违法建筑的私法问题研究 王洪平　著 法律出版社【正版】 在线下载 pdf mobi 2025 epub 电子版

在中国现行的法律体系中，虽然违法建筑在公法上近乎于不不被作任何的肯定性评价，但该公法上之否定态度尚不足以消不足以消灭其私法上之地位；在承认违法建筑之私法地位的基础上，对于违建之归属、利用和保护问题，有深入研讨之必要和实益。

绪论：选题的问题意识

章　违法建筑的界定问题

　1.1　用语问题：“违法建筑”抑或“违章建筑”

　1.2　属性问题：“公法概念”抑或“私法概念”

　1.3　违法建筑的定义

　1.4　违法建筑的类型

第2章　违法建筑的归属问题

　2.1　引论：违建之上存在所有权吗

　2.2　否证之一：因“不能登记”就不能取得所有权吗

　2.3　否证之二：“违法财物”之上不能成立所有权吗

　2.4　否证之三：对违建只给予“占有保护”就足够吗

　2.5　否证之四：违建所有权是一种“动产所有权”吗

　2.6　否证之五：违建所有权是一种“不完全产权”吗

　2.7　否证之六：违建之上存在的是“第三种权利”吗

　2.8　否证之七：违建所有权违反“物权法定原则”吗

　2.9　否证之八：违建所有权与公法之管制意旨冲突吗

　2.10　肯定观点之证立：确认违建所有权之法律正当性

　2.11　小结：建造人原始取得所有权

第3章　违法建筑的处分问题

　3.1　引论：违建所有权的处分权能

　3.2　基于法律行为的处分（一）：违法建筑的转让问题

　3.3　基于法律行为的处分（二）：他项权利的设定问题

　3.4　非基于法律行为的处分（一）：违法建筑的强制拍卖问题

　3.5　非基于法律行为的处分（二）：违法建筑的裁判分割问题

　3.6　小结：违建处分的公法上效力

第4章　违法建筑的保护问题

　4.1　违法建筑的物权法保护

　4.2　违法建筑的侵权法保护

结论与建议

参考文献

后记

王洪平，法学博士，烟台大学法学院副教授，硕士研究生导师，兼职律师。

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《违法建筑的私法问题研究》由法律出版社出版。

• 作者：海岛大馋鱼 发布时间：2022-02-08 20:58:56

  我真的不知道他在讲啥，乱扯一通，什么东京，纽约，芝加哥的。他要是一百讲，都能扯到夏商周，明朝土地兼并和民国北京四合院的价格？！

• 作者：666666 发布时间：2018-01-14 17:04:17

  我看过的完整的第一本单词书

• 作者：Totenritt 发布时间：2022-04-07 20:57:39

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• 作者：战场樱桃 发布时间：2020-09-20 18:30:01

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• 作者：时间都哪儿去了 发布时间：2021-11-10 00:27:09

  得天独厚的自然环境。看着看着想起来《荆棘鸟》。

  广大空旷的内陆世界。

  土著人的世界逐渐被占领的世界。

  无与伦比的峡湾、海滩。

• 比原老版上古本有改进

  作者：忙莽鸡 发布时间：2011-10-08 12:45:29

  今天刚到货，谈谈第一感觉吧：

  第一，编者是原上古版全集一模一样的编者，因而此本算是上古版的延续，而上古修订版编者亦同；

  第二，补充的资料主要是诗文的佚文和后代给王阳明写的年谱、碑文等资料，按编者自己的说法，大概补充了数十万字；

  第三，缺点个人认为一是字偏大，完全四卷左右就可以搞定的，非要六卷，既烧钱又占地方；二是开本也比较大，和原在中华买的古籍放一起时，高出和突出了一块，不协调，因而没有古籍的那种的感觉，更像现代书。至于内容上，还无从评价，毕竟是新编，想必至少点校相对原上古本是更精了。因而建议原上古本可以废弃了，在这本和新上古本中二择其一吧。

  11月6日补充：上古微博对浙古和上古版区别的官方回复：

  上海古籍出版社官方 回复@老扁laobian:据悉，浙古的内容更加全面，新增了不少王的语录、佚诗文，以及明清人评价王的序跋、传记等。而上古的《王》所收材料对于了解和研究王阳明的读者来说，基本够用。更有优势在于我们的《王》一直以来口碑良好，且价格比浙古版低500多元，更加实惠。

• 终于有人从战略上看到了营销价值

  作者：Lyon厉昂 发布时间：2020-01-13 19:13:52

  这本《先胜后战.营销战略》算是国内少有的能从战略层面看到营销与品牌价值的作品，这一点尤为重要。很多人看营销，不过是把营销作为商业运营中的一个重要环节，并没有看到其中营销作为战略定位的价值，包括特劳特的定位理论，其核心在于强调在商业的竞争中，定位不仅仅是品牌和产品竞争的策略，还是竞争战略，认为战略的核心本质在于准确的定位。然而，很多人读定位，只不过是读出了其中的策略层面含义，而没想到如何从定位的角度去做战略判断和战略执行。

  对于路长全的自我营销，网络是这样的：中国营销泰斗、切割营销理论创始人，曾指导过中国企业500强中的10%，影响了中国万亿GDP。一开始，路老师强调了学习的重要性，简析了市场经济的基本驱动力：通货膨胀，并提出“富人永远在投资，穷人永远在消费”的独到观点，划分了人生的三个20年：与学习知识较量的20年；把知识转化为技能的20年以及与事业较量的20年。

  这一点上，路老师也是免不了俗。

  但这掩盖不了路长全的战略定位营销价值的光芒，当所有都在用战术的眼光看待定位的时候，路长全却已洞察了定位背后的战略意图和战略动机。切割理论的同义词就是定位，其定位的策略核心在于战略定位，而非战术定位，这一点在蓝色洋河这个酒类品牌定位中表现得淋漓尽致。在白酒市场，茅台占据了酱香的定位，汾酒占据了清香的定位，五粮液占据了浓香的定位。作为浓香型白酒品类，洋河白酒没有直面和五粮液进行定位竞争，而是奇妙的通过密集有效的市场调研发现：消费者对于白酒痛点辛辣和上头有深度解决需求。消费者对于好酒的一致性评价往往是：入口绵、下喉柔、不上头、不易醉、不呕吐，喝后舒服。

  基于此，路长全带领的洋河白酒打破了几百年来白酒按照香型划分的传统，采用战略定位的策略将洋河白酒定位于：绵柔型白酒品牌。

  洋河白酒：中国绵柔白酒领袖品牌，应运而生，这简直是对里斯的品类战略和特劳特定位理论的一次完美应用。当然，有了定位远远不够，你的产品质量得和定位表现出一致性，才能占领用户的心智，不然你就是通过定位理论去耍流氓。

  千万不要把消费者当傻子，谁想把消费者当傻子，消费者回过头来就一脚把你踩到土里。这也是很多定位运用不好企业的失败原因，总寄希望于脱离产品去占领用户的心智，这怎么可能？战略定位理论的核心，就是通过战略定位，去牵引产品设计、价格设计、渠道设计、促销设计进行整合方案营销，并通过利用聚焦理论去进行精准的广告与内容沟通传播触达（这一点中国的营销老师傅基本达成了共识，一个套路，这也是为什么中央电视台的广告费越来越高的原因，这些老师傅都是背后推手），以此实现占领用户心智。

  说白了，战略定位理论的核心就在于立大志，干大事儿，而不是偏安一隅，苟且偷生，要干就干一票大的。

  路长全对于定位战略的灵活运用全都凝结在这八个字上：不做第一，就做唯一。这八个字真实一针见血，讲出了战略定位的核心和本质：要么第一，要么唯一，第一和唯一才是企业生存的需要。

  要我说，第一和唯一，才是企业之所以存在的根本理由。为什么是你而不是其他企业，因为唯一性，唯一性是所有价值的核心之源。我们可以扩展一下眼界，会发现这个世界上所有唯一性的东西最终都会成为人类疯狂追求的东西。

  唯一往往就是打开世界的大门的钥匙，而且是金钥匙。

  围绕战略定位，路长全还提醒我们不要消费所有对手，要有竞合思维（竞争中合作，合作中竞争），这一点很有格局，很多企业家看不到这一点，尤其是新品类的培育特别需要注意这一点。与此同时，路长全敏锐的提醒机会比一切都重要，看准机会就要快准狠把握，这也是成功的关键所在，这一点在国内的同时代营销人那里，也比较少见，很多人过于突出营销的价值，而没看到营销也不过是顺时而动、顺势而动，错过了机会的时间窗口，一切营销都是白搭，把握住了机会和趋势，才能成功。所以，雷军说：

  顺势而为，风口对了，猪都会上天。虽然有夸大之嫌，但足以告诫，时机有多么多么重要。而在中国，很多公司最大的毛病就是：错失良机。

  有意思的是路长全对于营销六大腐败的总结，分别是：理想腐败、意志腐败、产品腐败、责任腐败与沟通腐败，认真看清这六大腐败，能让一个企业多活很久。