买卖合同纠纷101问 在线下载 pdf mobi 2025 epub 电子版

本册作为啄木鸟生活法律指引书系之一，延续问答和案例结合的模式，针对大众普法市场。每本书拟选取10-20件各大高院公布的相关民事案例，从中总结常见、大概率法律问题，使得百姓知悉生活领域中的所涉及的法律问题，并识别司法实务中对相关法律问题所判定的法律后果，指引人们了解法院判决的法律依据及法理重心，从而对日常生活行为所产生的法律后果，形成合理、合法的预判，并对日常生活行为中可能的风险拥有预警及防范意识。买卖是有着悠久历史的，伴随着人类发展的一种最常见的交易形态，而买卖合同也是《合同法》中规定的最基础、最典型的合同类型。近年来，随着我国市场经济的进一步发展，对外开放程度的延伸，买卖市场异常活跃，由此产生了大量的买卖纠纷。这些案件小到民间买卖，大到政府采购甚至国际贸易，买卖的形式呈多样性，标的物范围逐渐扩大。可见，买卖秩序的规范与人民的生活息息相关。

第一节？ 买卖合同的订立

（一）合同的成立 / 1 1.

是否必须以书面形式订立买卖合同？

订立买卖合同时，如何确定对方当事人主体是否适格？

可否委托他人签订买卖合同？

买卖合同成立的地点如何确定？

买卖合同约定履行地点不明确的，如何确定？

欠条能否作为买卖合同成立的认定依据？

签名潦草、无法识别数据电文发送方，能否确认电子合同成立？

网络卖家“玩失踪”，如何证明合同成立？

（二）合同的效力及性质认定

9. 可能导致合同无效的事由有哪些？

10. 违反法律、行政法规的强制性规定的买卖合同，是否必然无效？

11. 法律、行政法规规定应当办理批准或登记手续的，合同何时

生效？

12. 未按法律、行政法规规定备案能否成为商品房预售合同的无效

事由？

13. 法律、行政法规禁止或限制买卖的标的物主要有哪些？

14. 村委会就村集体土地之下的矿藏与他人签订的买卖协议是否

有效？

（三）合同条款的特殊情形

25. 合同条款对质量、价款等约定不明，应如何处理？

26. 对试用期没有约定的，买卖合同如何生效？

27. 所有权保留条款是否适用于不动产买卖？

28. 约定所有权保留的，出卖方在哪些情形下可行使取回权？

29. 约定所有权保留的，出卖方的取回权是否受条件限制？

30. 所有权保留买卖中出卖人取回标的物的转售价款是否应当全额返

还给原买受人？

…………

刘祎，毕业于中国政法大学，多年来从业于多家知名大型软件、互联网类型上市公司，对it行业有着深入的理解。熟悉公司法律实务，对企业非诉及诉讼业务，合同审查、知识产权保护等，具备丰富的实践经验；主要从事的业务范围为：公司、合同、知识产权、投资等领域。

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书籍介绍

本册作为啄木鸟生活法律指引书系之一，延续问答和案例结合的模式，针对大众普法市场。每本书拟选取10-20件各大高院公布的相关民事案例，从中总结常见、大概率法律问题，使得百姓知悉生活领域中的所涉及的法律问题，并识别司法实务中对相关法律问题所判定的法律后果，指引人们了解法院判决的法律依据及法理重心，从而对日常生活行为所产生的法律后果，形成合理、合法的预判，并对日常生活行为中可能的风险拥有预警及防范意识。买卖是有着悠久历史的，伴随着人类发展的一种最常见的交易形态，而买卖合同也是《合同法》中规定的最基础、最典型的合同类型。近年来，随着我国市场经济的进一步发展，对外开放程度的延伸，买卖市场异常活跃，由此产生了大量的买卖纠纷。这些案件小到民间买卖，大到政府采购甚至国际贸易，买卖的形式呈多样性，标的物范围逐渐扩大。可见，买卖秩序的规范与人民的生活息息相关。

• 作者：妈宝狗的妈宝妈 发布时间：2015-01-15 02:20:36

  觉得比嫌疑犯X好。没有恶意好。【总之不是骗钱的作品【不过同一个梗再来一遍也是略醉【至少知道了加贺妈妈的往事【快点影视化我要看哪个美人演加贺妈啦【希望是黑木瞳【松宫叫恭哥好肉麻啊你们快点结婚好不好【够了

• 作者：魔云兽 发布时间：2014-01-20 19:24:51

  案例都非常有意思。看起来异军突起的新事物到底有没有道理？为何苹果能够干掉诺基亚？

• 作者：没有羊皮的羊 发布时间：2023-09-25 13:11:58

  大而全，重点不突出，版式不友好

• 作者：阿諾 发布时间：2023-11-24 07:49:52

  实用，随身携带的宝典

• 作者：似云 发布时间：2019-05-16 14:20:50

  研究结论看最后那章就够了

• 作者：hoo 发布时间：2021-04-03 04:11:36

  标题是一种百科全书式的做派，但是内部叙事的线索还是很聚合的。

• 读周国平：等待与孤独

  作者：左叔 发布时间：2006-04-01 15:17:27

  　　我渐渐开始喜欢读散文。我从中获得到最大的乐趣，莫过于作家的倾诉，和我作为一名读者的聆听。散文的好处，是不必按部就班，你可以从你翻到的任何一页、任何一篇文章开始读，闲时信手翻来，不拘泥于文体局限的格式，找能够引起你兴趣的那一个主题、一个篇目，而不是当你拿到一本小说的时候你所阅读的方式那样。

  　　

  　　读到周国平的散文集《守望的距离》。以下是一些感想。

  　　

  　　由于对哲学的不甚了解，于是所关注的主题更多的是作者对于人生的体悟等。散文与小说之所以不同，也是因为散文主题的多样和文字的琐碎。我承认作家的思想是深刻和真挚的，但是人生的感悟读得越多，也难免感到，这不过是一个可爱的朋友满腹的牢骚而已。但这也是一个可爱的男人，一个追求淡泊却又掩饰不住自己凡人的真性情的男人。

  　　这里想要简单归纳一下作者自己的观点。他觉得人生忙碌的时刻，不如无聊有时来得好。无聊时可以畅想天地宇宙的奥秘，因为人生就是一个很大的课题。（不知道我有没有误译，或者说得太宽泛了一点。）

  　　我听他谈了一下午的人生感悟，说等待、失去，说死亡，说存在。到了此刻实在按奈不住，就情不自禁地跑来，想要写点什么了。（而我其实又不是无事可做，想来也是由于无聊了吧。）

  　　我们的一生无可避免地要在等待中度过。这一点，也许不止我一个人和作家有相同的感受。但是，难道我们不得不承认，这种种令人销魂的，伤神的等待，竟然也有值得我们去品味、去感激的地方么？

  　　他说他在农场的日子里，唯一能够令他耐住那冗长的日子的，便是等信。他说，他在地窖里生活的日子，也会满怀期待，等待同类来扣响他的门。

  　　我想到了我的初恋。（假如那个初恋的他，或者了解我的初恋历史的朋友看到了我这篇话，莫要责怪我至今仍在为回忆所累。）

  　　那些日子——在那些没有短信、没有网络，只有电话和纸条的日子里，我（们）那可怜的，羞涩的情愫。当初，我就是借着那些周末补课出逃的时光里，站在秋风叶落的车站，等待那个我连看都不敢看一眼的他。曾若即若离的我们，也都曾守在电话旁边空等一场。他或者碍于找不到借口，而我却出于矜持。所以那个晴空万里、阳光灿烂的下午，在记忆中，那个电话铃声乍响而我又恰在等待的那一瞬时间，想来，就变得尤为可贵了。

  　　而少年的友情亦复如是。只是现在却不同了。礼尚往来，偏要做得甚为周到。稍有不甚，就会遭至猜疑，进而至于隔阂。不再有可爱的朋友不请自来——那份亲近，也不再有熟悉的声音，能够在电话这一媒介里听到了。如今当听到电话铃声我不再有兴奋感，不再幻想那兴许是找我的，更不会冲动地跑去接电话了。

  　　可见这是一个没有惊喜的时代。因为没有等待未知的喜悦——我们知道我们何时会见到——方才网上已经约好了；我也知道明天可以收到你的信——你在短信中早就告诉我了。

  　　而没有了这一份等待，生活岂不如周国平所言的乏味了么？

  　　我们那没有惊喜的生活。

  　　切莫感觉孤单。切莫看轻身边经过的陌生人。

  　　如果你没有在人烟稀少的地方生活过，哪怕只有一天。

  　　周末的时候我住在学校。大学城里这个时候意料之中又令人难以适应的宁静。大部分本地的学子回家了。园区里少有人走动。但毕竟是有的。我走在园区里，有那么一刻，想象如果城中只我一人，会怎么样？那样的话，或许我才会感受到真正的，莫大的，从未有过的孤单。

  　　人们已习惯于群居。因此我们从来不会习惯于孤单。因为身旁有人，虽然我们不认识，虽然，即使你们相互经过，对方也不会回头来看你一眼。可是，基于这样的理由，我们知道我们不是孤单的，甚至我们会知道，我们是安全的。

  　　恰是这样庞大的群体生活，这些同类的存在，无形中让我们感觉，自己的存在，是辨证而又合理的。

  　　可是我又不得不说，人是多么地孤独啊！

  　　我们等待，只是想要等待“同类”，如周国平所说，是等待和自己相同的心灵与我们靠近，才知道自己孤单所以不孤单。

  　　而我们真的如此孤单，因为我们不得不等待一个这样的同类。不然，我们可以在哪里找到我们的归宿、感知并且证明到自己的存在、自我感受的成立呢？

  　　每个人生来就是无名的，孤单的，脆弱的个体。少时我们有父母，但总有一天，我们就无依无靠。我们不断地从一个盲目的，单纯的本我，渐进地走向更为盲目的，复杂的人群，与他们趋同，被他们催化，因为这毫无疑问是游戏的规则。若能抛弃规则而生存，则是周国平说的平淡。

  　　当我们犯着愤怒、嫉妒、贪婪这种种百宗罪的时候，当我们反击、作戏、占有的时候，恰恰是因为我们太脆弱。你对枪弹作出反应，这就只能证明你已被击中。一个人太好胜，反而成了弱点。

  　　一个聪明人应当学会沉默，一个傻子也可以用沉默来掩饰愚钝。沉默之所以不成理学，是因为并没有多少人掌握这门学问和技术。

  　　对于理想、家园等归宿的寻求，始终是要有的。要知道自己要什么。习惯了几十年的都市、家乡，纵使你觉得你热爱它、感激它，然而它真的就是家吗？你真的喜欢过（不可否认对于家的认同感其实是有的），要过这样的生活吗？或者说，有别，更远的，你乐于追求的地方吗？

  　　我现在渐渐开始认同那些对于旅游相对淡然的心态，不跟旅游团，不带照相机，不去名胜地，只是感受，贴近那不被渲染的、朴实的自然与宁静。

  　　事实是：我们必将殊途同归，所以我们别无选择。

  　　文/呢喃

  　　

  http://leftfm.com/blog/article.asp?id=626

• 邂逅三毛，邂逅温暖

  作者：Snowie 发布时间：2009-08-28 13:22:39

      一个偶然，带着阅读名家名作的功利心，从图书馆借阅了三毛的《稻草人手记》。之所以选择这本，大概是拜书名所赐。稻草人，呆呆傻傻的守望着，朴素木讷而又充满乡村安定平和的生活意象，多多少少吸引了我。

      

      早先，心浮气躁的我虽觉《江洋大盗》、《平沙漠漠夜带刀》、《逍遥七岛游》等篇目读来颇具趣味，但总觉得读来吃力，说不出是是时代距离感还是地区译名太多有些头晕的缘故，总之有些水土不服，于是看书进度一再搁置。（2次的图书续借，说来有些汗颜呢。）还好没忍心还掉，不然就是个令人捶胸顿足的错过啊。所以我说，阅读图书时，千万别带着功利心，一定要放平心态，就当作是与作者的交流。

      后来好像是从《一个陌生人的死》开始逐步被该书吸引住的。三毛平实的叙述，与众不同的经历以及丰富的情感流露，让那个老加里的形象也变得生动，使人心生怜悯，为之动容。

      最让人忍俊不禁、印象深刻的是那几篇关于丈夫荷西和他的家庭的篇目。《大胡子与我》中，三毛和荷西两个吵吵闹闹的人完全看不出他们夫妻二人恩爱在哪里。以下两段对话有趣也不乏引人思考：

      

      片段一：当时他头也不抬地说：“什么另一半？”

      

      “你的另一半就是我啊！”我提醒他。

      

      “我是一整片的。”他如此肯定地回答我。

      

      片段二：有一次，我突然问他："如果有来世，你是不是还是娶我？"

      他背着我干脆地说："绝不！"

      我又惊又气，顺手用力啪地打了他一拳，他背后中枪，也气了，跳翻身来与我抓着手对打。

      "你这个小瘪三，我有什么不好，说！"

      

      本来期望他很爱怜地回答我："希望生生世世做夫妻。"想不到竟然如此无情的一句话 ，实在是冷水浇头，令人控制不住，我顺便又跳起来踢他。 "下辈子，就得活个全新的样子，我根本不相信来世。再说，真有下辈子，娶个一式一样的太太，不如不活也罢！"

      

      我恨得气结，被他如此当面拒绝，实在下不了台。

      

      "其实你跟我想的完完全全一样，就是不肯讲出来，对不对？"他盯着我看。

      我哈的一下笑出来，拿被单蒙住脸。真是知妻莫若夫，我实在心里真跟他想的一模一样，只是不愿说出来。

  　　既然两人来世不再结发，那么今生今世更要珍惜，以后就都是旁人家的了。

      

      没有海誓山盟，甜言蜜语，读来倒也很是温暖，带着点幸福的惆怅。“各人的喜乐与哀愁，还是各人担当吧。”说到底，这世间大多的事其实也如同夫妻之间——看似天下夫妻一个样，实则其中各有其酸甜苦辣。人生自是个体验的过程。三毛说：“小小的天地里，也是一个满满的人生。”谨以此句送给那些容易感到寂寞的朋友。

      

      还有《亲爱的婆婆大人》，可以说三毛将其搞笑功力发挥极致。全文都在叙述如何与“敌人”婆婆作斗争，还把荷西比作耶稣三次不忍主的门徒彼得。其“对付”婆婆的过程之辛苦，都被风趣的语言一带而过。读完竟也让我会心一笑。（当然不是说我有经验，但我知道将来会有那么一天的。

      对了，还有那篇《警告逃妻》，以荷西的来信组成，那个他丈夫虚构出来的邻家女儿卡洛把原本逃回中国笃定地想待一段时间而完全不顾荷西气急败坏的三毛急坏了。呵，那个荷西真可爱。

      三毛笔下生动于我心的还有那个推销鬼才“卖花女”和那个至情至孝的“巨人”达尼埃。

      

      一不小心就几乎把全书内容给介绍一遍了。总而言之，就我目前阅读完的《稻草人手记》来说，几乎篇篇精彩，耐人寻味。

      从三毛的行文及所著内容、定居地点、生活情趣来看，她无疑是个乐观向上，积极面对人生的人。虽然从行文中略知三毛身体状况不是很好，但我一度被其文字所欺骗，以为她是个好命的女子。（说不定她自己一直这么认为呢。）但在网上查阅了有关三毛的生平后才恍然以前看到的一片文章标题的含义：“你的生活，就是你口中的生活。”一个人若是整日抱怨，那他的日子也必将黯淡布满荆棘坎坷。

      

      三毛本名陈平（看吧，咱陈家人～），一九四三年三月二十六日出生，浙江省定海县人。先前的未婚夫猝逝，三毛后与苦恋她六年的荷西海外重逢。

      生平至此，我以为后文会是：“至此过上幸福生活。”然而，一句“1979年9月30日，荷西因潜水意外丧生。”赫然灼痛了我的眼。我不愿再去多想三毛因此的伤痛。三毛，在我心中永远是那个乐观的三毛啊。

      

      1991年1月4日，离我的出生还有一年不到的时间，三毛带着本就多病的身子离开了这个有众多美好回忆的世界。享年48岁。其实早在在一九七六年三月二十六日写回家的书信中，她曾这样写道：“如果今后早死，于己于人都该贴红挂彩，庆祝这样的人生完美结束，我的心里毫无悲伤，只有快乐。……死的人去了，是安息了，是永恒了，生着的人不应该悲痛，要有坦然的心胸去接受人生的现象。”人生的豁达当如此。

     

      可叹的是，最终我与三毛的生命都没有时间上的交集，还好她的作品能使我与之同悲同喜，一种熟悉而又陌生的熟识。