全球主要REITs市场法规汇编 陈飞韩志峰张峥 主编 机械工业出版社【正版书】 在线下载 pdf mobi 2025 epub 电子版

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目录

前言

部分

美　　国　/ / 001

一、市场情况与法规概述/ / 002

二、法规编译(美国税法典不动产投资信托章节) / / 003

第二部分

日　　本　/ / 049

一、市场情况与法规概述/ / 050

二、法规编译(日本投资法人制度) / / 051

第三部分

新加坡　/ / 143

一、市场情况与法规概述/ / 144

二、法规编译(集合投资计划守则房托基金部分) / / 145

第四部分

印　　度　/ / 163

一、市场情况与法规概述/ / 164

二、法规编译(印度InvITs 法规) / / 165

三、法规编译(印度REITs 法规) / / 220

第五部分

澳大利亚　/ / 273

一、市场情况与法规概述/ / 274

二、法规编译(澳大利亚公司法管理投资计划部分) / / 275

第六部分

英　　国　/ / 307

一、市场情况与法规概述/ / 308

二、法规编译(英国公司法不动产投资信托部分) / / 309

附录一　中国香港REITs 市场及立法情况概述/ / 367

附录二　中国台湾REITs 市场及相关规定概述/ / 371

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• 作者：♬ CaR 发布时间：2023-06-01 15:20:10

  视角非常有趣，更多是面向西方不太了解中国文明的读者的，书的序章主要进行答疑解惑，比如为何西方对中国存在着诸多无知、偏见与误解，为何中国如此容易理解却又难以理解；接下来，作者采用了非常西式典籍的排序，从A到Z的通过一些关键词来介绍他对中国的理解，既有文化层面的，比如生肖文化，风俗信仰、中医与茶道、诗歌和诗人，花草中蕴含的文化内涵等等；也有经济层面的，比如税收制度、讨价还价的习惯和对财富观的探讨；既有比较古老的，比如婚姻的传统、发典的起源；也有与时俱进的“一带一路”倡议和社交媒体。很多视角我从来没有思考过，许多做中英比较的地方也都很值得阅读。

• 作者：海狸君 发布时间：2019-03-24 22:55:41

  很概览

• 作者：SIOURED 发布时间：2020-03-08 00:25:17

  删节版，一星

• 作者：叶天穗 发布时间：2023-10-31 15:55:44

  书中是属于亲子阅读绘本，让我们了解到许多的生命的故事。了解宝宝到底是从哪里来，每一本书中都以绘本的方式加上文字的讲解，以童心的方式，将隐晦的事件简单的描述出生动的形象。

• 作者：phychology1014 发布时间：2023-04-16 00:11:18

  啊！也忘了

• 作者：西歪 发布时间：2019-07-05 19:03:43

  “我的谬见，常以为人是一个容器，盛着快乐，盛着悲哀。但人不是容器，人是导管，快乐流过，悲哀流过，导管只是导管。各种快乐悲哀流过流过，一直到死，导管才空了。”

• 校对和排版不够完善

  作者：零子 发布时间：2014-03-06 18:55:25

  该版本错字很多，排版错漏或者不完善处也不少，不过已经是现在市面上有出版的《本草纲目》中较为完善的版本了，因此可以一用。

  但是有机会依然建议找影印版或排版校对较好的繁体版。因为转换成简体的《本草纲目》，有许多字简体没有，或将就着造成简体字，或有将就成异体字的。

  我整理了该书的目录EXCEL版，作为自己方便查阅药物使用，出现上面提及的问题很多。

  关于电子版目录，如果有需要的同学可以豆邮邮箱索取。但是因为是自用，所以比较简陋，请海涵。

• 天才少年的发现之旅

  作者：tiersen 发布时间：2015-05-13 00:16:26

        

          乍一看《T.S.斯比维特作品集》这个书名，还以为是哪个中年谢顶大叔的小说集或者非主流插画集，但看到改编电影的名字——《少年斯派维的奇幻旅程》，恐怕大部分读者都可以推断出，这是一个关于天才少年的故事。

      我们读到的各类天才故事，大抵不外乎两种套路：天才们遭遇各种困境后得遇贵人或是自我顿悟从而攀上巅峰；天才们陷入各种诱惑后停滞不前甚至挥霍天赋从而走向毁灭。

      而在第一种套路里，天才们面临的困境往往又来自两方面：一是生理性的，重伤、残疾自不必说，演奏家折损了手指、厨师丧失了味觉也是灭顶之灾，这可以看作是“缺钙”；二是心理性的，缺少关怀、自我否定、患得患失诸如此类，可归结为“缺爱”。

      故事里的天才绘图师——12岁的少年T.S.斯比维特缺的也是爱。身居一个五口之家，老爸是个“驯马的闷嘴葫芦”，认为讲话是件不得已的苦差事；老妈“心不在焉，痴迷甲虫，不问谁给她的孩子打电话”，厨艺极其糟糕；姐姐格蕾茜在他看来是个“慢性无聊患者”，总在抱怨古怪家庭如何慢慢消磨她成为明星的潜能；弟弟雷顿则是个典型的牧场男孩，喜欢射击和朝铁罐里唾口水。总而言之，这是个有点奇葩的家庭，甚至在拍全家福时，“每个人看着不同方向，就是不看相机”。奇葩家庭的成员之间存在复杂的对话机制，我们的小主人公难以感受到正常的父母关爱，孤独感和孤立感油然而生。

      从压抑家庭向外看去，天才少年在学校里面临着如七年级科学老师斯坦帕克先生一般“棘手的生物”；仅有两个朋友：低他一个年级的查利和妈妈的同行尤恩博士；而农场所处的分水岭镇，住着的都是“顽固的牧场主、狂热的渔民、邮寄炸弹的恐怖分子”；这显然不是适宜天才少年成长并发掘天赋的好地方。

      本就沉闷的家庭氛围因弟弟意外身亡更加压抑，亲历事故的T.S.更是自责不已。在家庭成员以各自方式回避这一事实的时候，天才少年接到一通来自东海岸的电话，故事也从这里拉开序幕。

      为了前往华盛顿史密斯研究院领取拜尔德奖，T.S.扒上了货运火车，带着塞了八根小胡萝卜和一堆工具的箱子及母亲的笔记本匆匆上路。前往史密斯的旅程顺着我们熟悉的故事套路发展，T.S.与一辆温尼巴哥露营房车为伴、回忆过往的人和事、阅读高祖母的故事；既遇到了好心的流浪汉“两朵云”和货车司机里基，也被“铁道公牛”追赶，被自称神父的宗教狂人刺伤。这一段横跨大陆的旅程，让少年对自我和生命有了新的认知。当然最重要的是，他明白了生活和选择有时“不是非这样不可”，逐渐走出弟弟死亡的阴影。

      而到达史密斯研究院后，T.S.接触到成人世界的世故和残酷：院长把他当成一个为研究院引来大量注意力的“理想工具”，大人们随时随地都在假笑，关于身世的谎言像雪球越滚越大……与此同时，他开始意识到潜藏于沉闷家庭生活中亲情和关爱。譬如母亲在科学家之外，也是一个真正为孩子的未来谋划的母亲，“只是不懂怎么把想法化为行动”。父亲千里迢迢的现身更成为他所见过的最光辉的景象，他终于意识到深沉父爱一直都在，父子俩并排离去，这一趟华丽的冒险功德圆满。

      故事就是这么简单，天才少年通过一段旅程打开心结收获爱；叙述没有多么复杂，随时间推移随旅程开展。值得一书的是作者在表现形式上颇费心思，书中布满了各种表格、笔记、备注和手绘图，让阅读变得妙趣横生。

      这些边边角角上的图表，进一步展示了12岁的T.S.充满奇思妙想的内心世界。我们可以看到他对周遭的观察，如“父亲喝威士忌的直觉规律性”、“男性的秃顶阶段性”；对事物的思考，如嗅觉、怀旧和拱门构成的“麦当劳绝妙欲望三叉戟”；对生活的感悟，“以貌取人，终归要失于知人之鉴”。当然还有他对成长的渴望，“我不经常记得我是十二岁。人生这般忙碌，哪有空去想年龄”；和对成人世界的憧憬，“大人互称名字的时候，我总觉得他们在打暗号，象征着大人的世界、做大人的事情。而我，处在那世界之外。”

      不仅是书中T.S.，每个人的12岁都是一个敏感又矛盾的年纪。在这个年纪，我们急于长大、急于表达，渴望关注、渴求关爱，同时也对成人世界有着强烈的憧憬，既希望与之相融，又激烈地与之对抗。故事里的天才少年通过一段旅程实现蜕变，现实中的我们也经历各种冒险长大成熟。这个老套故事的动人之处正在于此：撇去天才的外衣，我们都从12岁走来，都曾渴望更多的关注和爱。