二节　待开发土地的估价

　第三节　现有使用方式下的土地估价

第十章　居住房地产估价

　节　居住房地产估价概述

　第二节　居住房地产估价运用案例

第十一章　商业房地产估价

　节　商业房地产估价概述

　第二节　商业房地产估价运用案例

第十二章　工业房地产估价

　节　工业房地产估价概述

　第二节　工业房地产估价运用案例

第十三章　建筑物和在建项目的估价

　节　建筑物估价

　第二节　在建项目房地产估价

第十四章　房地产估价报告的撰写

　节　房地产估价报告

　第二节　房地产估价报告的组成和内容

　第三节　房地产估价报告撰写中的常见问题

附录

参考文献

暂无相关内容，正在全力查找中

暂无出版社相关信息，正在全力查找中！

暂无相关书籍摘录，正在全力查找中！

在线阅读地址：【年末清仓】房地产估价综合实践(房地产类专业适用)在线阅读

在线听书地址：【年末清仓】房地产估价综合实践(房地产类专业适用)在线收听

在线购买地址：【年末清仓】房地产估价综合实践(房地产类专业适用)在线购买

暂无原文赏析，正在全力查找中！

暂无其它内容！

• 作者：籽岷 发布时间：2022-04-22 18:50:39

  刀刀出品，必属精品

• 作者：冰狩 发布时间：2010-12-21 09:55:35

  大一买学姐抛售的。5块。

• 作者：诗凛 发布时间：2022-04-21 09:57:31

  太疼了。

• 作者：关于你的眉 发布时间：2022-01-28 17:28:37

  第一本词汇手册

• 作者：jerrywooo 发布时间：2007-09-21 11:01:54

  终于出新教材了，给自己加油！

• 作者：Luo. 发布时间：2023-08-03 12:08:10

  画风可爱 数量巨大的恐龙科普！

• 梁上君子,林下美人

  作者：蓝白 发布时间：2011-03-03 22:54:25

  最近从图书馆借了三本书来看，分别写的是梁思成、林徽因，以及他们之间的爱情。源于前几天的地质课上老师随口提到了梁思成在抗日战争期间的一些功绩，加之以前在杂志上就看到过他与林徽因的一些事情，于是为了较全面的了解这对才子佳人，找了这样几本书来看。看罢《梁思成的山河岁月》，牵扯出了更多的人，让我有种再找出金岳霖，徐志摩，陆小曼，张幼仪，费慰梅，林洙，费正清等人去一一了解的冲动。

  回来说到本书，第一次让我感动的地方，并不是梁思成或者林徽因，恰是在林徽因病急无路，梁思成寻着乐音敲开旅馆大门所遇到的那八名空军学员。如果说患难之中现真情，那么在那样一个颠沛流离的战争年代，八名学员与梁氏夫妇之间的情谊不可谓不真。

  “在昆明的日子里，梁思成夫妇和在晃县的旅途中认识的那群空军学员成了好朋友…假日里，他们总是三五成群的来这里聚会…性格开朗、诚恳热情的梁思成夫妇很快就成了年轻人的好朋友，被视为长兄长姐。飞行员们无处诉说的心里话，常常向他们倾吐。….毕业典礼在巫家坝机场举行。由于他们中没有任何一位有亲属在昆明，便决定请梁思成夫妇做他们全体毕业生的‘名誉家长’到典礼上去致辞…梁家和这几位学员保持了密切的友谊，他们在战争中给彼此带来了温暖，他们彼此喜爱，互相信赖，就像家人一样-----------------然而战争是残酷无情的，以后几年里，这些飞行员一个个都在战斗中牺牲了。他们之中没有人死在陆上，个个都牺牲在惨烈的空战中….第一位牺牲的是陈桂民，部队寄给梁家一封公函和一个小包裹——一份阵亡通知书和一些日记、信件和照片等遗物。因为他在后方没有亲属，部队就把这些寄给了‘名誉家长’。林徽因捧着它们，泣不成声。他们当时还没有想到，这种做法后来竟会成为这支部队的惯例 …最后一位牺牲的是林耀，在同期飞行员里他年龄最长，也最沉稳，梁思成夫妇待他如亲弟弟一般，他的死给梁家沉重的悲伤。….他在归队之前曾经利用短暂的假期，到李庄来看望梁思成夫妇，在梁家住了几天。这以后，林耀又‘来’过一次。那是架了一种新型教练机从昆明转场到成都，‘路过’李庄，‘顺便’到李庄村头上超低空地绕了两圈，并在梁家门前的半干水田里投下了一个有着长长的杏黄色尾巴的通信带，里面装了梁思成夫妇在昆明西南联大几位老友捎来的‘航空快信’和一包糖果”

  “他们的遗体被埋藏在远离故乡和亲人的地方，纪念着他们的，也许只有梁思成一家。自从陈桂民牺牲后，每年七月七日‘卢沟桥事变’纪念日中午十二点，梁思成都要带领全家，在饭桌旁起立默哀三分钟，来悼念一切他们认识和不认识的抗日烈士。对于幼小的梁从诫来说，那三分钟是全年最严肃庄重的一刻。”

  之所以摘抄了这么长，也是因为不知道又有多少像这八位学员一样默默为保家卫国献出了一切的生命曾经鲜活的生长在这片如今养育着我们的土地上，相比之下，他们八位也是幸运的，能够遇到梁思成夫妇，在六十多年以后的今天，还可以从书中了解到他们的事迹。我想在梁思成设计英雄纪念碑之时，脑中也一定闪现过记忆中那八位在昆明与他们喜笑颜开的弟弟们。只想说，人民英雄，永垂不朽.

  之所以想写这篇，一个原因就是因为看到一些人，说林徽因名不副实，只是花瓶没有半点才华全是因为梁思成与徐志摩的关系才被一群男人捧成了才貌双全的完美女人。说这些话的人我不知道是因为出于什么样的心理。说林徽因不配与张爱玲相比，说她文学文字极其肤浅的，我只看了梁思成的一本书，不便评述。但说她仅仅只靠男人的名声而闻名与众的我实在不敢苟同。要知道林徽因的本行是美术，在美国上大学时修的课是建筑。她不是诗人，与徐志摩的交流也仅是因为出于对文学的兴趣，但是说到才能。梁思成前期的野外科考，大多都有林徽因相伴，那样艰苦的环境下，我想知道那些人口中的花瓶女子如何能一次次奔波于野外，风里来雨里去的陪同营造学社的成员一起科考，我想这里面更多的是她自己对本行的热爱，这样说一点都不会夸张，因为建筑学，本就是林徽因最先与梁思成提及，才有了两人大学的专业。因为家世的原因，林徽因必然也有着小姐的骄气，但难能可贵的，在李庄那样物质极为贫瘠，缺少佣人的条件下，挑起日常柴米油盐酱醋茶，养活两个孩子和整个家，为梁思成营造学社正常运行提供后方保障的，恰恰也是这位有着林黛玉似娇弱的女子。

  说了林徽因与八位学员，却仍旧没有说书的主人公，梁思成。其实最让我羡慕的是，在写梁思成的书中，林徽因却总是和他以一个整体的形象出现，像两株木棉，在爱情里他们是甜蜜爱人，生活工作中更是亲密战友。他们志趣相投，家世相仿，他们是天作之合的才子佳人。整本书都在诉说梁思成的功绩，我有为北京城的规划没能采用陈梁方案而怨恨，我也有再去天安门好好看看人民英雄纪念碑纪念碑，好好再听一曲国歌，好好再看一眼国徽的冲动。看了书，才知道梁思成为新中国的贡献有多少，为中国建筑学的贡献有多少。才知道什么是世家，才知道一个好的家教能够将人引向多么美好的未来。

  也许万般美好多由我们后人刻意幻想出来，但现实之上有这么一对儿我们让艳羡的鸳鸯，不也是一幸事么。

  最后摘来昨天刚听说到的段子

  婚前，梁思成问林徽因：“有一句话，我只问这一次，以后都不会再问，为什么是我？”

  林徽因答：“答案很长，我得用一生去回答你，准备好听我了吗？”

  或许在一些人看来她最终给出的答案并不完美，但他们相濡以沫的一生，不也是一路执子之手的走过祖国的大好河山，我想，够了.

• 几米的寂寞

  作者：韩霄 发布时间：2009-11-18 05:47:00

  之前和某人说过

  读几米是需要某种心境的

  几米的文字被童趣包围

  拨开之后，里面是极深的寂寞

  寂寞之外，亦有对美好灿烂的向往

  或者，是那种对美好可以看见而不能触碰的距离

  产生的巨大的寂寞和孤独吧

  几米喜欢描绘一刹那间的光芒

  或者他相信，最美好的事情总是在一刹那间绽放

  然后熄灭，供人回忆一生

  《星空》一书，题记是献给无法和世界沟通的孩子

  这是不是一种比喻我不确定

  但是，那种难以和外界沟通交流的状态

  很接近于他的寂寞

  文字会无力，所以几米画画

  若还是不能表达，难以沟通，就只有寂寞了

  封面的夹页上还有两句话

  “孤单时，仍要守护心中的思念

  有阴影的地方，必定有光。”

  很励志，但我相信多半不是几米说的

  他想说的话在背面：

  “仰望星空，我想知道：

  有人正从世界的某个地方朝我走来吗？

  后来，你出现了，又离开了。

  我们等候着青春，却错过了彼此……”