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• 作者：Aulis 发布时间：2019-09-19 01:56:39

  还是在失眠的夜里看完了。不是那种大起大落一波三折靠戏剧性情节取胜的小说，平淡得如同白开水，但胜就胜在这里。它太接近真实的庸常生活了，面向匆促、失败、谬误、质疑和悔恨，面向希望的落空和无意义的人生。我想，小说里面的角色也会像现实中的大多数人一样，经常默默地问自己，为什么还是活成了自己不喜欢的样子。这样讲，因为太过于贴近生活的真相，而显得格外残忍。

• 作者：[已注销] 发布时间：2014-05-14 10:32:22

  强调概念，操作性不强

• 作者：M 发布时间：2019-12-13 18:29:50

  他的书真的买一本随便看看够了，看了几本同作者的书，内容高度重叠，东拼西凑，复制粘贴，当然也可能流行歌就这样吧。纯小白确实能学到一点理论，但不值这个票价，不推荐了

• 作者：Wizard 发布时间：2023-08-04 10:00:03

  GRE 129 + GMAT69

  每天5句拆分理解翻译，39天完成

  GRE129部分更加侧重长难句的拆分；GMAT69部分难的不是句法，而是脱离语境理解抽象词汇和语义

  本书作者尤其重视抽象词汇的理解和翻译

• 作者：井井有柴 发布时间：2021-05-10 18:35:38

  曾经和一个男领导讨论过相似话题，大致是说女性在平衡工作与家庭时付出的更多，男领导极力否认，他觉得男性同样为了平衡工作和家庭付出了许多。

  但就如本书中所说：“作为妈妈，想要独立和自由是如何艰难。因为在养育孩子、照顾家庭的过程中，妈妈付出了自己最宝贵的年华，放弃了自我发展的机会，失去了经验累积的过程。最大的代价是看不见的机会成本。”比如男人就没有怀胎十月和哺乳喂养的困扰，如果生二胎那妈妈牺牲的时间会更多！

  不止如此，这本书里论述的女性如何成为自己、如何成为母亲的每一章节，看着就很累……

• 作者：Sherl 发布时间：2020-06-25 17:18:45

  老生常谈，知易行难。

• 中国房地产也需要创新的发展模式

  作者：cai 发布时间：2015-12-08 21:48:57

  公司开展读书活动，要求写读后感，为了交差写了这篇。由于要上交，所以少了许多愤青的议论。

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  　　最近读了《香港房地产神话》一书，很受启发。该书分三部分：第一部分介绍了香港地产业的发展史及运作模式；第二部分从香港竞争力的角度，通过与国际国内各大城市的比较分析，对香港房地产的未来做出判断；第三部分通过香港这面镜子，探讨内地房地产市场的诸多带有共性的问题。

  　　该书从1842年“香港开埠”以来，香港经济、政治的发展变迁，在世界格局的风云变幻中的机遇与挑战，介绍了香港房地产发展模式的成因，论述中罗列了大量的数据。作者的主要结论为：

  　　1、香港高地价、高房价、高工资的“三高”现象，严重影响了香港的竞争力，香港会因此而衰落。

  　　2、香港的地产模式为：政府垄断土地市场，人为制造土地稀缺，联手“地产财阀”通过高房价盘剥中下层居民。

  　　3、中国内地模仿了香港的地产模式，不过在讨论内地问题时，本书着墨不多，未明确提出自己的观点。

  　　虽然对书中的观点不见得全部赞同，但该书确实是值得一读的，可以激发我们对当前房地产市场的思考，从更高的角度观察房地产市场的发展。

  　　首先，国内房地产市场得益于近年经济的高速增长及农村人口向城市的转移，因此房价一直处于上升趋势。但目前我国的经济已无法继续维持过去的高速增长，而人口红利也在迅速消失，若叠加上资本外逃、人口老龄化等，未来房产的需求不容乐观。从城市竞争的角度，核心城市对资源的集聚效应，我国会出现几个以超级城市为核心的都市圈，这些都市圈核心的的地产价格会有很强的支撑，但在城市竞争中失利的三四线城市可能会面临人口流失经济萎靡的困境，房产价格也会一蹶不振。所以我们在投资房产时，确实应该对当地经济发展的未来做出判断，特别是当地的发展能否在与周边城市的竞争中取得优势，成为未来的区域核心城市。

  　　其次，目前内地的房地产开发模式。确实与香港的模式类似。政府通过人为控制制造土地稀缺的现象，并通过土地的“招、拍、挂”推动地价飞涨，土地收入成为地方政府的最大财源。地产公司通过较少的资本投入和高财务杠杆，实际上进行的是高风险的房产投资，在房价不断上涨的情况下，这种高风险投资确实能获得高回报。高昂的地价和极高的融资成本，使得行业利润的大部分被政府和金融机构擭取，而开发商却要承受几乎全部的风险。因此房产价格稍有下跌，就会看到有开发商陷入困境。基于对房产价格走势不乐观的判断，这种高杠杆高风险的开发模式，确实需要转变。

  　　开发商要适应经济形势的变化，需要不断创新。一个思路就是从以前高风险高回报的投资模式转变为一种低风险合理回报的服务模式，不押注房产价格的涨跌，而是利用自身的专业优势，为房屋的需求者提供质优价廉的房产。近期出现的房产众筹概念，就是这样一种非常值得探索的新路。它的好处在于：

  　　1、把消费者变为投资者，相当于把房价涨跌的风险分散了，开发商更多的考虑项目的设计规划、工程质量、成本控制等，通过专业服务获得应有的利润，不会因为房价下跌承担损失。

  　　2、众筹模式可以让购房者在房屋设计阶段就介入，通过互动使项目的设计更贴近购房者的需求。

  　　3、由于降低了项目的融资成本，使得价格更具竞争力。

  　　4、互联网金融的兴起，各种众筹模式在网上涌现，房产众筹模式也具有与互联网融合的良好基因。随着互联网技术的进步，这种融合可能在未来爆发出强大的能量，给房地产行业带来质变。

  　　虽然房产众筹模式拥有诸多优点，但作为一种创新模式，实际运作中必然会遇到各种障碍、困难，不过在当前的经济形势下，确实是房产商应该去寻求突破的方向。

• 网友张宏杰的七张面孔

  作者：吹笛在湖北 发布时间：2006-09-15 23:31:08