现在启动—个人房地产投资 何川 著 中国城市出版社，【正版保证】 在线下载 pdf mobi 2025 epub 电子版

本书看点：怎样用别人的钱来为你赚钱；如何在五至十年内成功拥有价值千万的房地产；决定房地产价值的关键“X”因素；什么样的物业未来十年中将升值200%；怎样使你的个投资物业在购买时就已经赚到30%；怎样用十万元买价值千万的房产；怎样成功地从银行借到上百万；零现金起步的秘密是什么；什么样的房地产钱……

如果进入了一个赚钱的投资系统，所有的人都有可能成为百万富翁。成功的房地产投资并非环境的产物，它是一种慎重选择的后果。实现房地产财富的目标，在投资策略制定和操作上花的时间比其他投资要少得多；你买不起，但不必等到了存够了钱再买；房地产可使你拥有的退休金，的养老金和的保险金！

序言——探索普通人的财富之路

篇 并非神话：制造百万富翁的投资系统

Ⅰ 工薪阶层的财富与梦想

Ⅱ 房地产投资：舍我其谁

Ⅲ 房地产投资的特点

Ⅳ 高价值增长是投资物业的关键

Ⅴ 构筑积极的房地产现金流

Ⅵ 成功创造房地产财富的原则

第二篇 “X房地产投资模式”解密

Ⅰ 影响房地产价值的外部因素

Ⅱ 走近“X房地产投资模式”

Ⅲ 何时为赚钱的良机

Ⅳ 房地产的投资类型

第三篇 债务杠杆撬开财富之门

Ⅰ 一两拔千金，用债务杠杆投资

Ⅱ 个人信用为中心的信贷文化

Ⅲ 你买不起，但不必等到存够了钱再买

Ⅳ 申请房屋贷款的有效方式

Ⅴ 亲密接触房屋贷款的品种

Ⅵ 从合适的贷款中赚出更多的钱来

第四篇 寻找一个适合你的投资物业

Ⅰ 投资从你的间物业开始

Ⅱ 你的投资房是什么样

Ⅲ 进入房地产投资

Ⅳ 不可错过的投资

Ⅴ 在出售房地产时赢利

第五篇 让你的投资活起来

Ⅰ 构筑房地产财富的投资组合

Ⅱ 合法节税增加房地产财富

Ⅲ 让物业管理为你赚钱

后记

D戴维·何，澳在利亚Pinnacle group创办人，房地产投资顾问，房地产投资人，曾任澳大利亚研究中心研究员。在长期的房地产投资实践中，他致力于房地产投资和相关的网络经济，电子商务研究，并创办了房地产交易和房地产金融在内的商务平台，并发表有大量相关文章。

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编辑推荐

一个冲击北美、大洋的个人投资房地产模式，使财富的创造出现了一个的变革，让成千上万的普通人成为百万富翁，他们的人生道路由此改观。本书全景揭示房地产财富生成过程，工薪阶层快速致富的黄金沟通。

投资什么钱？怎样用别人的钱来为你赚钱？怎样用十万元买价值千万的房产？零现金起步的秘密是什么？怎样合理节税以增加你的财富？……《现在启动——个人房地产投资》一书对这一系列富于挑战性的问题给出了简洁而明确的答案。 书中详细阐释了“X房地产投资模式”，这一模式曾在北美及澳洲掀起了强大的冲击波，带动了大批人士纷纷涌向房地产这座金山，创造了批量制造百万富翁的奇迹。“如果进入了一个赚钱的投资系统，所有的人都有可能成为百万富翁。”——这即是本书想要告诉读者的。作者虽来自澳大利亚，但在长期的房地产投资实践与理论探讨中，也在密切关注中国房地产业的发展变化，他认为：中国大规模的个人投资房地产时代已经来临。

书籍介绍

本书看点：怎样用别人的钱来为你赚钱；如何在五至十年内成功拥有价值千万的房地产；决定房地产价值的关键“X”因素；什么样的物业未来十年中将升值200%；怎样使你的第一个投资物业在购买时就已经赚到30%；怎样用十万元买价值千万的房产；怎样成功地从银行借到上百万；零现金起步的秘密是什么；什么样的房地产最赚钱……

如果进入了一个赚钱的投资系统，所有的人都有可能成为百万富翁。成功的房地产投资并非环境的产物，它是一种慎重选择的后果。实现房地产财富的目标，在投资策略制定和操作上花的时间比其他投资要少得多；你绝对买不起，但不必等到了存够了钱再买；房地产可使你拥有最好的退休金，最好的养老金和最好的保险金！

一个冲击北美、大洋的个人投资房地产模式，使财富的创造出现了一个前所未有的变革，让成千上万的普通人成为百万富翁，他们的人生道路由此改观。本书全景揭示房地产财富生成过程，工薪阶层快速致富的黄金沟通。

• 作者：东方白 发布时间：2017-06-21 13:36:57

  居然才知道有这样的书，欧神理论来源？仅凭出版时间，就值五星。

• 作者：阿懒 发布时间：2016-09-06 15:44:03

  地图@dittojeff 推荐，20160828-0905读完第一遍。2003就写出了这样的书，如果那个时候就照着去实践，现在早就实现小目标一个亿了。

• 作者：Jeff 发布时间：2009-04-10 08:59:15

  对风险防范不够；哪有一直长到天上去的树。

• 作者：辣椒酱 发布时间：2023-04-26 11:17:01

  所以，我看的，究竟是范版，还是陈版

• 作者：tutu菌 发布时间：2009-12-05 15:20:07

  不废话了 是本好书 富爸爸系列的延伸版

• 作者：文孝先生 发布时间：2020-09-29 00:46:24

  #大框架从选房、择时、金融工具 三个维度梳理了房产投资要注意的内容，但毕竟是04年主说澳洲的书了，很多内容没有跟上时代+缺乏中国国情

• 原理清晰 不过因地“置疑”

  作者：智慧火 发布时间：2008-07-18 19:33:14

      笔者是澳洲做的投资，应该说很成功。美国人写的《从杀猪小伙到百万富翁》内容也相似，个人房地产投资的原理是讲清楚了。就是两种：一是，找到区位、房子看起来不好的，自己装修然后高价卖出；另一种，是富爸爸也讲过的良性贷款，即租金高于月供，然后靠租金还贷款。

      不过，运用原理要“因地制宜”。房地产领域我们国家还是相当“社会主义”的，因此相信看过的人都会因地“置疑”了，哈哈！

      不知这样的书评豆友“S小太阳”同志是否满意，希望有情趣的朋友一起探讨。

      

• 远古族群的想象

  作者：fishlolo 发布时间：2023-06-03 13:04:18

  山海经中描述了很多人面兽身，或者兽面人身的神奇物种。个人认为并不是某种已灭绝的珍禽异兽，而是在远古人类的认知体系里，动物和人一样属于某种独特的人类族群，他们和人类一样是平等的存在的。

  这种认知可能是源于远古的图腾崇拜影响。人面兽身，或许在古人看来，有两眼 口鼻耳即是人面。

  那么，人类是从哪一刻起，对自我有了觉察认知，意识到人非兽类，人与动物，有着明确界限？又是从何时起，人类认为自身是高于其它物种的存在呢？