正版 完美的合同 合同的基本原理及审查与修改 增订版 吴江水 合同管理 合同起草拟定 合同审查裁判规则 合同审查精要与实务 北大正版 在线下载 pdf mobi 2025 epub 电子版

《完美的合同:合同的基本原理及审查与修改(增订版)》内容简介：在市场经济社会中，经济规律支配着各种经营行为。交易的产生，是基于交易双方对交易条件均能接受。而合同，则正是这些由双方达成一致的交易条件。合同是经营活动的必由之路，经营活动多以采购合同开始，并通过销售合同实现利润。通过合同所构成的桥梁，各类资源得以合理分配和优化利用。

长期以来，合同研究要么附属于合同法，要么附属于法律文书，因而隔靴搔痒，难以深入。合同作为经营活动的一部分，无论过去、现在还是将来，都首先是一种经济行为，并随着经济活动的变化而变化。而律师介入合同事务，则是为了更好地控制交易中的法律风险，并随着法律环境、经济环境、客户需求的变化而调整工作内容。如何在各种条件的约束下，通过合同文本以及对合同签订、履行行为的管理，实现企业交易利益的最大化和交易风险的最小化，是法律人必须思考的问题。

实际交易中采用的合同远不止合同法分则中的十五种，合同所涉及的法律也远远不止合同法。对于合同权利义务的法律安排或文字表述稍有不当，就会影响交易利益或者交易利益的安全实现。因此，《完美的合同:合同的基本原理及审查与修改(增订版)》从基本原理和实用技能两个角度，通过大量的实例，介绍如何处理合同中的法律问题及表述问题。其核心是如何根据客户的交易需求以及法律环境、交易背景等情况，以最优的方式表述最优的内容，同时倡在融会贯通合同原理的基础上，如何顺理成章地完成合同的起草等工作。

《完美的合同:合同的基本原理及审查与修改(增订版)》内容分为七章、四十五节、一百八十八个主题，由浅入深地介绍了合同工作的入门指引、合同基本原理解析、合同的理解与审查、合同的修改与调整、合同的设计与起草、合同语言的进一步规范、合同法律风险管理及拓展运用，并设定了内容详细的总目录。其中，前五章围绕着合同工作经验、合同基本理论及应用技能循序渐进，详细讨论合同的审查、修改、起草及提交工作成果等具体方法；第六章探讨了合同中如何更规范地使用汉语；第七章则介绍了合同管理以及如何将合同原理扩展运用到制订合同体系、建立规章制度、立法等方面，以充分发挥相关逻辑思维的作用。

第一章　对合同工作的入门指引第二章　合同基本原理解析第三章　合同的理解与审查第四章　合同的修改与调整第五章　合同的设计与起草第六章　合同语言的进步规范第七章　合同法律风险管理及拓展运用后记

吴江水，1986年毕业于上海华东政法学院。中华全国律师协会经济专业委员会委员，中国法学会法律文书研究会理事。凯麦律师事务所合伙人，一级律师。

2005年底出版《完美的合同——合同的基本原理及审查与修改》第一版。2006年起参加编写及修订中华全国律师协会全国律师执业基础培训指定教材《律师拽业基本技能》，担任副主编并负责其中的“合同业务基本技能》部分。

长期从事合同原理及应用、法律风险管理理论及实跋的研究与操作。并为企业提供了大量的相关解决方案和技能培训。合同文本多次作为实用精品被大力推广，企业法律风险管理项目工作成果及解决方案多次受到客户好评并给企业带来明显变化。

非营利性专业法律风险管理网www.legal-risk.cn创办人，中华全国律师协会《律师办理合同审查业务操作指引》撰写人。

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没有证据证明该制造商「订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失」，因而主张可得利益损失有些牵强，加之产品没有质量标准，索赔更加困难。如果合同明确约定……是用于「XX重点工程XXXX发电厂自动化控制系统」，则……能够预见到或者应当预见到……索赔可得利益也会理直气壮得多

书籍介绍

《完美的合同:合同的基本原理及审查与修改(增订版)》内容简介：在市场经济社会中，经济规律支配着各种经营行为。交易的产生，是基于交易双方对交易条件均能接受。而合同，则正是这些由双方达成一致的交易条件。合同是经营活动的必由之路，经营活动多以采购合同开始，并通过销售合同实现利润。通过合同所构成的桥梁，各类资源得以合理分配和优化利用。

长期以来，合同研究要么附属于合同法，要么附属于法律文书，因而隔靴搔痒，难以深入。合同作为经营活动的一部分，无论过去、现在还是将来，都首先是一种经济行为，并随着经济活动的变化而变化。而律师介入合同事务，则是为了更好地控制交易中的法律风险，并随着法律环境、经济环境、客户需求的变化而调整工作内容。如何在各种条件的约束下，通过合同文本以及对合同签订、履行行为的管理，实现企业交易利益的最大化和交易风险的最小化，是法律人必须思考的问题。

实际交易中采用的合同远不止合同法分则中的十五种，合同所涉及的法律也远远不止合同法。对于合同权利义务的法律安排或文字表述稍有不当，就会影响交易利益或者交易利益的安全实现。因此，《完美的合同:合同的基本原理及审查与修改(增订版)》从基本原理和实用技能两个角度，通过大量的实例，介绍如何处理合同中的法律问题及表述问题。其核心是如何根据客户的交易需求以及法律环境、交易背景等情况，以最优的方式表述最优的内容，同时倡在融会贯通合同原理的基础上，如何顺理成章地完成合同的起草等工作。

《完美的合同:合同的基本原理及审查与修改(增订版)》内容分为七章、四十五节、一百八十八个主题，由浅入深地介绍了合同工作的入门指引、合同基本原理解析、合同的理解与审查、合同的修改与调整、合同的设计与起草、合同语言的进一步规范、合同法律风险管理及拓展运用，并设定了内容详细的总目录。其中，前五章围绕着合同工作经验、合同基本理论及应用技能循序渐进，详细讨论合同的审查、修改、起草及提交工作成果等具体方法；第六章探讨了合同中如何更规范地使用汉语；第七章则介绍了合同管理以及如何将合同原理扩展运用到制订合同体系、建立规章制度、立法等方面，以充分发挥相关逻辑思维的作用。

• 作者：洛 发布时间：2018-12-07 14:27:12

  不知道为啥这么火爆 普及类读物 实操性就很一般 不如日常多改一些合同练手学的多

• 作者：伊卡洛斯 发布时间：2014-12-17 15:48:19

  服务于交易，而非法律

• 作者：岚大爷本人。 发布时间：2012-04-28 16:45:53

  难读地要命、陆陆续续读了两三个月。因为要达到实战中的“完美”效果所以作者事无巨细不厌其烦的指导读者应该如何不该如何，把语句咬碎了来解说给读者听——这份苦心大概只有有实际经验的人才晓得。总之实战性很强且需要反复阅读体会。

• 作者：Leo____L 发布时间：2014-08-04 22:20:59

  总体来说还可以，三分之一是干货，三分之二太啰嗦了...

• 作者：若雯 发布时间：2022-10-17 16:36:41

  马云的成功，我觉得首先，他是个很有想法的人。只是我在书中没有看到各种想法形成的过程，好似那是他与生俱来的本领，如同他的演讲本领，甚至不用准备也可以滔滔不绝，完美表述。其次，目标清晰。他很清楚什么是他想做的，阶段性完成什么事，并且牢牢把握决策权。最后，有着强悍的人际关系能力。他是个仗义的人，利与他不是最重要的，所以在创业初期有那么多人愿意和他闯南走北，而且有个好老婆，虽然只有寥寥数语，也可见对他的理解和支持。于我的收获，要常思考，多对自己提问，我的目标是什么？怎么学习？也要多激励自己，坚持很重要，特别是困难时期。尽量少的把时间浪费在会消耗自己的事物上。

• 作者：Humble 发布时间：2012-12-01 23:13:48

  废话太多，干货太少。过于追求理论体系框架，却忘了本书的定位，就是一本实务书。举例太少，不给资料链接，不方便自学。写书不能这么写的，吴大律师！【12月1日】

• 不值得读

  作者：龙门吊指挥使 发布时间：2014-12-16 14:57:06

  干货少，过于啰嗦，听说还有后续版本，实在不敢买了。

  所有提到的细节都是浅尝则止，作者似乎对目标读者定位不清晰。看的有想撕书的冲动。百度文库有些文档只有几十页就把这本书花了几百页才说完的事情说了，人家还说的清清楚楚

• 书中一些知识点

  作者：观戏者 发布时间：2019-11-14 14:30:15

  读书笔记

  西周——质剂，傅别（傅别为借贷合同，一分为二，内容与文字皆一分为二。质剂为买卖合同，一分而为二，彼此内容完整，质为大物买卖，剂为小物买卖）

  秦代——合同分左右，债权人“操右券以责”

  汉代——券书（买卖合同，凡属个人财物，都可买卖，土地买卖必须订立合同）借贷（限制过高利率-取息过律）

  唐代——产生了专门撰写合同的书契人，要求订立合同“两情相同”。不动产买卖合同（不动产管理严格，只能贩卖政府许可的土地，并且要符合程序，写明边界，还要写明地役权以及土地附着物的权利归属。）动产买卖合同（奴婢牲畜等必须三日内，于市司订立市券，缴纳税金。还设立了瑕疵担保——“立券后，有旧病者三日内听悔”）借贷合同分成出举（有利息）负债（无利息），与汉代一样禁止高利盘剥“不得过六分，积日虽多，不得过一倍”。而对于借贷不还的违约责任，唐代也有明确规定“一匹以上，过二十日笞二十，二十日加一等。罪止杖六十，三十匹加二等，一百匹又加三等”。同时还可以请求官府扣押财物偿还，但是自己扣押财物偿还将构成犯罪。

  宋代——绝卖，活卖（典卖，价格低于绝卖，过期不赎回则成绝卖）。买卖合同（房东、邻人对不动产有优先购买权，不动产买卖必须缴纳契税“输钱”，并由官府“印契”，并且将不动产的税赋转交给新的业主）典卖（禁止重叠典当，须约定赎回期，未约定视为30年，以钱交付的以钱赎回，以纸币交付的以纸币赎回）

  元代——有很多契式（标准合同），对于不动产买卖与典卖，规定“经官给据”（经官府行政许可前置）“先问亲邻”“印契税契”“过割赋税”。

  明代——中人保人的连带责任，简化合同（仅需不动产与奴婢买卖需印契税契，田宅买卖过割赋税），出现了合伙合同的契式。

  清代——土地，房屋，奴婢必须履行税契程序，加盖官印的税契为红契，未加盖的白契也具有法律效力。

  BOT是英文Build－Operate－Transfer的缩写，通常直译为“建设－经营－转让”。这种译法直截了当，但不能反映BOT的实质。BOT 实质上是基础设施投资、建设和经营的一种方式，以政府和私人机构之间达成协议为前提，由政府向私人机构颁布特许，允许其在一定时期内筹集资金建设某一基础设施并管理和经营该设施及其相应的产品与服务。