2008：全国房地产估价师执业资格考试习题精选 在线下载 pdf mobi 2025 epub 电子版

本书包括两大块内容，块为房地产估价师考试复习题，其中包括五个部分，即房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产估价理论与方法、房地产估价案例与分析、房地产估价相关知识；第二块为两套全真模拟试题。

本书除可供参加房地产估价师执业资格考试的考生参考外，还可供相关专业从业人员参考。

部分（一） 房地产基本制度与政策

第1章 房地产业

第2章 建设用地制度与政策

第3章 城市房屋拆迁管理制度与政策

第4章 房地产开发经营管理制度与政策

第5章 规划设计与工程建设管理制度与政策

第6章 房地产交易管理制度与政策

第7章 房地产权属登记制度与政策

第8章 房地产中介服务管理制度与政策

第9章 物业管理制度与政策

第10章 房地产税收制度与政策

第11章 住房公积金制度与政策

部分（二） 房地产估价相关知识

第1章 经济学基础知识

第2章 金融基础知识

第3章 保险基础知识

第4章 证券基础知识

第5章 拍卖基础知识

第6章 统计学基础知识

第7章 会计基础知识

第8章 城市规划基础知识

第9章 建筑工程基础知识

第10章 工程造价基础知识

第11章 房地产测绘基础知识

第12章 法律基础知识

第二部分 房地产开发经营与管理

第1章 房地产投资与投资风险

第2章 房地产市场及其运行规律

第3章 房地产开发的程序

第4章 房地产市场调查与市场分析

第5章 现金流量与资金时间价值

第6章 一经济评价指标与评价方法

第7章 风险与不确定性分析

第8章 房地产开发项目可行性研究

第9章 房地产金融与项目融资

第10章 物业管理

第三部分 房地产估价理论与方法

第1章 房地产和房地产估价

第2章 房地产价格

第3章 房地产估价原则

第4章 市场法

第5章 成本法

第6章 收益法

第7章 假设开发法

第8章 长期趋势法

第9章 地价评估

第10章 房地产价格影响因素分析

第11章 房地产估价程序

第四部分 房地产估价案例与分析

模拟试题A

模拟试题B

参考答案

第五部分 全国房地产估价师执业资格考试全真模拟题

全真模拟题（一）

全真模拟题（二）

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编辑推荐

房地产估价师是每个从事房地产估价的人员向往的执业资格，是一个房地产估价人员能力的一种体现。为了帮助读者从大量的考试书海中解脱出来，帮助读者在考试复习中达到事半功倍的效果，针对即将在10月举行的全国房地产估价师考试，全国房地产估价师执业资格考试辅导小组编写了本习题集，本书将是参加全国房地产估价师执业资格考试的参考书。本书所列习题可以说是房地产估价师执业资格考试内容的精华要点，通过完成这些习题，可以帮助读者在复习中找到感觉，找到复习的方向，检验学习的效果，早日到达估价师的神圣殿堂。

书摘插图

书籍介绍

《全国房地产估价师执业资格考试习题精选2008》包括两大块内容，第一块为房地产估价师考试复习题，其中包括五个部分，即房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产估价理论与方法、房地产估价案例与分析、房地产估价相关知识；第二块为两套全真模拟试题。

《全国房地产估价师执业资格考试习题精选2008》除可供参加房地产估价师执业资格考试的考生参考外，还可供相关专业从业人员参考。

• 作者：王奋斗 发布时间：2017-08-01 13:49:12

  从高中时就开始读这本书，非常认真的学习，希望获得社会能力的提升。读了几十年才发现，这本书根本不符合中国国情，相信这本书中的道理与逻辑注定是死路一条。

• 作者：三狗大将军 发布时间：2010-12-25 00:28:16

  第一本我能读下去的美术史

• 作者：Ovitlune 发布时间：2019-11-18 19:27:58

  1.昨日读《庄子·天地》：「亲之所言而然所行而善，则世俗谓之不肖子；君之所言而然，所行而善，则世俗谓之不肖臣。」当然庄子的后文应该是更往后走了一步，考虑「世俗」的依据。今天读《孝经·谏争》大概找到了昨天提到的对应：「故当不义则争之，从父之令又焉得为孝乎？」引疏：皇侃以为「……慈者孜孜，爱者念惜，恭者貌多心少，敬者心多貌少」。

  2.留心「天地人」三才的结构

• 作者：飞翔的虎头鹰 发布时间：2019-06-03 22:11:07

  很好的书，很多绕口令，坚持练习，解决吐字不清晰的问题。

• 作者：姑娘爱读书 发布时间：2022-06-27 23:19:36

  这本书真的超级涨知识，作为一个成年人都喜欢看小孩子更不用说了，其实对一些病毒有所了解，但没有那么具体，孩子读完这本书会对病毒知识有更深刻的认知。而且还可以保护自己。

• 作者：Linda 发布时间：2019-07-31 12:26:10

  纸质书确实有跟不上更新的悲哀，环青海湖路上的刚察到鸟岛一带都关闭了，只剩下空置的度假村

• 任正非见记者，说了这样一番话

  作者：东哥不特勒 发布时间：2020-03-24 19:35:47

  2013年11月25日，任正非又在巴黎见了法国媒体。《世界报》的记者问道：您一生为人低调，媒体见得不多，为什么今天您这样做了？并且选择在法国？

  任正非这样回答道：我一贯不是一个低调的人，不然不可能鼓动十几万华为人。在家我平时都和小孩一起疯。家里念书的小孩经常和我聊天，我很乐意夸夸其谈。我并不是像外面媒体描述的低调的人。

  任正非不仅推辞掉了工商联副主席和全国人大代表资格，而且很多荣誉，都坚辞不受，这样一个低调的人，说自己不低调，大家都会莞尔一笑，不管高调的企业家还是低调的企业家，只要能为社会多做贡献，承担起普通人无法承担的责任，那么他就是一个处处受欢迎的任正非。

• 想要激活脑细胞就来玩这本书

  作者：透明人leon 发布时间：2021-09-03 23:20:20

  依据科学研究和进化理论，人类的大脑天生喜欢逻辑和推理。从日常事务当中寻找通行的规律，将物品进行分类管理，分析因果、总结方法，这些都能体现我们在逻辑方面的能力。这也是为什么推理小说和推理影视作品会广受欢迎，还拥有专属的粉丝圈。在推理和解密的过程中，大脑细胞可以被充分激活，而当谜题被解开后，我们又能够获得心理上的成就感和满足感。

  记得小时候，《脑筋急转弯》曾经风靡一时，各种类型和主题的《脑筋急转弯》书籍层出不穷。那个时候同学之间的交流，往往以谁能够用自己新获得的谜题考倒对方为荣。

  如果你已经许久没有真正的使用过大脑，想要重新激活脑细胞；或者你想要检验一下自己逻辑和推理能力可以达到什么水平，那么不妨来玩一下这本“未读”出品的新书《如何破解爱因斯坦的谜题》

  

  据说“爱因斯坦的谜题”是爱因斯坦小时候设计的。他声称，世界上只有大约2%的人能够算出正确答案。你需要冷静运用逻辑推导和横向思维才能解开，但解开它只是众多挑战中的第一步……

  这本书收录了逻辑与概率、推理、现实谜题、运动无限与模糊理论、哲学难题、自相矛盾共六个大类，29个有史以来又难、又令人着迷的逻辑问题。

  如果你和我一样，以为这里面谜题是和脑筋急转弯同级别的，那可就大错特错了。引言中一个开场热身谜题，立马挑起了我的斗志。

  “男人指着一张半身照说：我没有兄弟姐妹，但照片里的人的父亲是我父亲的儿子。”

  那么，他在看谁的照片？

  经典的三门问题：法拉利还是山羊

  一档热门的电视节目邀请参赛者猜测三扇门后的物品。其中一扇门后是法拉利汽车，另外两扇门后则是山羊。汽车和山羊随机分配，没有任何规律。规则是参赛人要先选定一扇门，而主持人知道每扇门后是什么，他会打开剩下两扇门中有山羊的那扇门。然后向参赛人提问，是坚持自己原来的选择，还是选择剩下的那扇门？

  

  那么，问题是如果参赛者想要把赢得法拉利的概率提升到最大，他的选择应该是什么？这样做的理由是什么？

  从古希腊时代开始，谜题、悖论和难题就一直困扰着人们。这些难题，从本质上讲，其实是从逻辑、时间、运动、语言等不同层面和角度的问题。无论你是在冥思苦想“囚徒困境”，还是在为“睡美人问题”或“秃头的逻辑”绞尽脑汁，它们无时无刻不在考验你思维的敏锐性。

  

  这些谜题既有趣又烧脑，它们挑战了人类先入为主的观念，有逻辑地去推导它们，你也可以练就超强的脑力。拿起这本书，去开启激活你脑细胞的挑战吧！