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悦读天下 -房产抵押贷款的106个秘密 埃尔德雷德 著,李伟杰,宋焱,吴俊峰 译 中国金融出版社【无忧售后 正版书籍】
本书资料更新时间：2025-01-09 23:13:36

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房产抵押贷款的106个秘密 埃尔德雷德 著,李伟杰,宋焱,吴俊峰 译 中国金融出版社【无忧售后 正版书籍】书籍详细信息

  • ISBN：9787504935748
  • 作者：暂无作者
  • 出版社：暂无出版社
  • 出版时间：2005-02
  • 页数：259
  • 价格：74.33
  • 纸张：胶版纸
  • 装帧：平装-胶订
  • 开本：32开
  • 语言：未知
  • 丛书：暂无丛书
  • TAG：暂无
  • 豆瓣评分：暂无豆瓣评分
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寄语：

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内容简介：

一个房地产专家讲述抵押贷款的内部秘密

每年有成千上万的人需要购买自己房子。如何用最少的代价获得最心仪的房子？如何对自己的房子进行保值和增值？《抵押贷款的106个秘密》详细地为你讲解了房地产买卖中的各种技巧和方法——银行和房地产卖方是不会告诉你的。

书籍目录：

前言：你愿意花这笔冤枉钱吗？

章　承受能力取决于你，而不是放款人

秘密1 负担能力取决于你

秘密2 如何选择房屋及选择何种住房融资方案会给你的财富总额带来成千甚至上万美元的影响

秘密3 进行融资选择时应避免情绪化

秘密4 让你的自我对话与你的财富目标相一致

秘密5 不要只专注于你目前中意的房屋，而应该着眼于5年、10年或是15年以后的需要

第二章　提高你的信贷能力

秘密6 上万家放款人各自订立信贷标准

秘密7 你可以使你的信贷合格比率更加好看

秘密8 你可以提高你的合格收入

秘密9 降低你的不合格负债

秘密10 使用补偿性因素改善信贷合格比率

秘密11 永远不要对你的放款人撒谎

秘密12 自己不能单独得到贷款？你可以寻求联名保证人、共同借款人、共同产权人的帮助

秘密13 让你的房客替你偿还贷款

秘密14 不要改变你的信贷状况

第三章　削减你的利息成本

秘密15 大多数希望选择长期固定利率贷款的借款人应该选择15年期，而不是30年期

秘密16 较低的利息率意味着你节省一大笔费用

秘密17 低利率水平能够提高你的偿债能力

秘密18 浮动利率贷款可以在可控制的风险范围内给你带来更高的借款能力和更低的借款成本

秘密19 各州及当地的房屋信贷机构能为你提供利率较低的不动产债券资金贷款

秘密20 承接一笔低利率贷款

秘密21 承接不可承让式房屋抵押贷款

秘密22 通过抵押贷款信用证明节省数千美元的支出

秘密23 寻求你老板的帮助或者寻找一个能够提供这种帮助的老板

秘密24 为取得更低的利率而提高你所支付的贷款折扣点数

秘密25 与你的售房者协商短期利率买低

秘密26 新房地产开发商会提供更为优惠的抵押贷款政策

秘密27 如何不承担高利率而取得大额贷款

秘密28 你的税后贷款成本可能并不像你想像中的那样低

第四章　浮动利率抵押贷款的风险与收益

第五章　完善你的信用形象

第六章　逐渐降低的首付额

第七章　通过卖方融资、取消抵押品赎回权和实物资产所有权节省成本

第八章　当心、不要为表象所蒙蔽

第九章　获得利率的贷款

第十章　管理好你的房屋和住房融资以获得收益

结束语　你可以靠房产为生

作者介绍：

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书籍摘录：

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原文赏析：

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其它内容：

书籍介绍

一个房地产专家讲述抵押贷款的内部秘密

每年有成千上万的人需要购买自己房子。如何用最少的代价获得最心仪的房子？如何对自己的房子进行保值和增值？《抵押贷款的106个秘密》详细地为你讲解了房地产买卖中的各种技巧和方法——银行和房地产卖方是不会告诉你的。

精彩短评：

  • 作者：思想实验 发布时间：2015-04-15 00:13:25

    携带方便，前面是四级的，后面是六级的

  • 作者：kayoko 发布时间：2022-02-16 20:20:34

    枯燥

  • 作者：烟挞听敏 发布时间：2009-10-23 13:02:37

    黑洞级恐怖文学

  • 作者：Chimway 发布时间：2013-01-05 23:54:55

    在国内没可行性~

  • 作者：selfattention 发布时间：2023-07-27 00:04:44

    满意，真正经验分享，方法推荐。切实可行的软实力方法提升指南

  • 作者：+ 发布时间：2022-11-15 10:42:24

    总体来说，是温和的、好心眼的作品。不过很无聊。

深度书评：

  • 山，一个神秘的字眼

    作者：smile 发布时间：2011-07-20 19:08:11

    “策略高于技术，技术高于装备，一步，两步，一万步。”本书最让人欢欣鼓舞的，就是其实不用花费昂贵的代价，就可以背包旅行，也可以登山。这符合我的初衷，一切均等闲视之，意志大于一切，这也是背包客的精神所在。

  • 一本让孩子受益终生的书

    作者：幸福只差10cm 发布时间：2022-11-02 13:59:40

书籍真实打分

  • 故事情节：8分

  • 人物塑造：4分

  • 主题深度：4分

  • 文字风格：3分

  • 语言运用：7分

  • 文笔流畅：5分

  • 思想传递：7分

  • 知识深度：7分

  • 知识广度：6分

  • 实用性：6分

  • 章节划分：7分

  • 结构布局：7分

  • 新颖与独特：3分

  • 情感共鸣：7分

  • 引人入胜：3分

  • 现实相关：6分

  • 沉浸感：9分

  • 事实准确性：4分

  • 文化贡献：6分

网站评分

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下载评价

  • 网友 方***旋： ( 2025-01-05 11:11:30 )

    真的很好，里面很多小说都能搜到，但就是收费的太多了

  • 网友 濮***彤： ( 2024-12-30 03:40:28 )

    好棒啊！图书很全

  • 网友 师***怀： ( 2025-01-08 08:35:04 )

    好是好，要是能免费下就好了

  • 网友 宓***莉： ( 2024-12-16 18:37:49 )

    不仅速度快，而且内容无盗版痕迹。

  • 网友 谭***然： ( 2024-12-10 20:25:04 )

    如果不要钱就好了

  • 网友 家***丝： ( 2024-12-16 13:28:39 )

    好6666666

  • 网友 孔***旋： ( 2024-12-23 17:57:55 )

    很好。顶一个希望越来越好，一直支持。

  • 网友 曾***玉： ( 2025-01-06 16:45:50 )

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  • 网友 曹***雯： ( 2024-12-16 19:50:40 )

    为什么许多书都找不到？

  • 网友 车***波： ( 2024-12-23 07:10:02 )

    很好，下载出来的内容没有乱码。

  • 网友 詹***萍： ( 2024-12-31 23:25:37 )

    好评的，这是自己一直选择的下载书的网站

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ISBN：9787504935748
出版社：暂无出版社
出版日期：2005-02
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