富爸爸忠告：投资房地产指南Rich Dad's Advisors?: The ABC's of Real Estate Investing 在线下载 pdf mobi 2025 epub 电子版

This book is dedicated to my wonderful wife, Laura, and my high-spirited boys, Kyle and Kade. Thank you all for your constant sup-port and understanding as this book was being written.

I would like to thank Kathy Heasley, who was instrumental in ex-tracting fifteen years of my investment real estate and property　management knowledge and wonderfully organizing it into each chapter of this book (www.imsbreakthrough.com.).

Special thanks are also extended to Robert and Kim Kiyosaki　and to Sharon Lechter for allowing me to participate as a Rich　Dad's Advisor, and of course to my partner, Ross McCallister, for　never saying anything other than encouraging words as I took on　this venture.

Foreword Learn from an Expert

Chapter One　The Myths and the Magic

Chapter Two　You Gotta Have a Goal

Chapter Three It Takes a Team

Chapter Four Research Can Be Fun?

Chapter Five　Swampland for Sale

Chapter Six　Finding Your Diamond in the Rough

Chapter Seven Is It Really a Diamond?

Chapter Eight　The Big Commitment

Chapter Nine　Due Diligence: The Easter Egg Hunt

Chapter Ten　Making Sense of It All

Chapter Eleven　You Own It... Now What?

Chapter Twelve　To Sell or Not to Sell

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编辑推荐

作者简介：

Ken McElroy has been a property management advisor to the Rich Dad organization since 2001 and has spoken in various cities throughout the United States and Australia. Ken has created the audio tape series, "How to Increase the Income from your Real Estate Investments - Secrets of Professional Property Managers." Ken has nearly twenty years of multifamily investment and management experience, overseeing over 20,000 apartment units.

Ken co-manages The MC Companies, which is located in Arizona and has investments throughout the Western United States. The MC Companies is a group of companies formed to acquire, develop, construct, manage and convert multifamily property through out the Western United States, for themselves and for various investors. MC Companies current management and investment portfolio consists of over 4,000 units with a market value of over $250,000,000 (www.mccompanies.com).

Ken is currently on the Board of Directors acting as the Regional Vice President of the National Apartment Association for region seven, which encompasses eight Western States. He is the 2004 Chairman of the Board for the Arizona Multihousing Association.

Ken is also an active member of the World Entrepreneurs Organization and Young Entrepreneurs Organization, holding several board positions including President for the upcoming fiscal year of 2004-2005.

• 作者： 发布时间：2018-04-18 10:32:34

  说是零基础养多肉，结果最重要的配土比例和浇水频率用一句“不同环境下用相同的方法也不一定适合你，还是要根据自己的养护环境慢慢摸索”，那要你这本书有何用？

• 作者：L 发布时间：2022-08-31 19:08:50

  我相信人民仰望罗斯福不是因为他的话深不可测、妙语连珠，排比句能用得飞起；恰恰相反，他说的话每一个劳动人民都能听得懂，号召人可以为国家做什么，怎么做。清楚明白。

• 作者：后稷 发布时间：2015-10-29 19:01:22

  作为一个门外汉，感觉这本书对于台球应该怎么练习以及怎么练习说得都是很清楚的。我的原定计划是照着这本书好好练一练台球技术，然而不久之后Aidan的台球桌就要收费才能玩了。英国的台球是小矮桌小球的那种，感觉不是很好。甚至乒乓球也是少见的小球。

• 作者：nicy 发布时间：2020-02-06 18:08:32

  这本书并非短评中所谓玄学，如果有长期关注这一方向的论文就知道了。编校再细致一点会更好，有少量文字错误，不妨碍理解，但究竟不完美。

• 作者：敛目 发布时间：2011-07-18 23:00:56

  跟随本书，神游了一次徽州。

• 作者：朱红的布兰奇 发布时间：2020-05-27 20:27:41

  有一种老和尚传功给我的感觉，作者思路很清晰，从选书、精读、知识库管理三个角度去写本书。

  1.选书一要消除冗余，即那些没什么用的书，二要掌握本质和延伸，本质就是要理解作者的核心立场，按照五位一体和知识树原理，延伸就是要学会找到学科的创立者、分歧者、综合者

  2.精读要用两种方法，一种是从头到尾，一种是从结尾三分之一出跳读再回头理解。用两种思维方式，严父慈母两种，严父要讲究竞争，慈母讲究公平

  3.知识库管理，集中式基本就是有特殊需要时去读的，比如应试教育。分散式更加分散，通过输出来进行输入，提升知己。

  太棒了！不知道豆瓣为啥只有6.7。。。

• 《安娜·卡列尼娜》读后

  作者：江绪林 发布时间：2015-11-12 00:31:07

  《安娜·卡列尼娜》一书是我读过的最伟大最完美的小说——虽然结尾时列文那让人厌烦的、说教式的神学和和平主义思考添加了一点杂音。相比之下，《悲惨世界》是拼凑式的，《尤利西斯》带有一种远离生活的博学的书生气，《追忆似水年华》的深邃也部分地迷失在错乱爱欲的颓废中，思想深刻的《卡拉马佐夫兄弟》或许在感知真实性上仍有所不及，且其阴郁的色调也没有像《安娜·卡列尼娜》那种贵族色调那么呈现人类尊严，而托尔斯泰自己的《战争与和平》在我看来是难与《安娜·卡列尼娜》相匹敌的：《战争与和平》那种民族的历史-政治的尺度既没有给人格留下足够表现余地，且在在这种尺度上一旦沾染神学则难以避免强硬的蒙昧色彩；相比之下，《安娜·卡列尼娜》的爱与背叛最能表现人格、还能以敏感的良心触碰神学议题、向外延伸到政治社会中。 《安娜·卡列尼娜》以一个动人的悲剧爱情故事透视和映射了一个社会和时代：在其中，我们能感受到贵族少女的柔情和纯洁，上流社会的贵族品味和风尚、在欧洲文化冲击下贵族社会不可避免的分崩离析、各种社会问题和思潮的涌现，庄园生活的甜美和静谧…

  情节分为两条线索：一方面，一度在少女吉娣家挺受欢迎的、富有的贵族军官伏伦斯基邂逅了内阁部长卡列宁之妻安娜后擦出火花，不顾习俗两人热恋并私奔出国。这毁了卡列宁的仕途前景，而在宗教中寻找安慰的卡列宁却无法与安娜体面地离婚。抛弃儿子和丈夫的安娜返国后为上流社会所不容，而她唯一仅存的倚靠是伏伦斯基的爱这一点对伏伦斯基施加了极大的压力从而导致伏伦斯基对安娜的冷落。安娜在嫉妒、绝望和反抗中卧轨自杀，这又反过来摧毁了伏伦斯基，后者在爆发的对土战争中走上战场以求解脱；另一方面，纯朴而有活力的地主列文在庄园进行种种不成功的改革和思索，追求吉娣并与吉娣结婚。最后，列文对事业和人生的思考因皈依东正教的上帝而淡出或获得解决，因为在一神论和和平主义的观念中，世俗事务丧失了其紧迫性。就列文个体而言，这或许是一件蒙恩之事。但这种撒手不管让问题消失的做法，考虑到俄罗斯罗曼洛夫王朝最后沉迷在东正教神秘主义中丧失了对时代的理解从而被革命不留一丝痕迹地席卷而去的悲惨命运，托尔斯泰的列文式虔诚或许是一个不祥的先兆。

  安娜是美丽而真诚的，她的情人伏伦斯基是勇敢而专一的（为了安娜一度自杀，还差点二度自杀），她的丈夫卡列宁是正直的、无辜而容忍的。悲剧最后的发生主要追溯到安娜那不见容于宗教和习俗的爱对传统所做出的强烈挑战。其实，作为上流社会的有钱人，出轨是常见而被宽容的事，只要当事人小心地生活在边缘而不去触犯主流。但安娜则远非如此，为了这爱她抛夫弃子与情人私奔欧洲；她试图在主流社会或社交中为这爱获得正当的权利；一段时间安娜有意不去解决与卡列宁的离婚而与伏伦斯基结婚的问题，因为她想单单依靠爱而不是依赖法定婚姻，“我不是他的妻子，他高兴爱我多久，就爱我多久。”【852】这一切使得安娜始终处于与传统习俗和社会的剧烈冲突中，面对着安娜爱的束缚和要求，终于失去了爱意而只剩下责任的伏伦斯基与安娜之间产生了无法弥补的裂痕，“爱情一结束，仇恨就开始了”【1013】，安娜的自杀既是解脱自己，更是为了惩罚伏伦斯基：追逐有夫之妇到手后又迫使这女人自杀，始乱终弃，这让伏伦斯基在社会中丧失了全部尊严。

    江绪林 2015年11月12日

• 26年人生投资感悟

  作者：非云 发布时间：2021-12-21 09:44:25

  自2019年至今，突发的新冠疫情给我们的投资生活带来了不一样的风险与机遇。先是全线大跌，紧接着医疗股的逆袭，大量基金在这个期间都获得了不菲的收益。

  基金一词火了，疫情使人居家生活，人们开始挖掘更加亲民的投资方式，基金印入眼帘，专业的投资团队，入门投资低，大多数第三方平台的入门才10元。

  很多人也因此坐上了顺风车，在2019-2020年间收获了不错的收益，但是疫情毕竟是特殊情况，随着经济的稳定发展，疫情的常态化防控，基金的浮动也同市场的稳定变得扑朔迷离。

  之前的一路高涨的基金收益，让不明情况的人们迷失了方向，更有甚者至今收益为负。

  《通盘无妙手》是女私募基金经理刘红女士26年的投资感悟，她在1996年加入国泰君安证券公司，担任过总部产品总监，投资经理。2013年创办上海陆宝投资有限公司，担任ceo。

  她奉行滚雪球式平衡价值投资方式，擅长构建性价比组合。且曾获得第二届“最佳私募投资经理”等多项业内大奖。在她的投资生涯中，经历了5轮牛熊市场。

  这本书更侧重于讲述刘红女士的投资理念和生活态度，整本书分为四部分，第一部分解答了各种投资人的心态问题，比如谁能在股市中赚钱？如何持续在投资中赚钱？投资需要答对的三道数学题。什么是 投资的好心态等等。

  第二部分则是分享了一些，投资人应看的一些书籍电影，比如《在股市大崩溃前抛出的人：巴鲁克自传》、《乌合之众》、《查理.芒格的智慧》、《万万没想到》等等，除了介绍书记电影之外，还分享了个人的读后感，更有交流价值。

  第三部分更像是刘红女士对她人生的一些感悟经验，结合她的投资经历，分享了一些投资理念、解压方法、心态调整、人生看法等等。

  最后一部分，像是在唠嗑一般，分享一下她个人的游记，让人深刻感受到世界那么大，有钱去看看的心态。

  总的来说，这本书更像是刘红女士对自己的投资生涯、人生旅程的一次总结与思考，在读这本书时没有常见的投资理财书籍的条条框框，更像是一个长辈与你唠唠生活。推荐对刘红女士经历思想感兴趣的人阅读，不适合急需寻找投资方法的人。