征地拆迁安置索赔指南与赔偿计算标准——**索赔指南与赔偿计算标准 在线下载 pdf mobi 2025 epub 电子版

发生征地拆迁安置该怎么办？损害赔偿又该怎么算？翻开由朱棣安编写的这本《征地拆迁安置索赔指南与赔偿计算标准》，它将邀请专业人士为您提供维权妙计，并归纳总结出全国各地的赔偿计算标准，帮您算算在哪索赔更加划算！

第一章  索赔指南：遇到征地拆迁怎么办

  一、征地拆迁的处理方式

    (一)征收土地的处理方式

    (二)征收房屋的处理方式

  二、征地拆迁的处理流程

    (一)土地征收的步骤

    (二)房屋征收的步骤

    (三)房屋征收价值评估流程

    (四)搬迁流程

  三、征地拆迁纠纷解决方式

    (一)征地纠纷的解决方式

    (二)房屋征收纠纷的解决方式

第二章  计算公式：征地拆迁补偿费用怎么算

  一、征地补偿费用

    (一)征地补偿费用

    (二)土地补偿费

    (三)安置补助费

    (四)地上附着物和青苗的补偿费

  二、征收房屋补偿费

    (一)征收补偿费

    (二)征收安置费

第三章  典型征地拆迁安置补偿案例要点提示

  一、征地后落户到小城镇的是否能获得征地补偿款？

    陈清棕诉亭洋村一组、亭洋村村委会征地补偿款分配纠纷案

  二、出嫁妇女，户口未迁出是否有权分得土地补偿费？

    徐华平等诉灌南县汤沟镇沟东村村民委员会以应随夫分地不发给土地征收补偿费纠纷案

  三、达不成拆迁补偿安置协议的怎么办？

    麻某某与克山县住房和城乡建设局等房屋拆迁纠纷上诉案

  四、城市私有房屋附着土地超出容积率部分在拆迁时应予合理补偿

    付洁诉浙江省杭州市房产管理局房屋行政裁决案

  五、对被拆房屋评估报告有异议怎么办？

    陆廷佐诉上海市闸北区房屋土地管理局房屋拆迁行政裁决纠纷案

  六、拆迁人将补偿安置房屋另卖他人怎么处理？

    新疆某某房地产开发有限公司与吴某某房屋拆迁安置补偿合同纠纷上诉案

  七、出租房屋被拆迁如何处理？

    徐州市某某连锁中心与赵某某房屋拆迁合同纠纷上诉案

  八、强制搬迁时，执行人是否应当通知被执行人到场？

    施桂英诉福建省厦门市思明区人民政府行政强制措施案

第四章  法律依据¨

  中华人民共和国物权法(节录)

    (2007年3月16日)

  中华人民共和国土地管理法

    (2004年8月28日)

  中华人民共和国土地管理法实施条例

    (2011年1月8日)

  大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例

    (2006年7月7日)

  征收土地公告办法

    (2010年11月30日)

  国土资源部关于贯彻执行《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》若干问题的意见

    (1999年9月17日)

  国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见

    (2004年11月3日)

  国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见

    (2004年11月2日)

  国土资源部关于切实维护被征地农民合法权益的通知

    (2010年12月13日)

  最高人民法院关于土地被征用所得的补偿费和安置补助费应归被征地单位所有的复函

    (1995年1月16日)

  最高人民法院研究室关于村民因土地补偿费、安置补助费问题与村民委员会发生纠纷人民法院应否受理问题的答复

    (2001年12月31日)

  最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定

    (2011年8月7日)

  中华人民共和国农村土地承包法

    (2009年8月27日)

  最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释(节录)

    (2005年7月29日)

  中华人民共和国城市房地产管理法

    (2009年8月27日)

  中华人民共和国城乡规划法

    (2007年10月28日)

  国有土地上房屋征收与补偿条例

    (2011年1月21日)

  国有土地上房屋征收评估办法

    (2011年6月3日)

  房地产估价规范(GB／T 50291—1999)

    (1999年2月12日)

  建筑工程建筑面积计算规范(GB／T 50353—2005)

    (2005年4月15日)

  最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定

    (2012年3月26日)

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• 作者：向致 发布时间：2013-09-21 11:44:59

  家庭理财。提出带哈阿q手环21天，养成理性价值导向的消费习惯。基本理念是钱只有流动起来才是资产，才能增值，因此花钱的唯一衡量标准就是——增值。作者从现实生活中除旧物，购物等几个方面简要讲了些实际技巧，内容简单，通俗易懂，贴近生活。

• 作者：山如旧 发布时间：2019-12-23 16:21:09

  一本集县志、地方史等各种史料的成都历史的读物。可以了解到成都平原以及成都范围内一些地名的由来，一些成都名人的事迹。但是全书太过拉杂，基本是将古书中提到成都的内容做一个汇总，有的地方甚至重复讲到多次，可以泛读大概了解下成都的历史。

• 作者：周游 发布时间：2014-04-24 11:37:37

  先说装帧和封皮，质感和白描还有蓝白的配色让人舒服。内容短小精悍又灵动，用很多小故事和情境写出了很多灵动的人性的点。与《妻妾成群》之类的巨作相比，我更喜欢苏童的这种清新又四两拨千斤的小品。

• 作者：北海十三郎 发布时间：2011-02-06 18:22:06

  打五星的，是不是没看过前16本……

• 作者：新鲜的笨鱼 发布时间：2014-04-10 08:00:58

  豆豆三部曲读罢，深深觉得此人是一个反智主义者。

• 作者：AndoHaru 发布时间：2021-10-06 09:22:09

  37cm*25cm的彩图大开本，按十二条经络+任脉督脉简单地介绍穴位，主治、位置、寻找方法。还不错。

• 铁凝的短篇

  作者：才少爷 发布时间：2014-09-11 22:55:38

  前阵子在网上看到铁凝的博客，只有最新发表的三个短篇——《风度》、《咳嗽天鹅》和《伊琳娜的礼帽》，就把它们下载了来看。这三个小说，都似乎还保持着铁凝一贯的水准，但要说写得更好的一篇，在我看来，还是《伊琳娜的礼帽》。窥视，虽然是人类都有的欲望，但特别是作家，似乎最有兴趣，甚至乐此不疲的在小说中一写再写。在这一点上，我觉得铁凝和戴来有着共同处，甚至是她们的语言，都有着一样的冷静和节制。同样的，她们都善于把人物，那些卑微的小人物，置身于一种尴尬甚至无望的境地。如果要说不同，那就在于，铁凝的小说，始终还有着一层温暖的底色在，而戴来，却冷峻得有些让人齿寒。

  铁凝曾谈到她对小说的追求，那就是带着悲悯和温暖之心，这使得她的小说总是很容易被人认出，但有时候，这种追求又不免过了火。《咳嗽天鹅》混淆着欧亨利式的和铁凝式的、既显得意外又温情的结尾，却让小说或多或少滑向了矫情。徐则臣以前跟我说，铁凝的小说有时候会主题先行，在这个小说中，可以体会到这一点。至于《风度》，是个关于多年前的追忆，有点像米兰昆德拉，把对一个词的理解，扩展成了一个小说，但米兰昆德拉主要是抛出他对生活的哲学见解，而铁凝更多的还是对生活的感受，这里有着铁凝式的温暖和自嘲。

  我第一次感受到短篇小说的魅力，就是在读了铁凝之后。到现在，我仍然念念不忘那本解放军文艺出版社的《永远有多远》，它是新春从旧书摊花三块钱买的，却带给了我莫大的精神享受，也让我对短篇小说开始神迷，可惜莫名的，它就消失了。到现在我仍然记得当初读到《安德烈的晚上》、《寂寞嫦娥》、《小郑在大楼里》、《省长日记》和《B城夫妻》，心中的迷乱和激动。我真真切切的感受到了文学的美好。这是2002年。同样的，也就是在这一年，我读到了似乎是铁凝短篇小说艺术价值的巅峰之作——《有客来兮》和《谁能让我害羞》。在这之后，我读到了《逃跑》、《阿拉伯树胶》、《巧克力手印》、《昏厥羊》和《小嘴不停》，却再也找不回原来的那份激动。在我看来，这之后铁凝的短篇，似乎进入了一种写作瓶颈，只不过是在不断的重复自己，包括对故事的编排、对人物的处理、语言和态度。但我仍然喜欢着铁凝。我感觉，在对铁凝的态度上，我就像《永远有多远》里的那个白大省。

  （09.08.16）

• 隋炀帝传-前半生辛勤致富，后半生拼命败家。

  作者：抬头遇到王 发布时间：2020-03-21 23:48:02

  杨坚（杨广他爸）是北周最后一位皇帝宇文阐的外公，但就是他逼迫其外孙退位禅让给自己，然后建立了隋朝。

  杨广原名杨秀，封其为王时间嫌弃本身的名字太过小气，才改名为杨广。杨广35岁发动了“仁寿宫变”杀死其父杨坚才终登帝位。

  仁寿宫变也挺有意思。当时杨广他爹也就是隋文帝在仁寿宫病重，而侍寝的宣华夫人（陈后主他妹妹）遇到了杨广双方互相致礼，杨广一抬头看到自己的后妈肤白貌美，立马荷尔蒙迸发而去企图非礼宣华夫人。未遂，然后后妈就跑到亲爹那去告状，文帝大怒。杨广见事迹败露，一不做二不休，遂发动了宫变，把他亲爹杀死，自己取得帝位。而就在杀死他爹的当天下午就派人给他后妈送了一个礼物----同心结。啧啧。。。于是当晚就和宣化夫人同居一室了，至于在一个屋里干了啥，干了几次，就期待各位丰富的想象力了。

  看到这两件事想起了唐朝的历史，内心呵呵一笑，难怪俗语说不是一家人不进一家门。

  李世民发动了玄武门之变杀死了他的大哥和四弟，随后逼迫父亲李渊退位，自己登上了唐太宗之位。而他的儿子李治（唐高宗）在他死后又给他带了一顶绿帽子---娶了自己的后妈武则天。这一系列的故事情节真的太过于相像，不过深入研究，他们确实是一家人。

  李渊的他妈和杨广他妈是亲姐妹。而杨广的女儿又嫁给了李世民。其中复杂的亲戚关系和最终的结局，实在令人唏嘘。

  在杨广49岁时，被手下大臣宇文化及杀死，而他的表哥李渊则趁机率兵统一全国而成立了唐朝。虽说李渊没有直接干掉自己的表弟杨广，但也是在杨广活着时间就已经掀起了反隋的旗帜。不算直接凶手，算个推波的帮凶也不为过。

  至于后面唐朝为什么发生的事情和隋朝很像，那是因为大家都是亲戚，血管里面淌着同样的血，自然也是各种弑父杀兄，占母为妻的这种有违伦理纲常的事情循环往复出现也可以理解了。

  每每看到这种亲人之间的血流成河，很多时间不仅感叹到，有啥事不能坐下来慢慢说吗？都是一家人的嘛。。。

  另外所谓帝王将相宁有种乎？其实，说明白了，确实是有种乎。纵观历史都是那几大家族最终站在了世界舞台的顶端。更多的黎民百姓也只能是百姓罢了。

  杨坚用不当手段获取了自己外孙的江山，而李渊又把自己表弟的隋朝江山推翻而建立了唐朝。说明白了，都是独孤家族的江山。

  独孤信的三个女儿都是皇后。长女是北周宇文毓的明敬皇后，第四女是李的元贞皇后（李渊他妈），第七女是隋朝杨坚的文献皇后。所以，你自己算算独孤的血脉在中国历史上霸占了多少年？

  说回本书。

  本书读下来很流畅，作者用最通俗的语言来展示了杨广的一生。算是近些年来我读历史比较好读的一本了。

  杨广一生49年，所做的大事基本上是做皇帝时间干的，14年时间，琳琅满目的各种建宫，巡游，出征，可谓人生履历爆表。随便一个事情单列出来都能写一本内容故事情节振人心奋的小说。抵得过芸芸众生的无数年华和经历。

  35岁即位，49岁被杀。

  一生英雄气概，淹没不了他的好大喜功。

  整本书读下来，才发现35岁之前的杨广竟如我们一样默默奋斗，克己复礼，压抑自己的野心，克制自己的欲望。天天吃糠咽菜，不敢有任何奢华的装扮和奢靡的生活。

  即皇位后立马变本加厉，厚积薄发，好大喜功，连续干了很多骇人听闻的大业绩。

  修筑运河，宫殿，西苑等行宫其时间之短，速度之快，成果之大，令人膛目结舌。现在再想想这些巨大的建筑在当时无机械化的条件下用那么短的时间内建成一是杨坚给他留的家底很厚，另外一个就是苛刻的暴政。自然，暴政产生的后遗症就是民怨沸腾。

  甚至在隋朝后期，5000多艘船不过两个月时间就建造完成了，据说建造的工匠为了赶工，没有上岸的时间，以至于腰部以下都因为长期侵泡在水中而生蛆了。令人难以想象其政令有多严酷。

  南游、西巡、北行频率之高，规模之大，人数之多，耗费之巨令人无法想象。如果能统计各个皇帝在位时间的出行距离的话，不出意外杨广肯定是名列榜首。

  三次东征高句丽成为了他盛极而衰的转折，其实应该是他自我性格的悲剧造成的。可以看出，杨广这种人，做的了好副手，却当不好一个真领袖。为什么？因为他天生是属于那种奋斗的优良干事。35岁之前无论是领兵打仗，还是争权夺利入主东宫，每一件事都做的极其漂亮，因为他爹在世能压得住他。他爹走后，你再看看他的状态。发疯了一样的展示自己的雄心壮志，却再也做不到体恤众人。也就是这样，我们可以得到一个结论，每个人都需要管理，即使他的天资聪慧，机敏过人。

  从杨广的生平你可以看出一个压抑自己欲望，奋斗数年最终一夜登天的人最终的结局是怎样的。

  如果他一直奋斗，一直有目标，可能他就能一直那么谦卑，循礼，攀爬上去。

  而一旦达到人生巅峰，无人能及时间，他内心的自我膨胀就无法克制了。

  其实我想说，这么优秀的一个人，或许是杨坚和独孤氏的教育出了问题才导致了杨广性格的悲剧。

  物极必反，这是自然万物届的真理。