房屋征收补偿典型案例解析：新视角·新观点·新思路 在线下载 pdf mobi 2025 epub 电子版

"本书共四个部分：征收决定与补偿安置、行政强制与违法拆除、行政处罚与 赔偿、行政复议与政府履职。本书以作者自身承办过的全国各地国有土地和集体土地上房屋征收拆迁领域的胜诉案例为基础，着重从法律实务层面出发，以 专业律师的独特视角，采用以案说法的形式，分析探讨了房屋征收补偿过程中常见的、容易出现的违法行政现象，对于实质化解行政争议给出了相关方案。书中既有法理论述，又有实务操作分析，每个案例下设八大板块，即[案号][核心提示][关键词][案情回顾][办案结果][律师点评][经验提示][相关规定]。"

"目　录

部分　征收决定与补偿安置

拆迁补偿协议因非法 承租人的权利被撤销

——某商贸公司诉河北省张家口市某区人民政府行政协议案

市县级人民政府作出的房屋征收补偿决定书不得遗漏被征收人应补偿的财产

——龙某等诉贵州省某县人民政府房屋征收补偿决定案

女儿代签父亲委托授权书并签订搬迁补偿安置协议书的行为被判无效

——高某诉浙江省杭州市萧山区人民政府某街道办事处、高某1签订的房屋搬迁补偿安置协议无效案

为拆迁补偿利益以欺骗手段获取印章及授权书私自变 公房承租人的行为被判无效

——杨某诉张某及北京某房屋经营公司签订的公有住宅租赁合同无效案

不得对缺乏征收必要性的公共利益项目实施强制征收

——董某等148户诉江苏省某市人民政府房屋征收案

已转为国有土地的“城中村”房屋不能以“宅基地”的价值作为房屋补偿依据

——孙某诉安徽省淮北市某区人民政府征收决定违法案

因评估报告缺失征收补偿决定被撤销

——杜某诉安徽省淮北市某县人民政府房屋征收补偿决定违法案

划定畜禽养殖禁养区关闭养殖场所后行政机关应全面履行行政补偿职责

——某养殖专业合作社诉北京市某区人民政府行政补偿案

被安置人认为征地安置补偿方案剥夺或限制其对安置方式选择权的有权寻求司法救济

——陈某诉重庆市某区人民政府驳回征收安置补偿申请违法案

征收安置补偿方案因未经征求意见及论证被确认为违法

——沈某等人诉江苏省徐州市某区人民政府房屋征收补偿决定违法案

第二部分　行政强制与违法拆除

民事主体为行政目的实施强制行为应视为行政委托

——杨某诉湖北省武汉市某区人民政府强拆违法 再审案

拆危代拆迁不具有正当性　危房鉴定应当遵守法定程序

——张某诉辽宁省盘锦市某区人民政府危险房屋强制拆除暨紧急避险决定案

拆违代拆迁属于行政违法行为

——申某诉贵州省贵阳市某县级市综合行政执法局强制执行决定案

野蛮方式拆除违法建筑被确认违法

——石某诉山东省济宁市某区综合行政执法局、济宁市某区人民政府行政强制案

对被拆迁人的权利义务产生实际影响的拆迁通告具有可诉性

——李某诉陕西省西安市某区人民政府、某生态区管理委员会《拆迁通告》案

对当事人具有实质影响的公告行为具有可诉性

——韩某等人诉安徽省合肥市某区人民政府搬迁公告违法案

非法强拆房屋实施主体推定原则

——邓某、王某诉河南省洛阳市A区人民政府，冯某诉山东省菏泽市B区人民政府强拆房屋行为违法案

建筑区分所有权人在房屋征收中的权利应予保护

——朱某诉湖南省衡阳市某区人民政府行政强制案

法院不宜直接将被征收房屋认定为违法建筑

——贺某诉浙江省绍兴市某区某街道办事处强拆行为违法再审案

签订补偿协议后强拆同样违法

——杜某某诉安徽省淮北市某区相南街道办事处强拆违法案

强拆房屋纠纷中如何区分民事侵权和违法行政

——李某诉北京市某房地产公司和某拆迁公司强拆违法案

诉讼请求是否明确具体的司法审查

——王某诉山东省青岛市某区人民政府行政强制案

行政诉讼中新证据的认定

——刘某诉贵州省黔南州某县人民政府房屋强拆行为违法案

征收实施单位在特定条件下可以成为适格被告

——岳某诉山西省太原市某区人民政府和某镇人民政府强拆违法案

上级 违反级别管辖规定将案件 下级 管辖被判违法

——李某诉山东省菏泽市某区人民政府房屋强拆违法案

法不溯及既往原则保护权利人的诉讼权利及诉讼目的

——王某诉安徽省某市人民政府强拆房屋违法案

第三部分　行政处罚与 赔偿

行政执法部门在规划部门未认定房屋系违法建筑的情况下的处罚行为违法

——白某诉贵州省某市综合行政执法局撤销违法建筑行政处罚决定案

对违法建设的行政处罚程序存在瑕疵被法院判决违法

——谢某诉福建省福州市某区综合执法局确认限期拆除违法建设决定案

未依法送达相关法律文件因程序严重违法被撤销

——周某诉贵州省某市综合行政执法局撤销违法建筑行政处罚决定案

行政行为明显不当被撤销

——刘某不服北京市某区人民政府罚没移交批示案

具有政府信赖利益的建筑不宜认定为违法建设

——南京某科技公司诉江苏省南京市某区人民政府撤销拆违通知书案

未经质证的航拍图不能作为认定房屋为违法建筑的依据

——邵某诉安徽省蚌埠市某县人民政府违法强拆 赔偿案

评估时点的选择应 限度地体现被拆房屋价值

——张某等三户诉安徽省蚌埠市某县人民政府强拆违法 赔偿案

无证房被强拆后应当如何赔偿

——张某诉贵州省黔南州某市人民政府 赔偿案

无证房被违法强拆也应获得 赔偿

——胡某诉贵州省贵阳市某区城市综合执法局强拆违法 赔偿案

联合执法中谁该为违法强拆行为承担责任

——张某诉安徽省蚌埠市某县人民政府强拆违法 赔偿再审案

非法强拆参照征收补偿价格并结合同区位房价且不低于合法征收补偿的标准赔偿

——邹某等人诉贵州省贵阳市某区行政执法局违法强拆 赔偿案

第四部分　行政复议与政府履职

集体土地征收范围和补偿的确定

——李某诉内蒙古自治区某市人民政府驳回行政复议申请案

外来户与集体土地征收过程中的相关行政行为是否有利害关系

——张某诉贵州省人民政府行政复议案

违法用地查处职责的考量

——褚某与河北省国土资源厅违法用地查处复议案

行政诉讼应注重实质解决行政争议

——葛某不服安徽省人民政府行政复议案

行政终局裁决的可诉性

——史某不服吉林省人民政府征地批复复议案

集体土地房屋实施征收不能按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定执行

——钟某等人不服江苏省某市人民政府棚户区改造征收决定行政复议案

征地批复行政复议期限如何计算

——朱某诉江苏省人民政府驳回行政复议申请案

对集体土地上房屋征收补偿标准不服的救济途径

——周某等诉贵州省某县人民政府履行协调补偿标准法定职责案

集体土地征收补偿的履职之诉

——侯某等人诉河北省某市人民政府履行法定职责案

在无法达成安置补偿协议时征收人应及时履行法定职责

——某彩印公司诉江西省南昌市某区人民政府履行房屋征收法定职责案

行民组合：确定“外嫁女”“入赘女婿”经济组织成员资格及村民待遇

——陈某、张某一及张某二三人诉广东省东莞市某镇人民政府，陈某、潘某及儿女诉广州市萝岗区某镇人民政府要求确认经济组织成员资格及村民待遇纠纷案

"

"北京京润律师事务所是依法设立的综合性、合伙制律师事务所，成立至今，始终秉承“法为本·润以德”之宗旨，以业务部门为龙头，以专业化分工为基础，以专业律师为核心，用集体智慧为客户提供专业、优质、高效的法律服务。目前，律所设置七个业务部门和一个研究中心，分别为行政诉讼业务部、家事法律业务部、公司法律业务部、刑事诉讼业务部、军人军属业务部、劳动人事业务部、公益法律业务部以及疑难案件研究与处理中心，承办过一批具有社会影响力的案件，有着较好的社会声誉和良好的客户口碑。律所大多数律师具备跨行业工作经历与多专业知识结构，熟知案件办理流程和裁判规则，注重团队合作。律所通过业务部门划分和团队内分工的方式，实现资源共享，发挥律师在各领域的专长，以满足客户的个性化需求。其中，多位律师荣获全国法律诊所教育 教师、市区两级 律师和 共产党员、律政十大精英律师、公益法律服务 个人等称号。曾出版《土地与房屋征收补偿经典案例评析》《行政诉讼胜诉之道》等书籍，受到学者、法官、同行和客户的广泛关注和认可。"

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书籍介绍

本书共四个部分：征收决定与补偿安置、行政强制与违法拆除、行政处罚与国家赔偿、行政复议与政府履职。 本书以作者自身承办过的全国各地国有土地和集体土地上房屋征收拆迁领域的胜诉案例为基础，着重从法律实务层面出发，以资深专业律师的独特视角，采用以案说法的形式，分析探讨了房屋征收补偿过程中常见的、容易出现的违法行政现象，对于实质化解行政争议给出了相关方案。书中既有法理论述，又有实务操作分析，每个案例下设八大板块，即[案号][核心提示][关键词][案情回顾][办案结果][律师点评][经验提示][相关规定]。

• 作者：宋执 发布时间：2023-10-09 13:44:07

  还行，关于心理学的不多，大多是关于名人的癖好和八卦。当故事书读挺不错

• 作者：轻歌曼舞 发布时间：2021-11-05 17:14:46

  来宝喜欢小洞洞

• 作者：浩 发布时间：2013-06-10 12:29:58

  说的容易做的难

• 作者：吴真君不猛 发布时间：2023-12-21 23:33:10

  补标。研一的时候为了完成才老师布置的课程作业两天刷完，现在印象已然不深了，但依稀记得才老师分析的言意之辨的逻辑格外清楚，尤其是论荀粲之“微言尽意”，相较于王葆玹先生提出的“微言尽意”说有所推进，论王弼之“得意忘言”，尤其讲明白了“忘”这个字的字义是“不执着”，而不是“忘记”，解决了困扰我很久的困惑。总之，想要搞懂言意之辨就看这本书。

• 作者：咩咩 发布时间：2016-07-26 15:27:12

  这些文字还是放在公众号比较好。

• 作者：Darkless 发布时间：2022-03-11 19:01:40

  种草几条路线：锡林郭勒草原、额尔古纳、阿拉善

• 人口140万，GDP1200亿美元的都柏林，在中国能排第几？

  作者：无斋公子 发布时间：2021-07-25 00:13:28

  

  近年来，素有“欧洲硅谷”美誉的爱尔兰，经济增长稳健强劲，不但成为欧洲增长最快的经济体，还是欧洲2020年唯一保持正增长的经济体。

  濒临爱尔兰海的都柏林城，是爱尔兰的首都，这座建成区面积约300平方公里的滨海城市，拥有140万常住人口，在西欧是数得上的大城市。

  

  2020年，都柏林的GDP达到1200亿美元，GDP增速更是高达5.5%，位居欧洲首位，在“欧洲最佳投资地区”的排名中高居第二，仅次于法国首都巴黎。不过，这样的GDP放在中国，只能排在第27位，处于常州和徐州之间，烟台、东莞、福州、南通等城市都远超都柏林。

  但既然都柏林能成为“欧洲硅谷”的心脏，自有其过人之处。当地一位诗人曾满怀欣喜地写道：

  “没有哪一座城市能够横空出世却一成不变，她必是先祖遗传的积累，这些积累起来的传统反过来又深刻影响现在的城市居民。居民年轻的时候，城是老城，城中居民变老的时候，城却再次显得年轻起来，青春绚丽，令人称奇。”

  

  是啊，这就是都柏林，曾经诞生过萧伯纳、王尔德、乔伊斯、叶芝等一大批文化名人的“文化之都”，曾经诞生过吸血鬼伯爵德古拉的“怪谈之城”，曾经诞生过U2、Boyzone、Westlife等知名乐队的“音乐圣都”。

  这里有叶芝“凯尔特的薄暮”，有乔伊斯的“一小片阴云”，有王尔德“快乐的王子”，有斯威夫特的“格列佛”，有萧伯纳和贝格特的舞台，这里是人文艺术浓郁的都柏林，也是政商云集的都柏林。

  

  正如爱尔兰知名作家、都柏林三一学院现代史教授大卫·迪克森在其新著《都柏林：沧桑与活力之城》一书中所写的那样：虽然过去已经消逝，但将这座城市架构起来的，却是其寂静无声的历史。就算在现在，其悠久历史也是该城商业名片不可分割的一部分。

  

  都柏林有多大？

  从政治角度来看，这座人口过百万的“城市”，其内部却是各自为政的。目前，都柏林城下设六个郡议会，它们共同构成了都柏林建成区的政治格局。但如果从都市与周边可通勤地区的角度来看，在这个建成区之外，还存在着一个更大的、广义上的都柏林城，人们每天都在其间往来、工作、求学、娱乐。

  都柏林人是谁？

  七个世纪以来，这里是英国影响力向外扩散的震中地带，是大部分时间里周边民族英国化的主要渠道。但对于那些反对英国的势力来说，这里也是一处为他们提供喘息机会的避难所。

  因此，在漫长的时期内，都柏林都是一个充满纷争的地方。维京人、诺曼人、英国人、新教徒、乔治王的人、民族主义者和共和派，都在这座城市驻足或停留——也许，世界上本没有什么都柏林人，但所有人又都能成为都柏林人。

  

  以公元797年，野蛮的维京海盗占领了教堂岛上的修道院为起点，整个九世纪，都柏林都是海盗去爱尔兰海周围其他地方劫掠的主要跳板。大量人口沦为维京人的奴隶。

  到了11世纪，都柏林的王位由伦斯特诸王、陶蒙德的乌阿布莱艾恩诸王及他们的儿子们轮流掌控。这些来自北欧的贵族，逐渐把都柏林建成了一座繁华的商业集散地。

  20世纪70年代，当考古学家对都柏林的河岸进行挖掘时，他们惊讶地发现，这里埋藏着大量珍贵的奢侈品：亚洲丝绸、金链子、琥珀珠宝、海象牙、金银条等。这足以证明，当年的都柏林拥有何等繁盛的景象。

  

  但这时的都柏林，论及规模和人口，仍然只能算作一个村镇，而非一座城市。

  到了十二世纪，亨利二世，一位强大的英国统治者，带着400艘战船和4000名全副武装的战士来到这里，他们用刀剑征服了都柏林，并将其纳入到英国的统治之下。从此，一伙新的城市精英在掌管一切，包括经济、政治和文化。至此，都柏林才初具“城市”的规模，并与切斯特、考文垂、伦敦等英国城市建立起密切的联系。

  从那以后，爱尔兰便与英格兰开始了一段相爱相杀的故事，而都柏林作为这个故事的主角之一，自然在历史中留下了浓墨重彩的一笔。战胜者在这里用战败者的鲜血书写着历史。

  

  所幸，这座古老的城市，虽然在历史长河中浮浮沉沉，伤痕累累，但依然保持着沧桑本色。它不仅跌跌撞撞地走进了新世纪，还找准了自己的定位，重新焕发出第二春。

  总之，在1400年的历史长河中，都柏林经历了伟大，甚至可以说是令人吃惊的变化。大卫·迪克森把这座城市的社会、经济、文化，甚至是人口统计学和建筑的历史全部提炼出来，并巧妙地融合在《都柏林：沧桑与活力之城》这本书里，仿佛为这座古老而沧桑的城市，树立了一座华美且古朴的纪念碑。

  

• 关于嘘嘘和拉臭臭

  作者：苇眉儿 发布时间：2019-01-11 09:21:08

  关于嘘嘘和拉臭臭——读《天哪，孩子上厕所还要训练！》有感（1471字）

  作者：苇眉儿

  关于屎尿屁这三个词儿，小小人儿一听到就会咯咯大笑乐不可支。

  可是，你要想让身穿纸尿裤跑来跑去的小人儿，自觉脱下纸尿裤，主动来到卫生间，自己走到便盆处，自行蹲下来开始嘘嘘或者拉臭臭，并且告诉他们以后有尿意或者便意的时候，按此步骤一一来过，十有八九他们会大叫大嚷、连哭带闹，表达愤怒和抗议，许多年轻父母也被诸如此类的如厕问题搞得一筹莫展。

  Oh , my god！

  别急别急，有号称美国宝宝如厕训练达人的“花衣魔笛手”杰米·格洛瓦基，采用模块教学法，教给每个现代父母孩子的如厕训练，让你的孩子三天之内丢掉尿布，自己走进厕所。

  So easy ！

  不可能？

  但事实证明，此方法已成功解救成千上万因孩子如厕问题而焦头烂额的父母。美国著名女演员克里斯蒂娜·里奇这样评价杰米·格洛瓦基的模块教学法：“对孩子进行如厕训练让我感到震惊，但之后我读到了这本书……我花了三天时间，一切搞定！”

  怎么样？事实胜于雄辩。

  要知道，孩子如厕训练，并非可有可无。这可是最棘手、最让人头疼的育儿难题，每个有宝宝的家庭都会摊上这档子事儿。

  从随时随地嘘嘘、拉臭臭，到“我得去尿尿了”，到“我正在尿尿”，再到“我尿完了”这一过程，没有专家，你就是你自己的专家。为此你要是觉得有点儿心虚或不称职的话，开始翻阅这本进行如厕训练的详细明确指南，认真思考上厕所在孩子生命、生活中的重要意义吧。

  新社会，新问题，新的育儿方法和理念，新的如厕风格。别小看穿着纸尿裤的小人儿哦，虽然他们大脑还没有发育成熟，但他们却有自己的想法，能把你折磨得发狂发癫发疯呢！

  每个孩子的个性都不同，虽然你已做好千种万种准备、千条万条对策，但嘘嘘和拉臭臭全然不在你思忖的范畴之内。我们大家都知道，嘘嘘和拉臭臭是一种原始的本能需求，杰米告诉我们，“在特定的地方上厕所是一种社会行为，只有通过学习才能掌握”。没错，小人儿的嘘嘘和拉臭臭这种技能，是可以通过训练来掌握的。

  因为，嘘嘘和拉臭臭是属于个人隐私行为，需要在私密、相对封闭的空间内来完成。尤其是小人儿长到一定年龄阶段，再带着沉甸甸屎尿的纸尿裤走来走去，也未免过于滑稽可笑了。

  这个年龄阶段，是指宝宝二十个到三十个月大的时候。这个阶段，被称为人的发育过程的“机会窗口”，是对宝宝进行如厕训练的最佳时机和黄金阶段。“只要把握合适的时机，如厕训练会格外轻松”，事半功倍说的就是这个意思吧，何乐不为却自讨苦吃呢？

  你是这个傻子吗？

  当然不是。

  我也不是哦。

  以上三句这种说法的语气，像极了杰米的风格：幽默风趣。在阐述自己的模块教学法时她循循善诱，事无巨细地娓娓道来，一步一步带领焦头烂额举双手投降的现代年轻父母，将所有的担心清空，将所有的焦虑清零，将所有的烦躁清扫，而孩子也会一天一个新变化飞跃，朝着自信、快乐和阳光迈进。

  杰米书中所介绍的模块教学法，全部是从大量如厕训练的实践中而来，完全符合孩子发展的认知和生长规律，年轻父母对孩子进行如厕训练中所有可能遇到的问题以及应对策略也全在书中。作为工具书，实用、好用、有效果，才最具有说服力。《天哪，孩子上厕所还要训练！》正是一本这样的书。当然，书中除了这些实用有用有效的指南攻略，还有很多很好玩的素材呢！

  杰米说：很多家长不知道的另一件事是小便是无菌的，你都可以喝自己的尿。

  杰米说：在磨掉皮的伤口上抹尿，伤口大概一天就可以痊愈。

  杰米说：把自己的小便收集起来用于洗脸，皮肤就会完美无暇。

  啊啊啊——

  突然就觉得口渴了呢。

  突然就想干点什么让自己手上的皮可以快速磨掉呢。

  突然就想洗澡了，虽然窗外现在正在下雪，管它呢！

  ……

  据说，童子尿包治百病哦！