【年末清仓】2008全国房地产经纪人执业资格考试名师辅导用书 房地产基本制度与政策 考试攻略 在线下载 pdf mobi 2025 epub 电子版

本套丛书由参加多年国房地产经纪人考试考前辅导的专家，严格按照2008年考试大纲的要求编写而成。编者通过对教材经典内容的总结，提炼出生重要考点和难点，并针对这些重要考点和难点精选了大量习题，以对考生进行重点辅导。书后还附有2003～2007年全国房地产经纪人执业资格考试试卷供考生参考。在使用历年的试题时，还要注意企业所得税等制度变化。

前言

部分　要点精讲及仿真练习题

　章　法津基础知识

　第二章　房地产法律法规概述

　第三章　建设用地制度与政策

　第四章　房地产开发建设经营管理制度与政策

　第五章　房地产交易管理制度与政策

　第六章　房地产权属登记制度与政策

　第七章　房地产中介服务管理制度与政策

　第八章　房地产税收制度与政策

　第九章　住房公积金制度与政策

　第十章　物业管理制度与政策

　第十一章　房地管理制度与政策

第二部分　2003～2007全国房地产经纪人执业资格考试试题

　2003年全国房地产经纪人执业资格考试试题

　2004年全国房地产经纪人执业资格考试试题

　2005年全国房地产经纪人执业资格考试试题

　2006年全国房地产经纪人执业资格考试试题

　2007年全国房地产经纪人执业资格考试试题

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部分　要点精讲及仿真练习题

　章　法津基础知识

　　一、　法的概述

　　1.　法的概念

　　法是由国家制定或认可，以权利义务为主要内容，体现国家意志并以国家强制力为后盾的人们行为规范的总称。法属于上层建筑范畴，决定于经济基础，并为经济基础服务。法是阶级社会特有的社会现象，它随着阶级、阶级斗争的产生、发展而产生和发展，并随着阶级、阶级斗争的消灭而自行消亡。

　　2.　法的渊源

　　中国现行法的渊源包括：宪法、法律、行政法规、地方性法规（自治条例）、行政规章、特别行政区和国际条约等。

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编辑推荐

本套丛书由参加多年国房地产经纪人考试考前辅导的专家，严格按照2008年考试大纲的要求编写而成。编者通过对教材经典内容的总结，提炼出生重要考点和难点，并针对这些重要考点和难点精选了大量习题，以对考生进行重点辅导。书后还附有2003～2007年全国房地产经纪人执业资格考试试卷供考生参考。

• 作者：唧嘁嘻 发布时间：2022-10-14 16:24:42

  本书用于客户融资BP写作的辅助资料。读完一个多月，恰巧在今天收到这个项目的好消息。

  本书内容介绍详细，理论与案例兼备，从融资的商业计划书到股权设置、公司估值、容后管理到融资模式创新都一一展开介绍。

  从书中受益匪浅的是关于融资计划书的写作，投资者最关注什么。BP的重点从来不是展现创业者的故事和需求，而是满足投资者的投资目标和回报。围绕着这些关键点在各个环节展开内容写作，最核心的回报、收益分配、退出机制等不可或缺。

• 作者：无序视界 发布时间：2019-02-09 19:00:49

  普及，翻翻

• 作者：思考的猫 发布时间：2016-09-18 23:07:54

  切入点独特，挺有意思的书

• 作者：HalloZen 发布时间：2018-08-06 00:40:42

  虽然封面像见了鬼，此类鸡汤，对讨好型人格有奇效。

• 作者：yorushika 发布时间：2022-06-10 14:10:07

  关注到了咨询中很多内隐、非言语的部分。有一个很有意思的点是，不能伤害和可以伤害但选择不伤害之间的差别带来的信任程度上的区别……虽然不知道是不是的确有这种区别，但这个视角还蛮有意思的。不过感觉作者并没有真正实践过多少线上咨询，只是在抽象地根据理论知识和听到的他人经验进行讨论。

• 作者：栗子酥 发布时间：2024-01-11 22:04:27

  太好看了！配图和文字～

• 让金融资本家见鬼去吧

  作者：笨猫的阿姊 发布时间：2012-03-12 18:59:21

  已经看过了这本新鲜出炉的好书。满眼都是金融资本大鳄和从业人员们的贪婪。虽然金融的发展，让我们看到了货币对经济的巨大推动作用，但是无节制地去使用这种虚拟的货币，最终吃亏的还是百姓。

  　　真心希望全世界的金融市场可以有所节制，在冲向金钱的过程中，我们需要冷静一下：有的时候钱并不是那么重要！

  　　P.S. 作者希望每一个消费者有节制的消费，也许与政府鼓励消费的环境相违背，但是我认为他是对的。因为大家立场不同的。

• 你不可能撒了一个谎却不讲出自己

  作者：柏邦妮 发布时间：2014-11-11 12:22:03

  最近我读了一本，超级有趣，叫《诊疗椅上的谎言》。

  如果你是一个年轻心理医生，你的最大弱点就是好色，一个性感女病人投怀送抱，怎么办？

  如果你是一个年老心理医生，你的最大弱点是贪财，一个富豪病人愿意帮你赚钱，怎么办？

  故事从这里讲起。

  这本书我觉得最有趣的一点是：

  心理学层面和故事层面，是暗合的。

  故事需要引子。

  作者设置了一个成功的失败案例：

  一个心理学权威，提出要破除陈规舍得自己不顾一切帮助病人，

  于是和自毁的女病人上床相爱，最后被逐出心理学会。他极其有说服力。

  如果你自己就是药，你舍得自己，去救一个病人吗？

  这就是年轻心理医生的魔障。

  故事需要禁忌。

  作者一开始就展示心理学大会如何逐出一个心理权威，以此来强化禁忌：

  医生和病人之间，任何形式的馈赠，任何形式的交换，都是不允许的。

  看看作者怎么构建复杂而精彩的人物关系：

  1 年老心理医生和年轻心理医生是老师和学生的关系，也是治疗和被治疗的关系。

  前者冷静，理智，墨守成规，后者热情，冒失，渴望突破。

  2 年老心理医生代表学会，将失败的心理学权威逐出学会，确立自己的地位。

  并且提出将心理学权威治疗的病人们召回，重新治疗。

  灵魂导师被严厉的老师（代表法则和理性）打败。

  3 年轻心理医生成功治疗了一个病人，病人终于离开了可怕的控制狂妻子。

  控制狂妻子决心报复年轻医生，决定扮成病人，色诱他，最后让他身败名裂。

  这是全书的主要故事线和行动线。

  情境复制了最初的引子，年轻心理医生面对自己的灵魂导师的困境。

  他知道自己有两个选择：像理智的老师一样，推开病人，泛泛的治疗她，保护自己。

  像放肆的灵魂导师一样，走进病人，满足自己渴望的性与爱，但是对病人是伤害。

  他应该怎么办？

  4 年老心理医生遇见一个富豪病人，愿意帮助他赚钱来回馈他。

  几经挣扎之后，老医生妥协，准备按照富豪的方法，没有痕迹的赚到一大笔钱，

  并且动用了自己的九万块作为本金。事后证明，这是一个完美的骗局。

  富豪是他的高级向往，是他不敢怀疑但是渴望成为的金钱权威。

  5 被召回的病人们其中之一，是一个赌徒。

  赌徒对年老心理医生提出：他想得到的帮助就是，提高他的赌技，从心理上完善。

  年老医生答应了，赌徒赌技大增。

  赌徒的是他的低级向往，是他不敢堕入但是渴望尝试的金钱游戏。

  好了，这里让我想起书中的一个讨论：

  一次完美的治疗，并不是医生完美的治愈了病人，而是，

  病人恰好带着医生的深层病症，两个人相互治愈。

  医生不是病人的药，而是，病人其实是医生的药。

  他们相互是药。

  对这个故事来说，一种药虽然有失望，但是相对甜美：

  6 年轻医生在性欲与良知之间苦苦挣扎，却没有放弃思考和治愈病人的心。

  虽然女病人不断撒谎，但是，你无法说出一个谎言却不讲出自己。

  一切故事，一切谎言，其实都是寓言，都是真相的显影。

  撇开浮面的细节，看到真相，女病人不断被戳中，被感动，被治疗。

  她打破了自己女性家族的恶劣感情轮回，开始一段新的关系，放弃攻击心理医生。

  心理医生做到了第三种选择：

  既不是排拒，也不是侵入，而是带着最大真诚和善意，帮助她，

  不伪装自己的欲望，也不放纵自己的欲望。就是坦然吧。

  他放下了小我，对他来说，帮助自己的病人，比满足自己，要重要得多。

  在真诚面前，谎言败下阵来。

  他超越了自己的老师和灵魂导师，成为了他自己。

  另外一种药要烈性得多，苦涩得多：

  7 年老心理医生面对骗局，心理完全溃败，寻求律师帮助。

  女律师恰好就是那个控制狂妻子（年轻医生的女病人），她对他进行了心理治疗。

  隔着一个年轻医生，年老心理医生被自己学生的病人（也是学生吧）治愈了。

  这是知识的反哺，再次证明了年轻医生的超越。

  读到最后，这本书给我一种很大的感动。

  最后，已经治愈的女病人决定对自己的心理医生说出实话，自己曾经带着什么样的恶意。

  年轻的心理医生摊开手，很放松的说：

  “永远不排拒听到真相。”

  让真相跟着谎言一起来吧。