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• 作者：shandy 发布时间：2023-10-30 23:06:27

  相比于纯文字，这种机关页更容易让崽崽印象深刻。看了这本立体书后，崽崽更加喜欢海了，喜欢海洋生物，他也明白每一个海洋生物都是有生命的，我们应该爱惜它，保护它。

• 作者：I’m Jo 发布时间：2014-07-21 13:37:53

  一本带人初识韩国、韩国人、韩国风俗礼仪文化的手册。读这本书的感受跟读lonely planet有些相似，就是“外国人眼中的哪儿哪儿哪儿”的那种感觉。外国人的视角总能发现一些本国人已经习以为常、不易发现的东西。只是这本书想涵盖的方面太多，结果每个方面只能蜻蜓点水浅尝辄止，粗略地描述一下情景或感受，没有生动的例子和深入的解读。

• 作者：有点幻觉 发布时间：2013-07-25 12:23:19

  设计理论

• 作者：就愛生氣 发布时间：2021-12-21 14:22:10

  @廈圖

• 作者：长日将尽 发布时间：2020-06-20 23:28:25

  18世纪的

• 作者：芃芃其麥 发布时间：2021-02-04 09:10:24

  先提前帮孩子看掉==！

• 房产知识小白书

  作者：絮梦如清 发布时间：2019-11-15 17:25:05

  

  在《冯仑：买房这些事儿》很多问题让我茅塞顿开，原来隐藏在房产的背后还有这么多学问。就例如中介行业，真的就像书中所说，小的中介我们不敢相信，而大的中介的费用又高昂，这些费用又都摊销在顾客的头上。而且买卖二手房在房价上涨阶段，确实被人们所喜爱。但是买二手房的风险很大，而且交易流程很是复杂。但是在日益高涨的房价面前，人们想拥有自己的房子，二手房确是一种不错的选择。在书籍里面讲述了二手房的贷款问题。我一直以为二手房的贷款和购买新房的贷款是一样的，从来没有想过二手房的贷款是以评估价来贷款，而不是以二手房的售价来获得贷款。而且二手房的资金需要资金监管，只有当房产真正属于自己的时候，才能把房款支付给对方，避免不必要的麻烦。

  还有在签订合同的时候，需要注意“定”和“订”的区别。前者具有法定效益，可以让对方在违约的时候双倍赔款。后者是订金，在对方违约的情况下，只能退还本金，而不能要求其赔款。这一条款不仅仅是在二手房买卖时适用，在别的时候也是非常适用的。很多合同都牵扯这两个字。很多人也犯这种错误。

  后期作者还讲述了租房的一种趋势，租房在德国一直很是盛行，国外因为租赁业务的完善，人们更愿意租房子，而不是购买房子。而中国人却因为老一辈人的根深蒂固的思想，认为有一套房子才能有家，才能老又所归。没有房屋老来也没有依靠，是源自早期颠沛流离的生活。

  作者提出现在青年人在面对日益严峻的竞争之下，应该先不买房，增加自己的压力，而是应该先过好当下的生活，把生活过顺了，有所富余之后才考虑买房的事情。因为中国的国情也有些特殊，一段时间的计划生育，让很多人家庭处于独生子女状态，中国父母也会早早为孩子安排房产。导致现在的年轻人大多拥有房产，而使房屋的拥有者更年轻化。虽然随着物价的上涨，租金的上涨，也引发了一部分在房屋上面的投资，出现公寓模式的以租抵贷的情况。而后期政府的调控也会出现公租房的情况，就是国家买房拥有产权，然后房屋便宜租给老百姓，实现每个人有房的承诺。

  本书干货满满，对于很多政策解读有自己的观点。本书不局限于一个国家地方，而是整个全球的一种房产的经济比较。让我们能够大范围了解现在房产一块的局势，对于有买房需求，而又不是很懂房产一块的人，真是如及时雨一般的存在。

• 似神的光辉

  作者：最后的神谕 发布时间：2006-10-13 19:15:59

  加百列，是神无上的光辉还是你自己特有的人性魅力让你如此动人。“我以我之名束缚你，让你永生无法忘记我~~~~”那绝望的吟唱如梦般萦绕在我的心中，以至于我忘了你还有如此明净的笑颜。