房地产法规 北京大学旗舰店正版 在线下载 pdf mobi 2025 epub 电子版

　　本书本着“理论够用、强调实践、重在技能”的精神，以培养学生能力为出发点和落脚点，对现有的房地产法规教材进行了结构性调整，增加了《物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等*法德法规内容。在此基础上对一些重点、热点问题突出强调，结合大量具体实例，设计相关实训项目，进行相关能力训练，凸显实践性特色。本书共分为10章，主要介绍房地产业相关专业的学生必须掌握的房地产法律法规基本知识，从房地产法概述、房地产开发用地法律制度、房地产权属及登记制度、国有土地上房屋征收与补偿法律制度、房地产开发建设管理法律制度、房地产交易法律制度、房地产市场管理法律制度、物业管理法律制度、房地产税费法律制度和房地产纠纷处理法律制度等方面对我国房地产法律法规进行阐述。每章后都附有涵盖对应主要内容的习题，以方便教师的教学，并帮助学生巩固所学知识。

本书面向房地产类专业方向，内容选择具有针对性，语言通俗易懂，注重理论与实际的结合。

本书可作为高等学校工程管理、房地产经营与管理、物业管理、工程造价管理及土木工程专业的教材，也可作为相关专业的专科教材及成人继续教育教材，还可作为从事房地产建设工作人员的学习参考用书和培训教材。

第1章　房地产法概述

　1．1　房地产　

　　1．1．1　房地产的概念

　　1．1．2　土地和房屋

　　1．1．3　地产和房产

　　1．1．4　房地产的分类

　1．2　房地产业

　　1．2．1　房地产业的概念

　　1．2．2　房地产业的结构

　　1．2．3　房地产业的地位和作用

　1．3　房地产法

　　1．3．1　房地产法的概念和调整对象

　　1．3．2　房地产法律关系

　　1．3．3　房地产法律事实

　　1．3．4　房地产政策法规体系

　　1．3．5　我国现行房地产管理体制

　　1．3．6　房地产法的地位

　　本章小结

　　习题

第2章　房地产开发用地法律制度

　2．1　我国现行土地制度概述

　　2．1．1　土地制度的概念

　　2．1．2　土地的使用权

　　2．1．3　土地管理的基本制度

　　2．1．4　建设用地

　　2．1．5　国有建设用地供应

　　2．1．6　房地产开发用地

　2．2　国有建设用地使用权出让

　　2．2．1　国有建设用地使用权出让的概念

　　2．2．2　国有建设用地使用权出让的范围及审批

　　2．2．3　国有建设用地使用权出让方式、出让合同

　　2．2．4　国有建设用地使用权出让的年限

　　2．2．5　国有建设用地使用权出让的收回和终止制度

　2．3　国有建设用地使用权划拨

　　2．3．1　国有建设用地使用权划拨的概念和特征

　　2．3．2　国有建设用地使用权划拨的范围

　　2．3．3　国有建设用地使用权划拨的管理

　　2．3．4　国有建设用地使用权划拨收回的条件

　2．4　国有建设用地使用权转让

　　2．4．1　国有建设用地使用权转让的概念和形式

　　2．4．2　建设用地使用权转让原则

　　2．4．3　建设用地使用权转让条件

　2．5　国有土地租赁　

　　2．5．1　国有土地租赁的概述

　　2．5．2　承租土地使用权的转租、转让或抵押

　　2．5．3　承租土地使用权的收回

　　本章小结

　　习题

第3章　房地产权属及登记制度

　3．1　房地产权属概述

　　3．1．1　物权简介

　　……

第4章　国有土地上房屋征收与补偿法律制度

第5章　房地产开发建设管理法律制度

第6章　房地产交易法律制度

第7章　房地产市场管理法律制度

第8章　物业管理法律制度

第9章　房地产税费法律制度

第10章　房地产纠纷处理法律制度

参考文献

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• 作者：Shiva Shambo 发布时间：2013-06-06 17:11:09

  下午还翻了这本和《自体的重建》【校图书馆更新真及时】，两本书的推荐序都是徐钧老师写的嗷...#不想整开题不想译材料不想录数据的拖延的下午#

• 作者：我可爱么 发布时间：2021-03-29 21:39:34

  西瓜书

• 作者：Zach 发布时间：2015-07-17 09:31:38

  现在一带一路的概念很火嘛。这书对于重走这些路，很有帮助。

• 作者：籴粜 发布时间：2019-03-26 12:17:26

  我感觉这个工作室的书籍是PRO/E教程中最值得一看的

• 作者：Jeni 发布时间：2015-08-27 10:29:24

  虽然不喜欢这个书名（不要什么都和修行二字挂上钩，满口佛气好讨人厌的），一个外国人有这样的感悟，至少有颗沉静的心。

• 作者：您老朋友王狗熊 发布时间：2021-02-28 19:59:20

  作者水平肯定还行 就是内容比较科普

• 读他塔拉《这样开口不尴尬 随时随地的性教育》

  作者：手可摘甜橘 发布时间：2022-10-31 19:09:12

  b站关注他塔拉也有些年头了，今年买了她的书，还是在公众号买的签名本。书里涵盖的内容比我想象得要多，除了我们传统概念当中的“性教育”，比如外出时上厕所时的性别规则、如何对陌生人的触碰说不、如何解释“我是从哪里来的？”、当电视节目中出现接吻的情景如何向孩子解释，也提到了很多如何建立互相尊重、平等的亲密关系和人际关系，比如爸爸妈妈吵架后应该如何跟孩子解释、看到残障人士的时候应该教育孩子做出怎样的反应、孩子们闹矛盾了应该如何教他们协商解决、怎么样缓解孩子的容貌焦虑等等，这些都是为人父母需要知道的。虽然我离这样的阶段还很遥远，甚至不确定自己是否会步入扮演为人父母的角色，但是我觉得这不仅仅是父母应该知道的，而且还是每个人应该具有的常识。

  其实读这本书的时候，我很庆幸我自己的父母基本上都做到了书里谈到的事情，所以我从小到大也没有觉得自己的爸妈在性教育或者书里提到的其他教育上有所欠缺。他们既不会在我小时候问他们类似“我是从哪里来的”的时候回避问题，而是用生物学上的知识向我解释，也不会像书中提到的一些家长教育我受了欺负就应该打回去、女孩子就应该如何，男孩子又应该如何，我感到十分幸运，同时也觉得由于社会大环境下这方面教育的缺失，确实应该有一本书来科普如何对孩子做这方面的教育。因为，性教育不止涉及性，而是涉及人成长的整个阶段，从出生到青春期发育，再到更年期，都与性息息相关，一味逃避并不能解决任何问题。

  另一方面，我觉得即使没有孩子，甚至是像我这样未婚，而且平常都有点惧怕小孩子的人而言，这本书都值得一读。因为不仅是孩子需要教育，很多性教育缺失的成年人在读这本书的同时或许也能和自己缺失性教育的童年有所和解。

  读这本书的时候，我的另外一个感受是人为人父母真的非常辛苦。不仅需要从物质上满足孩子，而且精神上的教育更是必不可少。有了孩子之后，不但需要履行教育ta的责任，同时还要规范自己，让自己成为孩子的榜样。生活上的方方面面都需要谨言慎行，以免对孩子造成不好的影响。很多时候，家长的一句话就会让孩子对一些事物产生错误的理解。同时，家长处理与孩子的关系也需要费很多心思，培养一个孩子的过程当中，有很多事情是突发的，家长或许难以每一次都完美控制情绪。这就要求作为家长，拥有向孩子低头道歉的勇气，不把自己摆在上位强者的高度，而是和孩子做到真正平等友好相处。这方方面面都是不容易的。越读这样的书，越能体会到为人父母的不易。所以，再次感谢我的父母能平等民主地对待我，尊重我的意见，倾听我的想法，在他们意识到自己的不足或错误行为后向我道歉，做到这些真的十分不易，而我又何其幸运。

  希望这样的书越来越多，更希望愿意读这样的书的家长越来越多，一步一步普及性教育，教下一代理解、尊重他人。

• 小而确定的幸福

  作者：尤里卡 发布时间：2023-04-10 21:41:22

  在我们平时的历史阅读中，关注的内容多为宏大的叙事，即使也有很多讲述了精彩的故事或者丰富的情节，这些书几乎从来不会告诉我们关于古人最基本的生活知识，如古人一天吃几顿饭、是否刷牙、节假日怎么度过、化妆品怎么制作、厕所怎么解决排污问题等等。

  《古人生活有意思》这本书则是从微观入手，生动详细地讲述了古人日常生活中的细节，挖掘出了很多不为人知的历史知识。该书作者石继航很多人并不陌生，他对中华传统文化可谓是熟稔之极，比如他是《中华好诗词》第三季冠军、首届《中国诗词大会》诗词达人，并且还写作了一系列关于古典文化的书籍。

  

  从具体内容来看，本书按照时节逻辑主要分为四大部分，分别为阳春、长夏、金秋、三冬，既讲述了古人是如何庆祝上元、端午、中秋、除夕等这些重要节日，还叙述了寻春踏青、瓜棚说鬼、听书看戏、玉壶美酒等极具烟火气息的寻常时日中的“小而确定的幸福”。

  除此之外，作者描绘了古人物质生活的细节，更多地讲述了精神层面的活动，如临池观书、竹篁鸣琴、访胜怀古、雪夜读书、踏雪寻梅等，充满着优雅的趣味和美好的意境。这也是最打动我的一点，正如作者所说，让我们翻开那些暗黄发脆的书卷，向祖先取一下经，学一下他们的悠闲和安恬，享受桃园宴饮、曲水流觞、坐月听琴、闲庭对弈、石桥踏雪、摘菊盈把、落英拂衣、松花酿酒、春水煎茶的美好体验。

  当然，不可否认的是，这种美好的生活，恐怕只有少数古人才能享受，因为这不仅需要文人墨客的闲适与雅致，还需要有一定的物质基础和文化水平，寻常百姓无钱无闲，大概很难享受到这种有意思的生活。

  

  从整体来看，这是一本颜值极高的书，精美的设计、优雅的插图、舒适的触感，都给人带来愉悦的阅读体验。读者也是“颜狗”，遇到颜值极高的书自然也会怦然心动。这本十分漂亮的书，能够让人第一眼就“一见钟情”。此外，在漂亮的颜值之下，则是生动的内容和“有趣的灵魂”，兼具专业性和可读性、知识性和趣味性。