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经济适用房买卖操作实务高娃,王瑜,魏魏　编著法律出版社【正版书】书籍详细信息

ISBN：9787503678752
作者：暂无作者
出版社：暂无出版社
出版时间：2009-12
页数：392
价格：51.00
纸张：胶版纸
装帧：平装-胶订
开本：32开
语言：未知
丛书：暂无丛书
TAG：暂无
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更新时间：2025-01-09 23:27:23

寄语：

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内容简介：

为了便于读者更好地理解本书中的内容和避免不必要的误解，本书作者现就本书中的相关事项做出如下声明：

一、本书中所涉及的法律依据截止于2007年8月31日前颁布实施的法律、行政法规、规章、司法解释，2007年8月31日后新颁布的法律、行政法规、规章、司法解释与本书中有关内容相冲突之处，应以新颁布的法律、法规、规章、司法解释为准。

二、本书的内容主要是根据适用于全国的现行法律、法规、司法解释和规章撰写而成，其中有些内容涉及到地方性法规内容，但本书中也可能未全面顾及到该地方的地方性法规的有关规定，敬请读者在阅读此书内容之时，同时也需要注意了解本地区颁布的地方性法规的有关规定。

三、本书中结论性意见均是依据现行法律、法规做出，但不等同于法院判决、裁决的结果，其结论性意见仅供读者理解现行法律和处理类似纠纷时做参考之用。

书籍目录：

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作者介绍：

高娃律师，北京市洪范广住律师事务所高级合伙人，三级律师，获得澳门科技大学法学硕士学位。曾取得律师从事证券法律业务资格证书、律师从事国家基本建设大中型项目招投标法律业务资格证书。2004年期间当选北京市招标投标法专业委员会秘书长，2005年期间入选北京市人大常

出版社信息：

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书籍摘录：

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原文赏析：

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其它内容：

书籍介绍

《经济适用房买卖操作实务》的作者现就《经济适用房买卖操作实务》中的相关事项做出如下声明：一、《经济适用房买卖操作实务》中所涉及的法律依据截止于2007年8月31日前颁布实施的法律、行政法规、规章、司法解释，2007年8月31日后新颁布的法律、行政法规、规章、司法解释与《经济适用房买卖操作实务》中有关内容相冲突之处，应以新颁布的法律、法规、规章、司法解释为准。

二、《经济适用房买卖操作实务》的内容主要是根据适用于全国的现行法律、法规、司法解释和规章撰写而成，其中有些内容涉及到地方性法规内容，但《经济适用房买卖操作实务》中也可能未全面顾及到该地方的地方性法规的有关规定，敬请读者在阅读此书内容之时，同时也需要注意了解本地区最新颁布的地方性法规的有关规定。

三、《经济适用房买卖操作实务》中结论性意见均是依据现行法律、法规做出，但不等同于法院判决、裁决的结果，其结论性意见仅供读者理解现行法律和处理类似纠纷时做参考之用。

精彩短评：

作者：的云发布时间：2020-02-12 23:46:34
逻辑非常清楚，案例对比理解轻松，可以快速形成人像摆姿认识的一本书
作者：aily-lv 发布时间：2022-01-23 22:41:08
看这书就是自我折磨，边看边流口水。了解了不同刀法、摆盘、品盛……适合翻阅解馋+去餐厅装X，做有品味的吃货
作者：衛藤美彩发布时间：2017-04-27 16:30:22
清院本比仇英本精细多了，大多都是陈玫的功劳啊。霸王书153。
作者：生存在海拔四米发布时间：2019-08-12 20:37:38
原以为是继《只有医生知道》之后，从医生角度普及正确男性性知识的。读完之后蛮失望的！两星是给各种男性问题的解决方式的记叙。讲述的故事带有一股中年油腻男性的体味、外带直男癌晚期的气息。如果各位有机会去阿姆斯特丹的性博物馆、冰岛的JJ博物馆看看，国内性教育真的落后世界100年。
作者：Wind Rider 发布时间：2022-04-12 16:41:43
太学术了，对实操人员参考性不大
作者：CoCo陶可可发布时间：2020-08-08 13:57:54
2020，245。

深度书评：

一本可以更优秀的书
作者：Chris 发布时间：2020-08-17 16:33:26
我本人并不是小米产品的重度使用者，目前为止，唯一购买且使用的产品是小米的扫地机器人。但是从MIUI发布到小米10周年，整个过程我都一直在关注，小米的历代产品，也多少体验过。记得当年MIUI发布的时候，校内网上还有好多同学在关注这事，也有人拿着刚买的智能手机去刷系统。没想到一晃就10年过去了。
这几天读完了《一往无前 : 雷军亲述小米热血10年》。上周在网上搜这本书的时候，发现豆瓣条目甚至连书的封面都还没有，按照这个速度，我应该算得上是发售之后最早的一批读者吧。这是我读过的第二本关于小米的书，上一本是黎万强的《参与感》。
作为一本商业传记，这本书的质量只能算一般，我从里面读不出它与众不同的一面。相比小米这家公司，雷军本人是一个更值得书写的对象，但现在可能还不是最适合的时候，一是中文界优秀的商业人物传记作者实在是太稀缺了，像 Walter Isaacson 这样的，甚至一个都没有；二是小米还有很长的路要走，创始人的传记，再等个一二十年也不迟。
这本书的作者是哥大口述史专业的硕士毕业，已经足够出色，和优秀英文写作者的差距也很明显。作者在书中引用了阿列克谢耶维奇在《二手时间》里写过的一段话：历史只关心事实，情感被排除在外。作者试图将情感注入到这本书当中，但收效甚微，更多的只是平铺直叙，很多信息都早已公开。
读这本书的时候，我一度觉得文风似曾相识，像是微信公众号里最常见的那种全景式写作手法。读后一直在思考这本书到底哪里不对劲，后来想明白了，和乔布斯的传记，星巴克创始人舒尔茨的传记对比，这本书像是一篇长达36多万字的商业软文。软文的特点是花式吹牛，缺乏感情，中国的商业传记作者大都是记者出身，软文写惯了，这个毛病改不过来。这本书的主体是小米，而不是雷军本人，这可能也是一个重要的受限因素。当然，作为了解小米创业10年的历史，这本书的信息还是很全面的，值得一读，我这里的评价，仅仅是从非虚构作品创作的角度出发。
想起前一阵读马斯克的传记
Elon Musk: Tesla, SpaceX, and the Quest for a Fantastic Future
，作者 Ashlee Vance 在前言提到了该书曲折的写作过程。最开始，马斯克要求审稿，作者明确拒绝了，因为这在欧美新闻界是明确的职业底线，俩人就这样磨磨蹭蹭地折腾了很长时间，最终在马斯克的妥协之下开始了传记的写作。很明显，《一往无前》不是这么写的，这本书是小米10周年品牌公关的一部重要作品，想必从品牌公关部门到高管团队都深度参与了这本书的创作，要读出点与众不同的感觉，显然是很难。
《文化战略》一书的作者霍尔特和卡梅隆提出了社会断裂（social discruption）这个概念，指的是重大历史变迁导致产品的传统文化意义彻底重塑。社会断裂解离了消费者与既有品牌之间的连接，消费者需要寻找新的替代选择。当断裂出现，也正是捕捉商机之时，这是一种新的机遇，尤其对于特定的历史时刻和特定的人群。
小米无疑赶上了这么一个好时机，而雷军则是稳稳抓住这个时机的幸运儿，当然也是创业的天才和让人敬佩勇士。那是中国制造转型升级的年代，也是移动互联网刚刚起步的年代，短短两三年时间里，优质低价的国产智能手机迅速崛起，山寨机将彻底失去市场。
小米是中国品牌的一个典型代表，它以全新的商业模式重新塑造了一个行业，以“好用的功能，极简的几何外形，极高的工艺品质”，打破了 Made in China 给消费者带来的刻板印象。更难得的是，这10年的时间里，小米从手机出发，确定了AIoT的核心战略，构建了完整的生态链，给小米下一个10年发展打好了基础。
唯一的不确定因素是，逆全球化趋势会给小米这些刚出海不久的企业造成多大的影响？
希望下一个10年，能够看到另一本关于小米的书，作者独立采写、独立创作，既有辉煌，也有灰暗。我想，这样的作品更配得上小米这样伟大的企业。
建议你从这7个视角阅读《山茶文具店》（内附读后我给10位网友送的贺卡）
作者：NJ安可发布时间：2018-11-23 18:34:26
你有没有幻想过，在邻里关系和睦的小镇上，开一家小店？用自己的手艺接些不至于太过忙碌的活儿，或是贩售自己精挑细选来的杂货，赚来的钱足够自己花销。同时，作为店主的你，像是一个情感树洞，接收着来访者不经意透露的故事。生活中没有大喜大悲，却常常出现一些小确幸，知足而恬静。
主人公雨宫鸠子就在过着这样的日子。尽管是她之前一直逃避、不想面对的生活，如今也是别无他法的选择。
随着她从国外回到家乡镰仓，继承了文具店及代笔业务的衣钵，认识了周围那么多可爱有趣的邻居，大家一起品尝美食，共度重要节日，保持着相对独立的亲密关系，也随着一个个寻求代笔的委托人上门，她开始爱上了这份工作，渐渐明白了，不善表达、严以待她的上代（外婆）对她的爱，甚至接受了上代为了让她回来继承文具店，骗了她那么多年的谎言。
故事的发生地是日本第三知名古都——镰仓，这座位于神奈川县的临海城市，有着近千年的历史。
因为神社和寺庙众多，镰仓被认为是一个充满幽灵的地方。所以，以这里为故事背景的电影《镰仓物语》就讲述了神与鬼的魔幻故事。这让刚看完这部电影的我，满怀期待地迎接我和《山茶文具店》的邂逅。
而且，对于80后来说，镰仓还有一个重要身份不得不说，就是《灌篮高手》的取景地。我小时候卧室里贴的海报，除了张信哲的，就是一张赤木晴子与樱木花道的合影了。
当时贴的就是这张
所有的这些片段、瓜葛，让我在读这本书时也格外仔细，生怕错过了什么。作者显然比我还要紧张，为了让读者对故事中描写的店面、景点、站点的地理位置都更有概念，他在小说开始之前，就用一张手绘地图为我们逐个标注坐标。
要是每本小说都这样做，我敢保证我会爱上小说的
别的手绘地图标注的都是知名景点和山川湖泊，这张手绘地图只标注地标建筑和小说里提到的地方。就连主人公当时在某家饭馆吃了什么东西，也被仔仔细细画下来，这样，读者按图索骥，连当时故事发生的画面都立刻生动起来了。
小说的故事是通过委托人登门，雨宫鸠子帮他们完成代笔服务而展开的。像《深夜食堂》一样，顾客的去留是牵动故事发展的线。
电影《深夜食堂》
但我发现一个奇妙的事情，雨宫鸠子除了为不同业务选择不同的纸、笔，采用不同的写法及包装方法外，还会为每位顾客提供不同的饮品。
我不知道作者着重描述这件事，是否具有潜在的深意，以及，他是否按照不同性格或外貌的角色，搭配不同的饮品。还是说，日本家庭在不同季节，本身就常备不同的饮料，以招待客人。总之，那些饮料，成为了代表每位客人的铭牌，让我在想起某种饮料时，能产生对出场人物的联想。
不仅如此，小说还按照夏、秋、冬、春四个季节布局，穿插了不同的节日和民俗活动。这样看下来，有种陪雨宫鸠子共度了一年的感觉。甚至有种陪着她，在镰仓生活了一年的带入感。
这是我在京都拍的山茶花，大概文具店也是这种调调吧
基于以上，作者构建的这些写作模型，《山茶文具店》成为为数不多，我看完之后不迷糊且记忆深刻的小说。
看了我刚才这些感受，如果接下来你打算阅读这本书，我建议你可以从这7个维度来看。
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维度一：从《山茶文具店》看日本传统文化
因为有明显的时间线，每到日本盛大节日或当地的特殊节日，作者就会将镜头移至民俗的方向。
比如，每年六月三十日是鹤冈八幡宫固定举行大祓仪式的日子。人们会去八幡宫领大祓注连绳，回来挂在家门口。
注连绳是使用干燥后的稻梗编织而成，而大祓注连绳就是将注连绳两端绑起来的环状装饰。每家的注连绳，只有在每年举行的两次大祓仪式上才能换新。
这样的民俗介绍随着季节推移，不断铺陈在我们面前。想了解日本节日民俗的，可以着重以这个角度来阅读。
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维度二：吃下这剂文具安利吧
既然是文具店，总少不了提到文具，可小说很少着墨于顾客购买的文具，而是有顾客寻求代笔服务时，鸠子从店里挑选适合的笔、墨、纸，甚至信封，由此，才对这些文具展开了大量描写。
电视剧《椿文具店：镰仓代笔物语》
我印象最深的是一位叫做园田的先生，想要给已经结婚生子的前女友，写一封问候信，他不打算破坏彼此的婚姻，只是告诉对方“我还活着，我挺好，希望你也好”。
鸠子根据寄信人和收信人的情况，以及想要表达的内容，犹豫再三，选择了玻璃笔。她认为“玻璃笔最能传达园田先生纯净温柔的心意”。
什么是玻璃笔呢？它是以毛细管作用为原理，将墨水贮存于笔头上数个沟槽，这些沟槽能将墨水引导到笔尖。不同的书写角度，以及不同的沟槽深度、宽窄，决定了出墨量和字迹线条的粗细。
玻璃笔的颜值很高，笔身晶莹剔透，线条纤细灵动，不过也有很多缺点，比如易碎，以及，出水不均匀，所以需要不断打磨以调整至自己满意的状态。
但仍有很多文具控乐此不疲，一支支买回来，配上不同颜色的墨水写字。
像这样的文具，书中提到了非常多，有些是上代留下来的古早物件，有些是她一点点收集来的。如果你对文具感兴趣，可以重点看鸠子使用的每种纸笔。
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维度三：从《山茶文具店》看日本的匠人精神
因为代笔人属于手工艺人，所以，从小受上代言传身教的鸠子，也继承了专业、用心的匠人精神。
所谓匠人精神，就是执着于一件事，努力将它做到极致。
鸠子四岁半时，就在上代的教导下学会了写所有的片假名。六岁生日时，上代允许她使用文房四宝，她便开始了漫长无聊的写字练习，从顺时针画圆圈，到逆时针画圆圈，每天晚餐后都要练书法，直到她闭上眼睛，也能轻松画出漂亮的圆圈。
电视剧《椿文具店：镰仓代笔物语》
圆圈练习结束后，她就开始照着字帖，练习写片假名。小学三年级夏天，就开始练习汉字了。不仅如此，什么楷书、行书还有草书，都要会。可以说，她的整个小学时代都是在练字中度过的。她甚至在整个成长过程中，没时间和同学游泳、吃刨冰，连个能被当作闺密的朋友都没有。她把别人用来看绘本的时间，全都用来翻阅经典字帖。
可见，专业的一技之长就是利用别人在玩的时间，一点一点磨练出来的。
而从鸠子回忆上代如何对待代笔这个职业的片段中，我们也不难发现上代身上更加明显的职人精神。
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维度四：鸠子身上的四条情感线
鸠子在小镇镰仓的人际关系非常简单，但其中也有一些着重描写的部分，可以看出，那是她生命中非常重要的组成部分。
包括：
她和上代之间从排斥到内疚的感情；
她和姨婆温馨又充满期待的感情；
她和比她年长许多的闺蜜芭芭拉夫人之间，相对独立又彼此需要的感情；
她和出场很晚，但是让她看到曾经的自己的QP妹妹之间的感情。
电视剧里的芭芭拉夫人
这看起来完全没有爱情线，让人很沮丧是不是？别担心，在书的结尾赫然写着“敬请期待续篇”，而随着QP妹妹一同出现的守景先生，似乎也在和鸠子的“约会”中，产生了一些说不清的情愫。如果有下一部，我相信，会有比亲情、友情更让人期待的爱情线出现的。
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维度五：代笔人要掌握哪些技能
我其实总结了一些代笔人要掌握的技能，这里就不一下子写完了。比如，她们对文具及其特性要了如指掌。
为了采用不易毁坏的纸品写断交信，鸠子选择了连火也烧不掉的羊皮纸。羊皮纸上如果写错字，可以用刀子把墨水刮掉，这是我们一般人的认知，但鸠子知道，还可以用柳橙汁擦掉。
在羊皮纸上采用的墨水是虫瘿墨水（一种寄生在植物上的虫瘿磨碎后混入铁屑，再用红酒和醋进行防腐处理制成的）。她之所以选用这种墨水，是因为它刚写完颜色很浅，但是时间越久，颜色越深。这也符合了他和委托人的期待。
正是代笔人对使用工具及其特性如数家珍，才让顾客总能焦灼而来，满意而归。
其他技能，也等着你看的时候去挖掘呀！
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维度六：从代笔业务看日本人如何对待情感的建立、维系与终结
日本能有《屋顶告白大会》这样的节目，可见日本人多么渴望寻求机会表达情感。
同样的渴望也展现在小说中。邻居家的宠物过世要寄去吊唁信；结婚十多年的夫妻离婚，要写告知信，给当年来参加婚礼的宾客；对朋友的借钱请求表达拒绝，也写信回绝；连绝交也不是默默拉黑对方，而是寄信告诉对方，虽然有感情，但不想再继续联系了。
从每位顾客的话语描述与最终呈现在信中的内容，可以看得出，他们对于每一份感情的建立、维系甚至终结，都是负责到底的态度。
所以，关于这个维度，大家可以仔细看看信的内容，会为你带来一些思考。
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维度七：镰仓有什么地方值得逛
看完书大概最大的感受就是想要去一趟镰仓了吧。书中介绍的景致、街道都是真实存在的，和窦文涛拿着诺奖得主的小说去《纯真博物馆》一样，也带着《山茶文具店》去趟镰仓吧。
窦文涛带着小说《纯真博物馆》去探访为了这本书而建的博物馆
以准备出行的旅人眼光看这部小说，看完，你就有攻略了。
到书中提到的地方打卡，参照电影电视剧的截图，拍同款照片，都将成为旅行的意义。
图片来自网友
我读这本书的时候记了很多笔记，可以说，这是我今年看过的书中，被涂得最满的一本书。
看完之后，也诞生了很多想法和行动，比如想要好好练字，珍视书信作为情感联系纽带的作用，想要和曾经那么亲近，但已长久不联系的亲朋聊聊天，说说话。
我相信，你看完后也会有同样的感受。希望你带着我这份阅读指南，享受这本书吧。
-------- 看完这本书的后续 -------
感谢大家对这篇书评的关注，很多人留言说看完这本书想要给远方的朋友写信。这和我当时看完书的想法不谋而合。2018年底，我看完书后动起了想给朋友送贺卡的想法，我自己有个公众号，微博也有些粉丝，于是，我在这两个平台征集了10多个网友的新年愿望，根据他们的新年愿望，从网络以及线下文具店、明信片店，找到了对应能够表达他们愿望的贺卡，并一一手写祝福寄给了他们。
分享一下当时写贺卡的照片和开箱视频。
（贺卡于2018年12月底寄出，本部分文字补充于2020年2月18日）
她的愿望是变得自律，我选择了一个城堡的立体贺卡，希望她在自己建立起的自我管理之国中做个快乐的小公主
因为她很喜欢日系风格，所以选了这张猫咪寿司店主题的贺卡。贺卡打开，里面的旋转寿司真的在旋转，而且每只猫的表情、动作都不一样，看着它们就会很疗愈。
这一张是有关恋爱的，通过拉动贺卡边缘的心形，远处的男孩也被拉到女孩身边。希望这个网友打开贺卡，看到我的祝福，那个爱她宠她的男孩就会来到她身边。
这张也是给她的，因为2019是她的本命年，所以我又挑了一款日本的新年卡，礼物盒里是6只可爱的小粉猪。也祝她本命年快乐。
这张忘了拍照，拆箱视频里有哦
她的愿望是希望可以和闺蜜实现台湾游，我找到了这张鲸鱼的镭射卡，上下旋转鲸鱼的尾巴在上下摇动，贺卡上写着happy holiday。后来她回复我说，她爱豆就有一首歌叫鲸鱼，她很惊喜
她的愿望有二:1.明年考研成功 2.拿到教师资格证。都是考试相关的，我在网上给她找到了这张美国贺卡，虽然简单却是所有贺卡中最贵的，只因为封面上写着you got this
因为她的愿望是备孕，我就找到了这张孕妈咪的卡片。这张卡片的特点是手工DIY，但我怕我手残，涂不好颜色，又没时间补新卡，所以请商家帮我制作好后寄来的。希望，她不但能够喜提金猪宝宝，还能够始终做一个自信的妈妈。
这位网友的愿望也是备孕，不过，这次是二胎。所以，我找到了刚刚那家同系列的卡片，一家三口相拥，期待新生命的到来。同样，也是先请店家制作完成发给我的。
她希望会做知识管理和时间管理，学习写手帐，列清单，会做读书笔记和拆书，因为和书有关，我就找到了这个书籍封面的异形卡，是一个韩国的品牌，特别挑了穿搭和文具、玩具的主题。
大小刚好可以当书签，希望她每次翻书看到这两张卡时，就好像我在陪她一起读书、拆书一样。
她希望自己和家人身体健康，永远快乐。所以我专门找到了水果店系列的卡片
这款贺卡是四枚哑粉纸的水果异形卡，被装在一个水果店的信封里。总觉得如果只买一个代表健康的画面，似乎表达不出全家的概念。直到找到这个水果店，四种水果象征丰富的营养和团圆的一家人。
同时，大小也适合当书签，具有一定的功能性。
贺卡拆箱就在这个视频中了，里面还有文中没有出现的其他贺卡。视频有点长，但还不算无聊，希望你们喜欢
【NJ安可】vlog005 我给朋友们送了什么贺卡_腾讯视频