中华人民共和国房地产法律法规全书（含相关政策） 在线下载 pdf mobi 2025 epub 电子版

《2012中华人民共和国房地产法律法规全书(含相关政策)》（一）收录全面，编排合理，查询方便，收录现行有效的全部房地产法律，重要的行政法规、部门规章、司法解释，以及相关政策规定，全面覆盖地产法律的方方面面体系清晰、查询方便（二）特设导读、条旨，实用性强，各部分特设“导读”栏目，对本部分核心主体法进行解读：对重点法律附加条旨，可指引读者迅速找到自己需要的条文（三）特色服务，动态增补，只要填写书末的“读者意见反馈表”并寄回出版社，即可获得一次免费的法规增补服务电子版提供有价值的出版意见并被采纳的读者还可获得免费赠书。

一、综合

二、相关规定

1.防震抗灾

2.消防

3.环保

4.节能

5.文物保护

6.其他

三、建筑规划

四、拆迁征地

1.拆迁与补偿

2.征地与补偿

五、建设用地

1.综合

2.建设用地审查报批

3.土地使用权出让转让

（1）综合

（2）土地使用权出让

（3）土地使用权划拨

（4）土地使用权转让

（5）土地使用权租赁、抵押

（6）土地使用权收回

4.土地登记

六、建设工程

1.综合

2.企业资质与管理

3.工程招标投标

4.工程承包、发包、分包

5.工程勘察设计

6.工程施工

7.工程监理

8.工程竣工验收

9.工程质量监管

七、房地产交易

1.房屋买卖

2.权属登记

3.房屋贷款

4.房地产经纪服务

5.房屋租赁

6.保障性住房

八、物业管理

1.综合

2.建筑物区分所有权

3.前期物业管理

4.物业服务

九、房地产税费

附录

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编辑推荐

《2012中华人民共和国房地产法律法规全书(含相关政策)》由法律出版社出版。

书籍介绍

《2012中华人民共和国房地产法律法规全书(含相关政策)》（一）收录全面，编排合理，查询方便，收录现行有效的全部房地产法律，重要的行政法规、部门规章、司法解释，以及相关政策规定，全面覆盖地产法律的方方面面体系清晰、查询方便（二）特设导读、条旨，实用性强，各部分特设“导读”栏目，对本部分核心主体法进行解读：对重点法律附加条旨，可指引读者迅速找到自己需要的条文（三）特色服务，动态增补，只要填写书末的“读者意见反馈表”并寄回出版社，即可获得一次免费的法规增补服务电子版提供有价值的出版意见并被采纳的读者还可获得免费赠书。

• 作者：杨晔 发布时间：2018-12-07 23:00:48

  当人们可以全面审视自己的基因，就可以体验到人生更多的层面及细微之处，而且能从生物学及社会学两方面解析自我。

  基因并不能决定我的命运，反而是我本人可以操控的牌局，这个牌局能让我达到人生的一定高度。

  我就是在各个生物体之间流转数百万年之后，传承下来的美丽信息，最终他们造就了现在的我。

• 作者：HiBye·黑白 发布时间：2011-02-17 20:58:31

  没有想象的好，但是比国内的普及教材肯定是好

• 作者：Windows 发布时间：2020-05-05 22:54:47

  将来为上，过往次之；

  学习为上，精力次之；

  付出为上，回报次之；

  表现为上，赞誉次之；

  感恩为上，成功次之；

  乐趣为上，劳累次之；

  合作为上，地位次之；

  信心为上，安乐次之；

  目标为上，金钱次之；

  问题为上，答案次之。

• 作者：marill 发布时间：2011-11-24 19:16:00

  又治愈又少女。可惜太短。

• 作者：夜空飞行的银鱼 发布时间：2020-08-09 17:33:32

  挺合适科普入门来看，尤其是书籍设计、排版设计类工作的人。但可读性不大强，真正的全流程跟下来，除了一开始的设计，后面涉及到工艺和材质的部分 也得跑很多次印刷厂才行。

• 作者：loddit 发布时间：2015-12-06 22:46:32

  内容相对过时了。非洲70%的国家里面介绍经济第一句都是：这是世界上最落后的国家之一。

• 仰望“浩瀚星空”逐梦“星辰大海”

  作者：书海本海 发布时间：2023-04-04 18:44:32

  春日读书季·第3册:《

  星空词典

  》，郑春顺[法] 著，低音出品 出品。

  宇宙，当下总被人们冠以浪漫。从过往到今朝，因人类向着宇宙每迈近一步的艰难，这便令我们对宇宙的好奇从未停止，越是无法走近，我们越是拥有探索的向往，从为星辰赋名，到将星辰相连成星座等，充满了对宇宙浪漫主义的想象。宇宙很遥远，哪里是太白醉酒后所言的“手可摘星辰”，我们最熟悉且离我们最近的星球月球，与地球近地点的距离也达36.3万千米。但，宇宙其实又很近，只在夜间时分，你我抬头仰望的一刻。

  

  人类对宇宙的认识，是一个漫长的过程。英国著名剧作家马克·哈登曾说过，“仰望星空时，我们知道这些星星距离我们成百上千光年，有些甚至已经不存在了。它们的光花了很长很长时间才到达地球，而在此期间，他们本身已经消失或爆炸瓦解成红矮星。这些事实会让人觉得自己很渺小，如果生活中遇到了困难，不妨想想这些，你就会明白什么叫微不足道。”这令那似乎虚无缥缈的宇宙充满了哲学意味。

  在现代化的都市里，夜晚来临时分，璀璨的霓虹、炫丽的景观，都会将夜晚点亮若白昼，你想要抬头去看看天空中的星星，却成了奢侈的事。但又怎能阻挡的了人类对宇宙的好奇，对浪漫主义的想象驱使着我们不断探索宇宙的征程。而站在科学角度思考，我们经历了从朴素的直观感受到传说故事，再到自然科学上的研究，人类从古至今的宇宙观，体现着文明的变化与发展，这也促使“星空”形成一套深奥且复杂的科学理论。

  

  对于我们而言，从光年、星座、月食、日食等，到多普勒效应、温室效应等，再到火星、水星、四季交替等，这些概念我们通过基础教育和通识教育的学习，都能有浅薄的了解与认识，但止步于不精不深，更别提这其中涉及的星团、反物质、暗物质、弦理论、欧罗巴、类星体等深奥概念。随着近年来生活物质水平的提升，越来越多的人开始向往星空的这份浪漫，更是开始对星空理论学习有着强烈的需求。

  主题为“格物致知，叩问苍穹”的第八个“中国航天日”即将到来，和您分享一本我自己在探索星空时常用到的一本书，联合国教科文组织卡林加科普奖得主郑春顺老师带来的星空科普经典之作《星空字典》，这是一本拟在探索星空的路上必备的工具书，这是一本你仰望星空时与自己的内心对话所产生的诸多问题的解答指南，看着黑暗夜空中闪烁的渺小星星点点，你是否也突然间内心产生了一种豁达的同时，开始和我一样充满疑问呢？

  

  宇宙的起源是什么？宇宙对我们的影响是什么？宇宙能够自发诞生吗？宇宙对人类来说还有多少秘密？时间和空间有开端吗？宇宙有尽头吗？宇宙从哪儿来、到哪儿去？每一个爱上星空的人都会慢慢的从心中滋生这些疑问，越是疑问说明你对星空爱的越多，也越能激发你求知的渴望，《星空字典》科学全面准确的收纳了近两百个关于天空、星辰、宇宙的词条，是你对宇宙探索的起步，是你对星空了解的基础，是你不断深入的开端。

  这本《星空字典》你不要因为书名而错误的理解为理论晦涩难懂的大部头，整本书充满现代科学的内容，更是以富有诗意的语言来阐释星空、宇宙中的科学，更将人类对宇宙的思考上升到哲理性方面，探索人类文明，不仅仅是以通俗易懂的讲解阐释了物理学的有关理论知识，更是以优美丰富的语言，将宇宙演化中意识与思想的出现联系起来，同时将历史中非凡的物理、天文、科学家一一介绍，可谓星空的奥秘一本带你探索。

  

  带着人类的终极浪漫情怀，从简单的仰望开始，夜空中的繁星，散发着魔力般的吸引力。慢慢的你开始向一步步接近，会不止一次地想飞向宇宙，飞向更遥远的太空深处，去探索我们夜夜凝望的星空和那璀璨的银河。而这其中，你现在能做的便是将富含奥妙的知识掌握，从这本享誉全球的天体物理学教授关于星空科普的心血之作开始，成为你迈向宇宙的阶梯，成为你知识的积累，星空会始终启发着你的想象，引领着你去思考，探索研究。

• 令“主流”头疼的光芒——《阿桑奇自传》译者常江专访

  作者：译林出版社 发布时间：2013-08-09 21:27:09

  　　刊于 北京青年报 2013/08/09 采访/张知依

  　　这个世界的大多数科技精英，会把其能力转化为个人财富和社会声望，而“维基解密”的创办人朱利安·阿桑奇则选择了一条截然不同的道路。他是个怎样的人？有过怎样的经历？他在追求什么？译林出版社近日出版的《阿桑奇自传》以自述的形式揭开了阿桑奇的秘密。

  　　本报《每日连载》刊载该书的部分内容后，收到读者的反馈：不仅阿桑奇的故事讲得好，翻译也非常本土化。《青阅读》采访了此书的译者之一、人民大学新闻学院教师常江，听他讲述翻译背后的故事，以及一位研究新闻传播的学者对真相与解密的思考。

  　　（常江：中国人民大学新闻学院教师。译著有《在华五十年》、《文化理论与大众文化导论》、《媒介经典文本解读》等，著有《帝国的想象与建构：美国早期电影史》等。）

  　　【翻译是良心活，需要真诚、不计回报的付出】

  　　青阅读：为什么接手《阿桑奇自传》的翻译工作，是什么吸引了您？两位译者是怎样分工的？

  　　常江：译林出版社的何本国老师联系我，问我是否愿意翻译阿桑奇的回忆录。此前我翻译过几本书，多为学术著作，非学术类书只一本，也是回忆录——司徒雷登的《在华五十年》（Fifty Years in China）。

  　　外人也许不知，翻译在国内是极其辛苦、报酬极其微薄的工作，基本相当于义务劳动。我会答应翻译一本书，通常出于两个原因，一是书的学术价值高，将其译为中文，有助于我的同僚和学生学习、研究；二是书的内容十分重要，对于历史、社会和文化的变迁、议程有显著的揭示作用。司徒雷登的回忆录和阿桑奇的回忆录，就属于后面这种。这类文献极其重要，关涉人们对历史、社会与文化的理解，因此如果落入不负责任的译者手中，将是知识的重大损失，所以我才会答应。当然，我也同时提出希望和任海龙老师合译，这样能在确保译本质量的前提下，提高效率。我和海龙是十几年的好朋友，合作方式也很灵活，没有一个简单明晰的分工。但从工作量上看，他承担的内容比我多。

  　　青阅读：阅读时感觉这本书流畅、本土化，没有所谓“翻译腔”，有什么可以分享的经验吗？

  　　常江：首先感谢谬赞。这与我们的经历和专业有关。海龙和我是北京大学校友，他在英语系接受了系统的语言文学与翻译的训练，后又在联合国劳工组织等机构做过专职翻译，是国内最出色的译者之一。我是搞新闻传播学的，阿桑奇与维基解密及其对全球信息传播系统、权力监督机制产生的影响，是我的专业范畴；同时，新闻系出身、新闻学院任教的我，历来崇尚朴实、流畅的文风，反感炫技式的花哨与华美。 我们的配合可以算是天衣无缝。当然，我们两个都是有丰富的翻译经验的“老手”，分别出版过四五本译著了，对于技术和细节问题，早已轻车熟路。

  　　这里多说一句吧。其实“没有翻译腔”谁都能做到，一点也不难。通常，多做两遍校译，把别扭的语句好好顺一顺，基本就没问题了。中文是我们的母语，难道母语怎么说顺溜还用别人教吗？翻译是良心活，需要真诚、不计回报的付出。我们两个都各有繁忙的工作，但愿意拿出时间来真诚地做这样一件事，是出于对书籍文明的敬畏之心。我听说现在很多书都是用软件翻译的，难怪文句不通，令人齿冷。

  　　青阅读： 翻译中最大的困难是什么？是否存在专业术语上的障碍？

  　　常江：似乎没有遇上什么特别的障碍，因为英文原文本身也并不晦涩，比较流畅。专业术语我这里都能解决，实在不行，现在信息检索手段这么多，也能很容易查到。倒是附录部分（编者注：指解密文件）费了些工夫。我们以前都以翻译学术著作为主，佶屈聱牙的英文见得多了，翻译这本书对我们来说反而很享受。

  　　【阿桑奇本人的声音，是对其的种种阐释中一种必需的平衡】

  　　青阅读：您认为这本书最大的价值在哪里？翻译过程中对哪部分印象深刻？

  　　常江：阿桑奇和维基解密，从出现在大众视线中那一刻起，一直是被观察、被阐释、被批判的对象。大众、媒体、政府、商业机构，莫不在从自己的利益出发，赋予阿桑奇和维基解密以种种意涵。但是阿桑奇的声音在哪里？他如何诠释自己的价值观和行为方式？他如何看待外部世界的评价？我想，这本书最大的价值就在这里：它给这个出于种种原因无法和世界进行直接沟通的男人一个系统发声的机会，它让大众有机会倾听阿桑奇用属于自己的语调和声音讲述自己的心路历程。这是一种平衡，而且是一种必需的平衡。

  　　给我印象最深的部分是全书的开头，阿桑奇记录自己在监狱中的感受和思考。这些感想和思考，可被视为其价值观的一个全方位的总结，很令人信服，也很动人。一个视自由为生命的男人在失去人身自由的时候做何感想？这是很耐人寻味的。

  　　青阅读：序言中谈到，阿桑奇签订出版合同之后又反悔，说“写回忆录像卖淫”。这本书真的暴露了他很多隐私吗？

  　　常江：按照现在人们的“尺度”来看，书中真的没有什么不宜披露的隐私。读过全书后，你就能感觉到，阿桑奇是一个在内心深处对外部世界极不信任的人。有此反悔，并不令人意外。

  　　青阅读：您认为书里呈现的阿桑奇真实吗？他是怎样一个人？

  　　常江：我如何认为并不重要，是否真实、多大程度上真实，只有阿桑奇自己知道，哈哈。我是翻译，是意义的搬运工，不制造新的意义。既然是“自传”，意味着很多信息缺乏交叉信源的验证，可能会有对事实的夸大或错述，本书也是一样。

  　　总体上，阿桑奇是一个非常典型的极端自由主义者，这当然与他成长的环境有关。他的母亲年轻的时候就游走于体制的边缘，不但积极参与各种抗议活动（如反战），而且对很多传统价值观（如婚姻、家庭）不屑一顾。他从小就和母亲过着颠沛流离的生活，并且不断为“主流人群”所排斥。书中有一个细节，讲述他和母亲的老房子失火，消防车来得很晚，邻居也多有幸灾乐祸之意。类似的经历，强化了他的极端自由主义价值观——甚至已经可以被称为无政府主义的价值观。他蔑视权威，并先天将一切机构视作个体的敌人。

  　　【维基解密的意义在于宣告被确信的事物有可能是可疑的】

  　　青阅读：在书中阿桑奇提出，网络并没有给普通人带来实质的言论自由，反而给信息强权部门侵犯个人隐私的便利。对此您怎么看？

  　　常江：网络无论有多么无远弗届的威力，终究只是人类发明，并为人类所用的工具。它所发挥的作用，自然既有可能是解放性的，也有可能是破坏性的。因此，我不赞成剥离开人和环境的因素去孤立地谈论媒介的功能。就像直播卫星的发明让新闻传播有了全球性的影响力，大大拓展了人类的视野，却也为军事机构作侦探、窃听之用一样。在客观上，网络究竟更多发挥了解放性的作用还是破坏性的作用，也是因时、因地而异的。至少在中国，互联网大大拓展了言论自由的边界，在推动社会进步方面发挥了重要的作用。

  　　青阅读：书中提到在阿富汗、伊拉克战争的爆料事件中，《纽约时报》曾退在维基解密身后，希望这一“异端组织”冲锋在前。这似乎颠覆了西方老牌媒体在大众普遍印象中敢言有担当、为真相战斗不息的形象。作为新闻学院教师，您怎样看待这个问题？

  　　常江：我们对这样的事要更加全面地看待。传统媒体（如报纸）用爆料、“泄密”等方式与政府产生正面冲突，历史上时有发生，比如1971年的五角大楼泄密案。尽管官司打到了最高法院，9位大法官以6:3裁定《纽约时报》胜诉，但毕竟报纸在这一过程中承受了巨大的社会压力和诉讼成本，极大影响了日常工作的进展。美国宪法第一修正案对言论自由的保护十分强大，大部分类似案件，最高法院都会做出有利于媒体的裁决，但打官司终究是耗时、耗力、耗财的事。事实上，即使明知不能胜诉，政府也会毫不犹豫以“危害国家安全罪”的名义将泄密媒体告上法庭，只为用诉讼的繁琐程序来“威慑”媒体，使之以后再遇上类似情况会“嫌麻烦”。在某种意义上，网络媒体，尤其是自媒体，在此类事件中扮演“泄密者”的角色，其各方面的成本和风险的确比传统媒体要低得多。自媒体“泄密”，传统媒体再跟进做深度报道，资源配置岂非更加优化？

  　　另外，所谓的“西方老牌媒体”也并非铁板一块，而是各有政治倾向的差异。CNN和FOX NEWS，往往对同一事件做出截然不同的阐释。《纽约时报》做此选择，既有历史的积因在，也有现实的考虑在，从常识上，我不认为有什么不妥。

  　　青阅读：阿桑奇、斯诺登这样的解密者给世界带来了什么？他们是否应该被视为英雄？应该如何看待他们的行为？

  　　常江：尽管阿桑奇和斯诺登两人做的事情有很大的相似之处，但他们在本质上并非同一类人。在我看来，斯诺登的行为是出于较为朴素的正义感。他本人曾是中情局雇员，他的揭秘行为也仅止于自己的前东家。对他来说，也许这是实现“自我救赎”的一种方式。而阿桑奇则不同，他的“维基解密”在本质上针对所有机构（包括政府和商业机构）。对于阿桑奇来说，戳穿这些机构的神秘面纱是一种本质的生活方式。

  　　至于他们是否应该被当作英雄，当然是一个见仁见智的问题。就如同孔夫子到底应不应该被尊为“圣人”呢？恐怕每个人都有自己不同的答案。我想，这才应该是我们理解维基解密的关键所在：它的意义，在于告诉人们一切被确信的事物都有可能是可疑的，在于为人们观察世界、阐释世界提供了更多的可能性，这种可能性或许永不会成为“主流”，却会一直以令“主流”头疼的方式，在人类社会变迁的某些关键的节点上，熠熠生辉。